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北京首套房交契稅需要攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、購(gòu)房合同原件等材料，沒(méi)有結(jié)婚的需要去民政局開(kāi)單身證明。首套房繳納契稅的流程是去地稅局開(kāi)具無(wú)房證明和首套房證明然后繳納契稅。

一、北京首套房繳納契稅要帶什么材料

北京首套房繳納契稅要帶的材料如下：

1.北京首套房契稅是在土地和房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，并向取得土地使用權(quán)和房屋權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此房屋購(gòu)買(mǎi)契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對(duì)商品房、二手房一視同仁。

2.商品房買(mǎi)賣(mài)：北京首套房買(mǎi)賣(mài)合同、北京首套房購(gòu)房（或首期付款收據(jù)）。

3.已婚：收件單、購(gòu)房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本（以上均需原件）

4.未婚：收件單、購(gòu)房人的身份證件、戶口本、民政部門(mén)開(kāi)具的有效單身證明（以上均需原件）

5.一般情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)申報(bào)繳納契稅時(shí)需提供的資料有：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、買(mǎi)方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣(mài)方原購(gòu)房時(shí)繳納契稅的完稅證。

二、首套房繳納契稅的流程是什么

首套房繳納契稅的流程是：

1.盡量是業(yè)主（買(mǎi)受人）本人去地稅局繳納契稅，或者一個(gè)戶口本上的其他親屬。

2.到戶口所在地縣以上房管局開(kāi)具無(wú)房證明（有效期七天）。

3.到房管局開(kāi)具首套房證明（有效期一天）。

4.到地稅局填寫(xiě)《家庭唯一住房誠(chéng)信保證書(shū)》。

5.到地稅局繳納契稅（只能刷卡）。

開(kāi)具無(wú)房證明需要資料：以家庭為單位，夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證或未婚（戶口所在地民政局開(kāi)具單身證明），注：孩子未滿18歲和家庭是一個(gè)單位，也需開(kāi)具無(wú)房證明。

7.繳納契稅所需資料：

（1）購(gòu)房合同原件（復(fù)印件：只需合同信息備案摘要、合同前5頁(yè)及蓋章、簽字、按手印的頁(yè)復(fù)印即可）。

（2）購(gòu)房發(fā)票

（3）結(jié)婚證

（4）戶口本（夫妻雙方在一個(gè)戶口本上只拿一個(gè)戶口本即可，夫妻雙方不在一個(gè)戶口本上需各拿所在戶口的戶口本）沒(méi)有結(jié)婚的需要《單身證明》。

（5）無(wú)房證明。

（6）首套房證明。

三、首套房契稅是多少

按照國(guó)家在房產(chǎn)交易管理辦法上面規(guī)定:契稅都是3。但是第一套個(gè)人或家庭購(gòu)買(mǎi)第一套住房的契稅是可以減免50。的（即1.5。），第二套契稅則無(wú)法減免。但是面積超過(guò)144.5平米的住房無(wú)法享受減免的，包括第一套住房。

減免契稅有哪些規(guī)定

1.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬直接用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征;

2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征;

3.因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征;以及納稅人土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，可減免契稅。