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租賃合同糾紛可以通過向當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/2755708953466268524.html">仲裁機(jī)構(gòu)提出書面的仲裁申請的方式來提請仲裁。

1、房屋租賃合同糾紛處理方式：

(1)當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照約定的內(nèi)容處理；

(2)協(xié)商不成的，可以請求基層組織調(diào)解；

(3)糾紛當(dāng)事人可以直接向法院起訴；

(4)糾紛當(dāng)事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一百八十六條

因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

一、房屋租賃合同包括哪些基本條款？

1、雙方當(dāng)事人的情況：應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、住房具體情況：住房的具體的位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況

3、住房用途：是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4、租賃期限：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。

5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

6、住房狀況變更：承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。