建筑工程承包方債權優(yōu)先權的規(guī)定條件是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-24 23:39:44
107 人看過
一、建筑工程承包方債權優(yōu)先權的規(guī)定條件是什么
建筑工程承包方債權優(yōu)先權的規(guī)定條件是：
1．必須存在合法有效的建設工程合同；
2．建設工程必須具有竣工驗收證明；
3．建設工程價款確定且已屆清償期；
4．承包人已向發(fā)包人進行合理期限的催告；
5．優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥H限于承包人因承包工程實際支出的費用。
二、建筑工程發(fā)包和承包是什么意思區(qū)別
建筑工程發(fā)包和承包區(qū)別如下：
1．概念不同。發(fā)包人是具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人；承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人；
2．責任不同。發(fā)包方是建設單位或業(yè)主、項目法人；承包方是承包單位、施工企業(yè)、施工人。
三、工程施工合同通用條款是什么
工程施工合同通用條款是：
1．工程范圍，主要包括工程名稱及地點，建筑物的棟數(shù)、結構、層數(shù)、面積等；
2．建設工期，即施工人完成施工工程的時間或期限；
3．中間交工工程的開工和竣工時間；
4．工程質(zhì)量，即國家有關法律法規(guī)、技術標準和合同中規(guī)定的對建設工程的適用、安全、經(jīng)濟、美觀等各項特性要求的總和；
5．工程造價，即建筑安裝某項工程所花費的全部投資。通常包括建筑安裝施工過程中的直接費用、間接費用和獨立費用等幾部分；
6．技術資料交付時間。技術資料的提供，是施工合同履行的基礎和前提，建設單位必須按時提供，才能保證施工合同按照合同約定的時間順利進行；
7．材料和設備的供應責任；
8．撥款和結算。工程價款的支付一般分為預付款、工程進度款、竣工結算款和保修扣留金；
9．竣工驗收，包括隱蔽工程竣工驗收和工程竣工驗收；
10．質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期；
11．雙方相互協(xié)作事項。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
建設工程承包人優(yōu)先權行使所需條件
495人看過
-
建筑價款優(yōu)先權是否建筑物優(yōu)先
167人看過
-
建筑工程價款行使優(yōu)先權的說明是什么
400人看過
-
什么是建筑工程承包協(xié)議書，建筑工程承包的規(guī)則
147人看過
-
建筑工程價款優(yōu)先權期限是多少
249人看過
-
建筑工程優(yōu)先權的司法解釋是怎樣的
240人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
優(yōu)先權這段內(nèi)容講述了建筑工程優(yōu)先權是指承包人在工程竣工之日或合同中約定的竣工之日起的六個月內(nèi)，對于建設工程的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，?yōu)先于一般的債權。發(fā)包人（或建設單位）在工程竣工之日或合同中約定的竣工之日起的六個月內(nèi)，承包人有權行使其優(yōu)先權。發(fā)包人（或建設單位）在工程竣工之日或合同中約定的竣工之日起的六個月內(nèi)，承包人有權行使其優(yōu)先權。所謂建筑工程優(yōu)先權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，?yōu)先于一般的債權。 承 包 人 在 什 么 時 候 有 權 利 行 使 其 建 筑 工 程 優(yōu) 先 權 ？根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，承包人具有工程優(yōu)先受償權，但需滿足一定條件。首先，發(fā)包人未按照合同約定支付工程價款的；其次，發(fā)包人逾期支付工程價款的；第三，發(fā)包人提供的主要建筑材料、構配件和設備不符合施工質(zhì)量要求的；第四，施工中發(fā)包人未提供主要建筑材料、構配件和設備的；第五，施2023-09-02497人看過 -
繼續(xù)履行發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。承包人違約的情形１、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人，將合同的全部或部分義務轉移給其他人２、未經(jīng)監(jiān)理人批準，私自將已按合同約定進入施工場地的施工設備、臨時設施或材料撤離施工場地３、使用不合格材料或工程設備，工程質(zhì)量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程４、未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作，已造成或預期造成工期延誤５、缺陷責任期內(nèi)未對工程接收證書所列缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進行修復，又拒絕按監(jiān)理人指示再進行修復６、承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質(zhì)上已停止履行合同７、承包人不按合同約定履行義務的其他情況。《中華人民共和國民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付2023-07-14493人看過 -
