房屋租賃合同中應(yīng)該列什么？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-08 03:20:15
180 人看過
房屋租賃合同的內(nèi)容僅僅包括支付租金和保護(hù)承租人的利益。具體到房屋租賃合同主要體現(xiàn)在以下幾個方面：首先，應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中明確當(dāng)事人的情況，出租人和承租人的姓名、住址。第二，房屋的具體情況，房屋的具體位置，標(biāo)明房屋的確切位置，如某一道路上的房間；房屋面積；房屋裝修，簡要說明房屋的墻面、門窗、地板、天花板、廚衛(wèi)裝修；配備設(shè)施設(shè)備后，出租人為承租人在房屋內(nèi)準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備的簡要清單；房屋產(chǎn)權(quán)與房屋所有人的關(guān)系，標(biāo)明房屋的產(chǎn)權(quán)種類，誰是產(chǎn)權(quán)所有人，誰之間的關(guān)系出租人與產(chǎn)權(quán)所有人，以及是否受產(chǎn)權(quán)所有人委托出租房屋。第三，住房的用途主要說明了以下兩點(diǎn)：住房是供承租人自己居住、承租人的家庭居住，還是允許承租人或其家庭與他人共同居住；住房是只供居住，還是可以同時(shí)有其他用途，如辦公等，租賃期限由于承租人不想頻繁搬家，出租人也不想在短時(shí)間內(nèi)找到新的承租人，雙方都需要一段相對穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個期限。在此期間，如無特殊情況，出租人不得收回該房屋，承租人不得放棄該房屋另行出租。期滿后，承租人將房屋歸還出租人。承租人要繼續(xù)出租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先通知出租人。經(jīng)協(xié)商，經(jīng)出租人同意，承租人可以繼續(xù)租賃該房屋。承租人遷出又找不到合適的新居的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。第五，房屋租金及支付方式由出租人與承租人協(xié)商確定。租賃期間，出租人不得擅自增加房屋租金。租金一般分年、半年、季度支付。如果你長期付清租金，你可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力來看，按月或按季支付所造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小。第六，出租人是房屋所有人或者房屋所有人的委托人，因此房屋維修是出租人的責(zé)任。租賃前，承租人應(yīng)當(dāng)對房屋及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保日后正常使用。房屋或設(shè)施在正常使用過程中發(fā)生損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人，并要求物業(yè)管理公司修復(fù)。但因承租人使用不當(dāng)造成損害的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或者賠償。出租人不能修繕房屋的，承租人可以與出租人共同出資修繕房屋，承租人承擔(dān)的維修費(fèi)用可以補(bǔ)償應(yīng)付租金或者由出租人分期償還。七是承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋和各種設(shè)施，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建、增加。確需變更房屋的，應(yīng)當(dāng)征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房屋租賃中想要提前解除租賃合同該怎么辦
206人看過
-
《租賃合同》什么是房屋租賃合同以及房屋租賃合同公證流程
64人看過
-
中介租房應(yīng)注意什么問題房屋租賃合同有什么內(nèi)容
445人看過
-
倉庫租賃合同中租賃人應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任
52人看過
-
房屋租賃中如何解除租賃合同
227人看過
-
房屋租賃合同(中介版)
332人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房屋裝修相關(guān)文章
-
律師事務(wù)所律師稱，簽訂房屋租賃防止房東亂漲價(jià)，簽約時(shí)最好能將漲租條款列入合同內(nèi)。日前，利濟(jì)南路工藝禮品城的租戶戴女士致電本報(bào)，指責(zé)物業(yè)方在合同期滿后將租金漲了三倍，30多家租戶要求得到公平公正的對待。戴女士稱，周邊的30多家商鋪與租賃單位戴春林商貿(mào)責(zé)任公司在2009年12月9日簽訂了為期兩年的合同，今年4月20日，租賃方與金時(shí)代商務(wù)酒店簽訂了《房屋租賃合同》，租戶合同期滿后須和金時(shí)代辦理續(xù)租或相關(guān)手續(xù)，戴女士等商戶都認(rèn)為此舉嚴(yán)重侵權(quán)。戴女士說，12月8日，租賃方公告稱如若租戶不按租賃方提出的租金交租則視為自動放棄租約，而之前戴春林公司并未提前告知租戶房屋已轉(zhuǎn)租他人，只在12月5日發(fā)布了一個公告，沒有給出緩沖時(shí)間，30多家租戶想找戴春林商貿(mào)責(zé)任公司協(xié)商此事，可責(zé)任人一直未露面。記者聯(lián)系上現(xiàn)租賃方金時(shí)代國際禮品城的負(fù)責(zé)人李先生，他向記者出示了兩張寫有租戶、房屋面積和單位價(jià)格的手繪圖紙和所有到期租戶的合同2023-06-10117人看過 -
法律綜合知識房屋租賃合同的內(nèi)容簡單來講就包括房租的交付和承租人利益的保障問題。具體到房屋租賃合同中體現(xiàn)在以下幾個方面：第一、當(dāng)事人的情況房屋租賃合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。第二、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。第三、住房用途主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。第四、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一2024-01-23422人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)出租人拒絕退還定金的，承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊笾?，共同進(jìn)行調(diào)解協(xié)商。承租人也可以根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》向法院起訴，準(zhǔn)備當(dāng)時(shí)簽訂的《房屋租賃合同》和當(dāng)時(shí)收取的定金收據(jù)作為上訴材料，并可以請求法院返還定金或支付違約金，以維護(hù)其合法權(quán)益。當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調(diào)解協(xié)議；拒不履行的，對方當(dāng)事人可以請求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。一、合同有爭議怎么辦當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。二、天津民間借貸被起2023-03-09280人看過 -
