租房中介收費(fèi)超過(guò)多少算違法
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時(shí)間： 2024-04-28 19:24:24
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關(guān)于租房中介費(fèi)超出某一特定金額是否構(gòu)成違法行為，這在現(xiàn)行的法律法規(guī)中并無(wú)明確的規(guī)定。各個(gè)地區(qū)對(duì)于租房中介費(fèi)用的收取方式和標(biāo)準(zhǔn)有著不同的執(zhí)行慣例，具體情況因地制宜。有些租房中介僅向租客單方面收取中介費(fèi)用，也有部分機(jī)構(gòu)選擇同時(shí)向租客以及業(yè)主進(jìn)行收費(fèi)。
然而，無(wú)論是采取何種收費(fèi)模式，只要租房機(jī)構(gòu)將中介費(fèi)用的設(shè)定明明白白地標(biāo)示出來(lái)，并且在房屋租賃過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，便不存在觸犯法律的可能性。
此外，在實(shí)際租房活動(dòng)中，一旦簽署契約，租金中介費(fèi)便難以追回，因此在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)審閱各項(xiàng)條款。
《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
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法律綜合知識(shí)關(guān)于代理過(guò)戶中介所收取的服務(wù)費(fèi)用，各個(gè)地區(qū)均有著各自的明確規(guī)定。通常來(lái)說(shuō)，合理且常規(guī)的收費(fèi)區(qū)間應(yīng)當(dāng)控制在房屋總交易價(jià)格的百分之1到2之間，最終的實(shí)際費(fèi)用則可由您本人與中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)商議后確定。在涉及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的過(guò)程中，若當(dāng)事人因個(gè)人原因無(wú)法親自處理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，那么他們完全有權(quán)利委托他人代為辦理?！睹穹ǖ洹返诙倬攀畻l《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。2024-05-19195人看過(guò) -
房屋租賃中介房屋租賃中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：租賃中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹租戶與房東取得聯(lián)系后，最終成交，租戶與房東的一方或雙方按一定比例向中介機(jī)構(gòu)支付的傭金。租房代理費(fèi)的收取取決于當(dāng)?shù)氐淖龇?，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客和房東收取。還有房東和中介商量后，提高房租，避免房東的中介費(fèi)。北京、廣州、深圳的租賃代理費(fèi)一般是租客和房東每月支付租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。其實(shí)租房的中介費(fèi)會(huì)因?yàn)槌鞘胁煌?，租房難度不同，不同的中介公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。不能一概而論。找中介租房前一定要打聽比較，然后選擇合適的中介，避免多花錢。根據(jù)目前的租賃市場(chǎng)情況，一般租賃代理費(fèi)約為月租金的50％，當(dāng)然不是絕對(duì)的，而是相對(duì)合理的價(jià)格比例。出租房屋中介費(fèi)由哪方承擔(dān)出租房屋中介費(fèi)一般讓賣方和買方一起承擔(dān)。出租房的中介需要向買家收取百分之二，賣家百分之一，不過(guò)賣方的中介費(fèi)可以商量。中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費(fèi)?，F(xiàn)金按百分之一，貸款2023-08-05389人看過(guò) -
房產(chǎn)交易現(xiàn)在中介費(fèi)一般都是按照總房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介費(fèi)和0．5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取1－1．5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉摹ｋm然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過(guò)10％。但實(shí)際操作過(guò)程中，一些中介公司把交易都認(rèn)定為特別復(fù)雜交易，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2．2％收取中介費(fèi)。中介公司的經(jīng)紀(jì)人表示：對(duì)于什么是復(fù)雜交易，沒有明確規(guī)定，我們公司的交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費(fèi)。一、中介費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)是什么1、房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)2023-04-01458人看過(guò) -
