一、工程分包合同中如何規(guī)避風(fēng)險問題

1.審查勞務(wù)分包單位的資質(zhì)是否符合承包該工程的要求;
2.審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書、證件是否真實;
3.審查分包人委托代理人的授權(quán)情況;
4.到分包人單位辦公地點進(jìn)行現(xiàn)場考察確認(rèn)。
二、如何正確處理工程分包合同糾紛
遇到建筑工程勞務(wù)分包糾紛當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以按照勞務(wù)分包合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟。違約方應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書,拒不履行的守約方可以請求人民法院執(zhí)行。
《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十五條
當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
三、工程分包合同是否有效
工程分包合同滿足以下條件就有效:
1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。
2.意思表示真實。
3.不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
有下列情形之一的,合同無效:
1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益。
2.惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益。
3.以合法形式掩蓋非法目的。
4.損害社會公共利益。
5.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》:第一章 總則 第二條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解和仲裁,適用本法。\n農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括:\n(一)因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛;\n(二)因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛;\n(三)因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛;\n(四)因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;\n(五)因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛;\n(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。\n因征收集體所有的土地及其補償發(fā)生的糾紛,不屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會的受理范圍,可以通過行政復(fù)議或者訴訟等方式解決。
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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避免工程分包合同風(fēng)險的方法上海在線咨詢 2024-11-06工程分包通常由總包或業(yè)主負(fù)責(zé),總包負(fù)責(zé)一般分包,而業(yè)主則負(fù)責(zé)指定分包。然而,工程分包也存在一些安全隱患,因此如何規(guī)避這些風(fēng)險呢?主要可以從以下措施來把握: 首先,發(fā)包人不得直接指定專業(yè)施工分包人或勞務(wù)分包人。這與國內(nèi)法律法規(guī)和國際通行做法有所不同。國內(nèi)法規(guī)要求分包人和總承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任,而國際上的通行做法則允許發(fā)包人根據(jù)行業(yè)和專業(yè)領(lǐng)域的了解選擇和指定分包人,對于發(fā)包人選擇的分包人,總承 -
如何在合同簽訂中規(guī)避風(fēng)險重慶在線咨詢 2022-10-17規(guī)避合同風(fēng)險的方法: 1、合同訂立前當(dāng)事人假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商,或者故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,以及采用其他違背誠實信用原則的行為,容易導(dǎo)致締約過失責(zé)任。對訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密,在合同未成立時,不得泄露或不正當(dāng)使用,構(gòu)成了合同訂立前或第一階段的合同風(fēng)險。 2、合同訂立階段發(fā)生重大誤解、顯失公正,欺詐、脅迫或者乘人之危,合同當(dāng)事人不適資格或者資格缺陷,乃至惡意串通 -
員工工程勞務(wù)分包存在風(fēng)險怎么合理規(guī)避?貴州在線咨詢 2022-12-13規(guī)避工程勞務(wù)分包風(fēng)險的方法有: 1、注意審查合同主體資格的合法性; 2、進(jìn)行勞務(wù)分包時,注意規(guī)避轉(zhuǎn)包風(fēng)險和工程分包風(fēng)險; 3、注意合同其他條款的合法性及實用性,防范安全風(fēng)險; 4、勞務(wù)費的計取應(yīng)當(dāng)合理科學(xué);根據(jù)承發(fā)包雙方的情況增加實用條款,合理運用補充協(xié)議。 -
如何規(guī)避倒簽合同的風(fēng)險天津在線咨詢 2023-03-02如何避免合同倒簽,全面落實內(nèi)控制度成為合同管理工作一個無法回避的現(xiàn)實問題。建議從以下五個方面入手進(jìn)行防范。 (1)加強合同管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 (2)嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)控制度和合同管理制度。 (3)區(qū)別項目分類辦理合同。 (4)優(yōu)化合同審批流程。 (5)定期組織檢查考核。總之。合同倒簽潛伏著許多風(fēng)險,各級企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照公司內(nèi)控制度流程和合同管理的要求,在項目實施前規(guī)范簽訂書面合同,避免合同倒簽引起的不必要的合同糾 -
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