賣(mài)房合同是否可以由非當(dāng)事人代簽？
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時(shí)間： 2023-07-06 15:50:17
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賣(mài)房合同經(jīng)依法委托或授權(quán)是可以由他人代簽的。法律規(guī)定他人代簽合同，應(yīng)得到當(dāng)事人書(shū)面委托或事后追認(rèn)，否則，合同不對(duì)該當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。如本人知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為，而不作否認(rèn)表示的，視為同意。
簽了賣(mài)房合同可以違約嗎？
《民法典》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后也可能違約的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同一方不履行合同義務(wù)的，就會(huì)構(gòu)成違約。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第九百一十九條
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
第九百二十條
委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。第九百二十一條
委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用并支付利息。
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無(wú)權(quán)代理房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以簽訂，但委托人需要出具書(shū)面委托協(xié)議。1、未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)簽訂代理合同的，屬于無(wú)權(quán)代理，代理合同無(wú)效。無(wú)論發(fā)生什么，代理人都應(yīng)對(duì)簽訂的合同承擔(dān)責(zé)任。但是，如果對(duì)方有理由認(rèn)為簽訂合同的人有代理權(quán)，并與其簽訂合同，其行為的法律后果由代理人承擔(dān)。2、代簽行為有合法授權(quán)或事后追認(rèn)的，代簽行為有效。個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力怎么樣依法成立的個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條第一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)2023-08-18440人看過(guò) -
合同無(wú)效房屋租賃合同是可以代簽的。為了避免糾紛需要提交由委托人出具的帶有親筆書(shū)寫(xiě)的授權(quán)委托書(shū)，并提交委托人和受托人的身份證明。沒(méi)有明確授權(quán)別人代簽字，則合同是無(wú)效的。授權(quán)委托書(shū)中需要注明委托的事項(xiàng)，以及授權(quán)委托的權(quán)限。無(wú)論是委托人或者是受托人都應(yīng)該是完全行為能力人。一、辦房產(chǎn)證本人不去可以嗎辦房產(chǎn)證本人不去可行，可以提供授權(quán)書(shū)以及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的，代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書(shū)以及代理人的身份證明。授權(quán)委托書(shū)中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，由委托人簽名或者蓋章。二、同事代簽的勞動(dòng)合同是否具有法律效力勞動(dòng)者授權(quán)委托同事代簽的勞動(dòng)合同是有效的，勞動(dòng)者可以出具一份授權(quán)委托書(shū)或者委托視頻委托他人代簽勞動(dòng)合同。如果勞動(dòng)者沒(méi)有授權(quán)別人代簽，但是同時(shí)代簽后沒(méi)有提出異議，或者默認(rèn)了的，代簽的勞動(dòng)合同也有效。反之勞動(dòng)者沒(méi)有委托事后2023-04-07273人看過(guò) -
上海點(diǎn)評(píng)：以下案例均是上海法院審理的真實(shí)案例。從中可以了解法院如何把握該類案例的審理尺度?；旧?，家庭成員間代理出售房屋，更多傾向與保護(hù)善意第三人利益，認(rèn)定合同有效，并且房?jī)r(jià)上漲的大形勢(shì)是一個(gè)納入考量的重要因素。并且?guī)讉€(gè)案例在法律上都不無(wú)爭(zhēng)議，在審理上是有所突破的。一個(gè)是登記為兩人的共有財(cái)產(chǎn)由父親出售，以法定代理人的理由認(rèn)定有效；一個(gè)是共有財(cái)產(chǎn)而登記一人，對(duì)方明確知道為共有財(cái)產(chǎn)，以出售人作出有代理權(quán)的承諾為由也認(rèn)定合同有效；一個(gè)是個(gè)人房產(chǎn)由母親出售，以母親持有產(chǎn)權(quán)證和鑰匙為由，仍認(rèn)定有效。這幾個(gè)判例如果在沒(méi)有房?jī)r(jià)上漲的大形勢(shì)下，是否適當(dāng)有待商榷。案例來(lái)源：上海法治報(bào)2010年8月24日B04：專家坐堂特殊身份關(guān)系和不動(dòng)產(chǎn)公示公信原則下家人代理賣(mài)房想反悔有點(diǎn)難由于各種原因，二手房交易中，家庭成員之間代理賣(mài)房的情況并不少見(jiàn)。然而，當(dāng)房?jī)r(jià)在一段時(shí)間內(nèi)明顯上漲，出售方心有不平想要反悔時(shí)，要得到法院2023-04-22203人看過(guò)
