建工合同無效好處和壞處是哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-11 04:03:52
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根據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，建設(shè)工程施工合同被判定為無效后所產(chǎn)生的法律后果，可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行深入剖析：
首先，當(dāng)建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)為無效時(shí)，若該合同尚未開始履行，則不得再行履行；
其次，如果建設(shè)工程施工合同已被判定為無效，但工程項(xiàng)目已經(jīng)完成，那么在以下幾個(gè)方面需要特別注意：
第一，關(guān)于價(jià)款結(jié)算問題，若建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收并被確認(rèn)合格，則當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求按照合同約定支付工程價(jià)款，而如果修復(fù)后的工程仍然未能通過竣工驗(yàn)收，承包人要求支付工程價(jià)款的請(qǐng)求將不會(huì)得到法院的支持；
第二，在工程質(zhì)量方面，承包人有義務(wù)確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，這是其法定職責(zé)，無論合同是否有效都不能免除；
第三，在其他損失的索賠方面，由于合同中約定的違約責(zé)任條款均已失效，因此，對(duì)于各方因合同無效而給對(duì)方帶來的損失，提出損害賠償請(qǐng)求的一方必須提供相應(yīng)的實(shí)際損失證據(jù)；
最后，即使建設(shè)工程施工合同被判定為無效，承包人依然可以依法主張工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第七百九十九條
建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。
驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。
建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；
未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
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行政決定行政復(fù)議與行政訴訟相比，更為便民、省時(shí)、省力、省錢。具體表現(xiàn)在：1、申請(qǐng)形式方便。行政復(fù)議作為一種內(nèi)部自我糾錯(cuò)機(jī)制，對(duì)行政決定不服，只需遞交申請(qǐng)書甚至向復(fù)議機(jī)關(guān)口頭提出申請(qǐng)，復(fù)議機(jī)關(guān)作出記錄即可；而行政訴訟卻要求起訴人必須遞交起訴狀。2、審理程序便捷。行政復(fù)議以書面審理為主，整體程序比較靈活簡便，不需要召集雙方公開進(jìn)行言辭辯論，免去申請(qǐng)人來回奔波之苦，而行政訴訟案件要開庭審理，而且訴訟制度本身固有程序繁瑣、效率較低的缺點(diǎn)。3、法律文書相對(duì)穩(wěn)定。復(fù)議決定一旦作出，行政機(jī)關(guān)必須服從，無權(quán)要求重新處理或者提起訴訟，而行政訴訟中雙方對(duì)一審判決都有權(quán)上訴，一定程度上增加了判決的不穩(wěn)定性。4、不收取任何費(fèi)用。行政相對(duì)人申請(qǐng)行政復(fù)議不用交納申請(qǐng)費(fèi)等費(fèi)用，只要遞交申請(qǐng)復(fù)議書即可啟動(dòng)并進(jìn)入行政復(fù)議程序；而提起行政訴訟則需要交納訴訟費(fèi)等費(fèi)用。優(yōu)缺點(diǎn)肯定是相較于其他制度（行政訴訟）而言，如此的話，行政復(fù)議的優(yōu)點(diǎn)2023-04-03338人看過
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法律綜合知識(shí)一、采用協(xié)議離婚是哪些好處與壞處采用協(xié)議離婚的好處是時(shí)間快、壓力小、費(fèi)用低；采取離婚協(xié)議的壞處是離婚協(xié)議書的內(nèi)容，不具備強(qiáng)制執(zhí)行力；離婚協(xié)議書的內(nèi)容，可能會(huì)藏有后患；離婚協(xié)議書的內(nèi)容，當(dāng)事人從訴訟程序上有反悔的權(quán)利。《民法典》第一千零八十條完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效，即解除婚姻關(guān)系。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第六十九條當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決。當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。二、協(xié)議離婚時(shí)離婚協(xié)議書在哪里拿協(xié)議離婚時(shí)2024-01-11158人看過 -
房產(chǎn)證1、大型、正規(guī)的中介公司擁有充足的房源信息體系。2、通過正規(guī)中介公司租房能夠保障人身、財(cái)產(chǎn)安全。與中介簽合同屬于居間合同。居間合同，又稱中介服務(wù)合同。是指居間人委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。通過中介租房需要注意什么問題通過中介租房需要注意下列問題：1．要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)；2．不要過分依賴中介，要實(shí)地考察房屋環(huán)境以及相關(guān)的配套設(shè)施；3．簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書；4．中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯(cuò)誤為“訂金”?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同2023-07-08177人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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刑事和解有哪些好處和壞處青海在線咨詢 2021-10-21根據(jù)法律規(guī)定，犯罪嫌疑人、被告人誠實(shí)悔改，通過向受害者賠償損失、道歉等方式得到受害者的理解，受害者自愿和解的，雙方當(dāng)事人可以和解。達(dá)成和解協(xié)議的案件，公安機(jī)關(guān)可以向人民檢察院提出從寬處理的建議。人民檢察院可以向人民法院提出從寬處罰的建議，如果犯罪情節(jié)輕微，不需要判罰，可以作出不起訴的決定。人民法院可依法對(duì)被告人從寬處罰。 -
合同效力的好處以及壞處福建在線咨詢 2022-03-14好、終止財(cái)產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)為目的、解除必須合法，等等，即具有法律約束力。所謂法律約束力，是指合同的當(dāng)事人必須遵守合同的規(guī)定，如果違反，合同的履行必須合法；其次，合同的各方當(dāng)事人須互相或平行作出意思表示、變更、終止財(cái)產(chǎn)性的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同是一種民事法律行為，且這種合意或協(xié)議是當(dāng)事人平等自愿協(xié)商的結(jié)果，合同的形式必須合法，第一，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二，合同是一種雙方或多方或共同的民事法律 -
股份回購有哪些好處和壞處西藏在線咨詢 2021-10-15目前，許多股份公司，特別是上市公司在經(jīng)營過程中經(jīng)常根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行股份回購操作，股份回購對(duì)企業(yè)有什么積極作用？（一）公司利用股票回購減少公司股票和股東權(quán)益，增加每股收益，提高凈資產(chǎn)收益率，大幅度減輕公司收益壓力。（二）通過股票回購可以拿出部分股票作為獎(jiǎng)勵(lì)，解決員工的激勵(lì)問題。相比之下，新股發(fā)行手續(xù)復(fù)雜，手續(xù)復(fù)雜，成本高，解決員工持股計(jì)劃和股票來源的好方法是股票回購。（三） 股份回購有利于穩(wěn)定和維護(hù) -
戶口遷到工作單位有哪些好處和壞處浙江在線咨詢 2021-10-08該當(dāng)事人可以從以下幾個(gè)方面考慮(包括但不限):1、市民只能在本人戶籍所在地享受居住權(quán)、集體經(jīng)濟(jì)組織成員待遇、公共服務(wù)等待遇2、根據(jù)我國《義務(wù)教育法》第12條的規(guī)定，適齡兒童、少年應(yīng)當(dāng)在本人戶籍所在地的對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)，以附近入學(xué)為原則，城市教師相對(duì)有利3、農(nóng)業(yè)戶籍的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)利益和發(fā)展前景方面，當(dāng)事人的戶籍所在地已經(jīng)統(tǒng)一注冊(cè)為居民戶籍的前提下，即使轉(zhuǎn)移戶籍也不會(huì)影響當(dāng)事人的集體戶籍，也可 -
公租房住了有哪些好處和壞處江西在線咨詢 2023-03-22公租房的壞處： 1、房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住。 2、限制條件較多，不利于申請(qǐng)。公租房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。
