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一、非北京戶籍買房條件1、在北京沒有房子，但是已經(jīng)連續(xù)5年繳納了北京的社保，或者個(gè)人所得稅的，如果符合這兩種情況，可以購買一套住房。2、如果想在北京通州區(qū)買房，也要連續(xù)3年購買通州的社保，或者繳納了個(gè)人所得稅，符合這些才能購房。3、非北京戶籍購買一套住房，可以是商品房或者二手房。社保如果斷繳，補(bǔ)繳不能超過3個(gè)月。個(gè)人所得稅斷繳不能超過3個(gè)月。4、非北京戶籍的人想要購買北京房產(chǎn)，還需要提前準(zhǔn)備材料，包括身份證、婚姻情況、戶籍證明、北京居住證、購房人簽字的證件《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》。二、外地人在北京買房注意事項(xiàng)1、外地人如果想在北京買房，那一定要提前規(guī)劃好時(shí)間，社?；蛘邆€(gè)人所得稅要按時(shí)及時(shí)繳納，＊不要斷繳，因?yàn)橐粫r(shí)疏忽，就會(huì)失去購房資格。2、如果不清楚自己的購房資格，可以找當(dāng)?shù)刂薪閷徍?，提交資料后一般10天內(nèi)就可以知道結(jié)果。3、外地人必須是在北京沒有房產(chǎn)的，如果是個(gè)人買房，那首付貸

規(guī)定車輛可以申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，車牌不能過戶。過戶車輛時(shí)候，車管所會(huì)收走車牌，車輛受讓方只能申請(qǐng)新的車輛號(hào)牌。原車主持有車輛滿3年，可以在過戶車輛時(shí)候申請(qǐng)保留車牌半年，此期間原車主可以購買新車申請(qǐng)使用之前的車牌號(hào)。一、外地車過戶到本地需要什么手續(xù)外地車過戶到本地需要的手續(xù)如下：1、先到外省辦理車輛過戶手續(xù)，再回到本省辦理車輛落戶上牌手續(xù)；2、車輛之前違章處理完畢，車檢合格；3、由買賣雙方持有各自身份證和車輛手續(xù)機(jī)動(dòng)車登記證書、機(jī)動(dòng)車行駛證等，雙方一起到車輛登記的車管所咨詢辦理車輛過戶手續(xù)；4、車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起一日內(nèi)，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車。一、車輛過戶需要準(zhǔn)備以下資料：1、原車主、新車主的身份證；2、車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書；3、車輛的機(jī)動(dòng)車行駛證。二、車子過戶原車牌保留的條件如下：1、車輛使用滿一年可保留原車牌，且保留時(shí)間可達(dá)1年；2、車輛轉(zhuǎn)移、注銷、遷出可保留原車牌；3、購買二手車和新車均

一、外地人北京買房條件政策買房成為現(xiàn)在很多家庭的一件大事，但是在大城市買房是限購的，北京作為我國的政治中心，自然也是限購的，那么外地人北京買房條件政策有哪些呢?相信很多在北京的外地人都比較關(guān)注吧。外地人在北京無房的，而且已連續(xù)五年在北京繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買1套北京住房。如果外地人想在北京通州區(qū)買房的，在符合本市限購政策的前提下，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的要求，才能購買1套通州住房。同樣，外地人申請(qǐng)購買北京住房，需要提供各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件等資料外，還需要提供有效暫住證或居住證，外加提供擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》。二、外地人如何快速在北京買房北京是很多外地人都?jí)舻降某鞘?，所以有了“北漂”一詞。作為北漂一族，如果想在扎根北京，那就要在北京買房定居，那么外地人如何快速在北京買房呢?1、外地人買房首先是限購一套，除此之外，在

可以的。需要雙方和車輛到車輛登記車牌城市所屬車管所申請(qǐng)過戶。取得車輛檔案和臨時(shí)車牌，由受讓方到北京車管所申請(qǐng)落戶上牌。過戶需要車輛手續(xù)證件和保險(xiǎn)齊全，車輛違章和事故處置完畢。一、異地車輛過戶手續(xù)怎么辦理（一）原車主所在地流程：1、去車輛所在地二手車交易市場(chǎng)進(jìn)行交易，并開具全國統(tǒng)一的二手車交易發(fā)票。2、購買車輛之后，需要到車輛所在地的車管所去申請(qǐng)?zhí)釞n。在提檔的時(shí)候還需要提供新車主的身份證明。提檔的時(shí)候會(huì)收取提檔費(fèi)，地方不同價(jià)格不同。3、提檔的同時(shí)記得辦理臨時(shí)車牌，方便開車回來（臨時(shí)車牌有效期為7天）。4、購買車輛交易完成之后，不要忘記還要車險(xiǎn)過戶。（二）新車主所在地流程：1、開車回來之后，先給車輛購買交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)。2、攜帶相關(guān)資料（包括車輛檔案）去當(dāng)?shù)剀嚬芩M(jìn)行審查（包括車輛資質(zhì)、盜搶查詢等），審查通過之后即可辦理上戶。3、審查通過之后，有的城市會(huì)要求車輛年檢，直接上檢測(cè)場(chǎng)上檢測(cè)線即可。4

