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融資租賃合同相關(guān)規(guī)定是怎樣的

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-09 01:30:28 463 人看過

《民法典》第七百三十五條

【融資租賃合同定義】融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六條

【融資租賃合同內(nèi)容和形式】融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。

第七百三十七條【融資租賃合同無效】當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。

一、融資租賃存在哪些風(fēng)險

產(chǎn)品市場風(fēng)險在市場環(huán)境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用于添置設(shè)備或進行技術(shù)改造，首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風(fēng)險，這就需要了解產(chǎn)品的銷路、市場占有率和占有能力、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢、消費結(jié)構(gòu)以及消費者的心態(tài)和消費能力。若對這些因素了解得不充分，調(diào)查得不細致，有可能加大市場風(fēng)險。

金融風(fēng)險因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風(fēng)險貫穿于整個業(yè)務(wù)活動之中。對于出租人來說，最大的風(fēng)險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存，因此，對還租的風(fēng)險從立項開始，就應(yīng)該備受關(guān)注。貨幣支付也會有風(fēng)險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當(dāng)，都會加大風(fēng)險。

貿(mào)易風(fēng)險因融資租賃具有貿(mào)易屬性，貿(mào)易方面的風(fēng)險從定貨談判到試車驗收都存在著風(fēng)險。由于商品貿(mào)易在近代發(fā)展得比較完備，社會也相應(yīng)建立了配套的機構(gòu)和防范措施，如信用證支付、運輸保險、商品檢驗、商務(wù)仲裁和信用咨詢都對風(fēng)險采取了防范和補救措施，但由于人們對風(fēng)險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業(yè)性質(zhì)，加上企業(yè)管理的經(jīng)驗不足等因素，這些手段未被全部采用，使得貿(mào)易風(fēng)險依然存在。

技術(shù)風(fēng)險融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進先進的技術(shù)和設(shè)備。在實際運作過程中，技術(shù)的先進與否、先進的技術(shù)是否成熟、成熟的技術(shù)是否在法律上侵犯他人權(quán)益等因素，都是產(chǎn)生技術(shù)風(fēng)險的重要原因。嚴(yán)重時，會因技術(shù)問題使設(shè)備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟環(huán)境風(fēng)險、不可抗力等等。

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融資租賃是怎樣的，融資租賃有什么風(fēng)險

一、融資租賃是怎樣的融資租賃是設(shè)備租賃的基本形式，以融通資金為主要目的。其特點是：1.不可撤消。這是一種不可解約的租賃，在基本租期內(nèi)雙方均無權(quán)撤消合同。2.完全付清。在基本租期內(nèi)，設(shè)備只租給一個用戶使用，承租人支付租金的累計總額為設(shè)備價款、利息及租賃公司的手續(xù)費之和。承租人付清全部租金后，設(shè)備的所有權(quán)即歸于承租人。3.租期較長?；咀馄谝话阆喈?dāng)于設(shè)備的有效壽命。二、融資租賃有什么風(fēng)險融資租賃的主要風(fēng)險有以下幾種：1.當(dāng)事人違約的風(fēng)險。在融資租賃交易中涉及的有出租、承租和供貨三方當(dāng)事人，他們都存在著違約的可能。如供貨人未能按照購貨合同規(guī)定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)貨、交貨;承租人因供貨商違約而拒付租金或要求退貨、撤銷合同。承租人因經(jīng)營不善、資金周轉(zhuǎn)不靈而延付、不付租金;出租人因資金不足，未能按購貨合同條款如期付款造成供貨商拒絕或推遲交貨，從而使承租人蒙受損失。2.利率和納稅變動的風(fēng)險。3.國際租賃中

2022-06-14

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融資租賃合同糾紛中怎樣確定租賃物的價值

1、當(dāng)事人對租賃物的價值有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)則確定租賃物的價值：(1)融資租賃合同有約定的，按照其約定；(2)融資租賃合同未約定或者約定不明的，根據(jù)約定的租賃物折舊以及合同到期后租賃物的殘值來確定；(3)根據(jù)前兩項規(guī)定的方法仍然難以確定，或者當(dāng)事人認為根據(jù)前兩項規(guī)定的方法確定的價值嚴(yán)重偏離租賃物實際價值的，根據(jù)當(dāng)事人的申請委托有資質(zhì)的機構(gòu)評估。2、法律依據(jù)：《關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第六十五條一、如何處理融資租賃合同的租賃物融資租賃合同對租賃物的處理有下列三種形式：(1)退租。租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由于租賃物在出租期滿內(nèi)一般均已達到使用期限，出租人收回后難以再租或轉(zhuǎn)讓，所以，對租賃物期限屆滿后的處理，一般不采用這種方式。(2)續(xù)租。在租賃合同期間屆滿前的合理時間內(nèi)，承租人應(yīng)通知出租人，就租賃物的

