征地拆遷如何補(bǔ)償房屋損失費(fèi)
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-13 19:20:08
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一、征地拆遷如何補(bǔ)償房屋損失費(fèi)
關(guān)于土地拆遷導(dǎo)致的房屋損失賠償，其內(nèi)容主要涵蓋如下幾個事項(xiàng)：首先是房屋補(bǔ)償費(fèi)用，此項(xiàng)補(bǔ)償主要是用于填補(bǔ)被拆遷房主在房屋權(quán)益上所遭受的損失，其數(shù)額的計算往往依據(jù)于被拆遷房屋的構(gòu)造以及折舊狀況。
具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因?yàn)榈赜虿町惗兴煌?，然而，通常情況下，它會以每平米單價為基礎(chǔ)來進(jìn)行計算。
其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，這項(xiàng)補(bǔ)償主要是為了彌補(bǔ)被拆遷房屋住戶在臨時居住或者尋找臨時居所過程中所產(chǎn)生的不便。
補(bǔ)償金額的設(shè)定通常會根據(jù)被拆遷房屋住戶的家庭人數(shù)以及臨時居住環(huán)境進(jìn)行分類，然后再按照月份進(jìn)行補(bǔ)貼。
最后是獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用，設(shè)立該項(xiàng)費(fèi)用的初衷在于激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作，或者主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)生活，或者不向拆遷單位提出安置住房的需求。
至于具體的獎勵標(biāo)準(zhǔn)與條件，則可能需要由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際情況以及國家相關(guān)法律法規(guī)加以明確規(guī)定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
根據(jù)該條例，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人應(yīng)給予以下補(bǔ)償：
被征收房屋價值的補(bǔ)償：這主要基于被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度以及當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體補(bǔ)償金額會按照每平方米單價進(jìn)行計算。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償：這包括為被拆遷戶提供臨時居住條件或補(bǔ)貼其自行尋找臨時住處的費(fèi)用。補(bǔ)償金額會根據(jù)被拆遷戶的人口和臨時居住條件進(jìn)行劃檔，然后按月進(jìn)行補(bǔ)貼。
因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果被拆遷房屋用于經(jīng)營，政府還應(yīng)補(bǔ)償因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失。
二、政府綠化用地屬于征地嗎還是拆遷
涉及到政府實(shí)施綠化工程所占用的土地范疇，可以明確界定為征地行為。
具體來說，征地這一概念源于國家因公益事業(yè)所需，依據(jù)法律法規(guī)之規(guī)定，強(qiáng)行收購農(nóng)民集體所有的土地，并向其所有者（包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等）一次性支付相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償金，同時，在某些情況下，還需依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行必要的就業(yè)安置工作。
至于綠化用地，則主要涵蓋了公園、動物園、植物園、陵園、風(fēng)景名勝區(qū)、防護(hù)林帶、水源保護(hù)區(qū)林地以及其他各類公共綠地等多種類型的用地。
當(dāng)政府為了滿足公眾利益需求，例如開展綠化建設(shè)項(xiàng)目時，便會依法依規(guī)對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行征收，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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一、房屋征收與補(bǔ)償條例中拆遷費(fèi)如何計算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝2023-04-12332人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償房子拆遷過戶的費(fèi)用主要是3%-5%的契稅,81000*0.03=2430元 另外是印花稅,81000*0.0005=40.5 如果未過五年,還有以差額交個人所得稅 除了房屋價格，購房還要交(一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%（二）基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用（三）規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi)，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)和工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)和工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元。2023-02-2889人看過
