久久久久国产精品无码免费看,久久精品人人人妻人人玩,,久久碰人妻一区二区三区

如何申請土地使用年限延期？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-20 21:01:20 175 人看過

土地使用年限延期的辦理是在土地使用年限屆滿前，土地使用者可以申請續(xù)期，經重新簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理土地使用權續(xù)期登記。

土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

什么是土地使用年限

土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的《國有土地使用證》之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規(guī)定，土地使用權出讓年限按下列用途確定：

住宅用地：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為70年；

工業(yè)用地：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為50年；

教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為50年；

商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為40年；

綜合或者其他用地：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

國有土地使用權在到期以后，如果是屬于住宅性質的土地，那么就會進行自動續(xù)簽，如果是屬于其他類型的國有土地的使用權利，那么作為土地的使用者需要繼續(xù)使用土地的話，就需要在到期前一年進行申請延續(xù)期。

根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

1、居住用地70年；

2、工業(yè)用地50年；

3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；

4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

5、倉儲用地50年；

6、綜合或者其他用地50年。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

異地醫(yī)保卡如何在當地使用

黃世皓律師 2022-04-1721,631看過

住房土地使用年限40年如何續(xù)費

張麗麗律師 2024-06-2844看過

換一批

更多土地使用權相關文章

法律綜合知識
土地使用年限是如何劃分的，土地使用年限與房屋產權年限一樣嗎？

一、土地使用年限是如何劃分的土地使用年限的劃分為：1．居住用地70年；2．工業(yè)用地50年；3．教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；4．商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5．綜合或者其他用地50年。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。二、土地使用年限與房屋產權年限一樣嗎土地使用年限與房屋產權年限是不一樣的。在土地使用權期限內，產權人擁有對房產及土地使用權的完全所有權。土地使用權有一定的期限，但并不意味著土地使用權到期后房屋產權也隨之到期。三、獲得土地的方式有哪些獲得土地的方式包括：1．劃撥國有土地使用權土地使用權劃撥：是指經人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償安置等費用后，交付其使用，或者無償交付其使用的行為。2．出讓國有土地使用權是指國家將國有土地使用權，

2023-05-21

88人看過
保障房
剩余土地使用年限如何判斷

查看房屋的《國有土地使用證》。要想保障房屋產權年限，購房者在簽訂購房合同之前要查看開發(fā)商的五證《國有土地使用權證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》和《房地產開發(fā)企業(yè)資質證》，看看開發(fā)商五證是否齊全。其中，《國有土地使用證》上會對房屋的土地使用年限有規(guī)定，注意：①土地使用權出讓合同的日期是房屋土地使用年限的開始，千萬不要以買房合同的日期作為土地使用年限的開始;②購房者需要查看五證的用地單位、建設單位及銷售單位是否與實際的售樓單位一致。③建議購房者到發(fā)證機關網站查詢，看五證是否為真，有其是二手房。一、土地使用期限屆滿應該怎樣處理土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權即終止。由于土地使用權是一種有期限的他物權，土地所有者出讓土地使用權的結果并不導致所有權的喪失。因而，使用期屆限滿，土地使用者理應將土地使用權返還給土地所有者，

2023-03-21

393人看過
有期徒刑
土地使用期限是否可以延長？

農村耕地土地使用權年限是30年。為了促進農村土地的有效流轉，農村的土地目前實行的是三權分置的策略，將土地的所有權、使用權以及經營權三者分離，土地可自由流轉，普通農戶擁有土地的使用權，可以將土地流轉給農業(yè)大戶，享有土地的經營權。非法變賣土地使用權罪判刑標準多少年？非法變賣土地使用權罪判刑標準：一般處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。非法轉讓、倒賣土地使用權罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的行為?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。

2023-07-02

193人看過
法律綜合知識
農村土地使用權如何登記，農村土地使用權年限

一、農村土地使用權如何登記？農村土地使用權登記流程：1．申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。2．權屬調查國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。3．審核與公告經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。4．審批公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市（縣）人民政府領導簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。5．登記注冊根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地（宅基地）為單位逐項填寫土地（宅

