租房遇拆遷，如何維護(hù)自身權(quán)益？
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時(shí)間： 2023-07-05 11:44:09
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（一）各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
（二）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
（三）按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照國(guó)有土地補(bǔ)償程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。
租的商鋪才經(jīng)營(yíng)半年遇到拆遷了，租房拆遷有沒(méi)有停產(chǎn)停業(yè)損失
依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租賃的房屋遇到拆遷的時(shí)候，造成租客停產(chǎn)停業(yè)的，租客是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。
相關(guān)法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條【征收補(bǔ)償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十三條【停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償】對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十五條【補(bǔ)償協(xié)議】房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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法律綜合知識(shí)一、房租押金被中介扣留如何維護(hù)自身權(quán)益房租押金被中介扣留維護(hù)自身權(quán)益如下：1．找房東協(xié)商解決，合同中對(duì)押金退還有約定的按照約定執(zhí)行。2．通過(guò)中介租房，找中介調(diào)解或找居委會(huì)調(diào)解。3．如果沒(méi)有約定雙方也無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的可以申請(qǐng)仲裁或者訴訟解決。4．去法院起訴。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。需注意押金沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。二、房租押金被中介拒絕退還的起訴書(shū)怎么寫(xiě)1．原告：寫(xiě)清楚姓名、性別、出生年月、民族、出生地、文化程度、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址等事項(xiàng)。2．被告：基本信息同原告，不清楚出生年月可寫(xiě)年齡。案由：房屋租賃糾紛。3．訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求法院依法判決被告支付原告租金等事由。4．事實(shí)與理由：寫(xiě)清楚房屋租賃開(kāi)始的時(shí)間、地點(diǎn)等，被告違約的事情經(jīng)過(guò)以及產(chǎn)生的危害后果，并寫(xiě)明起訴的法律依據(jù)。5．證據(jù)來(lái)源：提2023-12-05106人看過(guò) -
1、承租人與出租人之間，就拆遷的爭(zhēng)議是基于雙方的租賃關(guān)系，在租賃期間因租賃標(biāo)的物被拆遷導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，并引發(fā)租賃物內(nèi)的添置物、設(shè)備設(shè)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等因拆遷而造成損失的補(bǔ)償問(wèn)題爭(zhēng)議，因此，其實(shí)質(zhì)仍是房屋租賃合同糾紛。2、拆遷時(shí)，租賃合同合法有效仍在履行，承租人以拆遷房屋為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在此實(shí)際經(jīng)營(yíng)，其要求出租人給付拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中確定的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該得到支持。3、并且，在房屋租賃合同還在履行的過(guò)程中，拆遷部門取得了房屋拆遷許可證或其他合法審批手續(xù)，并發(fā)布了拆遷公告。承租人此時(shí)可以主張解除租賃合同，并根據(jù)租賃合同要求出租人承擔(dān)一定的違約賠償責(zé)任。承租人拆遷由誰(shuí)補(bǔ)償?shù)谝弧⒔獬赓U合同的房子拆遷過(guò)程中，你和房東達(dá)成一致，解除了租賃合同，或者說(shuō)房東已經(jīng)給你進(jìn)行其它安置的，在房屋拆遷后拆遷方給被拆遷人補(bǔ)償后，將不需要再給你進(jìn)行任何補(bǔ)償，其中的道理很簡(jiǎn)單，在這期間房東已經(jīng)2023-07-10178人看過(guò) -
