出租人哪些情況下可以收回出租的房屋
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 19:42:05
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根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第24條及其他有關(guān)規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)中止合同，收回房屋。
(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。
(2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
(3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。
(4)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。
(5)公用住宅用戶無正當(dāng)理由閑置房屋達(dá)6個(gè)月以上的。
(6)承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。
(7)故意損壞承租房屋的。
(8)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
此外，因?yàn)槌凶馊说纳鲜鲂袨樵斐沙鲎馊藫p失的，出租人可以要求賠償。
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房屋出租應(yīng)具備哪些條件, 哪些情況下房屋出租是不準(zhǔn)出租的房屋出租山東在線咨詢 2022-03-05房屋出租應(yīng)具備哪些條件 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋出租應(yīng)當(dāng)具備以下條件： ①有合法的產(chǎn)權(quán)證件; ②共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明; ③將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明; ④將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租時(shí)，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明; ⑤房屋能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列。 以下8種情況的房屋不準(zhǔn)出租： ①凡新建住宅，在未經(jīng)國家有關(guān)部門綜合驗(yàn)收和未取得出售或租賃許可 -
個(gè)人住房可以出租嗎？哪些情況下需要出租重慶在線咨詢 2022-08-05有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書或無其他合法權(quán)屬證明的； （二）共有的房屋，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （三）改變房屋用途，依法須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的； （四）被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； （五）產(chǎn)權(quán)有爭議或產(chǎn)權(quán)受到限制的； （六）屬違章建筑的； （七）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的； （八）其他法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的 -
在哪些情況下，出租人有權(quán)中止合同，收回出租房屋的可行中止合同嗎四川在線咨詢 2022-02-15根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第24條及其他有關(guān)規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)中止合同，收回房屋。 （1）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。 （2）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。 （3）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。 （4）拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。 （5）公用住宅用戶無正當(dāng)理由閑置房屋達(dá)6個(gè)月以上的。 （6）承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。 （7）故意損壞承租房屋的。