出租人的權(quán)利和義務(wù)：1、有權(quán)查驗(yàn)承租人及其全部同住人的身份證明；租賃期間，有權(quán)按照租賃合同的約定，定期查看承租人使用房屋的情況。2、出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用租賃房屋從事違法活動的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告社區(qū)綜合協(xié)管隊(duì)伍或者有關(guān)管理部門。承租人的權(quán)利和義務(wù)：1、承租人在訂立租賃合同時(shí)，有權(quán)查驗(yàn)房屋狀況是否符合房屋的安全狀態(tài)。2、承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的條件和用途，合理使用房屋；將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，應(yīng)當(dāng)征得出租人書面同意。在房屋租賃合同的履行過程中，常見的欺詐類型有哪些合同欺詐在各種合同的履行過程中都可能出現(xiàn)。那么，在房屋租賃合同的履行過程中，常見的欺詐類型有哪些？相關(guān)的租賃者怎么避免出現(xiàn)房屋租賃的欺詐？預(yù)防房屋租賃欺詐的對策有哪些？在房屋租賃合同的履行過程中常見的欺詐類型有哪些1、出租人不按合同規(guī)定的時(shí)間交付租賃房屋，或者交付的房屋有瑕疵。實(shí)踐中往往表現(xiàn)為遲延履行，或者履行有瑕疵，損害承租人2023-07-2497人看過
-
房屋租賃合同糾紛司法解釋解讀是房東沒有獲得行政許可修建的房子，與租客簽訂的房屋租賃合同是無效合同等，房屋租賃合同糾紛應(yīng)該雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功的，可以申請仲裁或者起訴。一、房屋租賃合同糾紛司法解釋解讀房屋租賃合同糾紛司法解釋解讀如下：1.出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。2.出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。二、房屋租賃合同糾紛應(yīng)該怎么處理房屋租賃合同糾紛，承租人應(yīng)該與出租人協(xié)商處理，也可以請求居委會調(diào)解。除此以外，當(dāng)事人也可以選擇到人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。如果房屋租賃合同約定了有效的仲裁條款，則應(yīng)通過仲裁的方2023-06-05421人看過 -
合同期限私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。一、租房合同未提前一個月告知房東算續(xù)租租賃合同到期不需要提前通知。相關(guān)法律規(guī)定租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續(xù)租賃，但出租人不同意，承租人應(yīng)該交還房屋。當(dāng)然，如果房屋租賃合同中沒有規(guī)定租期，那就屬于不定期租賃合同。不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。二、租賃合同的有效期是多久，租賃合同的租賃期限是多久房屋租賃合同租賃期不超過二十年有效力，超過二十年租賃期限的部分無效。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期2023-03-21306人看過 -
租房出現(xiàn)糾紛中介不會管。雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，按房屋租賃合同上的條款，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。出現(xiàn)租房糾紛處理辦法：1、房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；2、租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決；3、租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。中介租房的程序1．雙方簽訂租賃合同。2．房主查看房客身份證，（可向公安局確認(rèn)身份證）。并索取復(fù)印件做為合同附件。3．房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主身份證（可向公安局確認(rèn)身份證。）及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同）。并索取復(fù)印件做為合同附件。4．合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。5．辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明。6．支付定金，一般定金不要超過月租金的20％?！吨腥A人民共2023-07-09226人看過 -
法律綜合知識一、租房租賃合同中出租方違約應(yīng)該怎么解決租賃合同出租人違約應(yīng)該要求其依約履行，出租人拒不履行的可以請求人民法院予以執(zhí)行；出租人構(gòu)成根本違約的承租人可以選擇解除合同，要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、租房租賃合同違約金是多少租房違約金具體的數(shù)額，由承租人和出租人自行約定，比如約定為五百。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、租賃合同無效違約條款是否有效租賃合同如果是部分無效，其違約條款仍然具有法律效力。2023-08-09204人看過
-
法律綜合知識本合同確立了同意續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為主體的有效期限，長達(dá)二十年之久。①本條款中所述“房屋租賃合同的最長期限為二十年”，其具體含義即是指該等合同中規(guī)定的時(shí)間范圍不得超越二十年，而不是說在該期限內(nèi)所進(jìn)行的多次簽署或多份合同的總和不得超出這一期限。②當(dāng)房屋租賃期屆滿后，雙方有權(quán)選擇續(xù)簽合同，然而續(xù)簽合同中的租賃期限則應(yīng)自續(xù)約生效之日起，不得超出上述二十年的限制。③若房屋租賃期限超過了二十年，并不意味著整個租賃合同都將失去效力；實(shí)際上，只有超出的那一部分期限會失效，即仍以二十年為準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。2024-08-23306人看過 -
法律綜合知識一、房屋租賃合同應(yīng)該簽訂多長時(shí)間房屋租賃合同應(yīng)該簽訂多長時(shí)間法律是沒有強(qiáng)制規(guī)定的，到底要簽訂多久一般要根據(jù)承租人和出租人協(xié)商的結(jié)果而定，不過租賃的期限最長不能超過20年。《中華人民共和國民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。二、房屋租賃合同的內(nèi)容包括哪些房屋租賃合同的內(nèi)容包括以下這些：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；（九）爭議解決辦法和違約責(zé)任；（十）其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收2023-04-18197人看過 -
法律綜合知識1．房屋租賃合同遺失的，可以要求對方補(bǔ)簽一份租賃合同，也可以要求對方在原租賃合同的復(fù)印件上，重新簽名或蓋上公章。2．如果承租人對租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2024-05-12276人看過 -