2023-04-11

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融資租賃合同標(biāo)的物的特征，融資租賃合同和租賃合同的區(qū)別

一、融資租賃合同標(biāo)的物的特征融資租賃合同標(biāo)的物的特征如下：1.租賃物應(yīng)是實物財產(chǎn)，任何形式的無形財產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物;2.租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標(biāo)的物;3.租賃物應(yīng)是不可消耗物，能夠重復(fù)使用;4.租賃物不應(yīng)是用于個人消費的消費品，由于目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，個人消費品也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。二、融資租賃合同和租賃合同的區(qū)別是什么？融資租賃合同和租賃合同的區(qū)別是：1.合同形式；融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。而在傳統(tǒng)的租賃合同即可以是書面形式，也可以是口頭形式。2.合同當(dāng)事人；融資租賃中涉及三方當(dāng)事人：出租人、承租人和出賣人。而在傳統(tǒng)的租賃合同中只涉及兩方當(dāng)事人：出租人和承租人。3.出租人資格要求；融資租賃合同中的出租人必須具備相應(yīng)的經(jīng)營資格。傳統(tǒng)的

2023-06-19

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怎樣是回租融資租賃

一、怎樣是回租融資租賃回租融資租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式。舉個簡單的例子就是，顧客買了一輛車，把汽車抵押給了融資租賃公司，得到了資金，出租公司把汽車租給了顧客并收取租金。顧客保留使用車輛的權(quán)利。二、回租租賃的優(yōu)點有哪些回租租賃的優(yōu)點在于：1.是承租人既擁有原來設(shè)備的使用權(quán)，又能獲得一筆資金；2.是由于所有權(quán)不歸承租人，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對市場的應(yīng)變能力；3.是回租租賃后，使用權(quán)沒有改變，承租人的設(shè)備操作人員、維修人員和技術(shù)管理人員對設(shè)備很熟悉，可以節(jié)省時間和培訓(xùn)費用。設(shè)備所有者可將出售設(shè)備的資金大部分用于其他投資，把資金用活，而少部分用于繳納租金?；刈庾赓U業(yè)務(wù)主要用于已使用過的設(shè)備。三、經(jīng)營租賃與融資租賃的比較1.經(jīng)營租賃的會計處理方法相對簡單以融資租賃方式租入的資產(chǎn)，承租方雖沒有所有權(quán)，但由于

2023-06-06

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關(guān)于融資租賃合同中租賃物的所有權(quán)

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達成協(xié)議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。一、訂立合同的后果合同訂立過程結(jié)束會有兩種后果：合同的訂立是締約當(dāng)事人間相互接觸、協(xié)商的過程，是動態(tài)行為與靜態(tài)結(jié)果的統(tǒng)一體。合同訂立的動態(tài)行為是締約人相互協(xié)商的過程。合同訂立的靜態(tài)結(jié)果是合同訂立過程結(jié)束的狀態(tài)，即動態(tài)行為的后果。（一）是當(dāng)事人之間達成合意，即合同成立，此可謂合同訂立的積極結(jié)果，也是當(dāng)事人訂立合同的意圖的實現(xiàn)。（二）是當(dāng)事人之間不能達成合意，即合同不成立，此可謂合同訂立的消極結(jié)果，也就是當(dāng)事人訂立合同的意圖不實現(xiàn)，即訂約不成功或失敗?？梢?，合同的成立

2023-03-11

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融資
租賃合同中融資租賃標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保規(guī)定

