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請(qǐng)問(wèn)一下房屋贈(zèng)與協(xié)議有效嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-27 04:03:58 56 人看過(guò)

房屋贈(zèng)與協(xié)議滿(mǎn)足法律規(guī)定的條件時(shí)是有效的。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗?!睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l規(guī)定,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?!睹穹ǖ洹返诹傥迨艞l規(guī)定,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手。

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗?!睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?!睹穹ǖ洹返诹傥迨艞l贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

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2025年10月23日 13:39
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  • 贈(zèng)與協(xié)議有訴訟時(shí)效嗎
    一、贈(zèng)與協(xié)議有訴訟時(shí)效嗎贈(zèng)與協(xié)議有訴訟時(shí)效。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。如贈(zèng)與人發(fā)現(xiàn)受贈(zèng)人不再履行合同約定義務(wù)的,要自發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)之日起一年內(nèi),到法院起訴,要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同,返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。若逾期不予起訴的,法院不再予保護(hù)。二、贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)怎么行使在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前當(dāng)事人可以隨時(shí)行使撤銷(xiāo)權(quán);贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后,發(fā)生受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等三種情形的贈(zèng)與人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)。《民法典》第六百六十三條規(guī)定,受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。三、贈(zèng)與合同任意撤銷(xiāo)權(quán)的行使條件贈(zèng)與人的任意撤銷(xiāo)權(quán)并不是無(wú)限制的,為維護(hù)合同的嚴(yán)肅
    2023-05-06
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  • 遺贈(zèng)一半房屋給保姆,這樣的協(xié)議有效嗎
    保姆取得的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議也是有效的,自然人可以與繼承人以外的組織或者個(gè)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。而且它的法律效力高于遺囑。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方必須認(rèn)真遵守協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定?!睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨藯l,自然人可以與繼承人以外的組織或者個(gè)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,該組織或者個(gè)人承擔(dān)該自然人生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。
    2024-05-01
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  • 有效的房屋贈(zèng)與和遺囑協(xié)議編寫(xiě)技巧
    一般情況下,房子贈(zèng)與遺囑協(xié)議通常要包含以下的內(nèi)容才會(huì)有效:1、首部:標(biāo)題、訂立遺囑人基本情況;2、正文:寫(xiě)明遺囑人訂立遺囑的原因、遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)額及所在地、遺囑人對(duì)遺產(chǎn)的處理意見(jiàn)、遺囑的份數(shù)、寫(xiě)明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn);3、尾部:由立遺囑人、見(jiàn)證人、代書(shū)人等簽名或蓋章。寫(xiě)明遺囑的日期。房子抵押協(xié)議怎么寫(xiě)房屋抵押協(xié)議書(shū)主要包括以下內(nèi)容:(一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)或者個(gè)人姓名、住所、法定代表人姓名、職務(wù)、銀行賬號(hào)、所有制性質(zhì)等。本項(xiàng)內(nèi)容是為了明確抵押的雙方當(dāng)事人。(二)被擔(dān)保債權(quán)的主要情況:包括主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額、支付方式等。(三)抵押房地產(chǎn)的基本情況:處所、名稱(chēng)、狀況、建筑面積、用地面積以及其他情況等。此項(xiàng)內(nèi)容主要是為了使抵押的房地產(chǎn)特定化。(四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值。這一價(jià)值可以由雙方協(xié)商確定,也可以由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。(五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以
    2023-07-01
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  • 公證對(duì)房屋贈(zèng)與協(xié)議的有效性有何影響?
    根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋贈(zèng)與合同可以不公證,只要內(nèi)容不違反法律規(guī)定,也具有法律效力。普通未公證的房屋贈(zèng)與協(xié)議,在未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷(xiāo)贈(zèng)與協(xié)議。協(xié)議一旦經(jīng)過(guò)公證后,贈(zèng)與人不得撤銷(xiāo)該贈(zèng)與協(xié)議。贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)甲方(子女):_______________________住所:身份證號(hào):乙方(父母):_______________________住所:身份證號(hào):為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套,建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。第
    2023-07-04
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    • 贈(zèng)與房屋哪些情況下協(xié)議有效
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-18
      房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)在贈(zèng)與人完全出自自愿,且受贈(zèng)人不違法的原則下接受。這樣的贈(zèng)與協(xié)議是合法和有用的。如果叫人去殺人搶劫,成功后送的房子,不管怎么樣訂立贈(zèng)與協(xié)議,也是沒(méi)有用的。
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      【贈(zèng)與合同】房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本 贈(zèng)與人:、男、歲、?。ㄏ路Q(chēng)甲方) 受贈(zèng)人:、男、歲、?。ㄏ路Q(chēng)乙方) 甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議: 一、甲方自愿將其所有的位于房屋贈(zèng)與乙方,乙方自愿受贈(zèng)。 二、贈(zèng)與房屋的四至界鄰為: 三、贈(zèng)與房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為:。 四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方,為甲方養(yǎng)老送終。 五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后,甲方不得隨意撤銷(xiāo)。 六、本協(xié)議簽訂的同
    • 無(wú)法進(jìn)行贈(zèng)與的房屋協(xié)議有效嗎
      北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-02
      房屋贈(zèng)與協(xié)議滿(mǎn)足法律規(guī)定的條件時(shí)是有效的。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。《民法典》第六百五十七條規(guī)定,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?!睹穹ǖ洹返诹傥迨艞l規(guī)定,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需
    • 問(wèn)一下房屋贈(zèng)予和贈(zèng)與的區(qū)別
      北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-09-11
      如果一方有房屋贈(zèng)與的意愿,而另一方無(wú)意接受該贈(zèng)與的意愿,贈(zèng)與合同是不能成立的。贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己的房屋無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。贈(zèng)予只是一方的給予,不需要另一方的接受與否。贈(zèng)予是贈(zèng)送房屋給人,也指贈(zèng)給的房屋等。當(dāng)房屋等標(biāo)的物的所有權(quán)出現(xiàn)了單方向的轉(zhuǎn)移時(shí),這種行為就是贈(zèng)予。 《民法典》第六百五十七條規(guī)定,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
    • 贈(zèng)與協(xié)議有效嗎,贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎
      廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-01
      贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。 贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人,受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。