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員工辦理離職的注意事項(xiàng)：1、提前30天遞交辭職申請。2、結(jié)清工資。3、離職申請審批下來以后，離職當(dāng)天或者到期前幾天填寫離職交接表，交清物品，并雙方簽字，確認(rèn)物品是否齊全，是否帶齊私人物品，不要有遺漏。如果沒有交接人就給直屬領(lǐng)導(dǎo)。4、離職時要把解除勞動關(guān)系的證明拿回來，即是我們所說的離職證明。5、把社保、公積金轉(zhuǎn)移到新的公司或者當(dāng)?shù)氐娜耸戮郑@些社保和公積金轉(zhuǎn)移的手續(xù)是人事行政部門的工作職責(zé)，他們或幫您辦好，無需擔(dān)心后續(xù)的社保問題。辦理離職手續(xù)注意事項(xiàng)包括哪些辦理離職手續(xù)的注意事項(xiàng)：1、寫辭職信，包括以下內(nèi)容：離職原因、離職期限、工作的交接、向公司表示感謝的禮貌用語。2、和主管詳談，看離職請求是否能夠得到批準(zhǔn)和支持。3、交接工作，在和主管談妥了具體離職意向并征得同意之后，就應(yīng)該開始著手交接工作。4、人事手續(xù)，一般來說是由原單位開出退工單，并將你的檔案轉(zhuǎn)出?！吨腥A人民共和國勞動法》第三十一條勞

注冊商標(biāo)的注意事項(xiàng)：1、申請人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格。也就是說，依法設(shè)立的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、個體工商戶等法定主體可以申請注冊商標(biāo)；2、申請時間應(yīng)當(dāng)是，商標(biāo)所有者在他人先注冊前，必須立即注冊商標(biāo)3、申請商標(biāo)注冊時，必須根據(jù)商品和服務(wù)分類表的分類確定使用商標(biāo)的商品和服務(wù)類別。如何注冊商標(biāo)？注冊商標(biāo)注冊流程是什么？（1）形式審查：申請遞交后對提交的申請文件、商標(biāo)圖樣、委托書等文件進(jìn)行的合法性審查；符合規(guī)定的，將授予申請日和申請?zhí)?。?）實(shí)質(zhì)審查：根據(jù)法律審查商標(biāo)是否具有可注冊性、是否與在先注冊的商標(biāo)相同或近似、是否違背商標(biāo)法的禁用條款。對于不通過實(shí)質(zhì)審查的商標(biāo)，審查官將書面通知申請人，并告知駁回理由。申請人在接到該駁回通知之日起限期內(nèi)可提交復(fù)審，否則，該申請將被視為放棄，申請日和申請?zhí)柧挥璞Ａ?。申請人在交納延期費(fèi)的情況下可以申請延期。商標(biāo)審查官可以有條件地接受某些商標(biāo)注冊申請，并可以要求申

購房指南：1、在交易過程中，為保護(hù)您賣方的合法權(quán)益，通常要將有關(guān)費(fèi)用委托指定的帳戶來監(jiān)管以規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)。通常首期款不少于購房價的2成。2、您需要委托具有專業(yè)資格的評估公司對所購物業(yè)進(jìn)行評估，從而確定貸款的成數(shù);向銀行提交申請貸款資料并簽署相關(guān)合同、文件。3、銀行對您所提交的申請貸款的個人資料及買賣的真實(shí)性都要經(jīng)過嚴(yán)格的審查、通過的審查的，銀行會出具貸款承諾書給您說明貸款成數(shù)及年限。4、在您辦理完過戶并拿到屬于您的房地產(chǎn)證以后銀行方面會通知您去有關(guān)部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)筆并由銀行取回已蓋有抵押章的房產(chǎn)證保存。5、銀行放款給賣方以后的次月您就要開始還款了。6、在您還清貸款的當(dāng)日(包括到期還款及提前還款兩種情況)就可以向銀行提出注銷抵押登記的要求，并再次到有關(guān)部門辦理注銷抵押登記的手續(xù)，領(lǐng)回房地產(chǎn)證就可以了。機(jī)構(gòu)注意您所委托的中介公司是否具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、代理業(yè)務(wù)的營業(yè)范圍;從業(yè)人員是否具有從業(yè)