合同成立一、租房給中介多少手續(xù)費(fèi)租房給中介的手續(xù)費(fèi)一般收取一個(gè)月租金，由承租人和出租人各支付一半?？梢杂僧?dāng)事人自行協(xié)商確定。當(dāng)事人可以按照市場(chǎng)價(jià)格或者交易習(xí)慣來(lái)確定，也可以根據(jù)中介的勞務(wù)來(lái)合理地確定。具體由當(dāng)事人協(xié)商約定。中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、租房子續(xù)租交中介費(fèi)嗎租房子續(xù)租不需要交中介費(fèi)。中介費(fèi)只在中介促成租房合同簽訂時(shí)支付。根據(jù)《民法典》第七百三十四條的規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。三、租房子不租了中介費(fèi)能退嗎租房子不租了中介費(fèi)不能退，中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。該中介服務(wù)就是促使雙方達(dá)成合同，中介工作已經(jīng)完成，一般情況下中介費(fèi)不予退還?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l第一款規(guī)定，中介人促2023-06-05251人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、二次續(xù)租房屋收中介費(fèi)嗎1、房屋租賃期限屆滿后，出租人與承租人繼續(xù)簽訂房屋租賃合同的，房屋中介不得再收取中介費(fèi)，中介費(fèi)只能收取一次。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、房屋買賣中介費(fèi)需要交多少1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目2024-02-08257人看過(guò) -
中介租賃服務(wù)費(fèi)是多少？1。各付一半：中介租金一般是租客和房東每月支付租金的一半，也就是說(shuō)，租客需要支付半個(gè)月的租金。不過(guò)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膽T例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有些租期都由租客承擔(dān)。一般押金一付三：根據(jù)地理位置和環(huán)境，收費(fèi)不同。城里的村子一個(gè)付一個(gè)。中介公司幫你找房子，你需要交中介費(fèi)，交定金一是每月交房款作為中介費(fèi)，二是收取月租金的30%作為中介費(fèi)。3。免中介費(fèi)：此外，部分中介公司提供免中介費(fèi)。對(duì)于這種房子，房客要小心。這種非中介費(fèi)一般是中介公司和房東協(xié)商增加租金。以避免中介費(fèi)。遇到這種房子，房客要根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否出租。在與中介公司簽訂租賃合同時(shí)，一定要分清權(quán)利和義務(wù)，比如如何支付租金、水電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用，如果房屋設(shè)施不被人為破壞，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維護(hù)，如果房東提前解除合同，又該如何賠償呢。另外，一定要在合同中把房子的設(shè)施寫清楚，檢查家具、家電等，合同越詳細(xì)越好。不要只是為了怕麻煩2023-05-31144人看過(guò) -
房屋出租中介費(fèi)一般收房屋租金的35％，但是各個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。中介的責(zé)任和義務(wù)是需要解答租客的相關(guān)問題、保障租客的利益不受損失、能夠提供更好的服務(wù)。一、房屋出租中介費(fèi)一般收多少房屋出租中介費(fèi)一般收房租的35%，是租客和房東各需要繳納給中介的，也就是說(shuō)中介費(fèi)用是由房東和你各交35%。比如：1000元/月的房租，中介費(fèi)用=房東350+租客350=700元。但是在實(shí)際情況中，房屋出租的中介費(fèi)是自行協(xié)商的內(nèi)容，因此各地中介沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。二、房屋出租中介的責(zé)任和義務(wù)房屋出租中介的責(zé)任和義務(wù)如下：1.房屋中介要為購(gòu)房者提供合適的房源，并回答購(gòu)房者咨詢的問題。2.在給購(gòu)房者進(jìn)行服務(wù)的過(guò)程中，要保證不給購(gòu)房者帶來(lái)?yè)p失。因?yàn)楹枚嗟闹薪闄C(jī)構(gòu)的職員因?yàn)檫^(guò)錯(cuò)給客戶帶來(lái)的損失我們可以找中介公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介公司作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，不能夠以任何的借口推脫責(zé)任。更不能以開除員工為借口而推脫本應(yīng)該承擔(dān)的損失。2023-06-04341人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在二手房屋買賣過(guò)程中，若賣方出現(xiàn)違約行為，通常情況下，其所繳納的中介服務(wù)費(fèi)用是無(wú)法予以退還的。但需根據(jù)中介合同中的相關(guān)規(guī)定，確保相關(guān)費(fèi)用的妥善處理。如果中介機(jī)構(gòu)成功推動(dòng)了該合同的訂立，那么委托方應(yīng)依照合約要求，按照約定向中介方全額支付中介費(fèi)用。這部分費(fèi)用一般為房地產(chǎn)交易金額的0．5％到2％之間，具體數(shù)額可由雙方進(jìn)行友好協(xié)商后確定并一次性收取。對(duì)于賣方的違約行為，只需由賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任即可，此舉并不影響中介費(fèi)用的正常支付?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十四條中2024-05-1066人看過(guò)
