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征地區(qū)片綜合是拆遷嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-07-10 11:29:13 292 人看過

一、征地區(qū)片綜合是拆遷嗎

大家都知道,征地區(qū)片綜合地價跟拆遷這兩回事兒,不能說完全一樣吧,還是有點不同滴:先來說說啥叫征地區(qū)片綜合地價呢?簡單點兒說就是按照土地原來的用途啊,土地的情況啦,土地的產(chǎn)出價值啊,土地方位啥的,再加上人口數(shù)量、經(jīng)濟社會發(fā)展程度這些因素,綜合考慮算出來的農(nóng)民那塊兒地被征收的補償價格咯。

然后再來看看拆遷到底是個啥東西呢?說白了就是把人家地上的那房子啊、其他建筑什么的拆掉咯。

具體來講呢,征地區(qū)片綜合地價包括了兩個部分哦,一個是征收農(nóng)民那塊兒地的土地補償費,另一個是安置補助費。

而拆遷的補償費用品種就多啦包含有土地補償費、安置補助費、還有村子里農(nóng)民的房子啊、其他地上的附屬物啊、青苗啊等等的補償費用,當(dāng)然也少不了咱們的社會保障費用啦。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、征地后15年不拆遷違法嗎

關(guān)于征地之后15年內(nèi)沒有進行拆遷,這算不算違法呢?這個問題需要看具體情況了,不能簡單下結(jié)論。

所以啊,如果你發(fā)現(xiàn)征地之后15年都還沒動靜,那么這塊地一直空著的話,那就有可能是違反了相關(guān)的法律規(guī)定哦。

但是呢,如果這塊地已經(jīng)被合理地利用起來了,或者說因為其他合法的原因?qū)е聼o法進行拆遷,那也不能說是違法的。

實際上,征地之后的拆遷時間可能會受到很多因素的影響,比如規(guī)劃調(diào)整啦、資金問題啦、拆遷協(xié)商等等。

如果你對于征地之后沒有進行拆遷這件事感到困惑或者擔(dān)心,我建議你去問問當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli/">土地管理部門或者找個懂行的律師朋友,聽聽他們怎么說,這樣才能得到更準確、詳細的法律意見嘛。

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    鐵嶺市征地區(qū)片綜合地價表地區(qū)區(qū)片地價(萬元/畝)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處(村)名稱銀州區(qū)Ⅰ類7龍山鄉(xiāng)(園藝村、后八里村)Ⅱ類5龍山鄉(xiāng)(柴河西村、柴河?xùn)|村、地運所村、七里屯村、前八里村、英城子村)Ⅲ類2龍山鄉(xiāng)(遼海屯村、西遼海村、東遼海河、牛崗子村)、種畜場清河區(qū)Ⅰ類3紅旗街道辦事處(汪哆羅束村)、向陽街道辦事處、張相鎮(zhèn)(張相屯村)Ⅱ類2.4楊木鄉(xiāng)(前楊木林子村、后楊木林子村、郎屯村、新興村)、張相鎮(zhèn)(謝家屯村、東三臺子村、南臺村、大孟屯村、東華村、二臺子村、十八道崗子村)Ⅲ類2楊木鄉(xiāng)(打車溝村、肖臺子村、九社村、楊家甸村、關(guān)家屯村、養(yǎng)馬大村、佟家屯村、北大溝村、八社村、富饒村、泉眼溝村)、張相鎮(zhèn)(閻家堡子村、石家堡子村、前馬村、尹家堡子村、斛米溝村)、紅旗街道辦事處(后馬村)、聶家鄉(xiāng)調(diào)兵山市Ⅰ類4兀術(shù)街街道辦事處、調(diào)兵山街道辦事處Ⅱ類3大明鎮(zhèn)、曉明鎮(zhèn)、曉南鎮(zhèn)開原市Ⅰ類3新城街道辦事處、興開街道辦
    2024-03-14
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    • 征地區(qū)片綜合地價的相關(guān)術(shù)語
      湖北在線咨詢 2022-10-26
      土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、農(nóng)民生活水平.com/zhido/wh%3D600%2C800/sig=1b220bf36224f457cc7b1539c7bc6/024f78f0f736fc3d0e842b0b419ebc4b645127.jpg"esrc="get="_blk"title="點擊查看大圖"clss="ikqb_img_k"><imgclss="ikqb_img"src="1、農(nóng)用地基準地
    • 本溪市征地片片綜合地價表
      福建在線咨詢 2021-08-16
      1、明山區(qū)Ⅰ類:地價7萬元/畝,包括新明辦事處、東興辦事處、臥龍辦事處、高臺子鎮(zhèn)、牛心臺鎮(zhèn) 2、平山區(qū)Ⅰ類:地價7萬元/畝,包括橋頭鎮(zhèn)、北臺辦事處、千金辦事處 3、溪湖區(qū)Ⅰ類:地價7萬元/畝,包括歪頭山鎮(zhèn)、火連寨鎮(zhèn)、張其寨鄉(xiāng)、東風(fēng)辦事處;Ⅱ類:地價6.6萬元/畝,包括石橋子鎮(zhèn) 4、南芬區(qū)Ⅰ類:地價6萬元/畝,包括郭家街道辦事處、思山嶺鄉(xiāng)、下馬塘鎮(zhèn) 5、本溪縣Ⅰ類:地價6萬元/畝,包括小市鎮(zhèn)、觀音閣
    • 如何計算征收區(qū)片綜合地價
      甘肅在線咨詢 2022-05-17
      (一)征收耕地類土地村級補償資金為: 一級區(qū)片3萬元畝、二級區(qū)片 2.8萬元畝、三級區(qū)片 2.5萬元畝。征收非耕地類土地村級補償資金減半計算。 (二)征收耕地類土地征地安置專項資金為: 1、土地補償費:一級區(qū)片3萬元畝、二級區(qū)片 2.8萬元畝、三級區(qū)片 2.5萬元畝。 2、安置補助費:各級區(qū)片均為 4.5萬元人。 征收非耕地類土地征地安置專項資金減半計算。
    • 市征地補償標準(2010征地區(qū)片綜合地價)
      天津在線咨詢 2022-10-21
      當(dāng)?shù)卣畷佳a償標準,原則上按公布標準進行補償,但有時公布的標準極低甚至不公布補償標準。如不公布補償標準,可通過申請信息公開的方式要求政府公開;根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算,全國平均每畝地大約5-6萬,地上附著物和青苗補償另外計算。有些地區(qū)可能更高,看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平,但通過按此標準計算出來的補償標準也不能滿足當(dāng)?shù)厣?/div>
    • 河南省制定征地區(qū)片綜合地價標準
      西藏在線咨詢 2024-11-05
      根據(jù)我國法律法規(guī)規(guī)定,征地補償標準應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、人均收入增長幅度等因素,每兩年至三年進行相應(yīng)的調(diào)整,逐步提高征地補償水平。目前,已有部分省份的征地補償標準超過了規(guī)定期限,若未能及時進行調(diào)整,其用地申請將不予批準。以河南省為例,該省對征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地外)以及建設(shè)用地的補償標準,一類地區(qū)每畝不得低于5.4萬元,二類地區(qū)每畝不得低于4.5萬元,三類地區(qū)每畝不得低于3.7萬元。根據(jù)