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一個人在同一地區(qū)可以購買多少房屋

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-11 22:31:16 440 人看過

一個人名下可以買的房產(chǎn)無限制。法律沒有限制個人擁有的個人資產(chǎn)（包括房產(chǎn)）的數(shù)量。法律不禁止公民擁有更多財富。如果合法擁有、合法使用，法律是不禁止的。只是有可能有些購房優(yōu)惠政策沒有辦法享受。目前有些城市雖然沒有限購的規(guī)定，但是一些一線城市還是實行限購。通常限購的話如果是本市戶口的話一個人可以擁有兩套房子，非本市戶口的話只能有一套，以家庭為單位。目前不動產(chǎn)統(tǒng)一登記還沒全國實行，而且、房改房、集資房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、福利房、等等，和商品房還不一樣，所以日前來看，只要經(jīng)濟實力雄厚，一個人可以購買很多套房。

一個人名下可以有幾輛京牌車

一個人名下可以擁有多輛汽車。

從國家法律上來說，汽車也是屬于自己的財產(chǎn)，但是沒有明確規(guī)定一個人只能擁有一輛車，所有您可以根據(jù)自己的需要添置多輛汽車，這都是沒有關(guān)系的。

只要該城市對于機動車號牌沒有限制的話，也就是說你可以根據(jù)自己的需要添置多輛汽車，這都是可以的。

《中華人民共和國民法典》第五條：民事主體從事民事活動，應(yīng)當遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

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五險要在同一個地方購買嗎

事實上，公司為員工購買的社保并不強制要求必須在所屬區(qū)域繳納。社會保險制度其核心在于籌集大量的社會保險基金，并在此基礎(chǔ)上對這些基金進行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，使之能夠在必要時為廣大勞動者在面臨勞動風險時提供有效的援助和支持。換言之，社會保險就是為了為勞動者提供最基本的生活保障，因此無論勞動者是否與用人單位建立起穩(wěn)定的勞動關(guān)系，抑或是已經(jīng)按照相關(guān)規(guī)定足額繳納了各類社會保險費用，都可以依法享有社會保險所帶來的福利待遇?！渡鐣ｋU法》第四條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權(quán)查詢繳費記錄、個人權(quán)益記錄，要求社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供社會保險咨詢等相關(guān)服務(wù)。個人依法享受社會保險待遇，有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費情況。

2024-05-19

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在同一個小區(qū)買的房，還未簽合同，可以換嗎

需要根據(jù)實際情況加以判斷：首先，若購房合同尚未送至建設(shè)委員會登記備案，經(jīng)取得開發(fā)商的同意，雙方可協(xié)商重新訂立合同，從而實現(xiàn)換房訴求；其次，若并不滿足以上條件，則無法完成換房事宜。根據(jù)我國《民法典》第五百零二條之規(guī)定，已合法設(shè)立的合同，自成立之日起即具有法律效力，但法律另有特別規(guī)定或雙方當事人另有協(xié)議約定的除外。如依據(jù)法律、行政法規(guī)的要求，合同需辦理審批等程序方可生效，應(yīng)依相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。未按規(guī)定履行審批等手續(xù)對合同生效產(chǎn)生的影響，不應(yīng)妨礙合同中履行報批等義務(wù)條款及有關(guān)條款的法律效力。對于義務(wù)人未能履行此類手續(xù)的，相對方有權(quán)請求義務(wù)人承擔相應(yīng)的違約責任。按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情況時需辦理審批等手續(xù)，同樣適用上文所述規(guī)則。《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋

2024-08-19

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抵押權(quán)
多個買家爭奪同一房屋

一般需要遵循以下的順序原則：已辦理過戶登記＞已完成交付使用＞已申請過戶＞已網(wǎng)簽或備案＞已完成相關(guān)付款＞已簽訂合同。具體來說就是，完成過戶是最高原則；如果雙方都沒有完成過戶，那么房屋所有權(quán)歸首先實際占有房屋的一方；退一步來說，如果雙方?jīng)]有辦理過戶，也沒有實際占有房屋，那么房子所有權(quán)就歸先支付相關(guān)房款的一方所有。房子在有抵押的情況下可以過戶嗎已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓的前提條件是要得到抵押權(quán)人的同意。反過來講，如果一處設(shè)定了抵押的房產(chǎn)，如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓，在法律上應(yīng)歸無效。同時購買了這種設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)對購買人來說也存在法律風險，一旦抵押權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)，購買人的風險就顯現(xiàn)出來?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

