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一、轉租是否會導致房主承擔違約責任

轉租會導致房主承擔違約責任，未經房東同意轉租，租客若在租房合同規(guī)定期限內，隨意將房屋轉租給他人，并且在租賃合同明確規(guī)定禁止轉租，屬于租客單方違約，此時房東既可以主張解除房屋租賃合同，又可以追究租房協(xié)議違約責任，并可以要求租客承擔相應的賠償。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七條承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

二、承擔違約責任的方式有哪些

承擔違約責任的方式如下：

1．繼續(xù)履行。即由人民法院或者仲裁機關作出要求繼續(xù)履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

2．支付違約金。即合同當事人在合同中約定的，債務人不履行或者不適當履行合同義務時，向對方當事人支付一定數額金錢。

3．損害賠償。即因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方支付經濟補償。

4．支付定金。即合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規(guī)定或者當事人的約定，由當事人一方按照合同標的額的一定比例，給付對方當事人金錢。

5．其他補救措施。

三、轉租糾紛的訴訟時效

租賃合同糾紛訴訟時效一般是三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

《中華人民共和國民法典》：第九章　訴訟時效　　第一百八十八條　向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。