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合同無(wú)效若他人代簽合同，應(yīng)得到當(dāng)事人書(shū)面委托或事后追認(rèn)，否則，合同不對(duì)該當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。一、合同能代簽嗎根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。所以，經(jīng)當(dāng)事人充分授權(quán)后，合同是可以代簽的，經(jīng)被授權(quán)人代簽的合同的法律效力，與當(dāng)事人間親自簽訂的合同相同。如果未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)簽訂合同，當(dāng)事人事后可以進(jìn)行追認(rèn)，被追認(rèn)的合同具有法律效力，相反的，如果當(dāng)事人不予承認(rèn)，那么合同無(wú)效，不對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力。對(duì)于限制行為能力人和無(wú)民事行為能力人，其法定代理人可以代理其簽訂合同。二、合同代簽的后果嚴(yán)重如果代簽人有授權(quán)委托書(shū)或者事后被代簽人追認(rèn)的，代簽合同具有法律效力。在追認(rèn)之前，合同是效力待定的。如果代簽人既沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)，事后被代簽人也沒(méi)有追認(rèn)的，代簽合同不發(fā)生法律效力，自始無(wú)效。授權(quán)他人代替你簽訂合同時(shí)，委托人要出具授權(quán)委托書(shū)給受2023-06-25440人看過(guò) -
委托代理合同是可以由委托人代簽的，但是法律明確規(guī)定不能代簽的除外。經(jīng)當(dāng)事人充分授權(quán)后，合同是可以代簽的，經(jīng)被授權(quán)人代簽的合同的法律效力，與當(dāng)事人間親自簽訂的合同相同。如果未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)簽訂合同，當(dāng)事人事后可以進(jìn)行追認(rèn)，被追認(rèn)的合同具有法律效力，相反的，如果當(dāng)事人不予承認(rèn)，那么合同無(wú)效，不對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力。一、交通事故的協(xié)議，家屬可以代簽嗎首先，交通事故協(xié)議可以家屬代簽是否有效主要看當(dāng)事者是否授權(quán)他來(lái)處理。其次，交通事故協(xié)議由家屬代簽，如果家屬在取得事故當(dāng)事人授權(quán)的情況下代簽交通事故協(xié)議書(shū)的有效，未經(jīng)授權(quán)下代簽的會(huì)構(gòu)成表見(jiàn)代理，由事故的當(dāng)事人追認(rèn)才有效。二、勞動(dòng)合同能代簽嗎勞動(dòng)合同一般不能代簽，特殊情況下可以授權(quán)代簽，具體如下：1、勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，一般不允許他人簽字，親自簽字才有效。用人單位與勞動(dòng)者簽訂合同時(shí)，要求勞動(dòng)者親自用公司指定的簽字筆簽字更安全可靠；2、在特殊情況下，勞動(dòng)合同可以授2023-03-07445人看過(guò) -
法定代表人非股東一般也能當(dāng)法定代表人，具體由公司章程的進(jìn)行規(guī)定。根據(jù)《公司法》第十三條的規(guī)定，公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事或者經(jīng)理?yè)?dān)任，并依法登記。公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。根據(jù)2021年生效的《民法典》第六十一條的規(guī)定，依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對(duì)法定代表人代表權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。一、公司法人代表死亡后債務(wù)如何處理呢?公司法人代表死亡后，公司的債務(wù)依然由公司財(cái)產(chǎn)償還，法人代表個(gè)人的債務(wù)，以其個(gè)人的遺產(chǎn)進(jìn)行償還?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第三條規(guī)定，公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限2023-03-0757人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、協(xié)議離婚簽字是否可以由他人代簽1、協(xié)議離婚簽字不得由他人代簽，必須本人辦理。2、法律規(guī)定：《離婚登記審查處理表》“當(dāng)事人領(lǐng)證簽名或按指紋”一欄中簽名；當(dāng)事人不會(huì)書(shū)寫(xiě)姓名的，應(yīng)當(dāng)按指紋?！爱?dāng)事人領(lǐng)證簽名或按指紋”一欄不得空白，不得由他人代為填寫(xiě)、代按指紋；在當(dāng)事人的結(jié)婚證上加蓋條型印章，其中注明“雙方離婚，證件失效?；橐龅怯浱帯?。注銷(xiāo)后的結(jié)婚證退還當(dāng)事人。將離婚證分別頒發(fā)給離婚當(dāng)事人雙方，向雙方宣布：取得離婚證，解除夫妻關(guān)系《民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)2024-01-08455人看過(guò)
