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房產(chǎn)抵押土地是不是隨房產(chǎn)一起抵押出去

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-30 18:39:28 458 人看過

房產(chǎn)抵押土地的使用權隨房產(chǎn)一起抵押，所有權不隨之抵押。因為法律規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。

所有權不隨之抵押是因為土地的所有權屬于國家或者集體，個人對于土地并沒有所有權，只有使用權。

《民法典》第三百九十七條

以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。

以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。

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