土地使用權(quán)30年到期了，可以再次使用嗎
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時(shí)間： 2023-08-05 09:51:14
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土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓較高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；綜合或者其他用地50年。
土地使用權(quán)到期續(xù)期的步驟：
（1）、續(xù)期申請(qǐng)的提出
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，這是《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款前段對(duì)土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)定的前提條件。
（2）、續(xù)期申請(qǐng)的審批土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)后，土地管理部門應(yīng)在合理期限內(nèi)，盡快作出答復(fù)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地外，均應(yīng)予以批準(zhǔn)。
（3）、續(xù)期的性質(zhì)
土地使用權(quán)的續(xù)期與土地使用權(quán)的出讓同其性質(zhì)，也就是說(shuō)土地使用權(quán)的續(xù)期也是土地使用權(quán)的出讓。其少有不同之處在于，對(duì)于土地使用權(quán)的續(xù)期申請(qǐng)，出讓人根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回外，應(yīng)予以批準(zhǔn)，但對(duì)于土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)，出讓人并無(wú)此等義務(wù)。
土地使用權(quán)是需要由政府的土地管理部門根據(jù)自己的行政職能來(lái)確定的，相關(guān)情況的處理上，是需要根據(jù)土地管理政策來(lái)提交有關(guān)材料來(lái)申請(qǐng)續(xù)期的，但如果政府對(duì)有關(guān)土地有新的開(kāi)發(fā)計(jì)劃的，是可以不予續(xù)期處理的。
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根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，土地使用權(quán)未到期的，土地使用權(quán)人可以與出讓人協(xié)商延期，經(jīng)協(xié)商同意，土地使用權(quán)到期后，可以重新簽訂合同。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物和其他附著物的所有權(quán)由國(guó)家免費(fèi)取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)歸還土地使用證，并按照規(guī)定注銷登記。第四十一條土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)按照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并進(jìn)行登記。土地確權(quán)期限土地確權(quán)期限從哪一年開(kāi)始土地確權(quán)年限到了哪一年以農(nóng)村土地承包合同為準(zhǔn)。農(nóng)村的土地目前實(shí)行的是三權(quán)分置的策略，將土地的所有權(quán)、使用權(quán)以及經(jīng)營(yíng)權(quán)三者分離，其中耕地為三十年，草地和林地分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例全文》第四十條、第四十一條2023-08-06396人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地使用證年限到期怎么辦土地使用證年限到期了有兩種處理方式：1．土地使用者申請(qǐng)續(xù)期。在一般情況下，政府應(yīng)批準(zhǔn)續(xù)期使用。按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限期滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，政府除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的外，對(duì)申請(qǐng)續(xù)期的應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。2．政府無(wú)償收回土地使用權(quán)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲得批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第40條的規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。這就是說(shuō)，國(guó)家在收回土地使用權(quán)的同時(shí)，也無(wú)償收回建筑物、2023-05-23430人看過(guò) -
土地使用權(quán)（一）有償收回《土地管理法》第五十八條“有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；（五）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。依照前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償”《土地管理法》第四十七條“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要2023-08-10368人看過(guò) -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)期滿后，可以重新簽訂合同，進(jìn)行延期。一、合同涂改的部分還具有效力嗎若是單方對(duì)合同進(jìn)行涂改的是無(wú)效的，并維持原合同約定內(nèi)容。如果有一方想進(jìn)行合同修改的一定要告知對(duì)方，經(jīng)過(guò)協(xié)商無(wú)異議后，可重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章或者手印。因此，最好在涂改的地方按上手印或者蓋上雙方公章表示對(duì)涂改的認(rèn)可，避免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。二、房屋產(chǎn)權(quán)到期續(xù)期該怎樣如果房屋產(chǎn)權(quán)到期的話，那么房屋的所有權(quán)人可以申請(qǐng)續(xù)期，要注意如果行為人申請(qǐng)續(xù)期的，需要重新簽訂合同，并且支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，是可以自動(dòng)續(xù)期的。因此如果一旦自家房屋的產(chǎn)權(quán)到期，就應(yīng)該盡快及時(shí)去辦理續(xù)期手續(xù)。三、民法典對(duì)物權(quán)產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)多少民法典對(duì)物權(quán)產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)按照產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，續(xù)期補(bǔ)交的費(fèi)用一般不能超過(guò)5位數(shù)。產(chǎn)權(quán)到期的可以在合同約定的土地出讓年限屆滿2023-03-21269人看過(guò)