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視情況而定。需要看蓋章的人是否有當(dāng)事人的授權(quán)，如果有授權(quán)，則合同有效，反之無(wú)效。如果事后得到了合同主體的追認(rèn)，那么應(yīng)該當(dāng)是有效的。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。一、合同生效需要蓋章嗎不一定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。也就是說(shuō)，合同簽訂不一定需要蓋章才能生效，如果當(dāng)事人簽字也是可以生效的。如果是公司簽訂合同，一般只要公司法人的簽字或者公司的公章就可以生效。二、有公章的合同是否有效有效。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。公章具有和簽字同等的法律效力。一般訂立合同，需要當(dāng)事人有訂立合同的主體資格，合同出于雙方真實(shí)意思表示，該合同不違反法律法規(guī)或者公序良俗，沒(méi)有惡意串通等，符合條件的合同有效。三、無(wú)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效無(wú)證的房屋買(mǎi)賣(mài)不一定是無(wú)效。房屋無(wú)房產(chǎn)證明，但其交易并不違反法律或社2023-06-24179人看過(guò) -
購(gòu)房合同購(gòu)房中介協(xié)議代簽存在合法授權(quán)和當(dāng)事人委托授權(quán)兩種情況。只要得到合法授權(quán)并符合生效條件，代簽就是有效的。但若沒(méi)有得到當(dāng)事人委托授權(quán)或超越授權(quán)范圍，代簽就是不被允許的。此外，購(gòu)房中介協(xié)議生效需要滿足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)和不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的條件。購(gòu)房中介協(xié)議代簽是否可以取決于是否存在當(dāng)事人的合法授權(quán)。只要存在合法授權(quán),就可以代簽購(gòu)房中介協(xié)議。但是,如果沒(méi)有得到當(dāng)事人的委托授權(quán),或者超越了授權(quán)范圍,代簽就是不被允許的。購(gòu)房中介協(xié)議生效需要具備以下條件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 代 簽 購(gòu) 房 中 介 協(xié) 議 是 否 違 法 ？根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，代簽購(gòu)房中介協(xié)議可能涉及違法行為。根據(jù)該法規(guī)定，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得提供代辦商品2023-09-04369人看過(guò) -
代理權(quán)有。非本人簽字的合同是否有效，需要區(qū)分以下情況確定：1、本人授權(quán)他人代為簽訂合同的，他人所簽訂的合同對(duì)本人也具有法律效力。2、他人未經(jīng)授權(quán)代為簽訂合同的，本人不承認(rèn)其代理權(quán)限的，合同權(quán)利義務(wù)由簽字人承擔(dān)，對(duì)本人沒(méi)有法律效力。3、如果不屬于上述情形的委托代理人非本人簽字合同有效嗎，則所簽合作協(xié)議無(wú)效，對(duì)你沒(méi)有法律約束力。電子版合同簽字有效嗎一般情況下，合同上是電子簽名的，只要電子簽名是可靠的，那么就會(huì)具有和手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。如果電子簽名制作數(shù)據(jù)屬于電子簽名人專有；簽署時(shí)電子簽名只讓電子簽名人控制；簽署后能夠發(fā)現(xiàn)電子簽名的任何改動(dòng)；簽署后能夠發(fā)現(xiàn)電子合同的內(nèi)容和形式的任何改動(dòng)。那電子版合同簽字有效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換2023-07-07208人看過(guò) -
購(gòu)房合同只要有購(gòu)房人的書(shū)面委托，代理人代簽就是有效的。購(gòu)房合同一般都需要購(gòu)房人簽字確認(rèn)，這是公民的權(quán)利。法律規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。如果購(gòu)房人確因特殊情況而無(wú)法簽字的，可以書(shū)面委托其他成年公民作為代理人進(jìn)行簽名和捺印。如果有購(gòu)房人的書(shū)面委托，代理人代簽就是有效的。購(gòu)買(mǎi)房屋可以委托他人簽字嗎1、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，當(dāng)事人委托他人代為簽字的，如果被委托人具有民事行為能力的，委托行為是有效的。2、《中華人民共和國(guó)民法典》第九百一十九條【委托合同定義】委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。第九百二十條【委托權(quán)限】委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十五條委托代理授權(quán)采用書(shū)面形式的，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。第一百六十七條2023-07-04393人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、在二手房交易中是否可以委托代簽買(mǎi)賣(mài)合同．只要有合法的授權(quán)委托就可以代簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。如果沒(méi)有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其代簽的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，對(duì)被代簽人不發(fā)生法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百六十一條，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二、二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效是3年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)2023-12-30164人看過(guò) -
