租房屋不開租賃合同是否犯法
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-07-01 23:03:32
328 人看過
租房屋不開租賃合同不犯法。當(dāng)事人租房沒有合同的可以按照口頭約定履行租賃關(guān)系，雙方視為不定期租賃，可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系，但應(yīng)在合理期限之前通知對(duì)方。租房屋不開租賃合同是否犯法的法律依據(jù)
《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第七百零七條
租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百三十條
當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二十一章 保管合同 第九百零二條 有償?shù)谋９芎贤?，寄存人?yīng)當(dāng)按照約定的期限向保管人支付保管費(fèi)。\n 當(dāng)事人對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取保管物的同時(shí)支付。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
無租賃合同房屋租賃是否成立
51人看過
-
房屋租賃不交房租可否解除合同
448人看過
-
能否在租賃期開始前就解除房屋租賃合同？
305人看過
-
合同租賃房屋是否有效？
121人看過
-
《租賃合同》什么是房屋租賃合同以及房屋租賃合同公證流程
64人看過
-
房屋租賃規(guī)定：哪些房屋可租，哪些不可租？租賃合同能否終止？
417人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
繼續(xù)履行作為房東，要遵守法律規(guī)定，不要擅自干涉房客飼養(yǎng)寵物。如果寵物違法，房東有權(quán)處理，但如果房東強(qiáng)行處理寵物，房客有權(quán)報(bào)警。這是法律規(guī)定，不容忽視。不強(qiáng)求你負(fù)責(zé)照顧貓咪，因?yàn)轱曫B(yǎng)寵物在法律上并未被禁止。假設(shè)違法，也是動(dòng)物管理機(jī)關(guān)進(jìn)行處理，房東無任何權(quán)利處理貓貓，你與房主之間只是租賃關(guān)系。如果房東還是不讓養(yǎng)貓貓，是屬于侵犯你的飼養(yǎng)動(dòng)物的權(quán)利，這時(shí)你不必理會(huì)他，房東要強(qiáng)行處理貓貓當(dāng)然屬于違法了，這時(shí)你可以報(bào)警，警察會(huì)處理。飼養(yǎng)寵物會(huì)侵犯哪些權(quán)利？飼養(yǎng)寵物是許多人生活中的一部分,但這也可能侵犯到其他人的權(quán)利。寵物可以對(duì)鄰居、行人、騎車者、車輛和公共場(chǎng)所造成傷害,并且可能會(huì)污染和損壞公共和私人財(cái)產(chǎn)。此外,寵物主人可能忽視他們的寵物在公共場(chǎng)合中造成危險(xiǎn)或不適,例如寵物在公園中狂奔、攻擊或咬人,或在家庭和社區(qū)中造成其他問題。根據(jù)動(dòng)物權(quán)利法案,寵物是享有與人類相似的基本權(quán)利的,這些權(quán)利包括自由、安全和福利。因2023-11-1962人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租是合法的，但需滿足兩個(gè)條件：1. 轉(zhuǎn)租需經(jīng)房屋所有權(quán)人同意；2. 轉(zhuǎn)租租金不得高于原租金，提高的收入需歸房屋所有權(quán)人。房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將房屋再出租的行為，包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將房屋交付他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。房屋轉(zhuǎn)租是合法的,但需要滿足以下兩個(gè)條件:1.轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,因此必須得到房屋所有權(quán)人的同意,否則轉(zhuǎn)租將無效。2.轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金。如果確實(shí)需要合理提高租金,提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。 房 屋 轉(zhuǎn) 租 需 要 滿 足 哪 些 條 件 ？房屋轉(zhuǎn)租是指房屋所有人將房屋出租給他人使用并收取租金的行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋轉(zhuǎn)租需2023-09-08469人看過 -
租賃登記未取得房屋租賃登記的合同是有效的。是否辦理了備案登記，不會(huì)影響房屋租賃合同的效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公共秩序和良好習(xí)俗。當(dāng)事人未依法辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。房屋租賃登記備案需提交的材料1、房屋租賃合同；2、房屋所有權(quán)證明文件及出租方身份證明文件；3、承租方為個(gè)人的提供身份證明文件；4、出租共有房屋，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明文件；5、出租委托代管房屋，還應(yīng)提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明；6、出租已抵押的房屋，還應(yīng)提交房屋抵押權(quán)人同意出租的證明；7、登記部門認(rèn)為必需的其他文件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定2023-07-07265人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋租賃合同延期可以與出租人協(xié)商申請(qǐng)續(xù)簽，續(xù)簽的延期合同應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人基本信息、續(xù)租時(shí)間、續(xù)租地點(diǎn)、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期寫清楚，最后寫明其他條款適用XX年XX月XX日簽訂的原租賃合同即可。房屋租賃合同一定要是書面的嗎房屋租賃合同如果是租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，2023-07-04239人看過