法律綜合知識雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；2、房屋所有權(quán)證書編號：；3、土地使用權(quán)證書編號：；4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延：1）發(fā)生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋無法居2024-01-23456人看過
-
繼續(xù)履行1、概念不同租房合同又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。租房協(xié)議書，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。2、性質(zhì)不同協(xié)議是指有關(guān)國家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體或者個人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟(jì)或其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經(jīng)濟(jì)合同和以經(jīng)濟(jì)為內(nèi)容的協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當(dāng)事人雙方法律關(guān)系的法律文書合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任；而協(xié)議的特點(diǎn)是沒有具體標(biāo)的、簡單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。從其區(qū)別角度來說，協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同又是協(xié)議的具體化。3、實(shí)質(zhì)內(nèi)容不同協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是合2023-03-02440人看過 -
一、房屋租賃合同中轉(zhuǎn)租的規(guī)定是什么1、房屋租賃合同中轉(zhuǎn)租的規(guī)定是：原租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、且原出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋;簽訂的新租賃合同符合承租人與次承租人雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。2、法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同;第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。二、房屋轉(zhuǎn)租合同與租賃合同的關(guān)系是什么租賃合同與轉(zhuǎn)租合同的關(guān)系是房屋轉(zhuǎn)租合同是在原房屋租賃合同的基礎(chǔ)上成立的，因此原租賃合同不僅對轉(zhuǎn)租合同有著制約作用，而且也2023-07-25329人看過
#購房指南
北京
律師推薦
#購房指南
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房屋裝修
詞條
房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。 房屋裝修注意事項(xiàng)： 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品，需要存放在陰涼通風(fēng)的地方，儲存容器要有良好的密封性，并且... 更多>
#房屋裝修
最新文章
-
2024-01-21 -
2023-12-04 -
2023-11-16 -
2023-11-12 -
2023-11-12
#房屋裝修
相關(guān)咨詢
-
應(yīng)該怎樣確認(rèn)租賃房屋租賃合同重慶在線咨詢 2023-05-24房屋租賃合同應(yīng)該按照約定的權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)甲方乙方，一般出租方為甲方、承租方為乙方。訂立房屋租賃合同時(shí)，合同可以寫明當(dāng)事人的身份信息；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。 -
房屋租賃合同中，承租人違反租賃合同規(guī)定，應(yīng)該如何處理？湖南在線咨詢 2024-11-09在房屋租賃合同中,如果承租人違反合同規(guī)定,在租期內(nèi)違約,則其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 如果在合同履行過程中,當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者其履行義務(wù)不符合合同約定,則另一方有權(quán)要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。 -
簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)注意什么, 房屋租賃合同中出租人的主體怎么辦河北在線咨詢 2022-03-05審查出租人的主體資格時(shí)，首先審查出租人是否是房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)人)，需認(rèn)真查驗(yàn)權(quán)屬證書的真實(shí)性，必要時(shí)需至房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)核實(shí)。如果出租人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人則可能存在代理關(guān)系或轉(zhuǎn)租關(guān)系。一般情況下房屋租賃合同應(yīng)優(yōu)先選擇與房屋的產(chǎn)權(quán)人簽訂合同，次之也可以考慮與代理人及轉(zhuǎn)租人簽訂租賃合同。若與代理人簽訂合同，還需要有產(chǎn)權(quán)證人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人 -
房屋租賃到期，解除房屋租賃合同通知應(yīng)該怎么寫？吉林省在線咨詢 2022-08-20解除房屋租賃合同協(xié)議書 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。 一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。 二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)： 1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期間的租金共計(jì)人民幣X元(大寫:X);收取乙方履約保證金人民幣X元(大寫：X); 2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對承租房屋進(jìn)行 -
合同公證中房屋租賃合同應(yīng)該是陰陽合同嗎四川在線咨詢 2022-11-15出租商鋪簽訂陰陽合同的，一般情況下，陰合同有效，陽合同無效。因?yàn)?ldquo;陽合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思所以不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示所以認(rèn)定為有效合同。 但如果利用“陰陽合同”實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。
