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如何計算按成本價購買公有住房的實際出售單價

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-22 15:13:06 371 人看過

新分配公有住房的實際出售單價（元/平方米）=[成本價（元/平方米）-15.3元/年.平方米x購房工齡(年)]x[1-成新折扣率x竣工年限(年)]x[1-面積折扣]x地段增減率x朝向增減率x層次增減率。

已租住公有住房的實際出售單價（元/平方米）=[成本價（元/平方米）-15.3元/年.平方米x購房工齡(年)x[1-成新折扣率x竣工年限(年)]x[1-已租住公房折扣率]x[1-面積折扣]x地段增減率x朝向增減率x層次增減率。

其中：購房工齡——機關事業(yè)單位職工連續(xù)工齡按人事局有關規(guī)定計算；企業(yè)單位職工連續(xù)工齡按市勞動局有關規(guī)定計算。連續(xù)工齡計算到1991年底。

竣工年限——按房屋出售年份減去房屋竣工年份計算。

加層的房屋按原來房屋竣工年份計算

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