1、申請人必須親自到出入境管理部門申請，接受面見，并如實(shí)回答有關(guān)詢問。2、未滿十六周歲的申請人，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護(hù)人陪同辦理;監(jiān)護(hù)人無法陪同的可委托他人陪同，但還應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)人親筆開具的委托書，以及陪同人的居民身份證或者護(hù)照等身份證明原件及復(fù)印件。3、十六周歲以上的申請人須采集指紋，因指紋缺失、損壞原因無法采集指紋除外。十六周歲以下的申請人，根據(jù)監(jiān)護(hù)人的意見確定是否采集指紋。申請人因手指傷病無法捺印指紋且公安機(jī)關(guān)無法判斷的，申請人須提交二級以上醫(yī)院出具的證明，待手指傷病痊愈后到公安機(jī)關(guān)換發(fā)護(hù)照、補(bǔ)采指紋。4、所有復(fù)印件均使用A4紙復(fù)印。5、經(jīng)報(bào)請上級公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，出入境管理部門有權(quán)要求申請人提交其他證明材料。請點(diǎn)擊進(jìn)入專題

離婚貸款房子過戶辦理的方式有以下幾種：1、可以選擇交清全部欠款；2、可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費(fèi)用；3、辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方或者無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻離婚房產(chǎn)怎么過戶夫妻離婚的時候，如果要對房產(chǎn)進(jìn)行過戶的話，一般到當(dāng)?shù)氐姆抗芫种苯舆M(jìn)行過戶就可以了，整個過戶的流程也比較簡單。不過提前了解一下生活中夫妻離婚房產(chǎn)怎么過戶的這一問題，肯定是有備無患的。最起碼在進(jìn)行過戶的時候能夠前期將一些需要準(zhǔn)備的材料準(zhǔn)備齊全，這樣也可以節(jié)省雙方的時間。夫妻離婚房產(chǎn)怎么過戶？離婚后辦理房產(chǎn)過戶流程如下：第一，準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包含：離婚判決書

均價——房展會上消費(fèi)者往往會被較低的均價吸引，可自己看中的房子，戶型朝向都比較一般，也比均價高出許多。原來開發(fā)商打出的均價并不是這個項(xiàng)目所有樓的整體均價，而是其中價格最低和價格最高的房子的中間價。樓層——售樓人員會介紹說高層樓房中九到十一層是好位置。然而其實(shí)這一高度正好屬于揚(yáng)灰層，臟空氣到這個高度就會停頓。綠化率——開發(fā)商會宣傳某小區(qū)綠化率高以吸引注重環(huán)境的購房者。但綠化率很多時候都存在虛構(gòu)的成分。房屋面積——房屋的宣傳面積與實(shí)測面積可能有出入。有的開發(fā)商會在測繪過程中做手腳，相差一兩個平方米是經(jīng)常出現(xiàn)的。房型——如果開發(fā)商在某樓盤的廣告中單獨(dú)印了某個房型，這個房型很可能是有問題賣不掉的。物業(yè)——有的樓盤廣告會宣稱物業(yè)將由外資單位管理。通常開發(fā)商只會買外國物業(yè)公司的一個名字——物業(yè)顧問，這些外資物業(yè)公司通常只為單價在一萬元以上的樓盤服務(wù)，其他的其實(shí)都由本地公司來管理。設(shè)計(jì)公司——不要相信某