-
合同內(nèi)容房東或承租人可以變更原房屋租賃合同，但必須符合法律規(guī)定的條件。當(dāng)事人有下列情形之一的，可以變更房屋租賃合同：1、私人房屋租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更房屋租賃合同；2、承租人死亡的，其共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。有一人以上繼續(xù)履行租賃合同的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定承租人。協(xié)商一致的，出租人應(yīng)當(dāng)依法更換承租人；協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)確定可以繼續(xù)履行租賃合同的人之一，原承租人的同居生活人仍享有居住權(quán)。房屋租賃合同擅自修改有效嗎？房屋租賃合同的當(dāng)事人擅自修改合同內(nèi)容，修改的內(nèi)容不是雙方的合意，對(duì)另一方不具有約束力，被修改的內(nèi)容無效?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行2023-07-0176人看過 -
法律綜合知識(shí)一、出租人賣掉租賃房屋的，租賃合同是否還有效租賃期間出租人賣掉房屋，租賃合同還是有效的，承租人可根據(jù)租賃合同的約定，繼續(xù)對(duì)出租房屋進(jìn)行使用、占有。但是出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。出租人賣房提前未通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，不予支持。《民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。《民法典》第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鶙l出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人2024-02-01417人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃到期房客不走是否合法房屋租賃到期房客不走不違法，租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。若租賃期限屆滿時(shí)，承租人沒有搬出租賃房屋的，并且出租人對(duì)此沒有異議的，視為二者之間成立了不定期租賃的續(xù)租。如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全，由法院查封存在房?jī)?nèi)的貨物。租賃合同指的是承租方和租房就租賃場(chǎng)所的租賃達(dá)成的合同協(xié)議，主要針對(duì)商鋪的使用權(quán)達(dá)成一種民事租賃關(guān)系。租房合同到期了租客不肯搬，如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全，由法院查封存在房?jī)?nèi)的貨物。二、房屋租賃合同期限不得超過多少年房屋租賃合同期限不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年；超過20年部分租賃期限無效。《中華人民共和國(guó)民法典2023-06-29157人看過 -
書面合同房屋租賃合同一般是屬于有償、雙務(wù)合同，即由一方當(dāng)事人將租賃房屋交付給另一方當(dāng)事人使用、居住，另一方支付租金的合同。該合同的當(dāng)事人是出租人和承租人。一、租房給了錢但是沒簽合同可以要求退嗎房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額以及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。租客與房東沒簽訂租賃合同，房屋是否可以退需要關(guān)注租賃合同的性質(zhì)，根據(jù)規(guī)定，租賃期限為六個(gè)月以上沒有簽書面的租房合同，視為不定期租賃合同，租客可以隨時(shí)解除合同，可以退房。租賃期限在六個(gè)月以下，雙方約定了有確定的租期的，形成事實(shí)上的租賃關(guān)系的，租客如需退房則需要與房東協(xié)商。二、租賃合同過期需要保存嗎租賃合同是指出租人將租賃物交2023-03-26499人看過
-
依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，違法建筑物的租賃合同是無效的，在違法建筑物范圍認(rèn)定上，確定未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的“房屋”（儒墨注，區(qū)別于廣泛的建筑物），未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑為違法建筑。房東出租違建房屋可以告他嗎房東出租違建房屋，當(dāng)事人可以告他。違章建筑是指未經(jīng)有關(guān)部分審查批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但批準(zhǔn)的內(nèi)容犯法而占地所建、擴(kuò)建和改建的建筑物。根據(jù)法律規(guī)定，出租人就違建房屋與承租人訂立的租賃合同無效?！蛾P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民2023-07-03130人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)合同只要成立就是有效的，但前提是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示且都具有民事行為能力人簽訂的。（一）如果在合同簽訂時(shí)存在重大誤解、虛假意思表示、顯示公平、乘人之危的情況下簽訂的合同是可以撤銷的。（二）如果是違反法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定，或者違反公序良俗都是無效的合同。合同明顯不公平是不是無效1、合同明顯不公平無效。訂立合同時(shí)，一方以顯失公平的條款以及乘人之危使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2、法律依據(jù)：《民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以2023-07-31380人看過 -