優(yōu)先權破產(chǎn)時建筑工程優(yōu)先權還有沒有依據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法司法解釋的規(guī)定，拖欠的工程款對于破產(chǎn)企業(yè)來說是具有優(yōu)先償還義務的，所以工程款在破產(chǎn)案件中有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。《最高人民法院〈關于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定〉》第七十一條下列財產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)：(一)債務人基于倉儲、保管、加工承攬、委托交易、代銷、借用、寄存、租賃等法律關系占有、使用的他人財產(chǎn);(二)抵押物、留置物、出質(zhì)物，但權利人放棄優(yōu)先受償權的或者優(yōu)先償付被擔保債權剩余的部分除外;(三)擔保物滅失后產(chǎn)生的保險金、補償金、賠償金等代位物;(四)依照法律規(guī)定存在優(yōu)先權的財產(chǎn)，但權利人放棄優(yōu)先受償權或者優(yōu)先償付特定債權剩余的部分除外;(五)特定物買賣中，尚未轉移占有但相對人已完全支付對價的特定物;(六)尚未辦理產(chǎn)權證或者產(chǎn)權過戶手續(xù)但已向買方交付的財產(chǎn);(七)債務人在所有權保留買賣中尚未取得所有權的財產(chǎn);(八)所有權專屬于國家且不得轉讓的財產(chǎn);(九)2023-06-14351人看過 -
法律綜合知識一、建筑工程優(yōu)先權期限有沒有規(guī)定時間限制建筑工程優(yōu)先權期限有規(guī)定時間限制，為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。二、建筑工程承包方債權優(yōu)先權的規(guī)定條件是什么建筑工程承包方債權優(yōu)先權的規(guī)定條件是：1．必須存在合法有效的建設工程合同；2．建設工程必須具有竣工驗收證明；3．建設工程價款確定且已屆清償期；4．承包人已向發(fā)包人進行合理期限的催告；5．優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥H限于承包人因承包工程實際支出的費用。三、建筑工程價款優(yōu)先權可以放棄嗎建設工程優(yōu)2023-09-14329人看過
-
法律綜合知識一、建筑工程款和抵押權哪個優(yōu)先工程款優(yōu)先于抵押權。《中華人民共和國民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。二、工程款包含哪些內(nèi)容1．預付款。預付款指開工前發(fā)包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％；2．進度款。進度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中，發(fā)包人同意支付進度一般為合同價的70％，進度款有三種支付方式：（1）按形象進度分階段支付；（2）是按照已完工程量分期間支付；（32023-08-2084人看過 -
不動產(chǎn)登記建筑承包人優(yōu)先受償權是承包人依法律規(guī)定而直接取得的一種權利。從維護不動產(chǎn)登記制度的角度出發(fā)，建筑承包人優(yōu)先受償權是否應以登記為生效條件；對建筑工程的合法墊資款是否應享有優(yōu)先受償權。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。建筑承包人優(yōu)先受償權怎么去行使發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返诎税倭闫邨l，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限2023-07-29235人看過 -
