《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》范本（新版)
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時(shí)間： 2022-11-16 18:55:33
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注：本樣本內(nèi)容僅供參考。請(qǐng)以國(guó)土房管局頒發(fā)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》正本為準(zhǔn)。編號(hào)：穗房合字________號(hào)
合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：____________________________________________________________注冊(cè)地址：__________________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_________________________________________________________委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________注冊(cè)地址：__________________________________________________________資質(zhì)證書(shū)號(hào)：________________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________法定代理人：________________聯(lián)系電話：_____________________________郵政編碼：__________________________________________________________買(mǎi)受人：____________________________________________________________姓名：___________________國(guó)籍（身份證）（護(hù)照）_____________________地址：______________________________________________________________郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________________委托代理人姓名：____________________國(guó)籍：__________________________地址：______________________________________________________________郵政編碼：____________________電話：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣(mài)人以出讓方式取得位于__________________________________編號(hào)為_(kāi)_____________地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_________________________?！窘ㄔO(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)】【土地使用權(quán)證書(shū)】號(hào)為_(kāi)_________________，土地出讓面積為_(kāi)_____________平方米。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_____________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日____至年____月____日____止。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______________________施工許可證號(hào)為_(kāi)_____________________________________________________________________________。
第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土房管局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_____________。
第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。買(mǎi)受人所購(gòu)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____]____號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)_______，屬________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_______米，建筑層數(shù)：地上____層，地下________層。該商品房陽(yáng)臺(tái)屬【封閉式】的________個(gè)，【非封閉式】的______個(gè)。該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米.
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個(gè)人商品房買(mǎi)賣(mài)合同甲方(出售方)：乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號(hào)**小區(qū)**號(hào)樓**號(hào)，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣***元整大寫(xiě)：人民幣**萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)2023-06-02221人看過(guò) -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)示范文本》(GF-2014-0171)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)示范文本》(GF-2014-0172)。新修訂的合同示范文本分為預(yù)售合同和現(xiàn)售合同兩個(gè)文本。