久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

拆遷補償是否屬于公益性項目?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-15 20:43:59 484 人看過

一、拆遷補償是否屬于公益性項目?

拆遷補償不是屬于公益性項目,但是拆遷這樣的一種活動,必須是基于社會公共利益的需要所進行的。依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,公益性拆遷的項目包括國防和外交的需要的、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要的等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、是公益拆遷政府就可以強拆嗎

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,政府進行公益拆遷的時候,是可以進行司法強拆的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定:

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

三、拆遷的原則性規(guī)定是什么?

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

在當代的社會,對房屋進行拆遷按照法律當中的規(guī)定,應當采取先補償后搬遷的基本原則。當然了,根據(jù)我們國家相關法律當中明確的規(guī)定,為了保障國家安全,促進國民經(jīng)濟的發(fā)展,建設基礎設施是可以進行拆遷的,但同時是需要經(jīng)過一系列的審批的流程。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年10月31日 05:01
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多收房相關文章
  • 房地產(chǎn)是國家公益性拆遷項目嗎
    不是的,因為公益拆遷是指政府進行公益項目建設的時候進行的拆遷行為,針對于做公益的項目而建設的房子,對于房地產(chǎn)的開發(fā)都是有商業(yè)用途的,而開發(fā)房地產(chǎn)屬于商業(yè)的行為。一、拆遷安置房物業(yè)費怎么交安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。屬于拆遷安置房小區(qū),是由當?shù)卣y(tǒng)一管理的,一般不收物業(yè)費。分類情況:根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權屬于個人所有,但在取得所有權的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。二、
    2023-04-03
    363人看過
  • 公益性拆遷補償不得高
    1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,公益性拆遷的經(jīng)濟補償和商業(yè)補償是相同的,都是以拆遷評估價值為依據(jù)的?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條規(guī)定,被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。對被征收房屋評估價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中應當向社會征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,采取多數(shù)決、隨機選擇等方式確定,具體辦法由省制定,自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估,任何單位和個人不得干預。2。商業(yè)性拆遷與公益性拆遷的區(qū)別確切地說,這里的拆遷是指“征收”,
    2023-05-31
    142人看過
  • 高速拆遷是屬于公益拆遷嗎
    一、高速拆遷是屬于公益拆遷嗎是的。依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,公益性拆遷的項目包括國防和外交的需要的、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要的等。二、相關法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第九條依照本條例第
    2023-04-30
    255人看過
  • 公益性配置項目拆遷執(zhí)法制度研究
    如上文所述,簡化公益性配置項目的申請與實驗步伐,即是將公益性配置項目配置用地的征收和前期配套開發(fā)納入地皮儲備體系,即由政府有關儲備機構代表政府完成上述地皮儲備和整理開發(fā)事情。政府儲備機構對公益性配置項目拆遷事情的加入,為簡化拆遷申請與實驗步伐奠基了重要的基礎。《儲備措施》第十條就地皮儲備中的拆遷賠償作出了如下劃定:地皮儲備涉及衡宇拆遷、征用屯子團體全部地皮的,應當憑據(jù)國家和本市的有關劃定,管理衡宇拆遷允許、征地賠償布置方案審批等相干手續(xù),并憑據(jù)劃定的尺度、要領和步伐實驗賠償布置。另據(jù)上海市111號文第十條劃定:因重大市政配置項目拆遷衡宇的,配置單元可以憑市生長籌劃委員會大概市配置和管理委員會的答應文件,向計劃管理部分申請管理停止衡宇及其隸屬物的新建、改建和擴建的看護手續(xù),并向拆遷衡宇所在地的區(qū)、縣房地局申請停息管理轉(zhuǎn)變衡宇和地皮用途的審批手續(xù),以及衡宇租賃條約的登記存案手續(xù)。憑據(jù)上述劃定,
    2023-04-23
    450人看過
  • 什么稱經(jīng)營性項目用地,動遷房是否是屬于經(jīng)營性項目用地?
    所謂經(jīng)營性項目用地就是指商業(yè)、旅游、娛樂、金融、服務業(yè)、商品房等六類用地。目前,重大項目配套商品房是屬于經(jīng)營性項目用地,也要通過項目招標方式供地。一、商品房土地使用權年限是什么樣的商品房產(chǎn)權年限一般有70年、50年、40年三種。商品房產(chǎn)權年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關的。民用住宅用地權屬年限最高為70年,工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年,商業(yè)、旅游、娛樂用地最高為40年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:1、居住用地70年;2、工業(yè)用地50年;3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;5、倉儲用地50年;6、綜合或者其他用地50年。二、辦理建設用地許可證要什么資料辦理建設用地許可證需要以下材料:1、建設用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章);2、立項批復;3、《建設項目選址意見書
    2023-06-24
    50人看過
  • 不同拆遷項目的補償是否不同
    不同拆遷項目的補償是否不同?與眾不同。一般來說,城市規(guī)劃區(qū)國有土地上房屋拆遷補償項目包括以下幾項:
    2023-05-02
    259人看過
  • 地鐵拆遷是公益性拆遷嗎?應該怎么補償?
    一、地鐵拆遷是公益性拆遷嗎?應該怎么補償?地鐵拆遷是屬于公益拆遷的一種,拆遷的補償可以依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定執(zhí)行。相關法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請
    2023-04-13
    343人看過
  • 公益拆遷的補償是否充分?
    政府拆遷是按照嚴格的法定程序來征收,所以給予的補償也是需要依照法律法規(guī)的規(guī)定來進行。其原則就是不能降低被拆遷人原有的生活水平,長遠生活要有保障。所以公益拆遷的補償是不低的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管
    2023-07-02
    91人看過
  •  公益拆遷是否等同于國家拆遷?
    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,公益拆遷屬于國家拆遷,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。具體包括國防和外交的需要、基礎設施建設的需要、公共事業(yè)的需要、危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,市、縣級人民政府是公益性拆遷的征收主體,因此公益拆遷屬于國家拆遷。為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中
    2023-11-11
    150人看過
  • 專項債能否用于拆遷補償
    一、拆遷補償可用于清償債務嗎征地補償款分配給村民后,是屬于村民的個人財產(chǎn),村民可以用于清償債務。征地補償款未經(jīng)全體村民或者村委會確定的,不得私自用于清償債務。《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。二、農(nóng)民自己開荒的土地如果被征收可以得到補償嗎農(nóng)村土地進行征收時,一般補償會有三個項目。土地補償、安置補償、地面附著物和青苗補償。這三個項目的補償,都是針對具有村集體組織成員身份來的,補償金額的多少是根據(jù)被征收的承包
    2023-03-21
    248人看過
換一批
#購房指南
北京
律師推薦
    展開
    #收房
    詞條

