房屋還在按揭期間，可以贈與他人嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 16:45:23
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一、房屋還在按揭期間，可以贈與他人嗎
房屋還在按揭期間，可以贈與他人。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
二、房屋還在按揭期間,可以贈與他人嗎的法律依據(jù)
《民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
三、房屋按揭可以提前還嗎
房屋按揭可以提前還。
1.提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎(chǔ)上，提前償還一定數(shù)額或全部的借款，以達到縮短償還期限，減少利息支出的目的。
2.部分提前的具體做法是：首-行必須保證提前后的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。這種還款方式有三種方法可選：第一種是供款額不變，期數(shù)縮短；第二種是供款期數(shù)不變，月供額減少，即在剩下期限內(nèi)，月供款額和供款期數(shù)都做調(diào)整。
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一、房屋按揭款付不起了怎么辦房屋按揭款付不起了可以通過這些方式處理：1.暫停還款如果購房者由于經(jīng)濟方面出現(xiàn)了問題，短時間內(nèi)無法支付房貸，那么大家可以向銀行申請“暫停還款”。2.延長貸款年限延長期限以后大家每月需要支付的還款金額想比之前來說會有大幅度的下降，而降低以后的每月房貸數(shù)額大家就應(yīng)該是能夠支付的，而且也不會給家庭帶來很大的經(jīng)濟壓力。3.向銀行申請.將已還房貸再借出來使用.利率比房貸利率高一點。4.如果實在無力繼續(xù)還款.在征得銀行同意后.可以將房孓轉(zhuǎn)讓出售.所得款項歸還貸款.并由新購房者履行還款義務(wù)。二、房屋按揭款可以提前還嗎房屋按揭款可以提前還，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。三、房屋按揭貸款流程1.提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。2.簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批2023-06-22167人看過 -
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房屋已經(jīng)贈與他人還可以收回嗎湖南在線咨詢 2022-10-17贈與合同的終止以下幾種事由：第一，贈與合同贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。第二，贈與合同的法定撤銷。贈與合同中，贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷贈與合同的法 -
疫情期間房屋按揭可以延期嗎寧夏在線咨詢 2022-11-22疫情期間房貸是可以申請延期的，不會影響征信。 《中國人民建設(shè)銀行流動資金貸款辦法(試行)》第二十四條，由于特殊原因，借款人不能按期歸還貸款，應(yīng)提前十五天向建設(shè)銀行提出貸款展期的書面申請，建設(shè)銀行視情況可決定是否展期;經(jīng)審查同意貸款展期的，需簽訂《展期還款協(xié)議書》。如原貸款是保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款，則在辦理展期貸款手續(xù)時需由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意展期的書面證明(或續(xù)簽相應(yīng)的合同)。展期 -
房屋贈與可以在朋友間嗎寧夏在線咨詢 2022-05-04房屋贈與當(dāng)然可以在朋友之間發(fā)生。房屋贈與免征的不是契稅，而是個稅：房屋贈與如果有以下三種情形的，可以不征收個人所得稅：第一，無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的；第二，無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人的；第三，房屋所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人的。
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按揭房屋的贈與問題天津在線咨詢 2024-12-12在貸款期間,有貸款的房子不能贈予或買賣過戶。有貸款的房屋可以添加名字,但也不能過戶。私房可以贈與他人,但贈與需經(jīng)過公證部門辦理贈與公證,房屋贈與生效以辦理房屋過戶登記手續(xù)為標(biāo)志。贈與的房屋必須是贈與人自己具有合法所有權(quán)的房屋。 -
房產(chǎn)贈與他人后可以再贈與他人嗎上海在線咨詢 2022-02-15一、您所說的房產(chǎn)贈與在法律上是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈與受贈人的行為。您的這處私房如果有合法的房產(chǎn)所有權(quán)證(房產(chǎn)證)證明的確屬您所有，您可以自由行使處分權(quán)，如買賣、贈與等行為。 二、您的房產(chǎn)贈與會因贈與對象不同，所需的相關(guān)材料和程序會有所不同。 (一)如果贈與有繼承權(quán)的子女等，繼承人應(yīng)當(dāng)提交公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”、房產(chǎn)所有權(quán)證和《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》。 (二)如果是遺贈與別人，