2023-07-07

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個人購買房屋房產(chǎn)稅繳納多少

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2023-09-28

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2023-03-24

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一、不在一個地區(qū)可以起訴嗎1．一般來說，如果是一般的民事糾紛，按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定，通常應(yīng)當由被告住所地人民法院管轄，也就是說，不能隨意選擇異地起訴。2．在特定情況下，如涉及合同或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時，當事人可以根據(jù)書面協(xié)議選擇異地人民法院起訴。3．如果受理案件的法院認為該案不屬于其管轄范圍，會依法將案件移送給有管轄權(quán)的人民法院審理。二、異地審理的申請流程在申請異地審理時，需要滿足一定的條件。案件應(yīng)當存在受理不予受理、受理后拖延辦理、辦案中遇到較大阻力可能影響公正處理、存在回避等法定事由導致當事人認為管轄地法院不能公正辦理，或者申訴人長期申訴可能影響公正處理等情形。在滿足這些條件的基礎(chǔ)上，當事人可以向有管轄權(quán)的法院提出申請，并提交相關(guān)證據(jù)和理由。法院在收到申請后，會進行審查，并根據(jù)實際情況決定是否同意異地審理。三、起訴的基本流程與要點起訴是當事人請求人民法院保護其合法權(quán)益，要求人民法

2024-07-09

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房產(chǎn)證
限購令買房可以賣一買一

樓市第三輪調(diào)控的大幕實際上已經(jīng)悄然開啟，限購的城市高達70多個，限購令在抑制了炒房投機行為的同時，對一些投資性購房家庭也產(chǎn)生了不良的影響。在城市里，有些家庭盡管擁有兩套房，但是并不代表其沒有改善型或者投資型需求，但在限購令作用下，這些家庭必須想辦法優(yōu)化家庭房產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)，實行置換型置業(yè)策略，出售并不符合自身需要的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)而購入更適合生活需要和投資理財目標的房產(chǎn)。在賣一買一的置換置業(yè)過程當中，還是有一些要點需要注意的。要點一：咨詢相關(guān)部門了解政策限制，尤其是涉及到辦理房產(chǎn)證或者過戶方面的限制。盡管出臺了限購令細則的城市高達幾十個，但是每一個城市在具體的限購令詳細規(guī)則解釋方面卻有著一定的差異，在有些城市，賣一買一是被允許的，只要家庭房產(chǎn)總套數(shù)符合限購令的要求，就不受限購令的限制;但在有些城市，并沒有明文的規(guī)定，購房者就必須就相關(guān)問題咨詢當?shù)胤抗懿块T，因為置換置業(yè)一定會涉及到辦理房產(chǎn)證和過戶的問題

2023-06-04

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購房合同
備案購房合同一個人可以去掉一個人的名字

購房合同備案去掉一個人名字須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購房合同變更買受人并申請新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時限為7個工作日。一、購房合同防偽碼在哪？購房合同防偽碼也就是備案號。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護購房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房者既可登陸當?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。二、房產(chǎn)合同備案要多長時間1、簽訂購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。2、如客戶為按揭購房，待購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般

2023-03-15

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社保
個人可以在異地購買社保嗎

是不可以在異地個人購買社保的。一、用別人身份證買的社?？梢該Q成自己的嗎拿了別人的身份證自己的像片買了十年社保不可以轉(zhuǎn)自己名下，根據(jù)社會保險法規(guī)定，社保是以公民身份證號碼為帳號進行登記的；公民非法辦理身份證（非法辦理身份證屬于違法行為）而購買社保是屬于幫他人身份證號碼購買，不可以申請轉(zhuǎn)移到自己名下的。二、超過60歲怎么買社保60歲的老人不能購買社保是因為職工按月領(lǐng)取養(yǎng)老金必須是達到法定退休年齡，并且已經(jīng)辦理退休手續(xù)；或所在單位和個人依法參加了養(yǎng)老保險并履行了養(yǎng)老保險的繳費義務(wù)；或個人繳費至少滿15年的才能購買社保。老年人，按照國際規(guī)定，65周歲以上的人確定為老年。三、異地就醫(yī)沒有社?？ㄔ趺磮箐N沒有醫(yī)?？ú豢梢詧箐N。我國的醫(yī)保政策并沒有全部統(tǒng)一，因此各地區(qū)的醫(yī)保報銷比例和報銷的范圍有一定的區(qū)別，這就導致參保人不能直接使用醫(yī)保卡在異地報銷醫(yī)療費用。特殊情況下，出差，探親，休假等原因在異地發(fā)生的緊