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點(diǎn)：一是在平等維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買(mǎi)受人權(quán)益的保障;二是對(duì)簽訂合同過(guò)程中容易忽視的問(wèn)題進(jìn)行提示，引導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)合同重要事項(xiàng)作出承諾和告知;三是對(duì)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的事項(xiàng)，引導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛;四是細(xì)化了買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任，合同的適用性和可操作性增強(qiáng)。據(jù)了解，本次合同示范文本是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商總局在2000年發(fā)布的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》(GF-2000-0171)基礎(chǔ)上，經(jīng)廣泛調(diào)研，多方征求意見(jiàn)后修訂而成的。在修訂過(guò)程中，2023-06-08193人看過(guò) -
商品房買(mǎi)賣(mài)新的商品房買(mǎi)賣(mài)契約合同范本將于近期出臺(tái)，新范本在舊范本上有很大的改動(dòng)。據(jù)透露，在經(jīng)過(guò)多次修改討論后，新的購(gòu)房合同范本即將定稿，房管部門(mén)近期有望公布實(shí)施。據(jù)了解，現(xiàn)行《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》是由南京市政府部門(mén)統(tǒng)一制定，于2001年開(kāi)始頒布使用，共計(jì)26頁(yè)。聽(tīng)說(shuō)新合同范本在很多地方有改動(dòng)，更加體現(xiàn)合同雙方公平原則，市民穆先生表示，對(duì)即將買(mǎi)房的自己來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)重大的好消息。據(jù)介紹，現(xiàn)行的老合同范本爭(zhēng)議條款較多，與購(gòu)房者切身利益相關(guān)的主要有：現(xiàn)行范本中交付后多少天內(nèi)甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，開(kāi)發(fā)商可自己填寫(xiě)，部分開(kāi)發(fā)商故意將辦證日期填長(zhǎng)，造成購(gòu)房者損失；期房的約定面積和實(shí)際交付面積出現(xiàn)誤差時(shí)購(gòu)房者如何處理沒(méi)有具體約定；精裝修房精裝修費(fèi)用被計(jì)入總房款，購(gòu)房者需多付稅；房屋交付后風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)合同沒(méi)有約定等等。新的購(gòu)房合同范本修改幅度很大，涉及多個(gè)方面。相關(guān)人士表示。但是具體合同范本變動(dòng)哪些內(nèi)容，要等房管2023-04-23363人看過(guò)
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商品房預(yù)售出售方(甲方)：地址：___________________________________郵碼：_______________電話：_____________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_________________________姓名：性別：出生：年月日國(guó)藉：身份證號(hào)碼：地址：郵碼：電話：第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____㎡的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。第二條乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第____幢____號(hào)(第__層)。建筑面積____㎡，土地面積/㎡(其中：基底分?jǐn)俖___㎡、公用分?jǐn)俖___㎡、其他____㎡)。第三條甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)____天：1.人力不可抗拒的自然2023-05-05103人看過(guò)
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)踐中我們更多用到的是預(yù)售版本的合同，該預(yù)售合同文本共24頁(yè)、主合同條款29條，同時(shí)還有11個(gè)附件，篇幅內(nèi)容較2000版本增加很多，這種變化也反映了此次合同文本約定細(xì)化、規(guī)范化的顯著特點(diǎn)，本文就文本中的新規(guī)則、新特點(diǎn)簡(jiǎn)總結(jié)八大規(guī)則：新規(guī)則一：開(kāi)發(fā)商違反合同承諾，最高可拿到雙倍的總房?jī)r(jià)款。合同第五條要求開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性、不存在一房?jī)少u(mài)、不存在司法查封和限制轉(zhuǎn)讓三種情形進(jìn)行承諾，如果開(kāi)發(fā)商違反這些承諾，導(dǎo)致購(gòu)房者合同無(wú)法備案或無(wú)法辦證的，就可以主張退房、退利息，然后最高再可賠償一倍的房?jī)r(jià)款。舉個(gè)例子，一套商品房?jī)r(jià)格300萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)導(dǎo)致購(gòu)房者辦不了房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以依據(jù)此條款主張退房、要求開(kāi)發(fā)商支付600萬(wàn)元，再加上300萬(wàn)元本金部分的利息損失。其實(shí)，這條規(guī)定在最高人民法院此前的司法解釋中已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)，但因其責(zé)任較重，在司法審判實(shí)踐中存在是否適用的爭(zhēng)議，按此判決的案例比較少，而這2023-06-10183人看過(guò) -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同10月1日起，荊州將啟用新版的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本(GF-2014-0171、GF-2014-0172)，新版的商品房合同分為預(yù)售和現(xiàn)售兩個(gè)版本。與荊州現(xiàn)行的2000年版商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本相比，新版合同示范文本更加突出平等維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)利，并引入了懲罰性賠償金等內(nèi)容，保障買(mǎi)房人權(quán)益。