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一、房屋咨詢費(fèi)。包括口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)，前者根據(jù)咨詢服務(wù)所需時(shí)間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平由雙方協(xié)商確定；后者根據(jù)咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作簡(jiǎn)單，結(jié)合標(biāo)的金額，普通咨詢報(bào)告，每份300－1000元，難度較大的報(bào)告，標(biāo)準(zhǔn)一般不超過(guò)標(biāo)的金額的0．5％。二、房?jī)r(jià)評(píng)估費(fèi)。根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格總額的差額定率，根據(jù)不同情況，這項(xiàng)費(fèi)用的差異分為累進(jìn)計(jì)收?？們r(jià)在100萬(wàn)元以下的5％，從100萬(wàn)元到1000萬(wàn)元的2、5％，從1000萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的1、5％等等。三、房屋經(jīng)紀(jì)費(fèi)。包括：（1）房屋租賃費(fèi)。不管成交租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月的成交租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商一次性計(jì)收。（2）房屋買賣代理費(fèi)。按總成交價(jià)格的0．5－2、5％計(jì)算。（3）實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，最高可按成交價(jià)格的3％執(zhí)行。房屋中介費(fèi)應(yīng)該給多少費(fèi)用法律沒有做明確的規(guī)定，依據(jù)當(dāng)事人合同約定即可。民法典第九百六十三條規(guī)定，居間人2023-08-16394人看過(guò) -
二手房買賣1.房屋咨詢費(fèi)。每份300-1000元，難度較大的報(bào)告，標(biāo)準(zhǔn)一般不超過(guò)標(biāo)的額的0.5%。2.房屋價(jià)格評(píng)估費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。價(jià)格總額在100萬(wàn)元以下的收5%，100萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的收2.5%，1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的收1.5%等等。3.房屋經(jīng)紀(jì)費(fèi)。這包括：(1)房屋租賃收費(fèi)。無(wú)論成交租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商一次性計(jì)收。(2)房屋買賣代理收費(fèi)。按成交價(jià)總額的0.5-2.5%計(jì)收。(3)實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，最高可按成交價(jià)的3%執(zhí)行。一、二手房買賣常見的糾紛都有哪些二手房買賣常見的糾紛有：1.買賣雙方缺乏誠(chéng)信隱瞞房屋情況等真實(shí)信息導(dǎo)致糾紛；2.房?jī)r(jià)變動(dòng)影響過(guò)戶手續(xù)及時(shí)辦理的糾紛；3.中介機(jī)構(gòu)的不規(guī)范行為產(chǎn)生的糾紛；4.房屋產(chǎn)權(quán)登記制度不合理共有人提起訴訟的糾紛；5.過(guò)戶登記房屋交付延2023-06-24365人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典貸款中介服務(wù)費(fèi)不能超過(guò)多少根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行管理規(guī)范，明確規(guī)定貸款機(jī)構(gòu)在提供相關(guān)金融服務(wù)時(shí)，其年化利率不得超過(guò)36％。這是為了保障消費(fèi)者權(quán)益，避免信貸風(fēng)險(xiǎn)。另一方面，作為貸款機(jī)構(gòu)，它們可以依法收取一定比例的貸款服務(wù)費(fèi)用，但同時(shí)也必須嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，該服務(wù)費(fèi)必須被納入整體貸款成本之內(nèi)，并與貸款利息、罰金等其他相關(guān)費(fèi)用總計(jì)，所占比重不得超出貸款總額的36％。然而，如果借貸公司借著所謂的平臺(tái)管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)的名目，實(shí)際上卻收取了過(guò)高的利率，那么這種行為不受任何法律的保護(hù)。