    收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同,在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達到合同規(guī)定的交付使用條件后,開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>

  •  國家拆遷補償項目的具體規(guī)定
  •  風力發(fā)電設施占用補償辦法
  •  房屋拆遷收益如何計算?
  • 正常收房流程
    2024-01-05
  • #收房
    相關咨詢
    • 什么樣的拆遷項目屬于公益拆遷
      廣西在線咨詢 2022-10-16
      公益性拆遷的項目包括: (一)國防和外交的需要; (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要; (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要; (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要; (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要; (六)法律、行
    • 哪些拆遷項目屬于公益拆遷(大量公益建設)
      甘肅在線咨詢 2023-01-15
      屬于公益拆遷的項目有: (一)國防和外交的需要; (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要; (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要; (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要; (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要; (六)法律、行
    • 哪些拆遷項目屬于公益拆,法律怎么規(guī)定的
      山東在線咨詢 2023-08-10
      以下拆遷項目屬于公益拆遷:國防和外交項目;基礎設施建設項目;城鄉(xiāng)規(guī)劃舊城區(qū)改建與新農(nóng)村建設項目;保障性安居工程建設項目;公共利益或公共事業(yè)項目。
    • 拆遷補償項目有哪些公司在拆遷期間是否有
      貴州在線咨詢 2022-07-16
      1、土地使用權的區(qū)域補償價。 (1)土地承包經(jīng)營權。 (2)集體建設用地使用權。 (3)國有土地使用權出讓劃撥的方式。 2、廠房重置成新價。 3、停產(chǎn)停業(yè)損失費。 4、裝修附屬物。 5、機器設備。機器設備分為可移動和不可移動的,不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價,可移動的機器設備補償?shù)氖前徇w費。 6、搬遷費用。
    • 什么稱經(jīng)營性項目用地,動遷房是否是屬于經(jīng)營性項目用地?
      黑龍江在線咨詢 2023-06-13
      所謂經(jīng)營性項目用地就是指商業(yè)、旅游、娛樂、金融、服務業(yè)、商品房等六類用地。目前,重大項目配套商品房是屬于經(jīng)營性項目用地,也要通過項目招標方式供地。