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有過買房經歷的人肯定就會知道，我們在買房的時候不是只繳納房款就行的，在買房的時候一般還會繳納一個契稅，如果是貸款購買的，那么在計算首付的金額的時候賣房的工作人員就會大概加一個契稅的金額進去，現(xiàn)在就來一起看看房產契稅在哪里交以及契稅繳納政策。

一、房產契稅在哪里交

1、根據國家規(guī)定是契稅交給當?shù)氐亩悇詹块T，通常在辦理房產證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復印件、發(fā)票或收據原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書、房產評估報告原件和復印件;買賣雙方的身份證復印件、原房產證原件和復印件。

3、繳納契稅所需要的相關資料包括：

(1)商品房買賣：商品房買賣合同、購房發(fā)票(或首期付款收據)。

(2)二手房買賣、贈與：買賣契約或贈與公證書、評估單、原房證。

(3)房屋交換：交換協(xié)議書、評估單、交換雙方原房證。

(4)房屋拆遷重購(安置)住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買斷協(xié)議或買斷收據、重新購房的合同或契約、購房發(fā)票或首付款收據或評估單、原房證、低保證(限低保戶)、根據具體情況需提供的其他資料。

二、契稅繳納政策

1、對個人購買家庭住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。

3、暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。

4、除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實行契稅新政策條第二項之外，其余地區(qū)均適用本政策房產契稅新政策。按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結。

如果要購買房子肯定契稅是免不了的，所以在購買房子的時候就要準備好要繳納的準備，如果不知道具體怎么繳納可以在網上查詢一下，或者直接問相關的工作人員看要怎么去繳納一下。