房屋租賃押金返還相關(guān)規(guī)定
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時(shí)間： 2023-07-08 19:51:43
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房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：
第一、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；
第二、出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；
第三、承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還。
房租合同到期不退押金怎么辦
一些租房的人或多或少有這樣的經(jīng)歷，在租房時(shí)交了押金，但是到期不租房子，房東卻不退押金，如果遇到租房押金不退怎么辦呢
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。
2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。
5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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預(yù)付款一、出租房屋合同押金怎么寫為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。5、寫清楚注意事項(xiàng)。客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、2023-04-30233人看過 -
合同形式房屋租賃合同無效且未占有使用租賃房屋的租金可以返還，已對房屋進(jìn)行占有使用的租金無法返還。當(dāng)事人可以向人民法院請求判定該租賃合同無效，不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行；對于無效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)酌情賠償對方由此所受到的損失。哪些情形可能導(dǎo)致房屋租賃合同無效1、出租人不具有出租權(quán)利房屋的所有權(quán)人出租的應(yīng)注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時(shí)到房屋管理部門查詢。委托或代理出租的應(yīng)注意審查房屋所有權(quán)人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，是否經(jīng)所有權(quán)人同意或授權(quán)，是否有所有權(quán)人同意或授權(quán)出租的書面證明材料。共有房屋出租的應(yīng)注意審查是否其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的書面證明材料。房屋轉(zhuǎn)租的應(yīng)注意審查是否經(jīng)出租人同意，是否有出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明材料。2、違法建蓋的房屋出租出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)2023-07-03132人看過 -
法律綜合知識一、租賃房屋押金退還的依據(jù)租賃房屋押金退還的依據(jù)：1．如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2．除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。3．租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。4．如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。二、民法典中房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效幾年民法典中房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、房屋租賃發(fā)票需要房東2023-09-0874人看過 -
一、房屋租賃合同的分類根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可對房屋租賃合同作出不同的分類：1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。2、公房租賃合同和私房租賃合同。根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。3、定期租賃合同和不定期租賃合同。根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。二、房屋租賃對押金的規(guī)定在房屋租賃實(shí)踐中，出租人通常要求承租人交付一定金額(一般不超過三個月房租)的款項(xiàng)作為押金。但是，我國法律未對押金作出規(guī)定。性質(zhì)押金的目的在于擔(dān)保承租人因租賃所產(chǎn)生的債務(wù)履行，即租賃關(guān)系終止時(shí)，如承租人沒有造成房屋的損壞等應(yīng)當(dāng)扣減的債務(wù)，出租人應(yīng)將押金退還給承租人。效力1、對承租人的效力。押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時(shí)產(chǎn)生法律效力。2023-05-04150人看過
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租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決。確保押金的退還方式：（1）雙方協(xié)商解決。。（2）看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點(diǎn)。退房提前一個月書面通知下。（3）租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。公租房押金多少1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價(jià)格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）2023-07-06144人看過 -
債權(quán)人租房合同時(shí)間沒到可以退押金要看雙方的協(xié)商和約定。押金能否退還，關(guān)鍵是在于與對方就合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者是簽訂合同時(shí)候的約定。押金指的是是擔(dān)保物權(quán)的一種，具體講指的是是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式，也就是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債權(quán)人可以從押金中優(yōu)先受償，關(guān)于押金一般在合同都是有約定的。租房合同未到期想退房押金可以退嗎租房合同期內(nèi)想退房押金沒有特別約定不能退的是可以退的，押金合同是以金錢為對象簽訂的質(zhì)保合同。債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致2023-07-01343人看過 -
租房不退押金，可以通過撥打當(dāng)?shù)刈〗ň值碾娫捦对V。但是建議通過提起民事訴訟或者仲裁的方式解決租房糾紛?！睹袷略V訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！吨俨梅ā返谒臈l規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。租房子不退押金會怎么樣？租房子押金不退是不合理的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束；沒有需要賠償房東的事項(xiàng)；房東確實(shí)有扣押金的行為事實(shí)?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！吨?/div>2023-08-13262人看過
債權(quán)人租賃合同中，一般情況都會約定押金何時(shí)返還，在有約定的情況下，押金的返還沒有爭議，但在合同無約定時(shí)，租賃押金何時(shí)返還存在不同的觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，押金應(yīng)于租賃關(guān)系終止時(shí)返還（“租賃關(guān)系消滅時(shí)說”），持此觀點(diǎn)的還認(rèn)為押金返還與租賃物返還可行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，這一觀點(diǎn)有助于充分保護(hù)承租人的利益。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，押金應(yīng)于返還租賃房屋時(shí)返還（“租賃物返還時(shí)說”），該觀點(diǎn)主要考量到租賃關(guān)系終止后至租賃房屋返還期間有可能產(chǎn)生占用房屋或發(fā)生損害賠償債務(wù)，有利于保護(hù)出租人的權(quán)利。一、房東不退押金我該投訴哪個部門房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，自己所說的屬于自己擁有房屋租賃中的押金返還請求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合2023-03-13355人看過-