針對(duì)商品房銷(xiāo)售中容易發(fā)生的糾紛及法律法規(guī)、政策漏洞等亟待解決的問(wèn)題，特別是在房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任等方面進(jìn)一步明確和細(xì)化，新版合同為維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方利益，減少和有效解決雙方糾紛提供了依據(jù)，也更注重對(duì)購(gòu)房人的保護(hù)。分預(yù)售、現(xiàn)售兩個(gè)版本與荊州目前正在使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同不同，10月1日啟用的新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同分為兩個(gè)版本，即《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)》，分別針對(duì)商品房預(yù)售和商品房的現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)。舊版的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本未對(duì)預(yù)售和現(xiàn)售作區(qū)分，合同條款設(shè)計(jì)不明確，不能有效詮釋兩者2023-06-10384人看過(guò) -
車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：第一條甲方依法出賣(mài)具備以下條件的二手車(chē)：號(hào)牌號(hào)碼：_________；廠牌型號(hào)：_________；初次登記日期：_________；發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________；車(chē)架號(hào)：_________。第二條車(chē)款及車(chē)輛過(guò)戶(hù)1．車(chē)款為75000元，大寫(xiě)：柒萬(wàn)仟元整。自合同簽訂時(shí)首付60000元，大寫(xiě)：陸萬(wàn)元整。剩余款項(xiàng)于年月日至年月日間繳清。2.甲方應(yīng)于年月日前辦理過(guò)戶(hù)更名手續(xù)，如未能如期履行所造成乙方的損失，將全部由甲方無(wú)條件承擔(dān)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)保證對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車(chē)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。2、甲方保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。3、甲方收取車(chē)款后，應(yīng)開(kāi)具相關(guān)的收款憑證。4、該車(chē)輛自交付給乙方即日，所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移，交2023-06-04154人看過(guò) -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同一、新增了抵押情況新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中，第四條抵押情況是新增內(nèi)容。對(duì)買(mǎi)房人而言，這是很重要的情況說(shuō)明，因?yàn)楝F(xiàn)在許多開(kāi)發(fā)商會(huì)用在建房屋或土地作抵押向銀行貸款進(jìn)行融資。若沒(méi)有該合同條款，開(kāi)發(fā)商一般不會(huì)主動(dòng)將房屋的抵押情況告知買(mǎi)房人，這就侵害了買(mǎi)房人對(duì)所購(gòu)房屋的知情權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條中明確規(guī)定，出賣(mài)人在訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。當(dāng)開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋的抵押情況予以隱瞞時(shí)，可以依據(jù)上述規(guī)定追究其責(zé)任。二、明確了房屋交付條件舊版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》關(guān)于房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)僅約定為驗(yàn)收合格，該標(biāo)準(zhǔn)概念模糊，范圍寬泛缺乏具體性。而新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第九條對(duì)房屋的交付要件進(jìn)行了明確約定，商品房交付時(shí)必須已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證2023-02-07456人看過(guò)
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同新版商品房購(gòu)房合同的優(yōu)勢(shì)隨著新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》即將在長(zhǎng)春?jiǎn)⒂?，新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)也比原系統(tǒng)更加安全、穩(wěn)定，反應(yīng)速度更快，實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上備案系統(tǒng)與測(cè)繪系統(tǒng)信息共享。新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)作為長(zhǎng)春市房產(chǎn)信息系統(tǒng)重要的子系統(tǒng)，投入使用將進(jìn)一步提升房產(chǎn)管理部門(mén)監(jiān)管和服務(wù)水平。即將啟用的新版購(gòu)房合同新增了許多對(duì)購(gòu)房者權(quán)益保護(hù)的條款。之前版本合同內(nèi)未出現(xiàn)的買(mǎi)受人相關(guān)權(quán)利的提示出現(xiàn)在新版合同上。此外，物業(yè)信息、質(zhì)量第三方擔(dān)保信息公開(kāi)、信息送達(dá)、房屋保修責(zé)任劃分等內(nèi)容也是首次提出。新版合同對(duì)開(kāi)發(fā)商在前期申報(bào)、規(guī)范施工及后期的交房等提出了更高的要求。