政府計(jì)劃在大棚上修路，需要考慮哪些賠償問題？
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時(shí)間： 2023-07-11 11:40:40
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1、補(bǔ)償總金額＝建筑面積拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)（1＋土地級(jí)別補(bǔ)償系數(shù)＋建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù)）。
2、土地級(jí)別補(bǔ)償系數(shù)為：七級(jí)地0－0．1，六級(jí)地0．1－0．2，五級(jí)地0．2－0．3，四級(jí)地0．3－0．4，三級(jí)地0．4。
3、建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù)為：市政設(shè)施、公益性用地0，倉(cāng)儲(chǔ)工業(yè)用地0．1，房地產(chǎn)開發(fā)用地0．2，商業(yè)用地0．3。
政府修路拆房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前共同買房需注意以下事項(xiàng)：1、分清各方出資的錢款。ＡＡ買房的情況也越來越普遍，此時(shí)需要區(qū)分雙方在辦理貸款買房時(shí)各自花了多少錢，以免以后發(fā)生糾紛；2、確定主貸人和次貸人。在確定主貸款人時(shí)，最好選擇收入較高、年齡較小的一方，以免影響貸款；3、房產(chǎn)證上是否填寫兩人的名字應(yīng)充分協(xié)商。假如雙方都出資了，但房產(chǎn)證上只登記了一方的名字，那么該房產(chǎn)可能會(huì)被認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。離婚之后對(duì)于婚前共同買房財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何分割1、婚后一方父母全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，購(gòu)買的房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母2023-07-04204人看過 -
會(huì)計(jì)憑證記賬憑證的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮以下要求：一是記賬憑證在記賬工作中應(yīng)起到分錄指導(dǎo)的作用，雙方的相關(guān)賬列應(yīng)清晰、醒目、簡(jiǎn)潔，應(yīng)體現(xiàn)填寫、審核、監(jiān)督等不同崗位人員的簽字，減少差錯(cuò)，加強(qiáng)內(nèi)部控制，確保經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)和會(huì)計(jì)工作的合法合規(guī)；三是記賬憑證必須附有原始憑證作為書面依據(jù)，并記賬憑證中應(yīng)有標(biāo)明原始憑證數(shù)量和概況的程序，以供參考和核對(duì)。第四，記賬憑證的設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹會(huì)計(jì)法和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，采用借貸復(fù)式記賬，規(guī)范企業(yè)的會(huì)計(jì)行為，會(huì)計(jì)憑證的基本格式已按慣例確立。除非非常必要，企業(yè)可以嘗試使用國(guó)家有關(guān)部門統(tǒng)一印制的會(huì)計(jì)憑證，以簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)工作，節(jié)省人力物力。記賬憑證設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容包括：記賬憑證名稱；填制憑證日期；經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容概要；會(huì)計(jì)科目名稱及方向（含明細(xì)科目）；金額；憑證號(hào)；憑證所附原始憑證號(hào)；記賬憑證設(shè)計(jì)步驟：記賬憑證設(shè)計(jì)的基本步驟與原始憑證設(shè)計(jì)基本相同。首先，您需要確定要使用的會(huì)計(jì)憑證的類型。一個(gè)單位設(shè)計(jì)什么樣的記2023-05-08139人看過
