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合同怎么樣才算解除

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-05 16:38:09 90 人看過

一、合同怎么樣才算解除

合同算解除的方式如下：

1．法定解除：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

2．在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

3．遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行。

2．約定解除即當事人協(xié)商一致的，可解除合同。

二、解除合同和撤銷合同一樣嗎

解除合同和撤銷合同不一樣。撤銷合同的，合同撤銷后自始無效；解除合同的，合同權利義務關系終止。

根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

三、合同解除后是否都承擔損害賠償責任

解除合同后是否都承擔損害賠償責任，可以分別不同情況：

1．協(xié)議解除合同的，當事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償。

2．因不可抗力解除合同，一般不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發(fā)生后，應當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應對擴大的損失承擔賠償責任。

3．一方當事人因他方根本違約或者經(jīng)催告仍不履行義務而解除合同的，如果解除只向將來發(fā)生效力，違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失；解除如果溯及既往，違約方應當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復原狀而支出的費用。

《中華人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百五十五條　無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

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