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法律綜合知識一、征地拆遷過程中損壞東西如何補(bǔ)償在房屋拆遷所涉補(bǔ)償機(jī)制中，首先需關(guān)注的是無法遷移的土地、房屋及地面附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)移價值，以此評估搬遷所帶來的實(shí)質(zhì)性財產(chǎn)損失。需計算實(shí)際經(jīng)營過程中的虧損及未來經(jīng)營收益的預(yù)期，以對停產(chǎn)停業(yè)所致的經(jīng)濟(jì)損失做出準(zhǔn)確估計。還應(yīng)考慮因停工導(dǎo)致的人員工資、設(shè)備調(diào)整與修理費(fèi)、物資搬運(yùn)及包裝運(yùn)輸?shù)戎苯映杀?，以及員工遣散費(fèi)用的補(bǔ)償。最后，依據(jù)政府制定的搬遷優(yōu)惠政策，可享受到向快速搬遷方支付的速遷費(fèi)用以及給予搬遷者的獎勵費(fèi)用。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、拆遷過程中如何收集征地證據(jù)首先，務(wù)必妥善保管并辦理土地及房屋相應(yīng)權(quán)屬證明文件2024-05-20311人看過 -
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房產(chǎn)評估一、房屋拆遷如何補(bǔ)償？（一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）；2、房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。（二）房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。二、房屋拆遷租房人需要補(bǔ)償嗎？房屋拆遷租房人需要補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定2023-02-23271人看過 -
房地產(chǎn)估價房屋拆遷征地補(bǔ)償是根據(jù)房屋的市場價格來確定補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補(bǔ)貼)乘以被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實(shí)際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣2023-06-23366人看過
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法律綜合知識一、被征地多久能拆遷房屋補(bǔ)償一般來說，征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在拆遷補(bǔ)償方案批復(fù)生效之后的三個月之內(nèi)得以落實(shí)。房屋征收的實(shí)踐過程中必須遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”的原則，并且作出征收決定的政府部門需于簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議之后、正式開始實(shí)施房屋征收之前，將全部的補(bǔ)償費(fèi)用一次性全額發(fā)放給被征收方。具體而言，以下四項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成了征地補(bǔ)償費(fèi)用的主要組成部分：1．土地補(bǔ)償費(fèi)，這是由用地單位依照相關(guān)法律法規(guī)，對于因?yàn)橥恋乇徽饔枚馐芙?jīng)濟(jì)損失的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，給予其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。2．青苗補(bǔ)償費(fèi)，這是用地單位針對被征用土地上的青苗，由于征地行為導(dǎo)致其受損，向負(fù)責(zé)種植這些青苗的單位或個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3．附著物補(bǔ)償費(fèi)，這是用地單位對于被征用土地上的附著物，例如房屋、其他設(shè)施等，由于征地行為導(dǎo)致其受損，向所有者支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4．安置補(bǔ)助費(fèi)，這是用地單位為了妥善安置因征地行為而產(chǎn)生的剩余勞動力，向被征地單位支付的一種2024-07-0487人看過 -
法律綜合知識一、如何起訴征地補(bǔ)償拆遷1．備妥行政訴狀；2．向有管轄權(quán)之人民法院提起訴訟，并附帶相關(guān)證據(jù)資料；3．遵照人民法院通知參加庭審程序；4．如對一審判決或裁定持有異議，請于收到判決書之日起15日內(nèi)或裁定書之日起10日內(nèi)向上訴法院申請再審，同時遞交上訴狀?！缎姓V訟法》第五十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。第五十一條人民法院在接到起訴狀時對符合本法規(guī)定的起訴條件的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浟?。二、征地拆遷款能融資嗎安全嗎首先，征拆款使用需遵循規(guī)定的審批流程，其使用必須符合相關(guān)法律政策，且須出于公益之目。故，企業(yè)或個人欲以征拆款融資，須確保融資目的契合法規(guī)。征拆款使用前應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險評估。該款項(xiàng)為政府對民眾的補(bǔ)償義務(wù)，然而政府付諸執(zhí)行此項(xiàng)義務(wù)的能力易受諸多因素影響，諸如政策調(diào)整與市場經(jīng)濟(jì)狀況等。因2024-05-1369人看過 -
法律綜合知識一、房屋拆遷補(bǔ)償以征地時間嗎依照“先行補(bǔ)償、后行征收”原則，自土地征補(bǔ)安置方案獲批之日起三個月內(nèi)，拆遷安置補(bǔ)償款須全數(shù)支付到位；補(bǔ)償金將在簽署征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋拆遷合同時發(fā)放，且需在征收前補(bǔ)償?shù)轿弧?．若在征地公告發(fā)布之時，已獲得建房許可證且新房已完工，則對新房進(jìn)行補(bǔ)償，同時對應(yīng)拆未拆的舊房也需補(bǔ)償；個人財產(chǎn)權(quán)益不容侵犯。2．如在征地公告發(fā)布之時，雖已獲取建房許可證但新房尚未完工，應(yīng)立即停工，補(bǔ)償金額可通過協(xié)商確定。3．對于未超期的臨時建筑，可給予適當(dāng)補(bǔ)償。4．違章建筑及超期臨時建筑，以及征地公告發(fā)布之后擅自新建、改建、擴(kuò)建的房屋及其附屬設(shè)施，均需補(bǔ)償；個人財產(chǎn)權(quán)益同樣不可侵犯?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋2024-07-13416人看過 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議失效如何補(bǔ)償？