繳納契稅在哪個(gè)部門辦理，流程是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-08 04:10:29
227 人看過
一、繳納契稅在哪個(gè)部門辦理
買賣住房，買家需要繳納契稅，憑完稅證明才可辦理房產(chǎn)證。契稅繳納是在住房所屬房管部門辦事大廳的稅務(wù)窗口辦理。
（一）什么是契稅呢？契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
（二）契稅的稅率：契稅實(shí)行3％～5％的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。
（三）繳納契稅所需資料如下：
1、購房者攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿（或結(jié)婚證）。
2、購房發(fā)票、購房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復(fù)印件各一份，及首次購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅征收辦公室繳納契稅。
二、繳納契稅的流程是什么
1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。
2、準(zhǔn)備申報(bào)納稅資料。需準(zhǔn)備購房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。
3、提交納稅資料。資料準(zhǔn)備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報(bào)，并填寫誠信保證書。
4、確認(rèn)納稅信息。征稅部門受理后會(huì)錄入相關(guān)資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細(xì)審核，確認(rèn)無誤后簽字。
5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到收款柜臺(tái)繳納契稅。
通過以上的介紹，我想大家對契稅都有一些了解。有些介紹不是很完整，還是希望能幫助到大家，契稅繳納每個(gè)地方也不同，具體流程還是要咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
新房契稅稅率是多少，契稅在哪個(gè)部門辦理
53人看過
-
契稅繳納需要什么資料，契稅申報(bào)繳納流程
57人看過
-
繳納房屋契稅需要什么，繳納房屋契稅的流程是什么
51人看過
-
購買新房在哪個(gè)部門繳納稅費(fèi)用
242人看過
-
首套房繳納契稅流程
337人看過
-
北京首套房繳納契稅要帶什么材料，首套房繳納契稅的流程是什么
487人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
契稅是國稅。契稅：是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。房屋租賃稅屬于國稅還是地稅房屋租賃稅費(fèi)是根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。所以是地方稅分為：1、房產(chǎn)稅月租金收入4％，即如果月租金為2000則需要繳納20004％＝80元2、印花稅月租金收入0．001，即如果月租為2000則需要繳納20000．001＝2元稅費(fèi)繳納，理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。地方稅同義詞地稅一般指地方稅地方稅，中央稅的對稱。由一國地方政府征收、管理和支配的一類稅收。是依據(jù)稅收的征收管理權(quán)及收2023-07-16433人看過 -
有過買房經(jīng)歷的人肯定就會(huì)知道，我們在買房的時(shí)候不是只繳納房款就行的，在買房的時(shí)候一般還會(huì)繳納一個(gè)契稅，如果是貸款購買的，那么在計(jì)算首付的金額的時(shí)候賣房的工作人員就會(huì)大概加一個(gè)契稅的金額進(jìn)去，現(xiàn)在就來一起看看房產(chǎn)契稅在哪里交以及契稅繳納政策。一、房產(chǎn)契稅在哪里交1、根據(jù)國家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書、房產(chǎn)評估報(bào)告原件和復(fù)印件;買賣雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。3、繳納契稅所需要的相關(guān)資料包括：(1)商品房買賣：商品房買賣合同、購房發(fā)票(或首期付款收據(jù))。(2)二手房買賣、贈(zèng)與：買賣契約或贈(zèng)與公證書、評估單、原房證。2023-05-20227人看過 -
1.辦理房產(chǎn)信息查檔證明2.準(zhǔn)備申報(bào)稅務(wù)信息需要準(zhǔn)備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。3.提交稅務(wù)信息材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報(bào)稅報(bào)稅，并填寫信用擔(dān)保。4.確認(rèn)稅務(wù)信息稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報(bào)稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認(rèn)后仔細(xì)審核并確認(rèn)簽字。5.支付的契稅在房地產(chǎn)交易稅申報(bào)和審計(jì)表后到收款柜臺(tái)繳納契稅。一、辦營業(yè)執(zhí)照還要辦什么辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照后，并不能馬上開業(yè)，還必須辦理以下事項(xiàng)：1、刻章等事項(xiàng)憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點(diǎn)辦理：公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章；至此，一個(gè)公司注冊完成。2、辦理銀行基本戶公司注冊完成后，需要辦理銀行基本戶開戶?；緫羰枪举Y金往來的主要賬戶，經(jīng)營活動(dòng)的日常資金收付以及工資、獎(jiǎng)金和現(xiàn)金的支取都可以通過這個(gè)賬戶來辦理。每個(gè)公司只能開一個(gè)基本戶。3、記賬報(bào)2023-03-07369人看過 -
一、盤錦契稅繳納地點(diǎn)在哪個(gè)位置國家稅務(wù)總局盤錦市稅務(wù)局二、盤錦契稅繳納法律依據(jù)是什么身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門繳納契稅等稅費(fèi)。三、盤錦契稅繳納辦理?xiàng)l件自然人房產(chǎn)交易四、盤錦契稅繳納辦理流程1.申請：申請人提出2.受理：窗口工作人員收到申請材料后當(dāng)場或者規(guī)定工作日內(nèi)作出受理或不予受理決定。材料不齊全或不符合法定形式的，辦理機(jī)關(guān)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，對不屬于受理范圍的，出具不予受理通知書;3.審查：辦理人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查，提出初步審查意見;。4.決定：辦理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人依據(jù)審查意見簽署審批結(jié)果。對予批準(zhǔn)辦理的，由辦理機(jī)關(guān)向申請人核發(fā)辦理結(jié)果，不予批準(zhǔn)的，由辦理機(jī)關(guān)書面通知申請人并說明理由，并告知申請人對結(jié)果有異議的，可依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。2023-05-13463人看過
