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一、房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題么關(guān)于房產(chǎn)品質(zhì)問(wèn)題，主要涵蓋以下多個(gè)方面：

（一）房屋整體結(jié)構(gòu)存在重大設(shè)計(jì)缺陷，表現(xiàn)為結(jié)構(gòu)性損壞如炸裂、傾斜以及崩塌等情況；

（二）嚴(yán)重干擾居民正常生活和居住體驗(yàn)的質(zhì)量問(wèn)題，例如無(wú)法正常提供水、電供應(yīng)，隔音效果未能達(dá)到應(yīng)有要求等；

（三）其他常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如房屋存在滲漏現(xiàn)象、地面局部發(fā)生空洞、墻體表面出現(xiàn)脫落等現(xiàn)象。

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十五條

商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房；給買(mǎi)受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

《民法典》第六百一十七條

出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依據(jù)本法第五百八十二條

至第五百八十四條

的規(guī)定請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。

二、一房二賣(mài)判幾年一房二賣(mài)屬于民事糾紛，不會(huì)判刑。

當(dāng)事人可以收集對(duì)方一房?jī)少u(mài)的相關(guān)證據(jù)，寫(xiě)好起訴狀，向人民法院提起訴訟。

《民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題么”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)登記　　第二百零九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。\n　　依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。