補償安置問題的應(yīng)對策略和途徑
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 20:44:22
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拆遷補償安置問題可以通過兩種途徑和方式予以解決：
（1）拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，對補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項做出約定。被拆遷的房屋已經(jīng)出租的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
（2）拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，當事人可以申請房屋拆
參考法條：城市房屋拆遷管理條例第13、16條
房屋的補償安置方式是什么
房屋的補償安置方式：可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/7984561100501953052.html">房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
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18噸超限。根據(jù)超限運輸車輛行駛公路管理規(guī)定，本規(guī)定所稱超限運輸車輛，是指有下列情形之一的貨物運輸車輛：二軸貨車，其車貨總質(zhì)量超過18000千克；二軸組按照二個軸計算，三軸組按照三個軸計算；除驅(qū)動軸外，二軸組、三軸組以及半掛車和全掛車的車軸每側(cè)輪胎按照雙輪胎計算，若每軸每側(cè)輪胎為單輪胎，限定標準減少3000千克，但安裝符合國家有關(guān)標準的加寬輪胎的除外限坐兩人貨車坐三人公路客運車輛載客超過額定乘員的，處二百元以上五百元以下罰款；超過額定乘員百分之二十或者違反規(guī)定載貨的，處五百元以上二千元以下罰款。貨運機動車超過核定載質(zhì)量的，處二百元以上五百元以下罰款；超過核定載質(zhì)量百分之三十或者違反規(guī)定載客的，處五百元以上二千元以下罰款?！冻捱\輸車輛行駛公路管理規(guī)定》第三條本規(guī)定所稱超限運輸車輛，是指有下列情形之一的貨物運輸車輛：（一）車貨總高度從地面算起超過4米；（二）車貨總寬度超過2．55米；（三）車2023-07-06323人看過 -
這段內(nèi)容講述了工商行政管理部門對于無照經(jīng)營行為的處罰措施。根據(jù)行為情節(jié)的嚴重程度,罰款金額從2萬元到50萬元不等。對于觸犯刑法的行為,將追究刑事責任。針對無照經(jīng)營行為，工商行政管理部門將依法予以取締，同時沒收違法所得。若觸犯刑法，將依照刑法關(guān)于非法經(jīng)營罪、重大責任事故罪、重大勞動安全事故罪、危險物品肇事罪或其他罪的規(guī)定，追究刑事責任。若未達到刑事處罰標準，將處罰款2萬元以下。若無照經(jīng)營行為規(guī)模較大、社會危害嚴重，將處罰款2萬元以上20萬元以下。若無照經(jīng)營行為危害人體健康、存在重大安全隱患、威脅公共安全、破壞環(huán)境資源，將沒收專門用于從事無照經(jīng)營的工具、設(shè)備、原材料、產(chǎn)品（商品）等財物，并處罰款5萬元以上50萬元以下。 罰 款 、 沒 收 財 物 等 處 罰 措 施罰款、沒收財物等處罰措施是行政處罰的一種形式，旨在懲戒違法行為，維護社會秩序和公共利益。然而，在實施這些措施時，必須遵守法定程序2023-09-09349人看過
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專利侵權(quán)當事人之間發(fā)生外觀專利侵權(quán)糾紛的，雙方可以協(xié)商解決；不愿被侵權(quán)人可以選擇與侵權(quán)人協(xié)商和解，向?qū)＠芾聿块T投訴，或者向法院提起專利侵權(quán)訴訟。如果是由管理專利工作的部門處理，在認定侵權(quán)行為成立后，可以責令侵權(quán)人立即停止侵權(quán)行為，當事人不服的，可以提起行政訴訟。侵權(quán)人期滿不起訴又不停止侵權(quán)行為的，管理專利工作的部門可以申請人民法院強制執(zhí)行。如何在設(shè)計過程中避免專利侵權(quán)問題專利知識是對于判斷是否存在專利侵權(quán)并不是必要的，專利侵權(quán)也不僅僅是復制專利權(quán)所有人的產(chǎn)品。因此，獨立開發(fā)，甚至在涉嫌侵權(quán)的產(chǎn)品上申請自己的專利，都不用為專利侵權(quán)問題進行辯護。當在設(shè)計復雜的、高度集成、具有多種特性和功能的電路或者嵌入式系統(tǒng)時，避免專利的侵權(quán)是否存在可能呢逆邏輯邏輯對于設(shè)計師或者制造商而言意味著都要進行哪些工作呢至少在加入新的功能或改變設(shè)計時，要查找相關(guān)的專利，如果發(fā)現(xiàn)問題，設(shè)計師或者制造商就需要圍繞著問題進行設(shè)計2023-07-08430人看過 -
