2024房屋租賃合同沒規(guī)定租金是否含稅
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-06 09:17:38
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一、房屋租賃合同沒規(guī)定租金是否含稅
租賃佩合同沒有規(guī)定租金的，是否包括稅，由雙方約定，如果無補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。
《中華人民共和國民法典》
第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。
第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、跟房東簽租房協(xié)議要明確哪些內(nèi)容
實際中，承租人確定跟房東簽合同，要明確以下的內(nèi)容：
1、明確各項費用
具體而言，以下幾項費用都要明確：
（1）水費；
（2）電費；
（3）煤氣費；
（4）電話費；
（5）光纜電視收視費；
（6）衛(wèi)生費；
（7）物業(yè)管理費。
并且，確定以上的費用時，還要查看前次的水電氣以及物管還有光纖電話費等是否結(jié)清，避免自己承擔不必要的費用。
2、明確房屋修繕義務
正常情況下，房屋使用時難免遭遇自然損壞，或者附屬設備出現(xiàn)問題或故障，進行維修時，就要明確修繕費用的責任人。
這個問題若沒有明確，今后會極易引起不必要的糾紛。
3、明確租金
關(guān)于租金的問題，主要是明確支付時間、方式等，遲延支付房租的后果等。其實，租房協(xié)議中租金問題是十分關(guān)鍵的問題，所以必須跟房東做好約定。
4、約定合同變更和終止事宜
若是租賃期間雙方認為有必要改變合同條款，如租金、租賃期限等，雙方可以事先做好約定，屆時發(fā)生相關(guān)事由就可以協(xié)商處理。
并且，終止租房協(xié)議時，雙方約定有押金條款的，為避免房東亂收費，或是雙方另起爭執(zhí)，也可以在合同明確。
通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，進行房屋租賃時，租賃合同沒有約定租金的，由雙方補充協(xié)議是否包括，如果不能補充協(xié)議的，一般依據(jù)合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到進行咨詢。
文書推薦：租房合同電子版本車輛牌照租賃協(xié)議2024版房屋租賃合同房屋租賃續(xù)簽合同范本
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