工資債權優(yōu)先于建筑工程承包和抵押。維護社會正義的需要。（一）工資債權優(yōu)先于建筑工程承包款。（二）工資債權優(yōu)先于抵押受償。依照我國法律的規(guī)定，當然民工工資優(yōu)先。從上述規(guī)定可以看出，工資債權優(yōu)先于國家稅收受償，明顯不同于普通債權。國稅是優(yōu)先債權，工資債權當然是優(yōu)先債權。根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條的規(guī)定，破產(chǎn)財產(chǎn)優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共同利益?zhèn)鶆蘸?，按照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資、醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費，所欠職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金；（二）破產(chǎn)人除前一規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權。工資債權優(yōu)先于建筑工程承包款和抵押權：維護社會正義的需要在執(zhí)行實踐中，經(jīng)法院強制執(zhí)行，對企業(yè)所有的財產(chǎn)進行處置后，企業(yè)事實上已經(jīng)沒有任何可供執(zhí)行的實體財產(chǎn)。雖然該企業(yè)沒有進行破產(chǎn)清算，但僅僅具有程序上的意義。2023-08-05208人看過 -
一、建設工程優(yōu)先受償權和抵押擔保債權誰優(yōu)先建設工程優(yōu)先受償權和抵押擔保債權，建設工程優(yōu)先債權優(yōu)先。建設工程優(yōu)先受償權是承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，?yōu)先于抵押權和其他債權?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、建設工程款的優(yōu)先受償權有哪些1．工程實際支出的費用；2．工程利潤和預期可得利潤；3．工程的停工窩工損失；4．欠付工程款的利息；5．發(fā)包人應支付的履約保證金、違約金以及賠償金。三、建設工程優(yōu)先受償權的期限為幾個月期限最長不得超過18個月。法律規(guī)定承包人應當在合理期限內(nèi)行使建設工程價款優(yōu)先受償權，但最長不得2023-12-19124人看過
-
強制執(zhí)行在發(fā)包人逾期不支付工程款時，建筑工程的承包人可請求人民法院將該工程拍賣，以就工程拍賣價款優(yōu)先受償。根據(jù)法律規(guī)定，除按建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可與發(fā)包人協(xié)議將工程折價，也可申請法院將該工程依法拍賣。一、要不下工程款怎么辦工程款可以通過協(xié)商或訴訟方式要回，施工單位與發(fā)包人就工程款的支付進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴要求對方還款。判決生效后，如果對方仍不履行的，可以申請強制執(zhí)行。或者承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。二、拖欠工程款多找哪個部門拖欠工程款找建設行政主管部門或者建筑工程所在地的人民法院。雙方可以先行協(xié)商，催告在合理期限內(nèi)支付價款；協(xié)商不成的可以收集相關證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償；或者承包人與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該工程折價款受償。三、工地包工工程款拿不到怎么辦可以起訴發(fā)包方，要求其支付工程價款2023-03-01204人看過 -
法律綜合知識建筑工程價款優(yōu)先權行使程序是怎樣的建設單位不按合同的約定支付工程價款的，承包方可以進行催告，經(jīng)過催告仍然不支付的，承包人可以請求拍賣工程償還工程價款?！睹穹ǖ洹返诎税倭闫邨l發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。《中華人民共和國民法典》：第十八章 建設工程合同 第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。2023-11-27465人看過 -
法律綜合知識工資債權是會優(yōu)先于工程承包款和抵押權的，此為我國法律的明確規(guī)定。我國《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定，破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆蘸?，破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用優(yōu)先清償。工資債權會優(yōu)先于工程承包款和抵押權嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆蘸?，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。2022-07-10425人看過 -