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商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)商標(biāo)的續(xù)展注冊(cè)是指注冊(cè)商標(biāo)有效期滿需要繼續(xù)使用的，在法律規(guī)定的期限內(nèi)，通過向商標(biāo)局辦理續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)手續(xù)，繳納有關(guān)費(fèi)用，使商標(biāo)有效期限得以延長(zhǎng)，商標(biāo)權(quán)利得以繼續(xù)維持。一、怎么才能申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)商標(biāo)注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年。注冊(cè)商標(biāo)有效期滿后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前的十二個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)。在此期間未能提出申請(qǐng)的，還有6個(gè)月的寬展期。寬展期內(nèi)仍未提出申請(qǐng)的，期滿后商標(biāo)局將予以注銷。二、辦理途徑申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)商標(biāo)有兩條途徑：(一)委托國(guó)家認(rèn)可的商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。(二)申請(qǐng)人直接到商標(biāo)局的商標(biāo)注冊(cè)大廳來辦理。三、續(xù)展的書件格式續(xù)展的文件格式只有一種，即《商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)書》。四、辦理申請(qǐng)的三個(gè)步驟(一)準(zhǔn)備申請(qǐng)書件應(yīng)提交的申請(qǐng)書件為：(1)《商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)書》(2)申請(qǐng)人的身份證明文件(復(fù)印件)(3)委托代理的提交《代理委托書》，直接在受理大廳辦理的提交經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件(4)注冊(cè)證復(fù)印件2023-06-13499人看過 -
(一)要嚴(yán)格做到“九不準(zhǔn)”。(1)不準(zhǔn)更改簽發(fā)日期;(2)不準(zhǔn)更改收款人名;(3)不準(zhǔn)更改大小寫金額。按照《票據(jù)法》規(guī)定，支票的金額、日期、收款人名稱如若更改，即成為無效票據(jù);(4)不準(zhǔn)簽發(fā)空白支票，即簽發(fā)超過銀行存款賬戶余額的支票;(5)不準(zhǔn)簽發(fā)遠(yuǎn)期支票;(6)I不準(zhǔn)簽發(fā)空白支票。簽發(fā)的空白支票即指事先蓋好印章的支票。攜帶該種支票外出，遺失后將造成不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)損失;(7)不準(zhǔn)簽發(fā)有缺陷的支票。有缺陷的支票表現(xiàn)形式主要有：①印鑒不符，即支票上的印章與銀行預(yù)留印鑒不符，或是支票上的印章蓋得不全。銀行審查出印鑒不符時(shí)，除將支票作廢退回外，還要按票面金額處以5%但不低于1000元的罰款。②戳記用印油而不用印泥的支票，或印章字跡間模糊不表的支票。③污抽支票，即票面破碎、污損，無法辨認(rèn)或字跡不表的支票。④賬號(hào)戶名不符，或戶名簡(jiǎn)寫的支票。⑤更改處未蓋預(yù)留印鑒的支票。⑥付款單位已清戶的支票。⑦未填寫用途2023-04-21474人看過
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審計(jì)計(jì)劃(一)缺乏專門的政府環(huán)境審計(jì)計(jì)劃管理部門張龍平(2006)研究認(rèn)為我國(guó)沒有專門設(shè)置計(jì)劃管理部門，難以發(fā)揮主導(dǎo)龍頭作用。一直以來，我國(guó)審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃都是由各業(yè)務(wù)部門提出立項(xiàng)建議，辦公廳或辦公室簡(jiǎn)單匯總后，審計(jì)機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審定下達(dá)。各業(yè)務(wù)部門集計(jì)劃管理與具體實(shí)施于一身，根本不能保證時(shí)間充裕地提出科學(xué)合理的立項(xiàng)計(jì)劃。從宏觀上看，無論是審計(jì)部門還是環(huán)保部門，它們都是環(huán)境管理的重要組成部分，而且在環(huán)境審計(jì)中起著重要的作用。盡管現(xiàn)行的《審計(jì)法》賦予審計(jì)機(jī)關(guān)具有審查環(huán)境管理的權(quán)利，但其中的表述過于含糊，很容易造成審計(jì)職責(zé)與環(huán)保部門職責(zé)之間的混淆不清。另外，在我國(guó)，由于審計(jì)機(jī)關(guān)和環(huán)保部門是在同級(jí)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)之下，因此在開展環(huán)境審計(jì)工作時(shí)容易形成交叉，這樣不僅不利于環(huán)境審計(jì)計(jì)劃的制定，而且互相推諉，很難充分利用資源，更談不上實(shí)行科學(xué)的計(jì)劃管理。(二)政府環(huán)境審計(jì)計(jì)劃編制的不科學(xué)政府環(huán)境審計(jì)計(jì)劃編制的不科學(xué)主要體2023-06-07287人看過 -