在融資租賃合同中，一般都明確規(guī)定，出賣人遲延交付租賃物或者租賃物的規(guī)格、式樣、性能等不符合合同約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，由承租人直接向出賣人索賠，并承擔(dān)索賠不成時的損害后果。此即所謂出租人瑕疵擔(dān)保的免責(zé)特約。這種約定既符合融資租賃交易的理論和實踐，同時也不違背現(xiàn)行法律的規(guī)定。其理由如下：雖然根據(jù)傳統(tǒng)的民法理論，所有權(quán)人應(yīng)對其貨物承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但民法對瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定為任意性規(guī)范，允許合同雙方當(dāng)事人以特約予以變更。因此，出租人與承租人在合同中約定免除出租人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任是有效的。如何區(qū)別租賃合同和融資租賃合同租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別有：1、合同形式不同，融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。傳統(tǒng)的租賃合同可以是書面的，也可以是口頭的；2、主體要求不同，融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒有特定的限制；3、當(dāng)事人雙方的權(quán)利義

2023-07-20

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融資
融資租賃合同對租賃物是怎么處理的

融資租賃通常的做法是出租人出資購買承租人選定的技術(shù)設(shè)備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長期使用權(quán)，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿按合同約定的方式處置租賃物。融資租賃合同對租賃物的處理有下列三種形式：一、退租。租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由于租賃物在出租期滿內(nèi)一般均已達到使用期限，出租人收回后難以再租或轉(zhuǎn)讓，所以，對租賃物期限屆滿后的處理，一般不采用這種方式。二、續(xù)租。在租賃合同期間屆滿前的合理時間內(nèi)，承租人應(yīng)通知出租人，就租賃物的繼續(xù)租用進行協(xié)商，確定續(xù)租期限、租金等內(nèi)容，在融資租賃合同期間屆滿時簽訂續(xù)租合同。三、留購。承租人支付名義貨價后獲得出租物的所有權(quán)，承租人獲得租賃物的所有權(quán)，進行固定資產(chǎn)投資，這種方法對出租人、承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿后，對租賃物的處理一般多采

2023-06-13

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融資租賃合同中設(shè)備歸屬的規(guī)定

融資租賃可以約定設(shè)備給承租人。融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇向出賣人購買租賃物并提供給承租人支付租金的合同。同時，出租人可以與承租人協(xié)商一次性向承租人出售租賃物。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)書面形式。融資租賃合同的內(nèi)容，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、貨幣、租賃期滿租賃物的所有權(quán)。承租人如何選擇融資租賃和經(jīng)營租賃？承租人，租賃，經(jīng)營，使用，愿意，選擇租賃方式的選擇取決于承租人的需求。在下列情況下，承租人將會選擇經(jīng)營租賃：1）、使用時間不長，或者斷續(xù)、偶爾使用，即使單位時間的租金較高，承租人也愿意采用經(jīng)營租賃。2）、承租人希望在同一時間，用同樣的資金量使用更多的租賃物。3）、承租人處于流動狀態(tài)，希望輕裝搬家。4）、其他財務(wù)上的原因。在下列情況下，承租人愿意采用融資租賃：1）、使用的設(shè)備，最終要購買形成固定資產(chǎn)。2）、承租人處于

2023-07-11

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融資
融資租賃的租金合同規(guī)定及注意事項

融資租賃的租金合同的規(guī)定如下：由租賃物的大部分或全部購買成本和出租人的合理利潤組成；當(dāng)事人可以根據(jù)承租人使用租賃物或者使用租賃物獲得的收入確定支付租金的大小和方式，也可以根據(jù)承租人的現(xiàn)金收入確定計算公式。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百四十六條規(guī)定，融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。典型的融資租賃合同內(nèi)容典型的融資租賃涉及三方當(dāng)事人（出租人、承租人、出賣人）和兩個合同（融資租賃合同和買賣合同）。在簽訂合同時，通行的作法是：當(dāng)某個企業(yè)需要某種設(shè)備又缺少所需資金時，可以向租賃公司提出，要求租賃公司出資購買并租給其使用，雙方達成一個租賃意向。租賃公司根據(jù)承租人對設(shè)備和出賣人的要求，與出賣人簽訂一個買賣合同，由出賣人將設(shè)備直接送交承租人，由承租人驗收。出租人憑承租人的驗收合格通知書向出賣人支付貨款。出租人付款前，與承租人正式簽

