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買車位需要哪些證件齊全

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-31 08:56:17 344 人看過

購買車位的前置手續(xù)

一、業(yè)主在購買車位的過程中，需要提供以下的資料及款項：購房合同原件以及復印件;房地產產權證原件及復印件;購房合同所有產權人有效的身份證件及復印件(未滿16周歲可提供戶口本或出生證明);購房合同上所有權人的私章;全額車位款(以購買當日公布的價格為準，可用銀聯(lián)卡支付)。

二、小區(qū)內得車位交易一般是遵循“限內原則”，即指只有小區(qū)內的業(yè)主才可以買小區(qū)內的車位凡已租賃本小區(qū)地庫車位的業(yè)主，具有該車位的優(yōu)先購買權。如無購買意向，其他業(yè)主有意購買，則根據“地庫車位租賃協(xié)議”，已租賃該車位的業(yè)主，應在15日內讓出該車位。

三、購買車位的業(yè)主需支付車位維修基金，契稅等相關費用。

四、地下車庫車位購買后是可以買賣的，但是只限于賣給同小區(qū)的業(yè)主;

五、車位以“個”為銷售單位，而不是以面積銷售。有關面積可以詢問管理處;

六、購房合同所有產權人必須本人親自到場簽訂《車位買賣合同》;

七、如用支票支付車位款，需在支票到賬后方能辦理進戶手續(xù);

購買車位的后續(xù)手續(xù)

一、業(yè)主在物業(yè)管理處登記意向車位號，由物業(yè)管理處開具《地下車位認購登記單》;

二、業(yè)主憑《認購登記單》按約定時間至房產公司銷售部支付全額車位款;

三、根據房產公司銷售部約定的時間簽訂《出售合同》。憑房產公司銷售部開具的《進戶單》至物業(yè)管理處支付車位管理費并辦理進戶手續(xù)。

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