離婚時(shí)沒還完房貸的房子該怎樣分
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時(shí)間： 2023-02-17 08:52:08
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1、將該房產(chǎn)判為當(dāng)事人使用。因?yàn)橘J款買房后，即使沒拿到產(chǎn)權(quán)登記證書，但是開發(fā)商會(huì)按約定交房，所以實(shí)際上該房產(chǎn)還可以正常使用。不過，法院判決當(dāng)事人使用的，并不限制使用人。
2、取得房屋產(chǎn)權(quán)后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權(quán)后，如果雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)分割還是協(xié)商不成的，那么即可以直接去法院另行起訴。當(dāng)然，如果雙方對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋沒有其他爭(zhēng)議，并且對(duì)于產(chǎn)權(quán)分割又能協(xié)商一致的，人民法院即可以判決房屋所有權(quán)的歸屬，而不需要等到拿到產(chǎn)權(quán)登記證書后進(jìn)行處理。另外，因?yàn)殡x婚時(shí)還有房貸未清，所以夫妻雙方不可避免地還存在債務(wù)。而婚內(nèi)共同出資買的房，無其他例外情況的，比如不是用個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)買房，那么這套房即會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且未還清的房貸將作為共同債務(wù)，由雙方共同返還，如果房屋取得產(chǎn)權(quán)證，并且貸款還未還清的情況下，法院可以由雙方進(jìn)行協(xié)商定價(jià)，把房子判歸一方，并且由該方繼續(xù)償還剩余貸款，用房屋的雙方協(xié)商的總價(jià)，減去未還的貸款，剩余的部分需要由得房者給對(duì)方進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。
一、離婚時(shí)沒還完的房貸是否屬于夫妻共同債務(wù)
1、離婚時(shí)沒還完的房貸是否屬于夫妻共同債務(wù)的確認(rèn)方式：如果說房子是屬于其中一方的，并且貸款也是其用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還的，那么該債務(wù)則屬于其個(gè)人債務(wù)。若房屋最終認(rèn)定歸共同所有的，則應(yīng)認(rèn)定是夫妻共同債務(wù)。
2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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一、離婚時(shí)怎么分割婚后按揭房離婚時(shí)，對(duì)于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實(shí)踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權(quán)人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，則判決得不到執(zhí)行。若將房屋判決給非產(chǎn)權(quán)登記名義方，實(shí)質(zhì)上等于變更債務(wù)人，應(yīng)征得債權(quán)人(銀行)的同意，若銀行不同意，則無法判決。通常情況下婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，雖然產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按揭的房屋也不例外。如無證據(jù)證明該房屋是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時(shí)也應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無區(qū)別。銀行拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)是沒有理論依據(jù)的。一方面，不能以未經(jīng)債權(quán)人(銀行)同意而變更債務(wù)人(名義還款人)為由拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。按照上述的分析，這類案件在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的實(shí)際還貸人是夫妻雙方，并不是產(chǎn)權(quán)證上名義產(chǎn)權(quán)人或還貸人。另一方面，房屋產(chǎn)權(quán)在離婚時(shí)2023-03-01293人看過 -
離婚房子未還完房貸的分配，具體如下：（1）如果將房子判決給夫妻中的一方，擁有房子的一方將賠付給沒有房子的另一方相應(yīng)的賠償；（2）房子剩下的貸款由夫妻雙方共同承擔(dān)，直到貸款還完為止。起訴離婚的流程是什么1、想離婚的一方寫好起訴狀向被告住所地法院提起離婚訴訟；2、符合受理?xiàng)l件的法院會(huì)受理立案。法院對(duì)符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不受理；3、受理后法院向被告送達(dá)起訴狀，被告在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀；4、法院安排庭前調(diào)解；5、調(diào)解成功不開庭審理，調(diào)解失敗法院安排開庭；6、法院審理后作出判決。離婚房子該如何分配？離婚是房子該這樣分配：如果房子是婚后夫妻共同以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，那么一般是平均分割。如果房子是由婚前一方買的但是婚后共同償還了房貸，那么房子可以判給婚前買房子的一方，但是要給另一方適當(dāng)補(bǔ)償。如果房子是有人在婚前購買的，則屬于夫2023-08-02411人看過 -
法律綜合知識(shí)房貸沒有還完的房子離婚分割規(guī)定是什么房貸沒有還完的房子離婚分割規(guī)定：《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。房貸沒有還完的房子離婚分割首先把握三點(diǎn)：1.此類房產(chǎn)實(shí)際是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)和婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的混合體，完全視為一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)或者完全視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)都是不對(duì)的。2.不論是用誰的名義和銀行簽訂的借款合同或者用誰名下的銀行卡償還的銀行貸款(還月供)，也不論償還月供的時(shí)間長(zhǎng)短，更不論婚后誰有收入誰沒收入或者誰的收入多誰的收入少，只要曾在結(jié)婚2022-07-11116人看過
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法律綜合知識(shí)離婚時(shí)對(duì)于沒有還清貸款的房子，要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)。但是一般情況，夫妻離婚時(shí)都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補(bǔ)償。這種情況下一般需要做一個(gè)轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，剩余的還貸責(zé)任由取得房產(chǎn)的一方承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-04-28102人看過 -
辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體流程是：1、申請(qǐng)貸款的借款人在綁定的還貸銀行卡里存入足夠的本金和利息，然后持本人身份證原件、房產(chǎn)證、借款合同、銀行卡去當(dāng)初申請(qǐng)房貸的銀行辦理提前還款手續(xù)，為了銀行能順利扣款，記住一定不要少存錢；2、銀行扣錢后，會(huì)通知業(yè)主到銀行領(lǐng)取涂銷資料（結(jié)清證明），通常房產(chǎn)證上記載幾個(gè)人就幾個(gè)人去辦理，如果房產(chǎn)證上寫的是夫妻兩個(gè)人的名字，那夫妻二人要一起去銀行簽字并領(lǐng)取資料；3、離婚協(xié)議上要寫清楚房產(chǎn)歸屬，同時(shí)離婚協(xié)議書上寫的房屋地址要和房產(chǎn)證上的地址保持一致。簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；4、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；5、在房管局辦理免稅手續(xù)后，就可以進(jìn)入析產(chǎn)流程，需繳納一定的手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)；6、取證。【法律依據(jù)】《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由2023-04-01335人看過 -
我國的民法典對(duì)離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，在離婚后，夫妻雙方可以先通過平等協(xié)商等方式對(duì)按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問題進(jìn)行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以可以對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。但是，如果雙方無法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達(dá)成一致意見，那么可以向法院提起訴訟。法院不宜判決的，可以判房屋歸一方使用，等取得房產(chǎn)證后再提起訴訟。民法典在什么情況下可以離婚協(xié)議離婚在雙方就全部事項(xiàng)達(dá)成一致，到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行離婚登記就可以離婚。訴訟離婚的必要的條件就是夫妻感情破裂。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤藯l，婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。《民法典》第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感2023-07-0171人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚后貸款買的房，貸款沒還完，離婚時(shí)怎么判1．一對(duì)夫婦在步入婚姻殿堂后，通過銀行貸款購置一套房產(chǎn)并共同承擔(dān)還款任務(wù)及所有權(quán)取得，這樣的房產(chǎn)可以被認(rèn)為是這兩個(gè)人的共同資產(chǎn)，理應(yīng)得到平等的分配和處理。2．如果在結(jié)婚之后，由其中一方支付了房?jī)r(jià)的首付款項(xiàng)，而房產(chǎn)則登記在該方名下，但同時(shí)也是經(jīng)過夫婦雙方共同償還貸款實(shí)現(xiàn)的。那么這種情況下，該房產(chǎn)被視為已登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只有還貸部分還需根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的劃分和分配。3．在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果有一方支付了初次購房的首付款項(xiàng)，且房產(chǎn)是登記在其自己名下，然而二人仍然是共同分擔(dān)還款責(zé)任，進(jìn)一步而言，若是房子還產(chǎn)生了增值收益，此時(shí)除了必須要共同分割的部分之外，房產(chǎn)的所有權(quán)者還應(yīng)對(duì)另一方給出合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不2024-04-0592人看過
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法律綜合知識(shí)男方婚前貸款買房，如婚后是由夫妻雙方共同還房貸的，則該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！吨腥A人民共和國民法典》一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-08-17224人看過 -
提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，或者在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷抵押登記后，雙方通過協(xié)商或訴至人民法院處理。通常情況下婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，雖然產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按揭的房屋也不例外。如無證據(jù)證明該房屋是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時(shí)也應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無區(qū)別。銀行拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)是沒有理論依據(jù)的。一、貸款未還清離婚怎么辦貸款未還清離婚時(shí)根據(jù)下列辦法處理：1、如果貸款屬于個(gè)人貸款，不屬于夫妻共同債務(wù)，則離婚時(shí)貸款個(gè)人償還；2、如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，則需依法進(jìn)行處理。具體處理辦法如下：（1）提前清償所欠銀行的貸款，涂銷房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問題的同時(shí)一并處理房屋的歸屬問題；（2）在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并2023-02-11169人看過 -
法律綜合知識(shí)一、貸款還沒完結(jié)離婚后房子怎么處理貸款還沒完結(jié)離婚后房子處理的方式是：雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決。一般由取得房子的一方繼續(xù)還貸?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚房貸還清需要什么材料1．個(gè)人身份證件：包括離婚證、身份證、戶口本等。2．婚姻證明文件：如原始結(jié)婚證、離婚判決書或離婚證明等。3．貸款合同：貸款合同是貸款的重要憑證，需要提前找出合同并帶上。4．其他相關(guān)文件：還款憑證、抵押物證明、還款計(jì)劃表等，視情況而定。三、離婚后怎么寫房產(chǎn)分割協(xié)議離婚后這么寫房產(chǎn)分割協(xié)議：1．寫明協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示；2．寫明房產(chǎn)的具體信息以及價(jià)值等信息；3．寫明房產(chǎn)的分割方式。同時(shí)房產(chǎn)分割協(xié)議不得損害別人的利益。然2023-11-27102人看過 -