1、是否降低了現(xiàn)有的生活水平無(wú)論是征地還是拆遷，在基本要求上，確保被征收人生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，這是征地拆遷工作堅(jiān)持的底線。《土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安2023-07-04476人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷戶如何合法維護(hù)房屋拆遷時(shí)的權(quán)益作為拆遷戶，要合法維護(hù)房屋拆遷時(shí)的權(quán)益，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并采取以下措施：1．了解相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定：在拆遷過(guò)程中，拆遷戶需要了解國(guó)家和地方政府的拆遷法律法規(guī)和政策規(guī)定，包括拆遷范圍、拆遷程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。2．保留相關(guān)證據(jù)：在拆遷過(guò)程中，拆遷戶需要妥善保留相關(guān)證據(jù)，如拆遷通知、補(bǔ)償協(xié)議等。3．尋求法律援助：如果拆遷戶認(rèn)為自己的權(quán)益受到侵害，可以尋求法律援助，咨詢律師，了解自己的權(quán)利和利益。4．參與聽(tīng)證會(huì)和談判：如果拆遷戶需要參與聽(tīng)證會(huì)和談判，需要了解聽(tīng)證會(huì)和談判的程序和要求，并積極參與，爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。5．合理表達(dá)訴求：在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)，拆遷戶需要合理表達(dá)訴求，遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得采取過(guò)激行為?？傊?，作為拆遷戶，要合法維護(hù)房屋拆遷時(shí)的權(quán)益，需要了解相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并采取以上措施。同時(shí)，也需要遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，合2023-09-21225人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。從上述規(guī)定明顯可以得出結(jié)論：一必須是公共利益的需要才能拆遷；二、進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)不能拆遷；三、必須給予足額拆遷賠償，并且必須已經(jīng)向被拆遷人付清。四、如果上述條件不能滿足，不得拆遷。但是，在各地實(shí)踐中，特別是開(kāi)發(fā)商為了獲取利益較大化，就不惜聘用黑社會(huì)力量進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。并且不法奸商往往和地方黨政官獠狼狽為奸，結(jié)成利益共同體，對(duì)開(kāi)發(fā)商聘用黑社會(huì)力量強(qiáng)2023-11-20321人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何在房產(chǎn)拆遷中維護(hù)個(gè)人權(quán)益房屋被拆遷時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)利應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)法律知識(shí)，向?qū)I(yè)人士咨詢，了解自己應(yīng)得的補(bǔ)償數(shù)額。同時(shí)可以與政府部門進(jìn)行談判，談判未果應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起行政訴訟運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利?！缎姓V訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：1．對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；2．對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；3．申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；4．對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；5．對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；6．申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，2023-07-24158人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、怎樣維護(hù)自己的拆遷權(quán)益被拆遷人提出執(zhí)行異議時(shí)，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提起，法院應(yīng)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽(tīng)證，并最終作出是否執(zhí)行的裁定。新的《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施后，法院面臨著司法強(qiáng)拆的巨大壓力，完全按照上述行政訴訟法的司法解釋的規(guī)定來(lái)執(zhí)行房屋強(qiáng)拆的任務(wù)，顯然力不從心，實(shí)踐效果未必如意，法院有必要進(jìn)行司法執(zhí)行方式上的創(chuàng)新，而這有必要有新的司法解釋予以規(guī)定。人們正拭目以待。在此，提醒被拆遷人，從法律的程序上來(lái)講，在司法強(qiáng)拆的最后階段提起執(zhí)行異議，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益，顯然缺少力度。應(yīng)該及早采取救濟(jì)措施，越早越好。二、簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議需注意什么以下問(wèn)題要十分注意：1．補(bǔ)償沒(méi)談好千萬(wàn)不要輕易簽字，否則簽完協(xié)議之后才發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合適，維權(quán)難度就很大了。2．審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格。也就是搞清楚您跟誰(shuí)簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，這個(gè)單位是否有權(quán)利與您簽訂協(xié)議，有沒(méi)有履行協(xié)議2023-07-22442人看過(guò) -