在南方買房子要注意朝向通風(fēng)等事情，朝向最好選朝南的，采光好的。挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。消費(fèi)者應(yīng)挑臥室的朝向。廚房、衛(wèi)生間的朝向相對要次要一些。在南方炎熱地區(qū)，除了要看單個房間通風(fēng)是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風(fēng)的直線流動。在我國南方買房子注意什么意思1、房地產(chǎn)發(fā)展商的主體資格，房地產(chǎn)商在賣商品房時必須具備主體資格。2、看土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)是房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的前提和基礎(chǔ)。3、在購買期房的情況下，一定要小心。沒有預(yù)售許可證，或預(yù)售許可證過期的情況下，一定不能購買。4、不要把填寫合同的權(quán)利全部交給房地產(chǎn)商。5、周圍是否有好的小學(xué)，醫(yī)院等配套設(shè)施是否齊全。以上就是有關(guān)南方買房子注意什么意思的簡要解答。《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有

（1）結(jié)清水表賬單。交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費(fèi)，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費(fèi)賬單收據(jù)。（2）告知電表狀況。在房屋交接驗(yàn)收時，買家必須親自查驗(yàn)電表有否移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留交房日上個月份已繳納的電費(fèi)賬單收據(jù)。（3）協(xié)助煤氣過戶。按照燃?xì)夤镜囊?guī)定，買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房價已包含燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)以及雙方的身份證、賣家在交房日前一個月已繳納的煤氣費(fèi)賬單，一起到燃?xì)獠块T辦理過戶手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T可能將拒絕辦理。（4）簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議。有供暖的城市要注意與物業(yè)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議，以免影響來年供暖。（5）結(jié)清電話費(fèi)。有的家庭已經(jīng)安裝了多條電話線路，買家要問清楚，并且在合同補(bǔ)充條款中約定是一根還是兩根線路，是普通電話線還是ISDN電話線，轉(zhuǎn)讓價是否包含電話線。購房者可以讓原房主將電話移走，然后另外申請安裝電話。如確因電話

一、離婚協(xié)議注意事項(xiàng)－重要指南簽離婚協(xié)議要注意如下事項(xiàng)：1．雙方婚姻關(guān)系合法有效；2．協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見；3．離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式體現(xiàn)，且不得違反法律規(guī)定；4．離婚協(xié)議自雙方領(lǐng)取離婚證時生效。二、哪些情況下不能達(dá)成有效的離婚協(xié)議以下情況下不能達(dá)成有效的離婚協(xié)議：1．離婚當(dāng)事人雙方的婚姻不屬于合法有效的婚姻；2．離婚一方或雙方當(dāng)事人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人；3．離婚當(dāng)事人一方下落不明的；4．婚姻雙方?jīng)]有離婚的合意，一方想離婚，對方不同意離婚，或者離婚的合意不是真實(shí)的想法而是受脅迫的情形。《婚姻登記工作規(guī)范》第六十一條規(guī)定，婚姻登記機(jī)關(guān)對不符合離婚登記條件的，不予受理。當(dāng)事人要求出具《不予辦理離婚登記告知書》的，應(yīng)當(dāng)出具。三、協(xié)議離婚協(xié)議書一式幾份協(xié)議離婚協(xié)議書一式三份，夫妻各一份，婚姻登記處存檔一份。夫

位置購買經(jīng)濟(jì)適用房雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因?yàn)槲恢眉创碇L期的交通。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業(yè)。戶型購買經(jīng)濟(jì)適用房時，同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn)行戶型選擇時，應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇?，F(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽臺。合同按新《民法典規(guī)定，實(shí)行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應(yīng)在充分了解和考察預(yù)售許可證、項(xiàng)目施工情況、產(chǎn)權(quán)問題有些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況、物業(yè)管理等基礎(chǔ)上，仔細(xì)研究清楚合同的每一項(xiàng)，并在

