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露臺(tái)鋪地磚是否屬于違建？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-10 08:04:16 286 人看過

露臺(tái)鋪地磚不算違建。建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。

有罰款單的房算違建嗎

有罰款單的房算違建。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，違法的建筑被罰款后，是不會(huì)變成合法建筑的，違法的建筑一般是會(huì)拆除的。如果不自行拆除的，會(huì)被強(qiáng)制拆除。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

《中華人民共和國建筑法》第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱建筑活動(dòng)，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。

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2025年10月23日 13:35
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  • 露臺(tái)違建的界定
    一般看是否違規(guī)搭建，首先要看所占露臺(tái)是否為業(yè)主共有，如果是業(yè)主共有，不管是否搭建成房都屬于違建；如果該露臺(tái)是業(yè)主私人，那么也要看在相關(guān)條約中是否有禁止搭建的條款，如果有相關(guān)條款，那么業(yè)主也是不可以搭建的；如果該露臺(tái)是業(yè)主私人且沒有相關(guān)條款規(guī)定禁止搭建，那么業(yè)主想要搭建的話，也要在不影響他人采光、使用等的前提下，報(bào)備物業(yè)，與物業(yè)、開發(fā)商溝通協(xié)商，并去有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。一、鼓樓二手房買賣應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)二手房買賣注意事項(xiàng)如下：1、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度。注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人；2、查看是否有私搭私建部分。是否有占用屋頂?shù)钠脚_(tái)、走廊的情況；或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；3、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積。包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積；4、了解裝修的狀況。了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修；5、查驗(yàn)物業(yè)管理的水平。水、電、煤、暖的費(fèi)用如何收取，是上門代收
    2023-03-25
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  • 封閉露臺(tái)是否違規(guī)搭建在頂層？
    1、對于封露臺(tái)算不算違章來說并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，但是可以確定的是沒有經(jīng)過許可擅自進(jìn)行改變建筑的外觀或者是功能的建筑都是屬于違建的。2、如果一定要封陽臺(tái)的話，一定要得到物業(yè)相關(guān)部門的批準(zhǔn)，因?yàn)椴蛔尫怅柵_(tái)的原因是出于對陽臺(tái)的外觀和安全性來考慮的。3、還有一點(diǎn)就是要看露臺(tái)的使用權(quán)，主要是要查看露臺(tái)是否為業(yè)主共有，如果是業(yè)主共有的則無論是否搭建露臺(tái)都是屬于違建的行為，如果是私人所有則可以根據(jù)相關(guān)條約中的規(guī)定，查看是否有禁止搭建的條款，若是屬于私人所有的露臺(tái)，并且也沒有任何禁止搭建的相關(guān)規(guī)定，這種情況下搭建露臺(tái)不算違建，但是前提是一定要確保不會(huì)影響他人的居住環(huán)境。怎么搭涼亭才不算違章搭建1、寫出書面的申請材料，格式要規(guī)范、合理、符合程序的要求，言辭要懇切，理由要說得充分。2、向所在的居委會(huì)（村委會(huì)）、城管部門提交申請書和有效的證據(jù)。3、積極配合城管等部門核實(shí)、調(diào)查，等待城管等部門的批準(zhǔn)。4、在搭建雨棚
    2023-07-06
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  • 農(nóng)村自家陽臺(tái)上建棚是否屬于違章建筑
    農(nóng)村房屋在陽臺(tái)上建棚是不是屬于違法建筑，要依據(jù)具體的情況才能確定，如果改變了建筑原有的規(guī)劃，一般就屬于違法的建筑，需要拆除的?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。一、強(qiáng)制拆除違法建設(shè)的程序司法強(qiáng)制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請，經(jīng)審查后，由法院按民事訴訟程序?qū)嵤?qiáng)制拆遷。（一）拆遷管理部門應(yīng)依法
    2023-02-26
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    2023-07-17
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  • 業(yè)主占用露臺(tái)是違建嗎
    一、業(yè)主占用露臺(tái)是違建嗎封露臺(tái)是一種違建行為，因?yàn)槿缃竦慕ㄖO(shè)計(jì)都是不可以私自的進(jìn)行改變建筑的外在結(jié)構(gòu)的。但是一定要知道露臺(tái)的搭建是否是違規(guī)，首先還需要看的就是露臺(tái)的使用權(quán)，主要的就是要查看露臺(tái)是否是業(yè)主共有的，如果是為業(yè)主共有的，那么無論是否搭建成陽臺(tái)或是房屋，則都是屬于違建行為；而如果露臺(tái)是為業(yè)主的私人所有，那就需要根據(jù)到相關(guān)的條約當(dāng)中的規(guī)定，再查看到是否有禁止搭建的條款。二、什么是違章建筑違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)