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討債技巧有哪些：1、通過(guò)去法院訴訟的方式解決;2、派公司員工去欠債的公司“上班”，不給錢不走人;3、現(xiàn)在社會(huì)上有“討債公司”，委托他們?nèi)ヒ?。討債難已成為共識(shí)。上法庭很難解決，就說(shuō)沒(méi)錢也沒(méi)辦法，并且還涉及到許多證據(jù)、程序問(wèn)題。因此現(xiàn)在大家都喜歡通過(guò)討債公司委托他們?nèi)ヒ?，既然提到“討債公司”，相信大家都希望?duì)“討債公司”的合法性有一個(gè)了解，下面我們就向大家簡(jiǎn)單的介紹一下：討債公司是否合法重點(diǎn)在于討債公司如何討債？如何追債的過(guò)程決定了討債公司是否合法；合法的事情違法去做那就是違法，違法的事情合法去做，那就是合法；同樣，討債公司的操作方法即追債方法亦是客戶找討債公司進(jìn)行委托時(shí)必須注意的問(wèn)題。正規(guī)的討債公司雖然在注冊(cè)身份上還有一定的灰色，但其穩(wěn)妥的討債方式仍能解決不少的債務(wù)糾紛問(wèn)題；就拿深圳榮威討債公司來(lái)說(shuō)吧，我們統(tǒng)計(jì)了09年12月份到10年3月份的所有經(jīng)濟(jì)糾紛案件，可以用2天簽一個(gè)討債的案子來(lái)平均2023-06-08493人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、面對(duì)強(qiáng)拆老百姓應(yīng)該如何維護(hù)自身權(quán)益1．協(xié)商解決。根據(jù)國(guó)家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，違法強(qiáng)拆的房屋所有權(quán)人可以申請(qǐng)。2．可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。3．同時(shí)可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請(qǐng)資料的違法性，進(jìn)行投訴?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。二、強(qiáng)拆房屋怎么賠償拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按2023-09-20492人看過(guò) -
房屋是大多數(shù)老百姓的最大資產(chǎn)，房屋拆遷過(guò)程實(shí)質(zhì)上是一個(gè)利益調(diào)整的過(guò)程，在此過(guò)程中如何調(diào)整、落實(shí)好、維護(hù)好被拆遷群眾的切身利益顯得尤為重要。一、要將以民為本的理念落實(shí)在各項(xiàng)拆遷政策中拆遷是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的工作，維護(hù)好被拆遷群眾的合法權(quán)益是做好拆遷工作的基礎(chǔ)和前提。而拆遷政策的完善與否是決定能否切實(shí)維護(hù)群眾利益的關(guān)鍵所在。因此，要不斷完善拆遷補(bǔ)償安置政策，確保首先從政策層面上維護(hù)廣大被拆遷群眾的合法權(quán)益。一是要不斷完善拆遷規(guī)范性文件。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等規(guī)范性文件的修訂和完善，要始終貫徹和體現(xiàn)以民為本的理念，使拆遷政策能夠成為規(guī)范拆遷行為、維護(hù)群眾利益的法定準(zhǔn)則。同時(shí)，要注重配套文件的完善。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化的形勢(shì)，及時(shí)調(diào)整拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)。二是要建立健全安置政策保障體系。安置政策的制定要充分兼顧不同被拆遷群體的需求，要深入分析被拆遷群體的構(gòu)成，從住房面積、收入水平、消費(fèi)習(xí)慣、文化層2023-06-1056人看過(guò)
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1、公民如遇到網(wǎng)絡(luò)誹謗，可保存相關(guān)證據(jù)材料后向轄區(qū)公安機(jī)關(guān)派出所報(bào)案，公安機(jī)關(guān)將依法進(jìn)行調(diào)查處理，在此期間，報(bào)案人可向受案單位咨詢辦理情況。2、新規(guī)中“被轉(zhuǎn)發(fā)500次或點(diǎn)擊5000次”是以實(shí)際點(diǎn)擊為準(zhǔn)，相關(guān)統(tǒng)計(jì)情況屬于公安機(jī)關(guān)偵查工作，報(bào)案人并不需要了解。在案件辦理過(guò)程中，公安機(jī)關(guān)將依法通知報(bào)案人相應(yīng)情況。3、報(bào)案人所需準(zhǔn)備的材料是視具體案情而定的，不同案情所需報(bào)案材料將有差異。因此，建議公民報(bào)案時(shí)先與受案單位聯(lián)系，確定所需材料后備齊相關(guān)資料前往報(bào)案。2013年，中國(guó)最新司法《解釋》規(guī)定，利用信息網(wǎng)絡(luò)誹謗他人，同一誹謗信息實(shí)際被點(diǎn)擊、瀏覽次數(shù)達(dá)到5000次以上，或者被轉(zhuǎn)發(fā)次數(shù)達(dá)到500次以上的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第246條第1款規(guī)定的“情節(jié)嚴(yán)重”，可構(gòu)成誹謗罪。同時(shí)，在使用網(wǎng)絡(luò)時(shí)，也應(yīng)該注意保護(hù)好自己的隱私、不輕易泄露個(gè)人信息。