確認(rèn)出租人、承租人的主體身份在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對原件、確認(rèn)雙方當(dāng)事人的主體身份：個人審核身份證或護(hù)照、港澳居民往來內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證；企業(yè)、其他組織審核登記注冊證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應(yīng)經(jīng)公正或認(rèn)證。2委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。3代理出租代理人代理出租，應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的委托文件。4租賃合同律師應(yīng)當(dāng)提示租賃當(dāng)事人可使用租賃合同示范文本，也可參照示范文本自行擬訂合同條款。自擬合同不得含有免除提供方法定責(zé)任、加重對方責(zé)任及排除對方權(quán)利的內(nèi)容，自擬合同應(yīng)具備以下主要內(nèi)容（1）租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；（2）房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；（3

一、二手房買賣法律事項(xiàng)指南二手房買賣法律事項(xiàng)指南：1．審查是否為公房出售。2．審查房屋是否存在共有人。3．審查房屋是否已出租。4．審查房屋質(zhì)量。5．審查相關(guān)費(fèi)用的單據(jù)。二、二手房買賣糾紛起訴要多久二手房買賣糾紛起訴要三至六個月，如果一審采用的是普通程序，從立案之日起，二手房起訴一般會在六個月內(nèi)審理完畢。具體的時間應(yīng)以實(shí)際案件情形為準(zhǔn)，但是不會超出法律規(guī)定的期限。根據(jù)《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月；還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。第一百六十四條人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長一個月。三、二手房買賣需要夫妻二人簽字嗎是的，二手房在交易過程中需要出示買賣雙方夫妻有效證件并出面。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，處分夫妻共

1、開發(fā)主體要合法。小產(chǎn)權(quán)房的開發(fā)主體可以是村民，也可以是村集體依法成立的具備法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，也可以是村委會依法委托的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。但不管開發(fā)主體是誰，一定要取得合法開發(fā)土地的資格。2、符合城市規(guī)劃。小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)必須符合城市總體規(guī)劃，只有符合城市整體規(guī)劃，購房者的房屋所有權(quán)證書才有一定的取得保障。3、買規(guī)模化的小產(chǎn)權(quán)房。雖然國家已明令禁止新建小產(chǎn)權(quán)房，但還不曾大規(guī)模拆除小產(chǎn)權(quán)房。為了降低買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)，購房者最好買規(guī)模化的小產(chǎn)權(quán)房。4、多人陪同簽訂合同。購房者在簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同時，一定要多找?guī)讉€見證人，并讓他們都在合同上簽名，這樣可幫助降低風(fēng)險(xiǎn)。5、做好詳細(xì)約定，由于小產(chǎn)權(quán)房無法辦理房產(chǎn)證，所以購房者只能依據(jù)買賣合同來保障自己的權(quán)益，因此在買賣合同中，一定要對各種情況做好詳細(xì)約定，比如拆遷時購房者獲得全部補(bǔ)償，約定高額違約金。小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？買了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦

隨著置業(yè)觀念的悄然轉(zhuǎn)變，二手房以它價低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險(xiǎn)小以及即買即住的優(yōu)點(diǎn)得到了眾多置業(yè)者的青睞。專家建議，在日益高漲的房價形勢下，青年人的一次置業(yè)就應(yīng)該根據(jù)自身實(shí)力選擇合適的次新房，以減輕還款壓力。注意1了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋因?yàn)楣凶》俊胺扛摹笔鄯繒r，有些單位還保留有優(yōu)先收購權(quán)。所以，一定要征詢原產(chǎn)權(quán)單位同意所購房屋轉(zhuǎn)讓的書面意見，并簽章。注意2了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠房屋所有權(quán)人是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的“房屋所有權(quán)證”。注意3了解所購“二手房”的準(zhǔn)確建筑面積合同中約定出售房屋的面積應(yīng)以現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)，其他面積不計(jì)在內(nèi)。此外，還要考察地段、環(huán)境、價位和房屋結(jié)構(gòu)、格局、采光條件以及物業(yè)管理等相關(guān)問題。注意4了解購買“二手房”的程序購買“二手房”買賣雙方必須要簽訂《房屋買賣合同