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可以的；土地使用權未登記時，需要進行補辦登記，確認登記需要的各種證件材料，以及相關流程，從而保證登記順利。登記需要繳納相應的補助土地金額，從而才能確定登記結果的完成。如果當事人不進行登記補辦，那么當事人的土地使用屬于違法行為。

土地使用權出租合同

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

甲方愿意將租賃權屬于自己的土地及地上建筑物轉租給乙方使用。甲、乙雙方經過共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。

第一條出租地坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租地面積共計＿＿＿＿＿＿＿畝，四置見附圖。

第二條租賃期限

租賃期限為＿＿＿＿＿＿＿年，即從＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日止。

第三條租賃金額及付款方式

1、土地及地上建筑物租賃費為每年＿＿＿＿＿＿＿元人民幣

2、乙方每年的＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日前向甲方支付一年的租賃費即＿＿＿＿＿＿＿元整。

第四條甲方的權利和義務

1、本協(xié)議生效后，甲方將協(xié)議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負責協(xié)調周邊關系。

2、甲方負責將東邊的院墻修砌完整（也可把所需工、料款從第一年的租賃費里扣除）后，交給乙方使用。

3．租賃期間，原甲方所建地上建筑物的維修歸甲方負責。如遇自然災害等受到損壞而甲方又不愿修繕時，可以雙方協(xié)商用當年租賃費進行修繕。

4、租賃期間，土地使用稅及與村委會相關的一切費用由甲方承擔（水費電費除外）。

5、合同簽訂后，在乙方承租期內甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。如遇國家征地、占地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設施、機械等。賠償金歸乙方所有。

6、租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標準收取。

7、雙方發(fā)生矛盾時，甲方不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔賠償責任。

第五條乙方的權利和義務

1、乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。

2、在租賃期內，乙方可根據(jù)需要建設部分生活和生產用房。在同甲方協(xié)商后，乙方有權利將本協(xié)議項下的土地及地上建筑物轉租給第三方使用。

3、租賃期內，乙方承擔本協(xié)議項下的水、電的費用。

4．乙方應愛護村內環(huán)境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動，否則甲方有權終止合同。

5、如遇國家規(guī)劃、征占或自然災害，導致合同無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。

第六條合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及種植、養(yǎng)殖物、設施、機械、水井（乙方投資購置）等由乙方自行處理，甲方無權干涉。

第七條違約責任

在本合同期內，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內所有建筑及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權終止合同，乙方所交納的租賃費一律不退。

第八條雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日

簽訂一份合法有效的土地使用權出租合同是十分必要的，一旦產生民事糾紛，出示有效的土地使用出租合同，是受到法律保護的，并且會保證您的自身利益不受損害，避免財產損失。如果還需了解，可以繼續(xù)瀏覽下面的延伸部分。

根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十一條，土地使用權和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理登記。由此可知在我國土地使用權是可以出租的。