罪刑法定刑事和解制度，又稱加害人與被害人的和解制度，一般是指在犯罪后，經(jīng)由調(diào)停人的幫助，使加害者和被害者直接相談、協(xié)商、解決糾紛或沖突的一種刑事司法制度。刑事和解制度的興起，是我國(guó)構(gòu)建和諧社會(huì)背景下有效化解社會(huì)矛盾的全新嘗試。當(dāng)前，刑事和解政策受到了來自理論及實(shí)務(wù)界的廣泛推崇，它的理論探討和實(shí)際踐行成為熱點(diǎn)問題。2011年，《刑事訴訟法修正案(草案)》中單獨(dú)增設(shè)一案，確立當(dāng)事人和解的公訴案件訴訟程序，將因民間糾紛引起，涉嫌刑法分則第四章、第五章的犯罪案件，可能判處三年有期徒刑以下刑罰的;以及瀆職犯罪以外的可能判處七年有期徒刑以下刑罰的過失犯罪案件兩類案件明確規(guī)定了刑事和解的效力，即犯罪嫌疑人、被告人可以獲得不起訴、量刑減免等從寬處理。但正如有學(xué)者所言“量刑減免，本屬實(shí)體處罰事項(xiàng)，應(yīng)由《刑法》先作出相應(yīng)規(guī)定，否則，對(duì)達(dá)成刑事和解的犯罪嫌疑人、被告人從寬處理，缺乏實(shí)體法上的依據(jù)?！币孕淌略V訟法對(duì)實(shí)體處2023-06-01367人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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長(zhǎng)沙商鋪修建需要考慮哪些問題陜西在線咨詢 2025-01-24商鋪的所有權(quán)人和承租人應(yīng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。所有權(quán)人的補(bǔ)償包括對(duì)商鋪估價(jià)補(bǔ)償以及商鋪出租租金的損失補(bǔ)償。承租人的補(bǔ)償則包括店面裝修費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、貨物出清損失以及設(shè)備搬遷或重置的補(bǔ)償。具體每項(xiàng)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估確定。 -
建水庫(kù)大壩需要考慮哪些環(huán)境問題青海在線咨詢 2022-10-26一般的這些大中小型水庫(kù)，主要是施工期產(chǎn)生的建筑垃圾、污水、邊坡處理等，設(shè)置棄渣場(chǎng)、水保等處理措施。大一型、特大型的水庫(kù)情況就要很復(fù)雜了，你比如XX，庫(kù)區(qū)每年花1000萬處理水面上的垃圾，庫(kù)區(qū)的滑坡、水庫(kù)水位消落帶、水庫(kù)的富營(yíng)養(yǎng)化、河流入海口的海岸線退化和鹽漬化等。你再看看XX上的三門峽，泥沙問題。各個(gè)水庫(kù)的情況不一樣吧，有些共性的問題，有些個(gè)性的問題。 -
交通事故賠償要考慮哪些問題？天津在線咨詢 2023-06-12交通事故賠償要考慮雙方都是機(jī)動(dòng)車或一方機(jī)動(dòng)車一方非機(jī)動(dòng)車；責(zé)任認(rèn)定；被害人年齡、家庭狀況等等多項(xiàng)因素。 -
二手房買賣要考慮什么產(chǎn)權(quán)問題，哪些問題需要考慮？河南在線咨詢 2023-06-11有下列產(chǎn)權(quán)問題： 1.二手房買賣時(shí)如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問題。 2.二手房買賣是時(shí)買房自住者可不必在意這一點(diǎn)，但如果是準(zhǔn)備買房用作營(yíng)業(yè)或辦公，則應(yīng)注意房產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途限定。 3.根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，農(nóng)民的房屋屬于農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，房屋買賣只能在本鄉(xiāng)本土的范圍內(nèi)進(jìn)行，一般不能直接賣給城市居民，城市居民只能向農(nóng)民租房。 《城市房地產(chǎn)管 -
企業(yè)擴(kuò)張需要考慮哪些問題吉林省在線咨詢 2022-10-18首先，是資金鏈，盲目的擴(kuò)張會(huì)使資金鏈緊張甚至崩短，因?yàn)橘Y源是有限的。 第二，是擴(kuò)張帶來的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)迅速擴(kuò)張會(huì)給企業(yè)在管理上帶來更大的挑戰(zhàn)，因?yàn)槿肆Y源也是有限的。 第三，信息的不對(duì)稱性會(huì)難以把握企業(yè)的運(yùn)行，在操作上增加難度。 《公司法》第九條公司形式變更 有限責(zé)任公司變更為股份有限公司，應(yīng)當(dāng)符合本法規(guī)定的股份有限公司的條件。股份有限公司變更為有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)符合本法規(guī)定的有限責(zé)任公司的條件。有限