針對(duì)透支利率過(guò)高的爭(zhēng)議，可以按照以下步驟展開訴訟程序：首先，原告應(yīng)向人民法院提交詳細(xì)完備的起訴狀、副本以及所涉及到的所有相關(guān)證據(jù)；其次，人民法院會(huì)著手審查原告提交的各項(xiàng)文件、材料，在確認(rèn)符合法定受理?xiàng)l件之后，同意予以立案處理；第三，法院會(huì)將原告的起訴書副本送達(dá)給相應(yīng)的被告方，以便對(duì)方能夠準(zhǔn)備好書面答辯2024-04-04149人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)中介租房手續(xù)費(fèi)是多少1、各付一半：租房子中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。2、一般式押一付三：根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費(fèi)用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費(fèi)用，押一付一是一個(gè)月房錢作為中介費(fèi)，其他是收取月租金的30％作為中介費(fèi)用。3、免中介費(fèi)用的：另外還有一些中介公司推出免中介費(fèi)用。對(duì)于這樣的房子租客們要小心點(diǎn)，這種無(wú)中介費(fèi)用的，一般是中介公司與房東互相協(xié)商，把房租提高。從而免中介費(fèi)用。遇到這種房子，租客們要根據(jù)租房市場(chǎng)的行情，來(lái)決定是租還是不租。相關(guān)知識(shí)：中介租房注意事項(xiàng)有哪些1、與中介公司在簽訂租房合同時(shí)：一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用如何繳納，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。另外，一定要在合?/div>2023-12-07436人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)租房跳過(guò)中介私下成交不違法。租房合同只要滿足以下條件就可以：訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-05-05497人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租房房屋中介費(fèi)一般收費(fèi)是一個(gè)月的租金，具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)看雙方的約定，有約定從約定，沒約定各付一半。租房房屋中介費(fèi)的相關(guān)法律規(guī)定主要在我國(guó)的民法典，在房地產(chǎn)篇和合同篇都有相關(guān)的規(guī)定。一、租房的中介費(fèi)該怎么收租房的中介費(fèi)一般收取一個(gè)月租金，由承租人和出租人各支付一半。具體方式由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行約定。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。二、租房房屋中介費(fèi)的相關(guān)法律規(guī)定租房房屋中介費(fèi)的相關(guān)法律規(guī)定主要收入在民法典的第九百六十一條和九百六十三條中。根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。2022-09-12281人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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租房中介費(fèi)怎么算,通過(guò)中介租房要注意什么寧夏在線咨詢 2023-03-05租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35％作為租房中介費(fèi)。 找中介租房子要注意下列事項(xiàng)： 1、要審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，工商執(zhí)照中應(yīng)具備物業(yè)代理這一經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，以上兩證也應(yīng)有年檢合格的印章。 2、綜合比較各中介公司的服務(wù)模式，俗話說(shuō)貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費(fèi)等，以免發(fā)生 -
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我想找租房中介找中介一般要收費(fèi)多少廣東在線咨詢 2022-07-31租房子中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。 中介費(fèi)主要有三種途徑： 1.直接找到房東，商討無(wú)異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過(guò)貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站搜房廣州租房網(wǎng)，以及 -
國(guó)家規(guī)定房屋中介租房最高收取多少中介費(fèi)?香港在線咨詢 2022-10-30一般來(lái)說(shuō)中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。雙方也可以協(xié)商由租賃雙方分?jǐn)??！?/div>
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