2023-07-07

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融租租賃合同損失的認定規(guī)定

如果合同中有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可按照這個計算方法確定合同違約的損失賠償額。如果合同中，沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額計算方法的，可以憑借相關(guān)的款項單據(jù)，書面證據(jù)來佐證，達成雙方協(xié)商一致。如果雙方就實際損失金額，不能達成協(xié)商一致的，可以向法院起訴，由法院審查后進行判決。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。金融租賃合同書出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。第一條合同的標(biāo)的1．1根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿文件批準(zhǔn)，乙方擬增添＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下稱租賃物件），因資金困難，特向甲方申請辦理金融租

2023-07-08

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租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別以及融資租賃合同的特征有哪些

一、租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別有：1.融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式；2.租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的主體有承租人、出租人和出賣人。二、融資租賃合同的特征有哪些融資租賃合同的特征包括：1.出租人須根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇出資購買租賃物。這是融資租賃合同不同于租賃合同的一個重要特點。融資租賃合同是出租人按照承租人的要求，主要是對出賣人和租賃物的選擇，出資購買出租的財物，使承租人不必付出租賃物的價值，即可取得租賃物的使用收益，從而達到融資的效果。2.出租人須將購買的租賃物交付承租人使用收益。3.承租人須向出租人支付租金。融資租賃合同的承租人對出租人購買租賃物為使用收益，并須支付租金。三、經(jīng)營租賃與融資租賃的比較經(jīng)營租賃與融資租賃的比較有：1.經(jīng)營租賃的會計處理方法相對簡單以融資租賃方

2023-06-19

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融資租賃公司融資租賃新規(guī)

融資租賃主要有以下新規(guī)定：根據(jù)我國《民法典》第735條等規(guī)定，融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能等重要的條款；融資租賃合同必須采用書面形式；以及以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效等。融資租賃公司面臨的風(fēng)險1、轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念，調(diào)整發(fā)展方向，充分發(fā)揮融資租賃的行業(yè)優(yōu)勢目前，我國融資租賃業(yè)與國外融資租賃業(yè)最主要的差距還是觀念的落后，尚處于簡單融資租賃的認識水平。因此融資租賃公司要生存和發(fā)展就必須創(chuàng)新觀念，調(diào)整融資租賃發(fā)展方向。1999年8月10日在河北秦皇島召開的融資租賃研討會，提出了中國融資租賃行業(yè)要轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念，從簡單融資租賃轉(zhuǎn)型，認識到今后將由買方租賃向賣方租賃轉(zhuǎn)移、由融資為主向推銷為主轉(zhuǎn)移、由放任型經(jīng)營向可控型經(jīng)營轉(zhuǎn)移的發(fā)展方向。這是一大進步，但須切實加以落實。融資租賃經(jīng)過50年的發(fā)展，已從單一的融通功能拓展到集融資、促銷、促進投資和資產(chǎn)管理功能為一身的綜合性

2023-07-28

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融資租賃合同轉(zhuǎn)租賃的情況

一般情況下，轉(zhuǎn)租賃出現(xiàn)的原因有如下幾種：(1)轉(zhuǎn)租人擁有客戶資源，而原始出租人擁有充足的資金，轉(zhuǎn)租人過原始出租人實現(xiàn)融資，而原始出租人通過為轉(zhuǎn)租人提供資金參與融資租賃，從而擴大其國內(nèi)外市場。(2)一些大型出租人為實現(xiàn)其國際化戰(zhàn)略，拓展海外租賃市場，在海外設(shè)立子公司。在發(fā)展租賃業(yè)務(wù)過程中，母公司作為原始出租人為外子公司提供融資支持，子公司作為轉(zhuǎn)租人在其所在國開展租賃業(yè)務(wù)。（3）在原始出租人認為其客戶的信用等級相對較低時，為了控制其投資風(fēng)險，會尋找另外一家信用等級較高的公司作為轉(zhuǎn)租人參與租賃交易，將轉(zhuǎn)租人作為原始出租人的直接債務(wù)人，在某種程度上發(fā)揮眷擔(dān)保人的作用。(4)對于一些擁有充分的資金或資源優(yōu)勢，卻不具備租賃技能或賃許可的企業(yè)，也可以通過選擇專業(yè)的轉(zhuǎn)租賃人來進行融資租賃交易。

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2024融資租賃合同時效民法典是怎么規(guī)定的

一、融資租賃合同時效民法典是怎么規(guī)定的1、向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條，【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、租賃合同與融資租賃合同有什么區(qū)別1、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)的可

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