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土地使用權(quán)購(gòu)房者買房時(shí)候，興許不會(huì)涉及到土地使用權(quán)的出讓金問(wèn)題。那是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商這邊都會(huì)交好了的。但是我們還是很有必要知道這些知識(shí)點(diǎn)，如果使用年限到了，可能就會(huì)涉及到我們自身問(wèn)題了。那么，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入是什么?國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入和國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的區(qū)別是什么?一、國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入是什么國(guó)有土地出讓收入是市縣人民政府依據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，以土地的所有者身份出讓國(guó)有土地使用權(quán)所取得的收入。二、國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入和國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的區(qū)別是什么1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金是指純土地出讓的收入。國(guó)有土地出讓收入是市縣人民政府依據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，以土地所有者身份出讓國(guó)有土地使用權(quán)所取得的收入。主要是以招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓土地取得的收入(占土地出讓收入的80%以上)，也包括2023-05-03385人看過(guò) -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)到期收回的處理是，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定重新辦理使用權(quán)證。以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。土地承包方可以收回土地使用權(quán)嗎（一）有償收回《土地管理法》第五十八條“有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；（五）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。依照前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土2023-07-2252人看過(guò) -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權(quán)即終止。由于土地使用權(quán)是一種有期限的他物權(quán)，土地所有者出讓土地使用權(quán)的結(jié)果并不導(dǎo)致所有權(quán)的喪失。因而，使用期屆限滿，土地使用者理應(yīng)將土地使用權(quán)返還給土地所有者，這是土地國(guó)家所有權(quán)的最終體現(xiàn)，也是土地有償、有期限使用原則的具體反映。為了平衡土地使用權(quán)人和土地使用者利益，《城市房地產(chǎn)管理法》第21條從以下兩個(gè)方面對(duì)土地使用權(quán)期限屆滿的法律后果作了規(guī)定：續(xù)期土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后的續(xù)期(1)續(xù)期申請(qǐng)的提出土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，這是《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款前段對(duì)土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)定的前提條件。(2)續(xù)期申請(qǐng)的審批土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)后，土地管理部門應(yīng)在合理期限內(nèi)，盡快作出答復(fù)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地外，均應(yīng)予以2023-03-02256人看過(guò) -
土地使用權(quán)先向房管所申請(qǐng)辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)舊房改建。一、提前收回土地使用權(quán)是什么意思提前收回土地使用權(quán)，是指出讓人在土地使用權(quán)出讓合同約定出讓年限尚未屆滿的情況下，終止土地使用權(quán)出讓合同而收回土地使用權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，提前收回土地使用權(quán)的前提條件是在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，并由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。（一）為公共利益需要使用土地的。為公共利益需要是指國(guó)家為經(jīng)濟(jì)、政治、軍事、文化、衛(wèi)生等建設(shè)，需要使用土地的，可以將土地使用權(quán)收回。（二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，隨著城市建設(shè)的加快，2023-02-28319人看過(guò)
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土地使用權(quán)一、承包土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎承包土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓，但是需要經(jīng)發(fā)包方同意承包土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，并向發(fā)包方備案。二、承包土地使用權(quán)到期了怎么辦土地承包30年到期，如果要繼續(xù)使用則可以選擇續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)2023-06-20229人看過(guò) -
建設(shè)用地1、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說(shuō)明，土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。2、《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。按照國(guó)家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；綜合或者其他用地40年。國(guó)有土地使用證的時(shí)限是從開(kāi)發(fā)商取得國(guó)有土地使2023-02-17258人看過(guò) -
