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怎樣寫房屋租賃合同有什么內(nèi)容

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-04 18:21:33 305 人看過

房屋租賃合同的內(nèi)容：當事人的姓名、住所等基本信息；租賃物的名稱、位置、面積等信息；租賃的用途；租賃的期限；租金的數(shù)額；以及維修責任的承擔；租金的支付方式等內(nèi)容。

一、租房合同按月付款問題

在租金數(shù)額中寫明按季度付款，根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

二、出租房屋有孩子的合同

出租房屋有孩子的合同應寫明租賃雙方的身份姓名；房屋的位置面積；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；關于養(yǎng)育孩子的特別規(guī)定；孩子造成租賃物損毀的違約責任；房屋維修責任；轉(zhuǎn)租的約定以及當事人約定的其他條款。

三、商品房能租賃嗎？

商品房是可以出租的，商品房出租應該依法簽訂房屋租賃合同。《商品房屋租賃管理辦法》第七條第一款規(guī)定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；（九）爭議解決辦法和違約責任；（十）其他約定。

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八九月份，又到了出租房屋的高潮期，大多是學區(qū)房岀租的較多，租賃合同很重要，它有法律監(jiān)督作用，內(nèi)容一定要寫規(guī)范，否則會受到意想不到的損失！重點內(nèi)容有以下幾點：一是房子的性質(zhì)一定要寫為居住，否則租客有可能將其改為商業(yè)活動用房，就會影響近鄰，被投訴！二是月租金，支付方式要說清，并且明確好時間！三是明確房子受損后的賠償條件！四是明確保證金，以及交接的家具電器等是否完好，價值多少！五是將電，水，暖，氣等交接好！六是雙方身份證要確認一下！以下是個標準范例，可供參考！房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于運河城C2幢一單元十三樓西戶，房號為，門、窗、金剛防護網(wǎng)完好，各種照明、水、電、天然氣、灶、抽油煙機、熱水器（洗手間）等完好，有電視柜（白）、電視桌（白）各一張。房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有

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一、房屋租賃合同該怎么簽簽房屋租賃合同要注意以下幾點：1．租金的金額是否寫清楚；2．付款方式的約定，是一次性付款還是分期，每次付款是什么時間，付款和自己的資金流轉(zhuǎn)是否有沖突，避免向出租人承擔逾期付款的違約責任；3．出租人是否具有合法的身份，是否是房屋的所有權人，是否有房屋所有權人的委托書；4．何時交房，交房時還有哪些物品，如家具、電器等設備一并轉(zhuǎn)交承租人，也需要在合同的附件中列出明細清單；5．交房前與交房后的物業(yè)管理費、水電、燃氣、通信等費用由誰來承擔；6．違約責任是否約定；7．房屋租賃合同何時生效。二、怎樣補簽房屋租賃合同補簽房屋租賃合同要注意以下兩點：1．如果是在中介租的房子，一般中介有合同備份，可以在中介復印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕

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遇到房屋租賃合同糾紛，解決方式有：1、合同當事人協(xié)商解決；2、可以要求第三方（中介）出面調(diào)解解決；3、協(xié)商、調(diào)解不成，到租賃房屋所在地法院起訴解決。一、勞務合同糾紛如何辦理勞動合同糾紛處理有以下幾種方式1、協(xié)商。合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解。合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調(diào)解3、仲裁。合同當事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可以向用人單位所在地勞動仲裁委員會申請仲裁。4、訴訟。雙方當事人對勞動仲裁結果不服的，可以在規(guī)定的期限內(nèi)向人民法院起訴。二、贈與合同糾紛如何做贈與合同糾紛的做法：1、雙方應本著相互理解、相互讓步的精神，自愿協(xié)商解決。這種解決糾紛的方式不需要任何第三方的干預，有利于及時解決糾紛，有利于雙方的和諧。因此，糾紛發(fā)生后，雙方應以協(xié)商作為解決糾紛的首選；2、第三人居中調(diào)解。如果合同發(fā)生糾紛，當事人可以要求協(xié)議條款約定的單位或人員居

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房屋租賃合同街道備案中街道辦事處房屋租賃合同內(nèi)容

一、出租方需提交下列資料：1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。2、有效房屋產(chǎn)權證明書(如《房地產(chǎn)權證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發(fā)票等)復印一份(驗原件)；無有效房屋產(chǎn)權證明書的，提供轄區(qū)街道辦或居委會證明。3、出租方為個人需要提供業(yè)主身份證復印件一份(驗原件)。4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：(1)營業(yè)執(zhí)照復印件一份(驗原件)；(2)法人代表證明書(原件)；(3)法人代表身份證復印件一份；(4)委托他人辦理的需提供法人授權委托書(原件)。5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。二、承租方需提交下列資料：當承租方為個人時，需提交下列資料：(1)身份證復印件一份；(2)承租方為育齡婦女(年齡在20-49歲)的，需提交計劃生育部門查驗的計劃

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