個人所得稅需要具體問題具體分析。如果因房屋維修導致承租人無法正常使用的，按照法律規(guī)定應(yīng)當減少租金或延長租期。如果因承租人不按期繳納租金產(chǎn)生糾紛的，出租人可以要求其在限期內(nèi)支付，逾期不支付的出租人可以解除租賃合同，并可按照合同約定要求其承擔違約責任。雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、調(diào)解等方式解決糾紛問題。房屋租金稅率是多少的？個人出租非住房：個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％；印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花．稅額不足1元，按1元貼花?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。第七百二十一條承租人應(yīng)當按照約定2023-07-12249人看過 -
賭博罪的處罰：1、以營利為目的，以賭博為目的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；2、開設(shè)賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；3、情節(jié)嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。賭博罪主觀上是為了盈利，客觀上是為了聚眾賭博，開賭場，以賭博為業(yè)。雖然多次參加賭博，但輸贏不大，不以賭博為生活或主要經(jīng)濟來源；或者行為人雖提供賭場、賭具，但未從中獲利的，不能認定賭博罪。開設(shè)賭場罪和賭博罪區(qū)別是什么1、從犯罪場所的職能穩(wěn)定性和時間連續(xù)性來看開設(shè)賭場罪的場所吸引賭博人員的功能更加穩(wěn)定，持續(xù)時間也較長。從字義上分析，賭場是指專供賭博的場所，因此，某一場所只要在特定時段專門用于賭博即可認定為賭場。但在實踐中，很多開設(shè)賭場行為人為逃避打擊而采取移動賭場的形式不斷變動賭場的地點，地點確定后臨時通知，但這種位置上的變化并不影響賭場對賭博人員的吸引，即場所聚眾的功能。此行為依然應(yīng)認定為開2023-07-04224人看過 -
如果公司惡意扣發(fā)工資，勞動者可以采取以下措施：首先，向勞動行政部門舉報；其次，勞動行政部門會責令公司限期支付；如果公司逾期不支付，勞動行政部門會責令其加付賠償金；如果勞動者對處理結(jié)果不滿意，可以向仲裁委員會申請仲裁；如果對仲裁裁決不服，勞動者可以向人民法院提起訴訟。如果公司惡意扣發(fā)工資,勞動者可以舉報到勞動行政部門,勞動行政部門會責令公司限期支付,如果公司逾期不支付,勞動行政部門會責令其加付賠償金。如果勞動者對處理結(jié)果不滿意,可以向仲裁委員會申請仲裁。如果對仲裁裁決不服,勞動者可以向人民法院提起訴訟。 如果勞動者對勞動行政部門的處理結(jié)果不滿意，該怎么辦？根據(jù)我國《勞動法》第八十二條規(guī)定，當事人對勞動行政部門的行政處理決定不服的，可以自收到處理決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。因此，如果勞動者對勞動行政部門的處理結(jié)果不滿意，勞動者可以自收到處理決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。總2023-08-25372人看過
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商品違建房解決程序如下：1、接到違建舉報，城管制作調(diào)查筆錄認定違建性質(zhì)。2、立案，下達違法通知；3、違法建設(shè)拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆；4、逾期訴諸法院下達限時自拆通知，在此期間會有一次催告；5、到期后，城管依法律程序進行強拆。農(nóng)村違建房拆除有賠償嗎拆違建是符合法律規(guī)定的，無須給予補償。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改2023-08-16433人看過 -
如何選擇學區(qū)房問題1：開發(fā)商的“購房可上名校”承諾如何保證讀者：我買一家樓盤的房子時，售樓小姐說這家樓盤是學區(qū)房，小學和中學都是一家名校的分校。盡管售樓小姐講得言之鑿鑿，但是我還是有些不放心，害怕她“忽悠”我，或者將來就讀政策有變，上不了這些名校，請問我應(yīng)該怎么辦?支招：購房前，如果學校已經(jīng)建成，應(yīng)先到學校詳細咨詢一下，要了解清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。如果學校還未建成，可讓開發(fā)商出示與學校的招生協(xié)議，并將可以在這些名校分校入學作為購房合同條款寫入合同。問題2：買房后仍有可能無法就讀讀者：我的孩子現(xiàn)在上幼兒園，我打算在一個名校的學區(qū)內(nèi)買一套房子，但我同事買學區(qū)房時曾發(fā)生糾紛，買二手學區(qū)房要注意什么?支招：如果確實是學區(qū)房，最主要的有兩個風險：一是戶口遷入問題，如果原房主戶口不遷出，孩子就無法入學。因此在購房合同中要增加賣房人的戶口應(yīng)在付清房款前遷出的約定。買賣雙方如果僅口頭約定遷出戶口，2023-04-21148人看過 -