2023-06-02

78人看過

土地使用權
如何延伸土地使用權終止日期？

一、什么是土地使用權終止日期？土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權即終止。由于土地使用權是一種有期限的他物權，土地所有者出讓土地使用權的結果并不導致所有權的喪失。因而，使用期屆限滿，土地使用者理應將土地使用權返還給土地所有者，這是土地國家所有權的最終體現，也是土地有償、有期限使用原則的具體反映。二、如何延伸土地使用權終止日期？(一)續(xù)期土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的續(xù)期(1)續(xù)期申請的提出土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請，這是《城市房地產管理法》第21條第1款前段對土地使用權續(xù)期規(guī)定的前提條件。(2)續(xù)期申請的審批土地使用者提出續(xù)期申請后，土地管理部門應在合理期限內，盡快作出答復，除根據社會公共利益需要收回該幅土地外，均應予以批準。(3)續(xù)期的性質土地使用權的續(xù)期與土地使用權的

2023-03-19

467人看過
建設用地
如果沒有，如何申請土地使用證

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條規(guī)定，土地所有人應當向土地所在地縣級人民政府土地行政主管部門申請土地登記?？h級人民政府應當對土地進行登記，頒發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，土地使用者應當向土地所在地縣級人民政府土地行政主管部門申請土地登記，縣級人民政府應當進行土地登記，頒發(fā)集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區(qū)的市人民政府可以對轄區(qū)內農民集體所有的土地進行統一登記。2。農村土地屬于集體土地，只有村集體成員才能申請集體土地使用權。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中征用集體土地，才能使土地性質由集體土地變?yōu)閲型恋?，取得國有土地使用證。農村土地使用證申請流程1。應用1。農村村民個人應當向鄉(xiāng)國土資源管理辦公室提出申請，領取《土地登記申請審批表》。2。提交農村居民個人身份證或戶口簿復印件。土地權屬資料（1982年5月14日前，提交村、隊權屬來源證明；1

2023-05-08

427人看過
集資房
集資房土地使用證如何申請？

單位集資房是沒有土地使用證的，因為集資房也屬于經濟適用房的住房范圍，屬政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，以擁有的劃撥土地建設按成本價出售給內部職工的房屋，單位集資房本身就不能自由的在市場上進行流通，企業(yè)職工沒有完全的產權的。土地使用證丟失怎么辦1、已經實施不動產登記的地區(qū)去當地的不動產登記中心進行補辦即可，不過一般會先對外刊登遺失啟事聲明15日，沒有異議的直接補發(fā)。2、暫未實施不動產登記的地區(qū)對于還沒有進行不動產登記的地區(qū)則按照原來的補辦程序即可。補辦《國有土地使用證》通常需要先到當地的國土資源部核對找到土地證的證號或宗地編號，刊報一份遺失聲明，然后帶上相關資料去市、縣國土部門補辦即可。注意，補發(fā)的土地證書應注明＂補發(fā)＂字樣。補辦集體土地使用證則需要先到村委會提出申請，然后由村委會將材料上交到國土資源所進行審核，審核通過則本人攜帶地方要求的資料去縣國土資源局申請補辦?！督?/div>

2023-07-06

348人看過
房產證
劃撥土地使用年限的期限限制

劃撥土地無使用期限的限制。根據《城市房地產管理法》第23條規(guī)定：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。雖然該條有法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外性表述，但現有法律和行政法規(guī)尚無對某種劃撥用地設定使用期限的例外規(guī)定。即，只要以劃撥方式取得的國有土地使用權，目前均無使用期限的限制性規(guī)定。這樣的制度安排與我國土地產權制度有關。一、劃撥土地的房子能辦土地證嗎國有劃撥土地能辦土地證和房產證。劃撥土地使用權取得與出讓土地使用權取得在成本構成上的差別在于有沒有交出讓金。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，土地使用權出讓金區(qū)別于土地使用權轉讓、出租、抵押等不同方式，是按標定地價的一定

2023-03-25

97人看過

土地使用權
土地使用權年限期限有什么規(guī)定土地使用權應有什么年限

土地使用權要求為居住用地70年、工業(yè)用地50年、教育、科技、衛(wèi)生、文化體育用地50年、商業(yè)、旅游娛樂用地40年。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期；非住宅建設用地使用權期限屆滿的，需要辦理續(xù)期手續(xù)。景區(qū)土地使用權年限是多久景區(qū)土地使用權年限一般是50年，《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為70年；2、工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為40年；5、綜合或者其他用地：全國統一執(zhí)行的土地使用年限為50年?！冻擎?zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列