外地人在北京買房條件——京十五條在2011年2月16日北京市發(fā)布了俗稱“京十五條”的《關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》。通知的第十條對(duì)在北京買房的北京戶籍居民和非北京戶籍居民的購房資格做了嚴(yán)格的規(guī)定?！熬┦鍡l”的第十條的條款原文：(十)、繼續(xù)鞏固限購政策成果。自本通知發(fā)布次日起，對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。外地人在北京

北京市的房地產(chǎn)可以合法地遺贈(zèng)給數(shù)量不限且戶籍位于其他地區(qū)的親屬。作為房屋所有權(quán)人，他們有權(quán)自行決定將房屋的所有權(quán)分配給誰，其中包括了引入遺贈(zèng)這一方式的可能性。詳細(xì)說明如下所述：1、當(dāng)選擇生前贈(zèng)與時(shí)，其優(yōu)勢(shì)之一便是可于生前便完成房產(chǎn)權(quán)屬的過戶手續(xù)，讓受贈(zèng)人馬上就獲得房產(chǎn)的所有權(quán)；然而，這種方式也存在著部分隱形的弊端，例如生前贈(zèng)與需繳納較高的稅費(fèi)，涵蓋了諸如全額的契稅以及印花稅等各項(xiàng)費(fèi)用，甚至大部分情況下還需要支付20％的個(gè)人所得稅款，盡管如此，對(duì)于直系親屬、法定撫養(yǎng)人或者捐獻(xiàn)人、住宅遺產(chǎn)的合規(guī)繼承人等三類特殊群體則有所例外；2、而若通過遺囑繼承房產(chǎn)，那么這意味著被繼承者在遺囑中明確指定某位繼承人享有房產(chǎn)的所有權(quán)，而該繼承人則根據(jù)遺囑的內(nèi)容獲得房屋的所有權(quán)。這個(gè)過程中的優(yōu)勢(shì)在于稅費(fèi)相對(duì)較少，僅需承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)即可，后者以件為單位計(jì)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然，此處仍有隱性的缺點(diǎn)，即繼承人必須等待被繼承人離

北京共有產(chǎn)權(quán)房有以下條件可以買：1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。2.單身家庭申請(qǐng)購買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。3.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。購房者同時(shí)符合以上三個(gè)條件，就可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房?！睹穹ǖ洹返诙倬攀艞l：共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。一、借名買房房子是誰的借名買房其房子歸屬不一定屬于出資人，如果房屋登記在他人名義下，且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上面記載的是他人名義，此時(shí)房屋依法歸他人所有，除非出資人與他人將房屋辦理轉(zhuǎn)移登記后，房屋才能歸出資人所有。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)

在北京買房子的話，要么是有北京的集體戶口，要么就是社保交夠一定的年限的等情況的。政策，首套住房，原政策對(duì)超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。外籍人口想要在北京購買住房需要滿足在北京連續(xù)繳納五年社?；蛘邆€(gè)人所得稅的條件，否則不能在北京購買房產(chǎn)。外地人在北京買房子政策（一）外地人在北京買房子目前有哪些政策1、限購政策對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。因此，外地人在北京只能購買一套住房。2、停售政策對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和

外地的二手車應(yīng)這樣過戶到北京：外地車轉(zhuǎn)入北京需要先確定車輛是否符合北京當(dāng)下環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如符合，需要去車輛所在地車管所辦理提檔，拿到檔案后去北京可以辦理外轉(zhuǎn)京業(yè)務(wù)的檢車場(chǎng)進(jìn)行車輛檢測(cè)、上牌。外地二手車過戶北京的法律依據(jù)《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十九條申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；（三）機(jī)動(dòng)車登記證書；（四）機(jī)動(dòng)車行駛證；（五）屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明；（六）屬于超過檢驗(yàn)有效期的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證。《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》（2021修正）：第二章 機(jī)動(dòng)車登記 第二節(jié) 變更登記 第十九條 機(jī)動(dòng)車所有人為兩人以上，需要將登記的所有人姓名變更為其他共同所有人姓名的，可以