    2023-04-20
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  • 集體土地建設(shè)房屋是否屬于違建？
    在村集體土地上建房屬于違章建筑。如果沒有向所在地政府進(jìn)行審批申報(bào)，或者建筑物的實(shí)際用途與審批用途不一致，無論是在什么所有權(quán)性質(zhì)上的土地進(jìn)行房屋建筑及附屬建筑都屬于違章建筑。首先，農(nóng)村集體土地的使用權(quán)歸農(nóng)村集體所有，在集體土地的承包合同有明確規(guī)定，所有承包土地不能根據(jù)個(gè)人的意愿隨意更改土地用途。其次，我國頒布的《土地管理法》中對集體土地用途的管理也明確指出，政府對土地的具體用途實(shí)行嚴(yán)格管制。凡是出現(xiàn)需要改變集體土地的使用用途的一切行為，尤其是進(jìn)行房屋建筑及其附屬建筑的建設(shè)，必須經(jīng)過有關(guān)部門的審批，并申報(bào)建筑規(guī)劃。露臺(tái)玻璃頂算違建嗎露臺(tái)玻璃頂算違章建筑。在露臺(tái)上搭建玻璃棚子，超出原有設(shè)計(jì)審批，就屬于違章建筑。一旦被城管發(fā)現(xiàn)，就有可能被拆除。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌
    2023-08-12
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  • 露臺(tái)改造房間是違建嗎
    露臺(tái)改造房間不算違建。房屋所有一切在70年內(nèi)均屬個(gè)人所有，包括房屋的改造，修繕，或者其它的裝修，但如今是社區(qū)都不允許，因?yàn)樗阶源罱ㄆ茐牧松鐓^(qū)外觀，并且會(huì)讓社區(qū)其他居民也進(jìn)行違章的建設(shè)，對整個(gè)社區(qū)的影響非常不好，并且可能會(huì)被凍結(jié)產(chǎn)權(quán)的。房屋確權(quán)后取得合法產(chǎn)權(quán)的，不能視為違章建筑，沒有合法產(chǎn)權(quán)的房屋才是違章建筑。一、小產(chǎn)權(quán)房貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)五證是消費(fèi)者取得房產(chǎn)證的先決條件，包括城中村改造在內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，如果沒有五證是不能辦理房產(chǎn)證的。盡管＂小產(chǎn)權(quán)房一片熱銷，但眾多業(yè)內(nèi)人士卻認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房＂存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，最大的問題就是沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。1、沒有房產(chǎn)證。這類住房是建在集體土地上的，不允許對外銷售，沒有法律保證。也就是說，購買這樣的房子拿不到國家發(fā)給的產(chǎn)權(quán)證。這是由國家的法律和土地的使用性質(zhì)所決定的；2、拆遷難補(bǔ)償。除了不能辦理房產(chǎn)證外，那些便宜房實(shí)際上屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果
    2023-06-26
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  • 露臺(tái)違建如何認(rèn)定
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    2023-06-27
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  • 違建露臺(tái)整改辦法
    本文講述了露臺(tái)搭建是否違規(guī)的問題,但更重要的是要確定露臺(tái)是否屬于業(yè)主共有。如果是業(yè)主共有,無論是否搭建房屋,都算是違建行為。如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有,需要查看相關(guān)條約,看是否有限制搭建的條款。如果有相關(guān)條款,業(yè)主也不得搭建。如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有且沒有相關(guān)條款規(guī)定禁止搭建,業(yè)主想要搭建的話,需要在不影響他人采光、使用等前提下,向物業(yè)、開發(fā)商溝通協(xié)商,并前往相關(guān)部門辦理審批手續(xù)。首先，我們需要關(guān)注是否違規(guī)搭建，但更重要的是要確定露臺(tái)是否屬于業(yè)主共有。如果是業(yè)主共有，無論是否搭建房屋，都算是違建行為。如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有，我們需要查看相關(guān)條約，看是否有限制搭建的條款。如果有相關(guān)條款，業(yè)主也不得搭建。如果該露臺(tái)是業(yè)主私人所有且沒有相關(guān)條款規(guī)定禁止搭建，業(yè)主想要搭建的話，需要在不影響他人采光、使用等前提下，向物業(yè)、開發(fā)商溝通協(xié)商，并前往相關(guān)部門辦理審批手續(xù)。 業(yè)主露臺(tái)搭建規(guī)定根據(jù)《杭州市城市
