婚后一方將婚前房產(chǎn)出售后又另外購買的房屋，離婚時(shí)如何認(rèn)定
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時(shí)間： 2024-03-30 05:18:18
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當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。
分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)首先明確財(cái)產(chǎn)權(quán)屬，注意區(qū)分家庭共同財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)以法律構(gòu)成要件為基礎(chǔ)，結(jié)合經(jīng)驗(yàn)法則，通過對(duì)當(dāng)事人舉證和法院依法調(diào)查取證的結(jié)果綜合分析、作出認(rèn)定。對(duì)財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有還是夫或妻一方個(gè)人所有存在爭(zhēng)議，經(jīng)查證仍然真?zhèn)尾幻鞯?，可推定為夫妻共同?cái)產(chǎn)。
夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
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法律綜合知識(shí)一、婚前一方買房，婚后另一方加名字，離婚時(shí)房子怎么分男方婚前買的房子婚后加女方名字則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前雙方出資購買的房子，離婚時(shí)怎么分割財(cái)產(chǎn)婚前雙方出資購買的房子，離婚時(shí)的分割一般有以下三種處理方式：1、不考慮各自婚前出資情況，均等分割。這種處理方式一般適用于雙方結(jié)婚時(shí)間及共同生活時(shí)間很長(zhǎng)且婚前出資相差不多的情況2024-02-04353人看過 -
案情簡(jiǎn)介原告：陳某，女，住上海市某區(qū)。被告：董某，男，住上海市某區(qū)。原告陳某的父母在事業(yè)單位上班，1992年從單位分得一套使用權(quán)房，承租人為陳某父母。2001年陳某與董某結(jié)婚，由于沒有購買婚房，所以陳、董兩人便一直住在陳某父母承租的上述公房里。2003年，陳某父母的單位政策改變，鼓勵(lì)職工買下使用權(quán)房產(chǎn)權(quán)，陳某、陳某父母以及董某商量由陳某和董某夫婦出資買下該房產(chǎn)。同年9月，陳某、董某向單位支付45萬元購房款買下該使用權(quán)房，并順利辦下產(chǎn)證，產(chǎn)證登記在陳某一人的名下。2005年，陳、董感情破裂要離婚。兩人在房子問題上發(fā)生嚴(yán)重分歧。就房子問題，陳某認(rèn)為：房子是自己父母單位分配給自己父母的，承租人也是父母兩人，只是在后來購買產(chǎn)權(quán)的時(shí)候是自己和董某出資，這套房子應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為自己父母的財(cái)產(chǎn)，而產(chǎn)證登記在自己名下可以認(rèn)為是父母對(duì)自己的贈(zèng)與，由此推斷該房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，董某無權(quán)要求分割，但同時(shí)陳某對(duì)2023-08-04304人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方在婚后以書面形式約定將房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方即成為對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。一、是不是所有的房產(chǎn)證，只有老婆的名字才能有他的財(cái)產(chǎn)1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證加名字之后離婚怎么分?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證加名字離婚后財(cái)產(chǎn)應(yīng)平均分割。不動(dòng)產(chǎn)加對(duì)方名字，則該房產(chǎn)就成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商如何分割。不能達(dá)成協(xié)議，人民法院可以判決該不動(dòng)2023-06-2580人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前共同出資購買的房子，婚后支付按揭的房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。婚前購買的房子婚后加名字有效嗎可以，婚后在房產(chǎn)證上加名的行為，在法律上屬于贈(zèng)與行為，是有效的。在房產(chǎn)證上加名后，該房產(chǎn)就屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)房產(chǎn)的共有方式分為“共同共有”和“按份共有”，如果加名時(shí)不注明共有份額時(shí)，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有，雙方各占一半。且應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)變更登記?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為2023-08-1484人看過
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離婚后婚前購買的房屋分配：1、有約定的按約定分割。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定具有約束力；2、財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一方。婚前購買的房屋和產(chǎn)權(quán)證明登記一方名稱的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，正常情況下不進(jìn)入離婚訴訟的財(cái)產(chǎn)標(biāo)的；3、屬于共同財(cái)產(chǎn)的由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決?；榍柏?cái)產(chǎn)離婚后如何分配婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分配，對(duì)方無權(quán)要求分割。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的，可以按約定予以分配。一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，具體分為五類：1、夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人的勞動(dòng)所得，繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購置的財(cái)產(chǎn)，判定的具體情形如下：（1）如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得2023-07-16202人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚前購房婚后一方加名如何認(rèn)定歸屬婚前購房婚后一方加名，該房產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。二、離婚約定房產(chǎn)歸屬子女后一方反悔如何處理夫妻離婚約定房子歸子女，在已經(jīng)完成離婚登記的情況下，該贈(zèng)與不能隨意反悔、撤銷。離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與和單純的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與不同。離婚協(xié)議中約定夫妻共有房產(chǎn)的歸屬子女，是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的的贈(zèng)與行為，該2024-01-25487人看過 -