一、重慶公租房申請對象凡年滿18周歲，在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員，均可申請公共租賃住房。二、重慶公租房租賃申請材料公租房申請表、本人和共同申請人身份證明（主城區(qū)戶籍人員提供身份證、戶口簿，非主城區(qū)戶籍人員提供身份證、居住證）、婚姻證明（已婚人員提供），共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時(shí)，按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明。1、與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。2、靈活就業(yè)人員：靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)收入證明。3、個體工商戶：個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。4、主城區(qū)退休人員：養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。5、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人2023-03-25440人看過 -
法律綜合知識承租人不返還房屋能不能退押金承租人不返還租賃的房屋時(shí)，能不能退押金要依據(jù)簽訂的租賃合同而定，如果沒有約定的，可以通過訴訟解決?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。2023-06-15359人看過 -
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃違約金比例主要體現(xiàn)兩個方面：（一）房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少1．違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2．發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。（二）范圍不超過20％。應(yīng)是指不超過主合同標(biāo)的額的20％，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20％的部分，法院不會支持?！睹穹ǖ洹穼τ谶`約金的規(guī)定第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院2023-07-06384人看過 -
合同無效租賃合同違約，押金將無法退還。承租人違反合同約定給出租人租賃的房屋造成損失的，出租人可以向人民法院起訴，請求法院判決承租人賠償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用。一、租房合同到期還有效嗎租房合同到期后是否有效取決于情況。一般合同到期后，當(dāng)事人不續(xù)租的，合同無效。但合同到期后，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同有效，但租賃期限不定期。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)2023-06-23275人看過
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廣州房屋租賃合同備案登記第一條為加強(qiáng)房屋租賃信息采集，為當(dāng)事人申報(bào)房屋租賃信息提供便利，根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)則。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃合同網(wǎng)上備案，適用本規(guī)則。第三條廣州市房地產(chǎn)租賃管理所(以下稱市租賃所)負(fù)責(zé)對各區(qū)、縣級市開展房屋租賃合同網(wǎng)上備案進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。負(fù)責(zé)房屋租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)的開發(fā)、維護(hù)、管理和備案數(shù)據(jù)的匯總、統(tǒng)計(jì)。區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃合同網(wǎng)上備案具體工作。第四條鎮(zhèn)、街流動人員管理中心、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在本規(guī)則頒布后3個月內(nèi)，向市國土房管局申請開通房屋租賃網(wǎng)備系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)備系統(tǒng))。市、區(qū)租賃所應(yīng)當(dāng)對鎮(zhèn)、街流動人員管理中心、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供網(wǎng)備系統(tǒng)使用手冊以及使用培訓(xùn)。第五條房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂房屋租賃合同之日起3日內(nèi)，辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。租賃雙方自2023-06-01161人看過 -
法律綜合知識房屋租賃中，租房押金的交納是實(shí)踐中都會遇到的現(xiàn)象。那么，租房押金交多少？房屋租賃怎么繳納押金是合理的？租房押金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？交租房押金要注意哪些事項(xiàng)？怎么才能避免房屋租賃的押金糾紛？租房押金一般多少合適提問：現(xiàn)在，租房押金一般是多少呢？解答：目前，租房一般都是實(shí)行的押一付三，就是要押一個月的租金。有的地區(qū)是可以事先進(jìn)行協(xié)商的，沒有個具體的依據(jù)。交租房押金要注意哪些事項(xiàng)（一）租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買發(fā)票，并通過照相的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。（二）為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方2024-01-2760人看過
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繼續(xù)履行是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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房屋租賃押金返還問題：如何維權(quán)？福建在線咨詢 2024-12-24日常生活中,租房是很常見的事情,通常在租房時(shí),承租人需要支付押金,也就是房東提供的押水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的保證金,以保障房東的利益。根據(jù)《民法典》第七百零三條和第七百三十三條的規(guī)定,如果房東不退還押金,承租人可以采取以下措施: 首先,承租人和房東可以進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成,承租人可以選擇向法院提起民事訴訟。根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定,法院會依法判決。 如果租賃合同沒有明確規(guī)定押金的性質(zhì)或 -
租賃房屋租賃押金有什么法律規(guī)定嗎西藏在線咨詢 2021-03-08租房押金不退的事情常常在生活中上演，那么房屋租賃押金的有關(guān)法律規(guī)定是什么呢？如果有了這些規(guī)租客就再也不會為押金退還的事情犯愁了。租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決。關(guān)于退租的押金的法律規(guī)定，都是按合同規(guī)定，合同是受法律保護(hù)的。那么在租房子的時(shí)候一定要仔細(xì)看合同，把租房押金退還這項(xiàng)寫進(jìn)合同里，避免以后不必要的糾紛。 -
房屋租賃合同無效租金能否返還北京在線咨詢 2022-05-271、房屋租賃合同無效未占有使用租賃房屋的租金可以返還，已對房屋進(jìn)行占有使用的使用期間的租金無法返還。 2、當(dāng)事人可以向人民法院請求判定該租賃合同無效，對于無效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償。 -
房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)福建在線咨詢 2021-12-16房屋出租時(shí)，需要繳納的稅賦項(xiàng)目及稅率如下：1、房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。4、城建稅和教育費(fèi)附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋
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法律關(guān)于房屋租賃條約的相關(guān)規(guī)定山西在線咨詢 2023-09-02訂立房屋租賃條約一般可以寫明：租賃雙方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
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