新版看點(diǎn)：購(gòu)房者有權(quán)解除合同情形房屋經(jīng)檢測(cè)質(zhì)量不合格出賣(mài)人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)(鑒定部門(mén))檢測(cè)不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還已付全部房款(含已付貸款部分)，2023-06-05260人看過(guò) -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同3月1日起，臨沂開(kāi)始執(zhí)行新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同。雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同原件不再加蓋臨沂市房產(chǎn)和住房保障局合同備案專(zhuān)用章，合同網(wǎng)上備案信息可根據(jù)網(wǎng)簽合同號(hào)碼和網(wǎng)簽密碼登陸臨沂市房產(chǎn)和住房保障局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。固定了業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有和共有部分所享有的權(quán)利新版購(gòu)房合同對(duì)于業(yè)主共有部分予以明確，增加了對(duì)于小區(qū)內(nèi)車(chē)位、車(chē)庫(kù)、會(huì)所等配套設(shè)施的所有權(quán)歸屬的約定。這使得業(yè)主在權(quán)利受到侵犯時(shí)，能夠及時(shí)拿起法律武器進(jìn)行維權(quán)。新版合同文本還專(zhuān)門(mén)設(shè)了一個(gè)附件十，用于要求開(kāi)發(fā)商披露說(shuō)明樓盤(pán)中存在哪些可能遮擋或妨礙購(gòu)房者所購(gòu)房屋正常使用的情況，并舉例說(shuō)明如該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等遮擋或妨礙情形。這對(duì)一些缺乏經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是個(gè)挑戰(zhàn)，如果這個(gè)信息披露附件做不好，引起的訴訟將不會(huì)少。明確提出開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)房者信息負(fù)有保密義務(wù)新版購(gòu)房合同第二十六條明確提出，開(kāi)發(fā)商對(duì)在賣(mài)房過(guò)程中收集到的購(gòu)房者信息負(fù)有保密義務(wù)，除非公檢法及2023-06-05498人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)此次北京市商品房買(mǎi)賣(mài)合同的全新版本中，主要的變更內(nèi)容如下所述：首先，在該版本中新增了關(guān)于“預(yù)售資金監(jiān)管”的詳細(xì)條款，詳細(xì)闡述了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在使用預(yù)售資金方面的各項(xiàng)細(xì)則以及相應(yīng)的程序步驟；其次，是增設(shè)了一項(xiàng)名為“共有權(quán)益”的條款，其具體含義為規(guī)范共有權(quán)益的實(shí)際分配與相應(yīng)的使用權(quán)運(yùn)作方式；除此之外，還附帶有一項(xiàng)關(guān)于“物業(yè)服務(wù)”的條款，用以明示潛在購(gòu)房者今后將享受到的物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。最后，為了確保房屋交付過(guò)程的順利進(jìn)行，我們還特別添加了一條關(guān)于“房屋交付”的條款，以明確規(guī)定房屋交付的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及其必要條件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十五條當(dāng)事人訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，自合同成立時(shí)生效。但是，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。2024-05-20168人看過(guò) -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同下個(gè)月再買(mǎi)房，你一定要好好讀讀購(gòu)房合同。沈陽(yáng)市房產(chǎn)局、沈陽(yáng)市工商局日前下發(fā)通知，從11月1日起，凡在沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的商品房預(yù)售，推行使用《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)示范文本》。新合同更注重引入懲罰性賠償金內(nèi)容，對(duì)存在一房多賣(mài)、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格給買(mǎi)受人造成損失等嚴(yán)重違約情形的，出賣(mài)人除退還買(mǎi)受人已付全部房款和利息外，還要支付等同已付房?jī)r(jià)款的賠償金。網(wǎng)上簽約方式使用示范文本商品房預(yù)售是指，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房預(yù)先出售給買(mǎi)受人，并由買(mǎi)受人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。此前，商品房預(yù)售與現(xiàn)售所使用的都是同樣的合同，存在一些不合理之處。自11月1日起，商品房預(yù)售行為的合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)示范文本》。沈陽(yáng)市商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)將啟用新的合同文本樣式，合同當(dāng)事人通過(guò)網(wǎng)上簽約的方式使用示范文本。現(xiàn)行使用的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(GF-2000-01712023-06-10150人看過(guò)
