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土地確權是什么意思,土地確權的原則又是什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-05 09:00:37 106 人看過

國土資源部相關負責人指出，在全國基本完成農村集體土地所有權確權登記發(fā)證的工作任務。按照計劃，政府還將出臺農村集體土地征收補償管理辦法，而集體土地所有權確權發(fā)證將是保護農村集體土地權益的前提工作，是征地補償的依據(jù)。

在征地拆遷時，要依據(jù)農村集體土地所有權證或農村集體土地使用證進行補償，凡是進入市場流轉的經營性集體建設用地使用權，必須經過確權登記，做到產權明晰、四至清楚、沒有糾紛，沒有經過確權登記的集體建設用地使用權一律禁止流轉。

一、什么是確權?

確權是依照法律、政策的規(guī)定，經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審核批準、登記注冊、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序，確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關系和其他項權利。

二、房屋確權：

房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據(jù)。

三、土地確權：

土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

土地確權的原則：

土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現(xiàn)土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，并在整個土地確權中始終起指導作用。

1、尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則;

2、有利于生產和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則;

3、政策和法律并用原則;

4、分階段、區(qū)別不同情況處理原則;

5、權利設定一般法定原則。

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一、土地確權有哪些意思土地確權有如下意思：指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。二、土地確權糾紛的訴訟時效根據(jù)法律規(guī)定，土地糾紛訴訟時效為三年。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。三、土地確權登記要提交什么資料土地確權登記需要的資料有：申請人身份證、戶口本原件復印件；土地權

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