-
法律綜合知識(shí)契稅是什么契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳納契稅的范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅也是要全額征收的。房產(chǎn)契稅稅率規(guī)定契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，但是自08年11月1日起，對個(gè)人首次購買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％；對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。我國的契稅的納稅人是指在我國境內(nèi)承受土地，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人。契稅以在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地，房屋權(quán)屬的行為作為征稅對象的。1、土地，房屋權(quán)屬?zèng)]有發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收。契稅采用比例稅率，實(shí)行3％－－5％的幅度稅率。計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)稅率而計(jì)稅依據(jù)確定也因取得方式不同而不同1。國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)出售，房屋買賣，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)2024-04-09486人看過 -
二手房屋的契稅交給房地產(chǎn)登記部門就好，而且登記部門還會(huì)將不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)給申請人。依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條：以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。一、二手房買賣契稅標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣契稅標(biāo)準(zhǔn)（由買方支付）：1．首套房且面積90平米以下，成交價(jià)＊1％。2．首套房且面積在90－144平米之間，成交價(jià)＊1．5％。3．其他：成交價(jià)＊3％。二、二手房契稅退稅的條件是什么1．實(shí)測面積和預(yù)售面積誤差導(dǎo)致多交契稅的情況可以退契稅。在辦理房產(chǎn)證時(shí)，會(huì)核對房屋的面積，若是實(shí)測面積和預(yù)售面積有一定的誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，并且使2023-02-26102人看過 -
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，商品房契稅一般是繳納到地稅局的。一、房屋過戶的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1、繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時(shí)，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。2、贈(zèng)與主要費(fèi)用個(gè)稅＋契稅＋公證費(fèi)如果以贈(zèng)與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)2023-02-21220人看過 -
是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書；房產(chǎn)評估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。所需資料：1、商品房買賣：商品房買賣合同、購房發(fā)票（或首期付款收據(jù)）。2、二手房買賣、贈(zèng)與：買賣契約或贈(zèng)與公證書、評估單、原房證。3、房屋交換：交換協(xié)議書、評估單、交換雙方原房證。4、房屋拆遷重購（安置）住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買斷協(xié)議或買斷收據(jù)、重新購房的合同或契約、購房發(fā)票或首付款收據(jù)或評估單、原房證、低保證（限低保戶）、根據(jù)具體情況需提供的其他資料。房產(chǎn)契稅繳納怎么算房產(chǎn)契稅繳納該怎么算房產(chǎn)契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法計(jì)算方法和稅率規(guī)定應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)稅率契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持2023-08-18195人看過
-
法律綜合知識(shí)一、廣州首套房契稅是多少？廣州首套房契稅根據(jù)購買房屋的面積不同，所繳納的契稅也是不同的，具體如下：1．購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；2．購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5％；3．在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。二、期房契稅繳納流程期房契稅繳納流程如下：1．對號(hào)入座，開具查檔證明無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1％。購買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1．5％。購買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2％。購買家庭住房第三套房及以上時(shí)，契稅稅率為3％。只有開具了查檔證明，才能對號(hào)入座，了解自己該交的稅率。2．備齊資料購房者去納稅時(shí)，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。3．提交納稅申報(bào)備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅2024-03-18242人看過 -
法律綜合知識(shí)契稅交到不動(dòng)產(chǎn)所在地的稅務(wù)部門，一般按照成交價(jià)的百分之三至百分之五征收。契稅，一般應(yīng)在簽訂不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納，其應(yīng)納金額＝成交價(jià)×適用稅率?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅?！吨腥A人民共和國契稅法》第九條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日?！吨腥A人民共和國契稅法》第十條納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅?！吨腥A人民共和國契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登2024-05-04164人看過 -