法律綜合知識(shí)在男方婚前購買房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的情況下，如果婚后才辦理相關(guān)手續(xù)，那么在離婚后如何分配這個(gè)房產(chǎn)業(yè)便成為了一個(gè)重要問題。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以下便是詳細(xì)的闡述與分析：首先是關(guān)于第一種情況，即夫妻一方向?qū)Ψ街Ц妒赘犊睿⑼ㄟ^銀行貸款的方式來購買房地產(chǎn)，然后在婚后通過夫妻共同財(cái)富來償還貸款。無論購房合同上簽署了哪一位的名字，該處房產(chǎn)均將被判定為歸屬于那位支付首付款的人。然而，在這種情況下，作為伴侶的另一方有權(quán)要求得到共同承擔(dān)還款過程中所產(chǎn)生的款項(xiàng)以及與此相關(guān)的資產(chǎn)增值部分的相應(yīng)補(bǔ)償份額。其次，在另一種情況下，如果一方在婚前全額出資購買房地產(chǎn)而直到婚后才能獲得房產(chǎn)證，則該處房產(chǎn)應(yīng)視為該一方的私人財(cái)產(chǎn)，不受夫妻共同財(cái)產(chǎn)的影響。因此，在離婚時(shí)分房產(chǎn)時(shí)，該處房產(chǎn)仍然屬于購買者本人。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同；以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首2024-08-13461人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方婚前獨(dú)力買的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是沒有疑問的。對(duì)于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項(xiàng)以及相對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償?；榍叭〉玫呢?cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。綜上所敘，婚前購房婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方2023-06-04349人看過
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代理權(quán)夫妻一方擅自出售婚后房產(chǎn)有效。一方未經(jīng)配偶同意獨(dú)立實(shí)施的買賣配偶可以收回房權(quán)，但需要對(duì)買受人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償其損失；買受人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)配偶主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分財(cái)產(chǎn)的后果夫妻一方擅自處分財(cái)產(chǎn)的后果是：1，如果數(shù)額較小，依法應(yīng)當(dāng)發(fā)生法律效力，因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)都有處分權(quán)。2，如果數(shù)額較大，夫妻一方擅自處分的，另一方可以申請(qǐng)法院撤銷該處分行為，確認(rèn)該處分行為無效。如果受讓人是善意取得，并已經(jīng)支付合理價(jià)款的，處分行為有效，不得申請(qǐng)撤銷。但是，夫妻一方應(yīng)當(dāng)就處分行為對(duì)另一方承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤粭l行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善2023-08-14443人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、婚前買的房子婚后不一定算共同財(cái)產(chǎn)，婚前個(gè)人全款買的房產(chǎn)，婚后沒有共同還貸且登記在個(gè)人名下的，無特別約定的話是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。2、由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、一方在結(jié)婚前簽訂買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一、結(jié)婚前買的房子在離婚時(shí)怎么分?1、結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割;2、如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。3、離婚財(cái)產(chǎn)分割原則：(1)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。(2)照顧子女和女方利2023-05-07123人看過 -
離婚協(xié)議1、財(cái)產(chǎn)按法律上的概念是對(duì)民事主體有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的權(quán)利，包括債權(quán)、物權(quán)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。男女一方婚前與售房人簽訂了房屋買賣合同后，即對(duì)售房人享有請(qǐng)求交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的權(quán)利，此種權(quán)利在法律上稱之為債權(quán);產(chǎn)權(quán)證辦出后對(duì)房屋享有的權(quán)利在法律上稱之為物權(quán)(所有權(quán))。2、由于婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，因此，男女一方婚前對(duì)售房人享有的請(qǐng)求交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的債權(quán)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而當(dāng)購房人取得了房屋的產(chǎn)權(quán)證之后，購房人享有的對(duì)售房人的債權(quán)即告消滅，變成了對(duì)房屋享有的物權(quán)(所有權(quán))。3、也即，在此種情況下，債權(quán)變成了物權(quán)，沒有先前的債權(quán)，也就不會(huì)有后面的物權(quán)(所有權(quán))，物權(quán)是債權(quán)的轉(zhuǎn)化形式。由于債權(quán)在此種情況下屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，而物權(quán)(所有權(quán))又是由債權(quán)轉(zhuǎn)化而來，因此，若夫妻一方在婚前購買了房屋，婚后才辦出產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。4、即使是夫妻一方婚前按揭貸款買房、婚后取得產(chǎn)權(quán)證，并且2023-03-05480人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚前一方購買的房子，離婚后房產(chǎn)怎么分，法律是如何規(guī)定的？婚前一方購買的房子一般是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚是不參與分割的。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前支付的房款婚后才拿到產(chǎn)權(quán)證的，離婚后房子怎么判1、夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前買房，并在婚后辦理產(chǎn)權(quán)登記，登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)2024-01-19339人看過
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婚前購房離婚后房產(chǎn)分割如下：1、該房產(chǎn)是丈夫或妻子婚前個(gè)人出資購買的房產(chǎn)，屬于妻子或丈夫一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有；2、婚前丈夫和妻子共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果離婚時(shí)沒有進(jìn)行分割的，離婚后也可以進(jìn)行分割；至于如何分割可以由男女雙方自行協(xié)商決定，一般離婚時(shí)丈夫和妻子各占一半份額，如果協(xié)商不成的可以提起訴訟由法院判決。父母出資購房離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割父母出資購房離婚時(shí)房產(chǎn)需要根據(jù)具體情形分割：1、一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；3、以父母名義買房，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。協(xié)議離婚的條件具體如下：1、協(xié)議離婚的男女雙方須有合法的夫妻身份；2、協(xié)議離婚的雙方當(dāng)事人須為有完全民事行為能力的人；3、協(xié)議離婚的雙方當(dāng)事人須有離2023-07-0585人看過 -
法律綜合知識(shí)一方父母婚前出資購買的房屋登記在另一方名下的情形，經(jīng)檢索已經(jīng)公布生效的多份判決書發(fā)現(xiàn)，大部分法院均傾向于認(rèn)定該房屋按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。因此婚前由父母出資，但登記在另一方名下的房產(chǎn)，在無特別約定或書面聲明的情形下，將該房屋視為夫妻共同共有更符合立法者的初衷和社會(huì)常理。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。2024-04-25338人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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