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    “封露臺(tái)，我們是經(jīng)過物業(yè)的，每個(gè)露臺(tái)都要上萬元錢?，F(xiàn)在執(zhí)法局來強(qiáng)拆，業(yè)戶的這些投資誰來買單?”昨天，中山區(qū)行政執(zhí)法局對中山區(qū)景山街附近一小區(qū)的80余戶違建實(shí)施強(qiáng)拆，在強(qiáng)拆現(xiàn)場，眾多業(yè)戶如是表示。業(yè)主封露臺(tái)經(jīng)過物業(yè)“批準(zhǔn)”昨日9時(shí)許，中山區(qū)景山街附近某小區(qū)內(nèi)，幾位拆遷人員手持鐵錘、撬杠等工具，正對一封閉露臺(tái)進(jìn)行強(qiáng)拆。所封的露臺(tái)為鋼骨架，四周用真空玻璃罩面，上部用鐵皮做蓋。樓下有多名執(zhí)法人員在現(xiàn)場看守，幾位將被強(qiáng)拆的業(yè)主與現(xiàn)場負(fù)責(zé)人進(jìn)行交涉。幾位業(yè)主均表示，當(dāng)初封露臺(tái)時(shí)，他們將設(shè)計(jì)圖紙、所用材料和樓上鄰居的意見書都交給了當(dāng)時(shí)的物業(yè)，所封露臺(tái)是經(jīng)過物業(yè)公司同意的，現(xiàn)在怎能說拆就拆。其中一位業(yè)主表示，他所封的露臺(tái)花了近2萬元。這些損失誰來負(fù)責(zé)?物業(yè)先前口頭做過提示封露臺(tái)是否經(jīng)過物業(yè)允許?封露臺(tái)和封陽臺(tái)一樣嗎?隨后，記者來到該小區(qū)物業(yè)。物業(yè)客服經(jīng)理表示，封閉露臺(tái)和封閉陽臺(tái)不一樣，封閉露臺(tái)實(shí)際上是建陽
    2023-06-10
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  • 質(zhì)疑：林地建房子是否屬于違章建筑？
    林地建房子算違建，農(nóng)業(yè)耕地未經(jīng)批準(zhǔn)不能私自改變用途，凡建永久使用性住房必須經(jīng)國土、規(guī)劃部門審批同意，林業(yè)違法占用林地建筑，按法律法規(guī)要求，必須拆除，限期恢復(fù)林地原狀。無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。林地違建是歸哪個(gè)部門管當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T管理。如果牽涉到森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，由林業(yè)主管部門管理。土地管理部門是依法主管土地保護(hù)、開發(fā)、利用統(tǒng)一管理工作的政府職能部門。國務(wù)院土地管理部門是國家土地管理局，主管全國土地的統(tǒng)一管理工作，其主要職責(zé)為：擬訂和貫徹、執(zhí)行關(guān)于土地的法律、法規(guī)與方針、政策；主管全國土地
    2023-07-17
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  • 農(nóng)用地建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施是否屬于違建
    一、農(nóng)用地建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施是否屬于違建只要養(yǎng)殖場場主向國土部門進(jìn)行了備案登記，辦理相關(guān)證件，合法開設(shè)的養(yǎng)殖場就不是違章建筑。在土地上搭建涉農(nóng)設(shè)施用于養(yǎng)殖的行為，屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的合法行為，依法享有從事畜牧業(yè)這一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利，這是《土地管理法》以及國土資源部的相關(guān)規(guī)定對農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)的基本保障。從常理可知，養(yǎng)殖戶不在農(nóng)用地上搭建涉農(nóng)設(shè)施，不可能對家禽走獸等畜牧業(yè)實(shí)施基本的管理。《民法典》第三百三十一條土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》可知，設(shè)施農(nóng)用地是指：直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。另依據(jù)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》可知，興建農(nóng)業(yè)設(shè)
    2022-01-22
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  • 露臺(tái)改成臥室算是違建嗎
    違法。露臺(tái)是不允許改造成臥室的，國家相關(guān)部門是不同意的。露臺(tái)上改成臥室就得砌墻澆筑屋面等答會(huì)增加荷載，將會(huì)影響到整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)安全。新澆筑屋面和老屋面的連接不好處理，容易漏水。其中在陽臺(tái)上搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物；在天井中搭襲設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物。未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建，由房屋管理部門進(jìn)行處理。其中房屋加屋、屋面升高的建筑物；庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、問構(gòu)筑物；街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物；逾期未拆除的未占用道路的施工臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。這些未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構(gòu)筑物，屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑，由規(guī)劃管理部門進(jìn)行處置。一、房屋違建拆除賠償問題除了違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑都應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但是對于拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，也應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。其中，違章建筑是指在城市規(guī)劃
    2023-06-28
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  • 露臺(tái)搭建光伏房算違建嗎?
