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辦理不動(dòng)產(chǎn)證多少錢一個(gè)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-20 17:02:04 438 人看過

一:房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用:

居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本

其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下:

1、商品房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的,需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

2、房改房

契稅(同上)

印花稅(同上)

土地出讓金:當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%

如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款,然后再繳納稅費(fèi)過戶

3、經(jīng)濟(jì)適用房

契稅(同上)

印花稅(同上)。

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    由于各地的地價(jià)不同,土地的性質(zhì)不同(劃撥還是出讓),辦理土地證每平米的稅費(fèi)也不同,只能咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土局了。辦理土地證每平米100多元的稅費(fèi)并不高。房?jī)r(jià)高的城市土地證過戶,光是劃撥改出讓的,每平米就1000多元。國(guó)有土地證私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》一、第二條為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。二、第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民
    2023-07-21
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  • 異地身份證辦理一般多少天多少錢
    一、異地身份證辦理一般多少天多少錢1.對(duì)于異地身份證辦理的時(shí)間與費(fèi)用問題,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,自公民提交《居民身份證異地受理登記表》之日起,公安機(jī)關(guān)應(yīng)在六十日之內(nèi)發(fā)放居民身份證。2.在交通不便的地區(qū),辦理時(shí)間可以適當(dāng)延長(zhǎng),但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過三十日。此外,有條件的地方還可以進(jìn)一步縮短制發(fā)證周期。3.至于費(fèi)用方面,嚴(yán)格執(zhí)行工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),無(wú)論是異地受理還是戶籍地受理,群眾都只需繳納證件工本費(fèi),沒有其他額外費(fèi)用。4.有效期滿換領(lǐng)居民身份證的,證件工本費(fèi)為20元;而損壞換領(lǐng)、丟失補(bǔ)領(lǐng)的,證件工本費(fèi)則為40元。二、異地身份證辦理流程及材料異地身份證的辦理流程相對(duì)明確。1.離開常住戶口所在地到其他省(自治區(qū)、直轄市)合法穩(wěn)定就業(yè)、就學(xué)、居住的公民,需本人到居住地公安機(jī)關(guān)居民身份證異地受理點(diǎn)申請(qǐng)換領(lǐng)或補(bǔ)領(lǐng)居民身份證。2.申請(qǐng)換領(lǐng)的需交驗(yàn)居民身份證,申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)的則需交驗(yàn)居民戶口簿或居住證。3.公民需填寫《居民身份
    2024-08-11
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  • 個(gè)人辦理高空作業(yè)證多少錢
    一、個(gè)人辦理高空作業(yè)證多少錢高空作業(yè)證的辦理費(fèi)用可能會(huì)因地區(qū)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和課程內(nèi)容的不同而有所差異。1.一般而言,費(fèi)用包括培訓(xùn)費(fèi)、考試費(fèi)和證書費(fèi)等。2.建議有意向辦理高空作業(yè)證的個(gè)人,直接咨詢當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理局或相關(guān)培訓(xùn)機(jī)構(gòu),以獲取準(zhǔn)確的費(fèi)用信息。二、高空作業(yè)證如何辦理高空作業(yè)證的辦理流程主要包括以下幾個(gè)步驟:1.體檢:根據(jù)規(guī)定,特種作業(yè)人員在參加培訓(xùn)前必須到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上醫(yī)院進(jìn)行體檢,確保身體健康狀況符合高空作業(yè)的要求。2.培訓(xùn)報(bào)名:填寫《特種作業(yè)人員培訓(xùn)申請(qǐng)表》,并提交一寸近照三張(白底或藍(lán)底,不穿紅衣服拍照)。3.參加培訓(xùn):按照培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的要求參加高空作業(yè)培訓(xùn),學(xué)習(xí)相關(guān)的安全知識(shí)和操作技能。4.參加考試:完成培訓(xùn)后,參加由考核發(fā)證機(jī)關(guān)或其委托的單位組織的考試。5.領(lǐng)取證書:考試合格后,由考核發(fā)證機(jī)關(guān)頒發(fā)高空作業(yè)證書。以上流程僅供參考,具體辦理流程可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。三、高
    2024-08-03
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換一批
#房屋買賣
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    #房改房
    詞條

    房改房是指職工在按照國(guó)家成本價(jià)補(bǔ)足房?jī)r(jià)后,按照擁有的房屋的產(chǎn)權(quán)比例,取得完全產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的住房。 房改房是公有住房的一種,是城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分。 購(gòu)買房改房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和審核,符合條件的職工可以按照國(guó)家... 更多>

    #房改房
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      如果以前有了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證,更換為不動(dòng)產(chǎn)證,只需要80元錢工本費(fèi)。如果購(gòu)房交易辦理不動(dòng)產(chǎn)證,需要將所有其它收費(fèi)和稅費(fèi)都交齊。 1、測(cè)繪費(fèi) 1.36元平方,買方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%; 3、契評(píng)估額1%,買方; 4、所得稅1%,賣方; 5、交易費(fèi)6平方,買方; 6、工本費(fèi)80元,買方; 7、其他營(yíng)業(yè)稅 5.55%(按差額繳納)賣方、合同印花稅等暫免; 8、房屋交易稅,分94平以下下、94至1
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    • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理?想給房子辦一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
      陜西在線咨詢 2022-07-26
      一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程 1.預(yù)告登記 業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理,并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書。 辦理費(fèi)用:房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按件收取房屋登記費(fèi)(住宅登記費(fèi):個(gè)人為50元/件,單位為80元/件;非住宅為550元/件)。(注:此為廣州費(fèi)用,佛山辦理費(fèi)用請(qǐng)到佛山房管局咨詢) 2.權(quán)屬登記 需交資料:房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書(已設(shè)
    • 鞏義辦個(gè)多少錢/鞏義辦個(gè)房產(chǎn)證多少錢
      北京在線咨詢 2022-10-30
      按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時(shí)限及費(fèi)用:辦理時(shí)限、提交申請(qǐng)材料7、辦理?xiàng)l件:購(gòu)房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本??偨Y(jié)。二準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理:買房時(shí)的合同,發(fā)票:法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。辦理費(fèi)用。一、房屋登記表、辦理材料:1、蓋章的申請(qǐng)表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書4,完稅證、銀行的提前還貸證
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