協(xié)議被確認(rèn)無效的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其返還財產(chǎn)或者同時賠償損失。判決支持安置請求的，應(yīng)當(dāng)要求拆遷人提供相應(yīng)的住房供應(yīng)。拆遷人沒有住房供應(yīng)的，可以按照貨幣安置的有關(guān)政策規(guī)定，決定貨幣安置。對按規(guī)定可以搬遷，但拆遷人不能提供住房的，可以參照搬遷區(qū)內(nèi)同類房屋確定貨幣安置?！恫疬w安置協(xié)議》的無效情形是什么？1。委托人未按委托人要求簽訂拆遷安置協(xié)議的，該協(xié)議無效。由于移民安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，如果進(jìn)行委托，必須征得當(dāng)事人的書面同意。2。拆遷人的拆遷許可被吊銷，拆遷協(xié)議無效。3。拆遷人未按照法定程序告知被拆遷人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。4。拆遷公司未將拆遷補(bǔ)償形式告知被拆遷人或者未按規(guī)定程序評估房屋重置價格的，被拆遷人無法了解房屋重置價格的真實(shí)情況，其中應(yīng)視為法律規(guī)定的拆遷公司故意虛假告知或者故意隱瞞房屋重置價格的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。被拆遷房屋是共有產(chǎn)權(quán)房屋的，簽約主體應(yīng)當(dāng)是全體產(chǎn)權(quán)人2023-05-31389人看過
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法律綜合知識一、統(tǒng)征地的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎1．依據(jù)征用土地來歷履行補(bǔ)償職責(zé)。征用耕地需支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附屬設(shè)施與青苗補(bǔ)償費(fèi)。制定區(qū)片綜合地價時應(yīng)綜合考量土地原有功能、土地資源狀況、土地產(chǎn)出價值、地理位置、供需狀況、人口數(shù)量以及社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素，同時至少每三年進(jìn)行一次調(diào)整或重新公布。2．通過精確計算規(guī)則面積，并將其轉(zhuǎn)換為“單位面積”，方能確定相應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)用。還涉及青苗補(bǔ)償費(fèi)用。征地片區(qū)地上附屬設(shè)施通常包括但不僅限于蘋果樹、梨樹、花椒樹等。其中，蘋果樹補(bǔ)償費(fèi)用相對較高。其他地上附屬設(shè)施中，最具價值的可能是閘塘、坑塘、淺井等。當(dāng)農(nóng)民的土地被征用且房屋面臨拆遷時，政府會提供安置補(bǔ)償費(fèi)用，通常以每月分期方式支付。具體金額根據(jù)土地征用后的面積計算，單位多為平方米?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足2024-07-29226人看過 -
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第2條明確規(guī)定，只針對“征收國有土地上單位、個人的房屋”，給予征地房屋拆遷補(bǔ)償。因此，集體土地上的房屋征收不適用該條例的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定：“被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?！闭魇諘r集體土地上的房屋是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。由于兩者適用的法律不同，因此在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被征收人權(quán)利保護(hù)方面存在區(qū)別，南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定有哪些？南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)诙畻l、被拆遷人持有宅基地集體土地使用證（含撤組剩余國有土地使用證，下同）和房屋產(chǎn)權(quán)證（含建房許可證，下同）的，按本辦法給予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償以前述兩證所載的合法房屋建筑面積為測算依據(jù)。宅基地集體土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證均不具備屬于違法建筑的，不予補(bǔ)償。征地公告后，突擊建設(shè)的建（構(gòu)）筑物，不予補(bǔ)償。第二十一條、住宅2023-08-08389人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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離婚時如何分割損失分割房屋拆遷補(bǔ)償款新疆在線咨詢 2022-04-29首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。 其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的，并未考慮同住人的因素。因此 -
房屋拆遷補(bǔ)償土地增值稅如何征收？江西在線咨詢 2022-07-08土地拆遷費(fèi)如何征收土地增值稅？要看是什么拆遷。 一、商業(yè)拆遷，取得的土地拆遷費(fèi)，視同土地轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征收土地增值稅。一般來說，土地轉(zhuǎn)讓的土地增值稅不允許核定征收，按收入減除成本費(fèi)用，差額適用稅率。 二、因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值 -
征地拆遷房屋如何強(qiáng)拆海南在線咨詢 2023-02-09可以向當(dāng)?shù)氐氖小⒖h級人民政府投訴，因?yàn)槭锌h級人民政府對各區(qū)域內(nèi)的房屋征收負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，沒有經(jīng)過法定程序?qū)Ρ徊疬w人的房子進(jìn)行強(qiáng)拆，已經(jīng)嚴(yán)重違反法律規(guī)定，被拆遷人是可以依法申請國家賠償?shù)摹?/div>
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