夫妻共同還房貸的房子如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割方式是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無過錯(cuò)方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一、婚前買房婚后交房歸誰所有婚前買的期房如果是全款支付的就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前共同財(cái)產(chǎn)買的就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決；如果是婚前支付首付，婚后共同還貸的情形，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、婚前付的首付買房子離婚歸哪一方關(guān)于婚前支付首付購買的房屋，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)歸哪一方所有，應(yīng)視具體情況而定。如果是一方婚前付首付購買的房屋且只登記在該方名下，婚后共同還貸款，那么離婚時(shí)對(duì)于該房屋，可以進(jìn)行協(xié)商。無法協(xié)商時(shí)，法院可以判決2023-03-06368人看過
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法律綜合知識(shí)在步入婚姻殿堂之前購買的住宅，若離婚之時(shí)尚有未償還完畢之貸款的情況下，若房產(chǎn)登記簿上已注記夫婦二人的姓名，抑或僅登記其中一方姓名，但另一方能舉證證實(shí)其亦向此財(cái)產(chǎn)提供過共同投資的，那么在離婚案件中便可以對(duì)此類財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。因?yàn)樵谶@種情形之下，這套房產(chǎn)可被視為夫婦二人共有的財(cái)產(chǎn)，因此在分割過程之中，可以按照樓宇的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行算定，做出相應(yīng)的分配方案。然而，若是房產(chǎn)登記簿上只列明了夫妻中的某一方姓名，同時(shí)另一方又未能提出確切證據(jù)來支持自己曾在此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)上作出過共同投入的情況下，那么在進(jìn)行離婚訴訟之際將無法對(duì)該筆財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。這是因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，該房產(chǎn)將會(huì)被認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方個(gè)人所屬的財(cái)產(chǎn)，故而在離婚過程中，它依然會(huì)保持著原所有者的所有權(quán)不受影響?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還2024-08-07348人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸的房子離婚時(shí)分配方法：1、如果房屋購買于婚后的，無論是登記在一方或者雙方名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房子和尚未還清的貸款應(yīng)由雙方共同協(xié)商分割；2、如果房屋是一方在婚前購買并登記了產(chǎn)權(quán)，婚后夫妻共同還貸的，離婚時(shí)，房子及尚未還清的貸款歸產(chǎn)權(quán)登記人，婚后共同還貸部分及其增值部分，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。一、何為夫妻共同房產(chǎn)1.婚后購買的房子。2.婚前購買，但婚后產(chǎn)權(quán)登記把對(duì)方的名字給補(bǔ)上去。3.當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈(zèng)與雙方的。4.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的。5.由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。6.繼承或贈(zèng)與所得的房產(chǎn)，但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)除外。7.婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中2023-03-09244人看過
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房貸是指購房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購房者通過與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購房款。在貸款期限內(nèi)，購房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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離婚房子怎么分配, 房貸沒還完河南在線咨詢 2022-03-17離婚中涉及財(cái)產(chǎn)分割的，屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的由其享有，屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一般采取均等分割。一方對(duì)離婚具有過錯(cuò)的，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，無過錯(cuò)方可以要求對(duì)方少分或不分。若一方有重婚、與他人同居、家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等情形的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。房貸屬于為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，由夫妻共同償還。如果還有不清楚的地方，可來電或添加微信（即手機(jī)號(hào)）與我聯(lián)系，以便幫您解決問題。 -
貸款沒還完要離婚能分房子嗎云南在線咨詢 2023-11-23離婚貸款沒還完的房子離婚時(shí)一般是不能分割的。 我國法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 -
房貸沒還完，離婚房子應(yīng)該怎么分,法律是如何規(guī)定的重慶在線咨詢 2023-06-15房貸沒還完，離婚時(shí)雙方可以對(duì)沒還完房貸的房通過協(xié)商的方式進(jìn)行分割。人民法院在這種情況下一般不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，只會(huì)判決房屋的使用權(quán)。當(dāng)當(dāng)事人取得房屋完全的所有權(quán)后，可以另行向人民法院提起訴訟，要求法院分割房產(chǎn)。 -
離婚的房子沒還完貸,這個(gè)房貸和房子能否進(jìn)行分割新疆在線咨詢 2022-11-07結(jié)婚前買的房離婚房貸沒有還完可以分割，但以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。 -
結(jié)婚時(shí)買的房產(chǎn)，離婚前房子被抵押，貸款沒還完能分割房子嗎山西在線咨詢 2023-09-12結(jié)婚前買的房離婚之后房貸沒還完的可以按照房子的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