合同無(wú)效合同是可以由委托人代簽的，但是法律明確規(guī)定不能代簽的除外。經(jīng)當(dāng)事人充分授權(quán)后，合同是可以代簽的，經(jīng)被授權(quán)人代簽的合同的法律效力，與當(dāng)事人間親自簽訂的合同相同。如果未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)簽訂合同，當(dāng)事人事后可以進(jìn)行追認(rèn)，被追認(rèn)的合同具有法律效力，相反的，如果當(dāng)事人不予承認(rèn)，那么合同無(wú)效，不對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力。委托人簽字要有什么程序依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，書(shū)面委托代理的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或蓋章。委托書(shū)是雙方意思的表示，原則上需要受托人簽字以表示對(duì)于委托的認(rèn)可，一經(jīng)簽字委托即生效。但是如果受托人沒(méi)有簽字的，受托人向有第三人出示委托書(shū)的行為也可以視為對(duì)委托的認(rèn)可，委托開(kāi)始發(fā)生效力，如沒(méi)有出示則受托人可以隨時(shí)解除委托。作為委托人而言，如要確保委托事項(xiàng)，則最好簽訂委托協(xié)議，并要求委托人在委托書(shū)上簽字，以免留下糾紛隱患?！疚写淼男问健棵袷路尚袨榈?/div>2023-07-24206人看過(guò)
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繼續(xù)履行是指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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買(mǎi)房合同是否一律由賣(mài)方當(dāng)家人簽山西在線咨詢 2023-05-30父母代簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)授權(quán)有效。當(dāng)事人授權(quán)父母代簽的、或當(dāng)事人雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效； 父母未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對(duì)當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的父母承擔(dān)。 -
網(wǎng)簽合同是否可以代替購(gòu)房合同代簽西藏在線咨詢 2022-12-14不能，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣(mài)，簽合同后可以撤銷(xiāo)。 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 -
父母代簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否可以山西在線咨詢 2022-07-25要業(yè)主本人簽字才能有效，非業(yè)主(包括業(yè)主親屬)要有業(yè)主的公證委托書(shū)，房產(chǎn)證原件又在銀行抵押，就算業(yè)主自己賣(mài)都要把證從銀行贖出來(lái)以后才可以過(guò)戶?，F(xiàn)在回答第二個(gè)問(wèn)題:由于不是業(yè)主本人簽的合同，收的定金，所以合同是無(wú)效的，無(wú)效合同就就不存在雙倍返還定金一說(shuō)，基本讓你爸把錢(qián)退給對(duì)方即可，錢(qián)一定是要退得否則對(duì)方可以以詐騙罪告你爸的，基本就這樣了。
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賣(mài)房子簽合同是不是可以不代簽上海在線咨詢 2023-08-09賣(mài)房合同是可以代簽的。但是代簽賣(mài)房合同是否有效視情況而定： 1.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 2.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 3.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，經(jīng)過(guò)被代 -
非合同當(dāng)事人是否可以提起訴訟湖南在線咨詢 2022-11-091、非合同當(dāng)事人若與案件有關(guān)聯(lián)，屬于該案件的具有利害關(guān)系的第三人的，則是可以提起訴訟的。 2、《民事訴訟法》規(guī)定，起訴的原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。 3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴
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