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報(bào)警侵犯土地可以報(bào)警。土地本身具有財(cái)產(chǎn)屬性。人民警察有義務(wù)保護(hù)人民的合法財(cái)產(chǎn)不受侵犯，因此受害者可以尋求警察的幫助來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)利?！锻恋毓芾矸ā返谄呤邨l未經(jīng)批準(zhǔn)或者以欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除非法占用土地上新建的建筑物等設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收非法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。占用土地超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量，占用的土地以非法占用土地論處。土地使用權(quán)侵權(quán)糾紛賠償協(xié)議的內(nèi)容有什么土地糾紛賠償協(xié)議甲方（出讓方）：某某乙方（受讓方）：某某為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)2023-08-0875人看過(guò)
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農(nóng)村土地人死了承包的土地使用權(quán)歸其他家庭成員，一般農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體都是為農(nóng)戶，農(nóng)戶可以依法擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，農(nóng)村土地使用權(quán)到期是需要根據(jù)農(nóng)村土地承包合同為準(zhǔn)。一、農(nóng)村土地人死了承包的土地使用權(quán)歸誰(shuí)農(nóng)村土地人死了承包的土地使用權(quán)歸其他家庭成員，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體為農(nóng)戶，農(nóng)戶家庭原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)代表人戶主死亡后，只要其家庭還有1名以上成員存續(xù)，該農(nóng)戶仍依法擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、農(nóng)村土地使用權(quán)多少年到期農(nóng)村土地使用權(quán)年限依農(nóng)村土地承包合同為準(zhǔn)。農(nóng)村的土地目前實(shí)行的是三權(quán)分置的策略，將土地的所有權(quán)、使用權(quán)以及經(jīng)營(yíng)權(quán)三者分離，其中耕地為三十年，草地和林地分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十二條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包2023-06-0594人看過(guò) -
土地使用權(quán)工業(yè)用地土地使用權(quán)到期后的處理方式如下：1、土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。2、準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。3、土地使用權(quán)使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。國(guó)有工業(yè)用地補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，國(guó)有工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由征收補(bǔ)償方案確定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由2023-07-0684人看過(guò)
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土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)中的一種，是國(guó)家向土地使用者發(fā)放的，用于開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對(duì)... 更多>
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土地使用期限30年是指哪種土地使用權(quán)？云南在線咨詢 2021-04-221、要想知道房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦,首先要了解我國(guó)的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于:房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是長(zhǎng)久的,沒(méi)有期限限制,只要房產(chǎn)沒(méi)有完全毀損滅失就能一直享有,“房產(chǎn)證里是沒(méi)有期限登記欄的”;而土地使用權(quán)是有期限的,比較常見(jiàn)的是40年、50年和70年。2、按照新頒布的《民法典》一百四十九條規(guī)定:住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的自動(dòng)續(xù)期。房子 -
30年有土地使用權(quán)嗎江西在線咨詢 2023-09-23《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》自2003年3月1日起施行，該法第二十條規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。 -
30年使用權(quán)屬于哪種土地使用權(quán)？新疆在線咨詢 2023-06-14《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》自2003年3月1日起施行，該法第二十條規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。 -
土地使用權(quán)期限50年，使用權(quán)已經(jīng)到期了，會(huì)吊銷嗎海南在線咨詢 2021-12-30房屋土地使用壽命50年到期后，將自動(dòng)續(xù)期。按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費(fèi)后，房屋占用的土地可以繼續(xù)使用。 根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。土地上的房屋和其他房地產(chǎn)的所有權(quán)有約定的，按照約定辦理；未約定或者不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 -
土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期嗎？新疆在線咨詢 2022-10-26土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