優(yōu)先權(一)催告，催告是承包人在行使優(yōu)先權必須履行的法定義務。(二)合理期限。承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款，而合理期限如何確定法律都沒有明文規(guī)定。(三)協(xié)議折價。在符合工程優(yōu)先受償權行使條件時，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價。(四)申請拍賣。對于可以行使優(yōu)先權的建設工程，如承包人與發(fā)包人不能協(xié)議折價，則必須申請人民法院拍賣。一、欠付的工程款誰應負責一般由發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔責任。發(fā)包人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任；發(fā)包人未按約定支付工程價款，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人有權請求解除建設工程施工合同。二、請問工程上的欠款怎么追討啊追討欠款時可先與對方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則向法院起訴或按約定申請仲裁追回債務。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)2023-06-22303人看過
-
優(yōu)先權發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。該條規(guī)定確立了我國的工程價款優(yōu)先權制度，所謂工程價款優(yōu)先權，就是指當發(fā)包人違約不支付工程價款時，承包人可以和發(fā)包人協(xié)商以工程抵款或者直接申請法院強制拍賣工程獲得優(yōu)先受償?shù)闹贫?。一、工程價款優(yōu)先權制度出臺的經(jīng)濟背景在我國的建設工程領域，由于社會誠信制度的缺失，導致產(chǎn)生了大量的工程價款結算糾紛，而在諸多糾紛當中，由于發(fā)包方往往處于強勢地位，肆意拖欠承包商的工程款。而一個工程往往會涉及建設單位、承包商、分包商、勞務承包人、廣大農(nóng)民工等紛繁復雜的各種主體。三角債頻發(fā)，農(nóng)民工血淚討薪等事件不斷上演，嚴重損害了良好的建設工程秩序和正常的經(jīng)濟活動。在這樣2023-03-02465人看過 -
法律綜合知識建筑承包人優(yōu)先受償權是承包人依法律規(guī)定而直接取得的一種權利。從維護不動產(chǎn)登記制度的角度出發(fā)，建筑承包人優(yōu)先受償權是否應以登記為生效條件；對建筑工程的合法墊資款是否應享有優(yōu)先受償權。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返诎税倭闫邨l發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。2024-04-2085人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關咨詢
-
建筑工程債權優(yōu)先權有哪幾種天津在線咨詢 2022-01-05建設工程承包人的債權優(yōu)先權是指發(fā)包人逾期不支付價款的，建設工程價款優(yōu)先考慮工程折價或拍賣價款。 根據(jù)《民法典》第八百零七條的規(guī)定，發(fā)包人未按約定支付價款的，承包人可以督促發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議折價，也可以要求人民法院依法拍賣。建設項目的價格優(yōu)先考慮項目折價或拍賣價格。 -
建筑承包人優(yōu)先受償權的主體范圍是什么重慶在線咨詢 2023-11-22建筑承包人優(yōu)先受償權是承包人依法律規(guī)定而直接取得的一種權利。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。 發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 其法律要件有： 1、發(fā)包人未支付到期工程款。 2、限于因建設工程合同所產(chǎn)生的工程價 -
建筑承包人優(yōu)先受償權是指什么,有哪些相關規(guī)定香港在線咨詢 2023-11-08建筑承包人優(yōu)先受償權是指：發(fā)包人未付特定的建設工程價款，該建設工程價款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該折價優(yōu)先受償。承包人只能就其承包的建設工程、發(fā)包人未支付的工程價款行使優(yōu)先受償權，行使優(yōu)先受償權的范圍僅為承包人因承包工程實際支出的費用。 -
工程部門對建筑工程承包人優(yōu)先受償權的立法機制山西在線咨詢 2021-11-12在建工程優(yōu)先受償權的行使期限自竣工之日起6個月。承包人一旦超過上述6個月的期限，將自愿放棄這一優(yōu)先權，從建設工程竣工之日或建設工程合同約定的竣工之日起計算。 -
工資債權是不是優(yōu)先于建筑工程抵押房產(chǎn)山東在線咨詢 2022-06-13工資債權優(yōu)先于建筑工程承包款和抵押權。維護社會正義的需要。 (一)工資債權優(yōu)先于建筑工程承包款受償。 (二)工資債權優(yōu)先于抵押權受償。 根據(jù)我國法律的規(guī)定，當然是民工工資優(yōu)先。 由以上規(guī)定可知，工資債權在執(zhí)行分配中優(yōu)先于國家稅收受償，明顯區(qū)別于普通債權。國家稅收是優(yōu)先債權，則工資債權當然更是一種優(yōu)先債權。