個(gè)人所得稅問：我與公司簽訂一承包合同，合同規(guī)定承包者每年向發(fā)包方交一定的承包費(fèi)，發(fā)生的稅費(fèi)由承包者承擔(dān)，經(jīng)營的利潤全部歸承包者，這種行為如何繳納個(gè)人所得稅?答：根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)回復(fù)如下：1.個(gè)人對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，是指個(gè)人承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得，包括個(gè)人按月或者按次取得的工資、薪金性質(zhì)的所得。個(gè)人對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營取得所得繳納個(gè)人所得稅，有以下幾種情況：(1)企業(yè)實(shí)行個(gè)人承包經(jīng)營、承租經(jīng)營后，承包、承租人按合同?穴協(xié)議?雪的規(guī)定只向發(fā)包、出租方交納一定費(fèi)用，企業(yè)經(jīng)營成果歸其所有的，承包、承租人取得的所得，按對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅所得額=納稅年度的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得-必要費(fèi)用，其中的必要費(fèi)用是指每月1600元(從2006年起開始執(zhí)行的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))，承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得適用5%2023-05-08454人看過 -
契稅一、繳納契稅在哪個(gè)部門辦理買賣住房，買家需要繳納契稅，憑完稅證明才可辦理房產(chǎn)證。契稅繳納是在住房所屬房管部門辦事大廳的稅務(wù)窗口辦理。(一)什么是契稅呢?契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買賣，房屋贈(zèng)與,房屋交換等。(二)契稅的稅率：契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。(三)繳納契稅所需資料如下：1、購房者攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿(或結(jié)婚證)。2、購房發(fā)票、購房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復(fù)印件各一份，及頭次購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅征收辦公室繳納契稅。二、繳納契稅的流程是什么1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定:首2023-05-31194人看過
-
個(gè)人商品房契稅繳納如下：一、關(guān)于普通住房標(biāo)準(zhǔn)1．政策依據(jù)：《四川省人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的通知》（川辦發(fā)［2005］22號(hào)）第三條（三）項(xiàng)明確規(guī)定了我省享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上、單套建筑面積在140平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1．2倍以下。2．解讀：你購買的住房，無論是增量房還是存量房，如果同時(shí)符合上述條件的，就屬于是普通住房；如果不同時(shí)符合上述條件的，就不符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)，而屬于是非普通住房，就不能夠享受普通住房的契稅優(yōu)惠。二、關(guān)于契稅稅率1．政策依據(jù)：根據(jù)1998年四川省人民政府令第109號(hào)《四川省契稅實(shí)施辦法》第五條規(guī)定，我省契稅稅率為4％。2．解讀：按照上述規(guī)定，宜賓市契稅稅率按4％執(zhí)行。所以，在宜賓市行政區(qū)域范圍內(nèi)的購房人，均應(yīng)以購房總價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)，按照4％繳納契稅。三2023-02-20323人看過 -
契稅可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。對個(gè)人購買家庭里面第一所住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；對個(gè)人購買家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅；并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅（房屋建筑面積是否超過144平方米）。房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)新房契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3％。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行：1、如果是購買首套房：當(dāng)交易房屋面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％；當(dāng)交易房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1．5％。2、如果你買的是第2套房：當(dāng)交易房屋的面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％；當(dāng)所交易房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2％；3、2023-07-11227人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
房屋契稅繳納哪一個(gè)部門黑龍江在線咨詢 2023-01-31房屋的契稅交給房地產(chǎn)登記部門就好，而且登記部門還會(huì)將不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)給申請人。 -
房產(chǎn)契稅退稅在什么部門辦理遼寧在線咨詢 2023-04-25一、房產(chǎn)契稅退稅在什么部門辦理 取得房產(chǎn)證后需要退稅的。在當(dāng)購買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。等所購住房成為現(xiàn)房，并辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。 1、受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是 -
契稅是交到哪個(gè)部門廣東在線咨詢 2024-04-06契稅是交到房管部門。契稅是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，買賣住房，買家需要繳納契稅，憑完稅證明才可辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人的契稅繳納是在住房所屬房管部門辦事大廳的稅務(wù)窗口辦理。 -
契稅原件在房產(chǎn)交易過程中為什么契稅繳納海南在線咨詢 2022-02-10對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登 -
契稅在什么情況下繳納青海在線咨詢 2022-03-22契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。境內(nèi)是指中華人民共和國實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。個(gè)人是指個(gè)體經(jīng)營者及其他個(gè)人，