一、網(wǎng)絡(luò)誹謗他人需要承擔(dān)什么責(zé)任利用信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施誹謗行為或構(gòu)成誹謗2023-03-18195人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何維護(hù)自身權(quán)益在遭遇網(wǎng)絡(luò)詐騙情況下遇到網(wǎng)絡(luò)詐騙的維權(quán)的方式是應(yīng)當(dāng)及時(shí)要保留證據(jù)，立即報(bào)警。網(wǎng)絡(luò)詐騙如果詐騙公私財(cái)物達(dá)到3000元以上的，構(gòu)成詐騙罪，一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。二、網(wǎng)絡(luò)詐騙案件舉報(bào)方式網(wǎng)絡(luò)詐騙案件舉報(bào)方式如下：1．遇網(wǎng)絡(luò)詐騙，應(yīng)及時(shí)收集交易記錄、交易界面截圖等相關(guān)證據(jù)，然后向網(wǎng)絡(luò)警察或派出所報(bào)案；2．直接撥打報(bào)警電話，告訴警方騙子的相關(guān)信息。警方會(huì)立即凍結(jié)相關(guān)賬戶，幫助受害者追回?fù)p失；3．登錄網(wǎng)上犯罪舉報(bào)網(wǎng)站報(bào)警、舉報(bào)，提交相關(guān)舉報(bào)內(nèi)容和證據(jù)材料，如網(wǎng)站、截圖等；4．登錄12321網(wǎng)絡(luò)不良和垃圾信息舉報(bào)受理中心或其官方微博進(jìn)行舉報(bào)。三、網(wǎng)絡(luò)詐騙立案可以撤銷嗎網(wǎng)絡(luò)詐騙立案可以撤銷，但司法機(jī)關(guān)可以根據(jù)案件情況撤銷案件。根據(jù)《刑事訴訟法》第十六條規(guī)定，有下列情形之一的，不追究刑事2023-05-1967人看過(guò)
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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企業(yè)面臨拆遷如何維權(quán)，如何保護(hù)自身的合法權(quán)益，企業(yè)拆遷如何維權(quán)廣東在線咨詢 2022-01-23（一） 學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)、了解拆遷政策 企業(yè)在遇到拆遷時(shí)，應(yīng)對(duì)基本的法律知識(shí)有一定的了解。對(duì)法律法規(guī)的掌握有助于企業(yè)了解自己的權(quán)利，并運(yùn)用法律武器進(jìn)行維權(quán)。 充分了解拆遷政策，雖然一般拆遷政策中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都比較低，但是只有在充分了解的情況下，才能發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)的情況。另外，拆遷政策中往往也會(huì)有些有利于被拆遷人的規(guī)定，在拆遷過(guò)程中被拆遷方給忽略掉。 （二） 對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行預(yù)估，保存證據(jù) 1. 整理企 -
公司法人在維護(hù)自身利益時(shí)應(yīng)當(dāng)如何保護(hù)自身權(quán)益，如何維護(hù)自身利益山東在線咨詢 2022-03-06一、提高自身素質(zhì)，學(xué)法懂法用法。 廣大員工必須認(rèn)真學(xué)習(xí)文化知識(shí)及相關(guān)法律，做到學(xué)法懂法、知法用法，增強(qiáng)法制觀念，弘揚(yáng)法治精神，懂得運(yùn)用法律武器保護(hù)自己利益，不斷提高自身素質(zhì)，一旦發(fā)生爭(zhēng)議糾紛，要及時(shí)請(qǐng)工會(huì)維權(quán)或者聘請(qǐng)律師代理，尋求法律援助。 二、依法簽定合同，維護(hù)合法權(quán)益。 入職前，先簽約。能簽定書(shū)面合同的，就不搞口頭約定；能簽定勞動(dòng)合同的，就不簽定聘用合同或者勞務(wù)合同。 三、加入工會(huì)組織，依靠工 -
遭遇“人肉搜索”時(shí)如何維護(hù)自身權(quán)益吉林省在線咨詢 2021-11-15最高人民法院發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理利用信息網(wǎng)絡(luò)侵犯人身權(quán)益民事糾紛適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十二條，網(wǎng)絡(luò)用戶或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者利用網(wǎng)絡(luò)披露自然人基因信息、病歷、健康檢查信息、犯罪記錄、家庭住址、私人活動(dòng)等個(gè)人隱私和其他個(gè)人信息，造成他人損害的，被侵權(quán)人請(qǐng)求承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。因此，李女士可以要求信息發(fā)布者承擔(dān)責(zé)任。第二，發(fā)現(xiàn)不良信息時(shí)，相關(guān)網(wǎng)站應(yīng)及時(shí)刪除，未及時(shí)刪除或過(guò)濾的 -
如何把握被拆遷戶的難產(chǎn)權(quán)？被拆遷戶如何維護(hù)自身合法權(quán)益福建在線咨詢 2022-02-26各種跡象表明，在拆遷問(wèn)題上，有利于保護(hù)被拆遷戶合法權(quán)益的相關(guān)法律法規(guī)政策將會(huì)逐步出臺(tái)。但在此前，一旦遭遇“被拆遷”，如何才能合法、有力地“自救”呢在近日一個(gè)維權(quán)論壇上，業(yè)內(nèi)人士為如何擺脫“被拆遷”的窘境支起了招。“被拆遷戶共同的一點(diǎn)是，都希望拆遷能成為改善其居住條件的契機(jī)。但我們接觸的大量案例表明，很多被拆遷戶由于沒(méi)有合理合法地進(jìn)行維權(quán)，不但喪失了最有利的維權(quán)時(shí)機(jī)，還會(huì)落入種種陷阱。”龔來(lái)章律師， -
房屋在拆遷之后的程序中，拆遷人應(yīng)如何維護(hù)自身合法權(quán)益北京在線咨詢 2022-04-28拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助