    根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果露臺(tái)所有權(quán)歸本人所有，沒有爭議的，在露臺(tái)上搭建光伏房的，需要經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后才能搭建，未經(jīng)批準(zhǔn)的，可能會(huì)構(gòu)成違章建筑。一、違法建設(shè)的表現(xiàn)形式主要有哪些違法建設(shè)的表現(xiàn)形式主要有：1、未取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目；2、未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)用地的建設(shè)；3、未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目；4、違反工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目；5、違反批準(zhǔn)文件規(guī)定的臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目；6、超過規(guī)定期限拒不拆除的臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目；7、城市規(guī)劃行政主管部門未依法批準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目；8、棚戶區(qū)。違法建設(shè)是指未經(jīng)建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)或者違反規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，在規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)未取得有關(guān)建設(shè)許可證的建設(shè)行為。二、違章建筑拆除有何程序違章建筑是違反法律和政策的規(guī)定，擅自建造的建筑物及構(gòu)筑物，通常為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。違章建筑拆除程序：（1）調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗(yàn)。由違章建筑
    2023-06-26
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    受到罰款處罰的人應(yīng)當(dāng)自收到處罰決定書之日起十五日內(nèi)，到指定的銀行繳納罰款。但是，有下列情形之一的，人民警察可以當(dāng)場收繳罰款： (一)被處五十元以下罰款，被處人對罰款無異議的。 (二)在邊遠(yuǎn)、水上、交通不便地區(qū)，公安機(jī)關(guān)及其人民警察依照本法的... 更多>

    #罰款
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    • 露臺(tái)鋪瓷磚算違建嗎
      貴州在線咨詢 2021-12-17
      露臺(tái)鋪瓷磚是否算違建，要看是否超過了規(guī)定的范圍之內(nèi)。如果是以木質(zhì)結(jié)構(gòu)為主的亭子，而且亭子的高度沒有超出院墻，也沒有在公共用地的范圍之內(nèi)，那這個(gè)建筑并不屬于違章建筑，充其量算是一個(gè)臨時(shí)建筑。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。
    • 搭建陽臺(tái)屬于違建嗎
      寧夏在線咨詢 2021-12-17
      私自搭建陽臺(tái)屬于違法行為。通?？绰杜_(tái)陽光房屬不屬于違規(guī)搭建，要先看所占露臺(tái)是不是為業(yè)主共有，假如是業(yè)主共有，不管是不是搭建成房都屬于違建；假如該露臺(tái)是業(yè)主私人所擁有，那么也要看在露臺(tái)相關(guān)條約中有沒有禁止搭建陽光房的條款，假如有相關(guān)條款，那么業(yè)主也是不能夠搭建的；假如該露臺(tái)是業(yè)主私人全部且沒有條款規(guī)則禁止搭建，那么業(yè)主想要搭建陽光房的話，也要在不影響別人采光、使用等的條件下搭建。
    • 地磚拖欠錢是否屬于犯罪
      廣西在線咨詢 2023-08-04
      1、拖欠工程款是民事糾紛，不是刑事案件，不能起訴要求對方承擔(dān)刑事責(zé)任； 2、一方拖欠工程款的，另一方可以先協(xié)商，再收集證據(jù)向法院提起訴訟，等待法院判決后申請法院強(qiáng)制執(zhí)行； 3、如果債務(wù)人是有資質(zhì)的企業(yè)，有一定的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)承受能力，會(huì)選擇通過訴訟追償債務(wù)。
    • 集體土地是否屬于違法建筑
      黑龍江在線咨詢 2022-10-31
      1、中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。2、城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。3、比如商品房，它是通過征用集體土地后變成國有的、為國有土地使用證又如宅基地它是農(nóng)民集體所有的給村民自行建房使用。
    • 投影陽臺(tái)是否屬于建筑文件
      廣東在線咨詢 2022-10-22
      建議咨詢政府相關(guān)部門，你可以去申請信息公開