結(jié)婚證婚內(nèi)出軌的，屬于婚姻中存在過錯的一方，另一方可以向過錯方戶籍所在地或者經(jīng)常居住地人民法院起訴離婚；需要向人民法院提供以下材料：1、起訴狀；2、雙方的身份信息、結(jié)婚證的復印件、子女的身份信息；3、女方出軌的相關(guān)證據(jù)等。夫妻一方出軌離婚財產(chǎn)怎么處理離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如果是因為妻子出軌而導致離婚，并且有確鑿的證據(jù)證明出軌行為，那妻子就屬于過錯方，此時財產(chǎn)的分配可以偏向于男方，但不一定是多分，比如房屋產(chǎn)權(quán)可以歸無過錯方，但是要給予另一方一半的折價補償?，F(xiàn)實中很多人認為一方有出軌等過錯導致離婚，無過錯方可以多分財產(chǎn)，甚至要求過錯方凈身出戶，這是對法律的誤讀。在共同財產(chǎn)分割中，立法并不考慮引起離婚的個人責任。但是，為了體現(xiàn)公平，如果夫妻一方存在以下重大過錯：重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭2023-07-18318人看過 -
強制執(zhí)行公司與公司之間的債務(wù)一般是按照普通的民間債務(wù)進行償還的，只要有實際的債務(wù)糾紛，應(yīng)該按照法律規(guī)定償還，但是只能以公司的實際有限財產(chǎn)進行償還，不能以股東的個人財產(chǎn)進行償還的。如果公司有可供執(zhí)行的財產(chǎn)，拒不償還債務(wù)的，債權(quán)人可以根據(jù)規(guī)定起訴債務(wù)人，申請法院的強制執(zhí)行的。公司轉(zhuǎn)讓，原來的債務(wù)問題怎么處理？首先，公司轉(zhuǎn)讓一般是指實質(zhì)意義的轉(zhuǎn)讓，即：公司的分立與合并。其次，公司轉(zhuǎn)讓的，其債權(quán)債務(wù)的承擔一般是從約定，具體而言，如下。第一，公司合并時，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，應(yīng)當由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。第二，公司分立，其財產(chǎn)作相應(yīng)的分割。公司分立前的債務(wù)由分立后的公司承擔連帶責任。但是，公司在分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償達成的書面協(xié)議另有約定的除外?！吨腥A人民共和國公司法》第一百七十六條公司分立前的債務(wù)由分立后的公司承擔連帶責任。但是，公司在分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償達成的書面協(xié)議另有約定的除外。2023-07-04158人看過
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交通運輸港澳通行證補辦：1、到你身份證的歸屬派出所（查看你身份證背面下方的派出所）或者學校戶；口對應(yīng)的派出所，如公安分局出入境管理科證件發(fā)放點；2、派出所有個窗口專門辦理港澳通行證，你可以進行報失和辦理；3、到照相館拍照（藍底）；4、上交資料（出示身份證和戶口本，還有復印件）和錢，總數(shù)大概200元左右5、留下聯(lián)系方式，大概一個月后就能拿到新的通行證。疫情期間通行證怎么辦疫情期間通行證由戶籍所在地或者是經(jīng)常居住地的社區(qū)醫(yī)院或衛(wèi)生服務(wù)中心出具。需要進行體溫檢測、基本項目體檢?；蛘呤怯伤诘貐^(qū)的物業(yè)公司來進行出具，但是原則上還是由所在的居委會或者是村委會來進行負責辦理居住證。疫情期間出入需要居住證或者是通行證，或者是健康碼和證明等材料?！吨腥A人民共和國護照法》第二十四條公民從事邊境貿(mào)易、邊境旅游服務(wù)或者參加邊境旅游等情形，可以向公安部委托的縣級以上地方人民政府公安機關(guān)出入境管理機構(gòu)申請中華人民共和國出入2023-07-0567人看過 -
隱名股東作為債務(wù)人由于怠于行使其債權(quán)，讓其債權(quán)人的債權(quán)受到損害的，其債權(quán)人可以向法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，依法由債務(wù)人負擔。冒名股東和隱名股東是一樣的不一樣的；冒名股東是冒名者以虛擬人（如死人或者虛構(gòu)者）的名義，或者盜用真實人的名義向公司出資并注冊登記。隱名股東是為了規(guī)避法律或出于其他原因，借用他人名義設(shè)立公司或者以他人名義出資，但在公司的章程、股東名冊和工商登記中卻記載為他人的出資人。隱名股東就是公司的實際出資人。冒名股東，被冒名者是不知道的。隱名股東，名義股東是知道自己名義被借用，并且與實際出資人之間有股權(quán)代持協(xié)議?！睹穹ǖ洹返谖灏偃鍡l因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)2023-07-06489人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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