2023-08-07

429人看過
建設用地
各類土地使用年限如下

土地出讓使用年限分別有如下幾種，1.住宅用地。全國統一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2.工業(yè)用地。土地使用年限為50年。3.教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質的用地，土地使用年限為50年。4.商、娛、旅等盈利性項目用地，土地使用年限為40年。5.其他綜合類性質用地，土地使用年限為50年。一、擴展資料：土地性質的分類：一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質是用于建設商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。綜合用地的概念是指不同用途的土地(如商業(yè)、工業(yè)、住宅等)所構成的土地。二、五證兩書：根據我國有關法律的規(guī)定，房屋

2023-06-20

331人看過
業(yè)主
土地使用年限只有35年到期了應如何處理

土地使用年限只有35年到期了可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。權利人可以提前一年提出續(xù)期申請補交土地出讓金，再次申請的期限應當不超過30年。土地使用年限到期后如何處理房屋的土地使用年限到期，如果有必要的話，可以根據房屋的破損和質量情況以及政府統一規(guī)劃的需要，等待政府的統一拆遷或因市政規(guī)劃，政府需要收回土地和建筑物對業(yè)主做出相應補償。無論是哪種方式，對土地使用年限到期的業(yè)主而言，都不失為一種好的歸宿。《城市房地產管理法》第二十一條土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿

2023-07-27

187人看過
土地滅失
土地使用期限截至今年年底。

土地使用壽命是指合法取得土地的使用壽命。住宅用地使用年限為70年，自取得土地使用權之日起計算。土地使用權包括占有、使用、收入和對土地的有限處分。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規(guī)定，土地使用權續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，并按照規(guī)定支付土地使用權轉讓金。居住房土地使用年限是多久？居住房土地使用年限應為70年。根據我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第二十一條土地使用權因土地滅失而終止。

2023-07-17

212人看過

土地使用權
清遠出讓土地使用權土地使用年限延期辦理（流程、材料、地點、費用、條件）

一、辦理條件符合出讓土地使用權土地使用年限延期申請條件的單位或個人二、辦理材料須為txt格式，地圖大少須與規(guī)劃一致。屬委托辦理的須提供。個人委托的，除公正委托外，須現場委托。屬委托辦理的須提供。須提供原件，與復印件核對。紙質申請材料采用A4紙，統一在紙張的左側裝訂,復印件均應加蓋申請人公章。電子申請材料采用pdf/jpg/doc格式，單個文件大小不能超過4M等等。①申請人是自然人的，應當提交本人有效身份證明；②申請人是法人或其他組織的，應當提交：A、《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應當提交《企業(yè)法人經營執(zhí)照》、有效的《營業(yè)執(zhí)照》（復印件）（非企業(yè)提供《組織機構代碼證》副本）；B、法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明）；（除B項外，均須提供原件，與復印件核對）須提供原件，與復印件核對。須提供原件，與復印件核對。須提供原件，與復印件核對。須提供原件，與復印件

2023-05-08

175人看過
法律綜合知識
怎么申請商業(yè)用地土地使用延長時間？

一、怎么申請商業(yè)用地土地使用延長時間？（一）業(yè)務名稱出讓土地使用權土地使用年限延期（二）辦事依據1、《中華人民共和國土地管理法》；2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》；3、《協議出讓國有土地使用權規(guī)范》；4、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》；5、《中華人民共和國城市房地產管理法》；6、市縣出臺的相關政策規(guī)定；7、其他有關土地管理政策文件。（三）申請資料1、土地使用年限延期申請（原件）；2、《建設用地規(guī)劃許可證》復印件；3、《國有土地使用證》或《不動產權證書》復印件；4、營業(yè)執(zhí)照復印件；5、法人證明書原件；6、法人身份證復印件；7、《國有土建設用地使用權出讓合同》一式四份；8、建筑方案批復復印件；9、《建設工程規(guī)劃許可證》復印件；10、《建筑工程施工許可證》復印件；11、土地評估報告原件；12、需提供的其他材料及相關證明文件。（四）受理條件1、符合土地使用年限延長的有關規(guī)定；2

2024-02-04

399人看過