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融資性售后回租和融資租賃的異同點

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-17 13:57:37 245 人看過

一、融資性售后回租和融資租賃的異同點

融資性售后回租和融資租賃沒有相同點，融資性售后回租和融資租賃的區(qū)別有：

1．定義不同

融資租賃：指具有融資性質(zhì)和所有權轉移特點的租賃活動，可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務和不動產(chǎn)融資租賃服務。

融資性售后回租：是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務活動。

2．稅目

融資租賃服務屬于：銷售服務——現(xiàn)代服務——租賃服務——融資租賃服務——有形動產(chǎn)融資租賃和不動產(chǎn)融資租賃。

融資性售后回租屬于：銷售服務——金融服務——貸款服務。

二、融資租賃合同的基本條款有哪些

融資租賃合同條款包括雙方當事人的一些基本名稱地點和法定代表人的一些基本情況之后，關于租賃物的名稱數(shù)量和規(guī)格，技術性能都是可以作出約定。當然了，租賃物的保管保養(yǎng)和維修以及租金的支付方式都可以也確定。

《中華人民共和國民法典》第七百三十六條

融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當采用書面形式。

三、融資租賃合同無效的情形有哪些

法律規(guī)定，融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

融資租賃合同無效的情形有以下幾種：

1．出租人的資格不合法，導致合同無效。

2．融資租賃標的物違法，導致合同無效。

3．承租人與出賣人惡意串通，騙取出租人資金的融資租賃合同無效。

4．以融資租賃合同形式規(guī)避國家有關法律、法規(guī)的合同為無效合同。

5．依照有關法律、法規(guī)規(guī)定應認定為無效的融資租賃合同。

《中華人民共和國民法典》：第十五章　融資租賃合同　　第七百三十六條　融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。\n　　融資租賃合同應當采用書面形式。

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