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同11月1日起，凡在沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)(含一市三縣)的商品房預(yù)售，將推行使用《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)示范文本》(GF-2014-0171)。新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》將一房多賣(mài)、驗(yàn)房等款項(xiàng)寫(xiě)入合同，更加有利于保障消費(fèi)者的權(quán)益。更規(guī)范——網(wǎng)上備案啟用新合同文本據(jù)介紹，商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房預(yù)先出售給買(mǎi)受人，并由買(mǎi)受人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。自11月1日起，商品房預(yù)售行為的合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預(yù)售)示范文本》。沈陽(yáng)市商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)也將啟用新的合同文本樣式，合同當(dāng)事人通過(guò)網(wǎng)上簽約的方式使用示范文本。需要提醒市民的是，11月1日前，合同當(dāng)事人已經(jīng)通過(guò)商品房網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)簽訂老版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，可繼續(xù)使用原合同辦理備案登記，當(dāng)事人雙方也可對(duì)原合同條款進(jìn)行修改，但在今年11月1日后變更合同當(dāng)事人或者預(yù)售房屋的，應(yīng)當(dāng)使用《商品房2023-06-10364人看過(guò) -
消費(fèi)者3月15日推行家具有污染無(wú)條件退貨購(gòu)買(mǎi)的家具氣味刺鼻嗆眼，消費(fèi)者今后可拿著合同找商家退貨。從3月15日開(kāi)始，新版《北京市家具買(mǎi)賣(mài)合同》范本全市推廣，廣受關(guān)注的家具污染責(zé)任出現(xiàn)在范本中。經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的家具，消費(fèi)者可無(wú)條件退貨。家具污染無(wú)條件退貨3月15日推行家具有污染無(wú)條件退貨購(gòu)買(mǎi)的家具氣味刺鼻嗆眼，消費(fèi)者今后可拿著合同找商家退貨。從3月15日開(kāi)始，新版《北京市家具買(mǎi)賣(mài)合同》范本全市推廣，廣受關(guān)注的家具污染責(zé)任出現(xiàn)在范本中。經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的家具，消費(fèi)者可無(wú)條件退貨。家具污染無(wú)條件退貨昨天，在海淀工商分局指導(dǎo)下，消費(fèi)者王女士和意風(fēng)家具公司現(xiàn)場(chǎng)簽訂了新文本的第一單。目前在本市家具市場(chǎng)中執(zhí)行的《北京市家具買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本是2001年發(fā)布的，特別是受歷史條件所限，消費(fèi)者關(guān)注較多的甲醛、居室污染等環(huán)保問(wèn)題在文本中并未及。市工商局合同處處長(zhǎng)王珊告訴記者，北京市工商局通過(guò)在網(wǎng)上公開(kāi)2023-06-09477人看過(guò)
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本(最新+合同范本)山東在線咨詢(xún) 2022-02-11轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):工作單位:住址:身份證號(hào):受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):工作單位:住址:身份證號(hào):一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將@@集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購(gòu)買(mǎi)單位一套@@平米集資房，但是所需的購(gòu)房款一律由乙方來(lái)承擔(dān)。(因房子尚未建造，樓層、房號(hào)以及具體位置后定)，并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬(wàn)伍仟元整。二、由于所需的購(gòu)房款一律由乙方承擔(dān)，并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬(wàn) -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同英文版是哪些樣的？最好有范本。吉林省在線咨詢(xún) 2022-07-29Vendee：ShandongIndstryandCommercialAdministrationsealedMadenderSpervisionofNationalConstrctionDepartmentandShandongProvincialAdministrationforIndstryandCommerceContractParties:Vender：RegisterAddress：R -
商品買(mǎi)賣(mài)合同范本有沒(méi)有？上海在線咨詢(xún) 2022-07-09這是比較簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)合同的范文，感興趣的朋友可以參考一下。出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)：__________買(mǎi)受人以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)：__________甲乙雙方經(jīng)過(guò)自愿、平等協(xié)商，在誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。 第一條產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格和數(shù)量 第二條產(chǎn)品價(jià)格以及價(jià)款的結(jié)算方式。 第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收 第四條出賣(mài)人交貨的時(shí)間、買(mǎi)受人的提貨方式以及運(yùn)輸方式和運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān) 第五條驗(yàn)收方法 -
新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同是全國(guó)必須用嗎山西在線咨詢(xún) 2022-10-07商品房買(mǎi)賣(mài)合同版本，政府從來(lái)不強(qiáng)制推行必須用某某版本的。工商管理部門(mén)從維護(hù)社會(huì)公平、減少買(mǎi)賣(mài)糾紛出發(fā)，推薦采用某格式樣本。