2023-03-27

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結(jié)婚登記
夫妻一個人可以購房嗎

夫妻一個人可以購房。如果沒有另外的約定，那么該房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果在這之前夫妻名下已經(jīng)有一套房了，那么這套房子就屬于二套房。目前的購房政策是以家庭為最小購房單位，所以只要一方名下有房屋，再買都算二套房，無法享受優(yōu)惠。如果用雙方的共同財產(chǎn)購入房屋，該房產(chǎn)就屬于雙方共有財產(chǎn)。只要帶著身份證與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂買賣合同，交付錢款，再辦理過戶即可。一、二套房貸的認定1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房詳解：根據(jù)銀行認貸又認房，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。3、個人名下有全款購買的住房

2023-06-23

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社保
個人購買社保一個月要交多少錢

個人繳納社保費用，是參照上一年當?shù)芈毠さ钠骄べY，其中養(yǎng)老保險的最低繳納基數(shù)是當?shù)厣弦荒昶骄べY的40%，繳納比例是20%，醫(yī)療保險的最低繳納基數(shù)是當?shù)厣弦荒昶骄べY的60%，繳納比例是5%。一、個人交社保和公司交社保的區(qū)別（一）定義職工社保一般包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險和生育保險這幾種。職工基本養(yǎng)老保險、職工基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險的繳費義務(wù)由用人單位與職工共同承擔，工傷保險、生育保險的繳費義務(wù)全部由用人單位承擔。靈活就業(yè)人員社保為靈活就業(yè)人員提供了最基礎(chǔ)的社會保障，給靈活就業(yè)人群提供社保起到了促進勞動力合理流動和促進城鎮(zhèn)化具有一舉多得的效用，切實保障靈活就業(yè)人員這一特殊勞動群體的社會保障權(quán)益。（二）繳費公司交社保的職工社保繳費比例：養(yǎng)老保險：用人單位繳納基本養(yǎng)老保險費的比例，一般不超過企業(yè)工資總額的20%，職工個人按照本人繳費工資的8%繳費。醫(yī)療保險：用人單位繳費比例控制

2023-02-19

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合同無效
同一個鎮(zhèn)不同村可以買賣農(nóng)村房屋嗎

可以，但農(nóng)村村民要宅基地的使用權(quán)，應(yīng)通過土地管理有權(quán)機關(guān)的批準。一、農(nóng)村宅基地可否轉(zhuǎn)讓根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”農(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓給非本村人的屬于無效的行為。二、農(nóng)村房屋買賣注意事項是什么？《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。從上述規(guī)定來看，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對購房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買賣需要注意以下事項：1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間

2023-03-17

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購房合同
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兩個人的簽的購房合同，一個人不能辦房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一個人的名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人。如果要想更改房產(chǎn)證的名字，可以先找開發(fā)商溝通，將購房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。一、房產(chǎn)證寫兩個人名字需要什么條件房產(chǎn)證寫兩個人的名字不需要特殊的條件，只要雙方都同意即可。根據(jù)不同的情況需要辦理相應(yīng)的手續(xù)：1、雙方是夫妻的，需持各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，和售樓的簽署兩人名義的購房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人的名字。2、不是夫妻關(guān)系的，需要先辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自份額，憑公證書簽署兩人名義購房合同。二、購房合同能不能寫兩個人名字購房合同上可以寫兩個人名字，法律上對于購房合同上可以寫幾個人的名字并沒有限制，一般購房合同都是夫妻雙方共同簽字，夫妻雙方都可以領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證，將來離婚了房產(chǎn)原則上是夫妻雙方均等分

2023-03-14

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同一房屋可以同時抵押給兩個人，但被擔保的總債權(quán)不能超過房屋的總價值。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。房產(chǎn)可以重復抵押同一人嗎房產(chǎn)可以重復抵押同一人，房產(chǎn)重復抵押也需要滿足如下條件：1．貸款人具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）－65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。2．具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）。3．具有良好的信用記錄和還款意愿。4．具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。5．有明確的貸款用途且用途符合國家規(guī)定。6．房屋產(chǎn)權(quán)歸屬明確，已辦理房產(chǎn)證。7．房產(chǎn)減掉此前抵押貸款

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