二房東與房屋開發(fā)商簽訂的轉(zhuǎn)租合同有效，但必須依法簽訂。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二房東租房合同效力有效嗎這實(shí)際上是對(duì)轉(zhuǎn)租合同效力認(rèn)定的一個(gè)問題。對(duì)于此問題不能簡(jiǎn)單的一概而論，應(yīng)該從不同的角度進(jìn)行分析。轉(zhuǎn)租合同生效應(yīng)當(dāng)符合以下幾個(gè)條件：1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi)，也就是說只有承租人具有合法的租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人。2、經(jīng)出租人同意。此處的出租人同意可以是在原租賃合同中加以約定，也可以2023-07-0260人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋租賃合同未備案一般是不會(huì)影響租賃合同發(fā)揮效力的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2024-04-15335人看過
-
承租人即使不交租金，合同依然生效。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付，出租人就可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。查封的房屋合同能否解除查封的房屋合同能解除。房屋一經(jīng)司法機(jī)關(guān)查封，未經(jīng)采取查封措施的法院同意不得解除查封或?qū)υ摲课葸M(jìn)行處分，查封措施解除前房屋登記部門無法為查封房屋的購買人辦理產(chǎn)權(quán)過戶。房屋買賣無法完成，無法實(shí)現(xiàn)合同目的構(gòu)成根本性違約，可以要求解除房屋買賣合同、返還購房款及支付違約金。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期2023-07-04420人看過 -
房屋租賃合同上租賃合同號(hào)是哪一個(gè)合同號(hào)就應(yīng)該是有上角No．開頭的號(hào)碼。備案號(hào)，是備案機(jī)關(guān)（比如房屋租賃管理處）對(duì)該合同備案的備案號(hào)碼房屋編碼，是對(duì)租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號(hào)碼一樣。房屋租賃合同需要公證嗎公證并不是租賃合同生效的要件啊，只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可．但提醒你注意一點(diǎn)的是，很多地方有規(guī)定，租賃房屋的合同需要送相關(guān)部門（房地部門）備案。房屋租賃雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括如下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時(shí)間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。房屋租賃合同簡(jiǎn)約＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿房管2023-08-18143人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
房屋租賃合同中房租是否屬于違法轉(zhuǎn)租？遼寧在線咨詢 2022-11-19房屋租賃后轉(zhuǎn)租，得到出租人同意的，是合法的。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 -
房屋租賃合同有效嗎租賃是否能轉(zhuǎn)讓房屋浙江在線咨詢 2023-07-26房產(chǎn)過戶租賃合同有效，直到租賃合同期滿。根據(jù)買賣不破租賃的原則,房屋權(quán)屬的變更不影響其租賃合同,房屋出租合同仍有效。 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 -
房屋租賃法房屋租賃合同租賃費(fèi)訴訟時(shí)效山東在線咨詢 2022-08-12因租賃合同的履行過程中因?yàn)檠痈痘蚓芨蹲饨鹨鸬募m紛應(yīng)當(dāng)適用1年的訴訟時(shí)效外，其他基于租賃合同所引起的糾紛均適用2年的訴訟時(shí)效。所以房屋租賃合同租賃費(fèi)訴訟時(shí)效為1年。 -
是否需要簽署租賃合同來租賃房屋黑龍江在線咨詢 2025-01-28根據(jù)《民法典》第七百零七條，如果租賃期限不滿六個(gè)月，可以不簽訂書面的租賃合同。但是，如果租賃期限超過六個(gè)月，那么雙方就應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房屋租賃合同。否則，就視為雙方簽訂了不定期的租賃合同。在任何一方都可以隨時(shí)解除合同的情況下，該合同就成為無效的合同。 -
租賃合同開業(yè)時(shí)，房屋租賃合同的合同能否需要注意海南在線咨詢 2023-07-24房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，并在租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)注意到該合同的如下特征： 第一，房屋租賃合同是雙方有償?shù)暮贤?，出租人和承租人都享有?quán)利，也都負(fù)有義務(wù)。 第二，房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。 第三，房屋租賃合同的標(biāo)的物是房屋，它是不動(dòng)產(chǎn)，而且是特定物。 第四，由于