外地人住房市場(chǎng)缺失對(duì)于兩限房是否可能對(duì)非北京戶籍者“開口”的問題，北京市副市長(zhǎng)陳剛表示，目前限價(jià)房只給北京戶口。但是外地人在北京的住房方面，還存在一定的市場(chǎng)缺失，政府正在想辦法彌補(bǔ)。他介紹，目前高端外地人可以購買商品房也可以租賃公寓，中低端也可以購買適合他區(qū)位的房子，保姆、保安等低端服務(wù)業(yè)人員很多在租城鄉(xiāng)接合部的農(nóng)民房。試點(diǎn)為外地人蓋出租房此前，海淀區(qū)政府宣布，將以北塢村為城鄉(xiāng)一體化改革試點(diǎn)，其中就涉及到流動(dòng)人口的問題。對(duì)此，陳剛透露，在考察該試點(diǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)該地區(qū)居住了大量的外地流動(dòng)人口。所以想試點(diǎn)，除了讓當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民回遷上樓外，還將蓋一定量的相對(duì)集中的出租房。在確保安全和提供基本的生活設(shè)施的情況下，這些出租房將以集約為標(biāo)準(zhǔn)，多數(shù)是小戶型，甚至是通鋪，然后提供給當(dāng)?shù)氐牧鲃?dòng)人口。鼓勵(lì)開發(fā)政策性租賃房此前，陳剛曾表示今年北京將試點(diǎn)推出20到30萬平方米的政策性租賃房，外來務(wù)工人員、剛畢業(yè)的大學(xué)生等

1、不可以：北京市已經(jīng)實(shí)行了積分入戶及人才落戶政策，當(dāng)事人在當(dāng)?shù)刭彿康?，是不能遷入戶口的；2、當(dāng)事人可以帶上本人的身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)登記證等證件，去房產(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所戶籍科咨詢工作人員，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。外地人北京買房受哪些政策限制限制一：北京未放松限購限貸，外地人子女在京上學(xué)難。北京對(duì)外地人的限制在限購和限貸兩方面：1、嚴(yán)格的限購和限貸政策讓外地人沒有購房資格，使大外地人無法短期內(nèi)買房。2、北京各校對(duì)外地家庭子女入學(xué)提出五證要求，讓外地人感到壓力，即使在北京買房，也會(huì)因五證不齊而面臨孩子上學(xué)難，使部分外地家長(zhǎng)放棄了購房計(jì)劃，這成了不少潛在的貸款需求中途夭折的原因。限制二：社保及納稅證明不滿五年，外地來京人員無購房資格。限購限貸政策阻礙了部分購房需求外，因社?；蚣{稅證明不滿五年，也無貸款購房資格。偉嘉安捷認(rèn)為：從北京限購政策開始，外來人員購房需連續(xù)滿五年的社?；蚶U稅證明，本市工作

北京戶口在北京買房政策1.限購政策對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能購買一套住房。2.停售政策對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。3.二套房首付新政策新政策規(guī)定，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。外地人北京買房條件1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五

一、關(guān)于外地戶口在北京無房戶戶口怎么辦？1、如果單位有招調(diào)集體戶口的資質(zhì)，可以將個(gè)人的戶口遷戶單位掛靠。2、如果沒有單位的，可以將戶口掛靠在就近的人才市場(chǎng)，可以在人才交流服務(wù)中心辦理人事及戶籍代理，交納管理費(fèi)，戶口就可以轉(zhuǎn)入人才交流中心的集體戶籍（托管）。3、可以作“親屬投靠”申請(qǐng)遷入近親屬的戶口，非直系親屬投靠落戶辦理很麻煩，最基本的需要落戶到的戶口上的所有人一起去派出所辦理同意遷入。由掛靠人向遷入地派出所提出申請(qǐng)，對(duì)本區(qū)、縣內(nèi)掛靠的，申請(qǐng)人持遷入地派出所批準(zhǔn)證明、本人戶口簿、身份證到遷入地派出所辦理遷移手續(xù)，持戶口遷移證、親友戶口簿、親友家庭戶戶主簽名的掛靠戶口責(zé)任書到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)；對(duì)跨區(qū)掛靠戶口的，由遷入地派出所審核后報(bào)分局簽發(fā)《戶口準(zhǔn)遷證》，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（1）本人的書面申請(qǐng)、聯(lián)系電話、通信地址；（2）親友家庭戶戶主簽名的掛靠戶口責(zé)任書及其戶口簿；（3）本人及

一、二手房產(chǎn)權(quán)過戶的條件（一）登記要件：1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書（原件留存）；2、申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；3、房屋所有權(quán)證書（原件留存）；4、贈(zèng)與合同（原件留存）；5、契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。（二）登記時(shí)限：登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。（三）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)需要的東西：需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。（四）要查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況1、查驗(yàn)賣方提供的產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件產(chǎn)權(quán)證書是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當(dāng)事人的主體資格，如：代理人的授權(quán)委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有