據(jù)了解，《條例》主要設置了五方面內(nèi)容：一是明確了物業(yè)管理應當遵循的原則和適用范圍;二是對業(yè)主自治、業(yè)主大會及業(yè)主委員會的有關制度、職責和運行等作出具體規(guī)定;三是對前期物業(yè)的選聘、承接查驗及物業(yè)服務用房配置等提出了具體要求，明確了物業(yè)服務企業(yè)的義務、服務內(nèi)容、物業(yè)服務收費及相關監(jiān)督管理部門的職責等;四是從業(yè)主和物業(yè)使用人的限制性行為、經(jīng)營性收益的處置和專項維修資金的繳存與使用等方面對物業(yè)的使用和維護作出具體規(guī)定;五是設置了相關法律責任。
避免亂象，物業(yè)管理有法可依
近年來，隨著菏澤城市建設步伐的加快和住宅建設總量的持續(xù)增長，菏澤的物業(yè)服務行業(yè)得到了迅速發(fā)展。截至目前，菏澤共有物業(yè)服務企業(yè)389家，從業(yè)人員5萬余人，管理物業(yè)項目1200多個，物業(yè)服務面積已經(jīng)超過6000萬平方米，涉及業(yè)主約400萬人，住宅小區(qū)物業(yè)管理面積年均增長20%左右。
物業(yè)管理涉及面廣，關注度高，事關社會和諧穩(wěn)定和人民群眾幸福安居，菏澤首部《物業(yè)管理條例》的制定也備受市民關注，從去年年初啟動《菏澤市物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)制定工作以來，歷經(jīng)近一年的時間，《條例》已于1月23日獲得省人大常委會批準，從今年5月1日開始施行。
菏澤首部《物業(yè)管理條例》頒布
物業(yè)管理作為社會化的服務產(chǎn)品，在提供居住服務、加強城市管理、吸納社會就業(yè)、建設和諧社區(qū)等方面發(fā)揮了積極作用，已經(jīng)成為菏澤市現(xiàn)代服務業(yè)的重要組成部分。
同時，物業(yè)管理也面臨法規(guī)建設相對滯后、政策扶持不到位、基層監(jiān)管力量不足、物業(yè)服務收費難、業(yè)主自治推進難等諸多問題。特別是住宅小區(qū)的物業(yè)管理，物業(yè)服務質(zhì)量低下、前期物業(yè)遺留問題突出、公共收益不明、維修資金使用困難等問題層出不窮，居民投訴量居高不下，矛盾糾紛日趨多元化、群體化、常態(tài)化，社會各界反映強烈。
為進一步規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理服務質(zhì)量，維護物業(yè)管理各方的合法權(quán)益，推動菏澤物業(yè)管理向?qū)I(yè)化、市場化、法制化方向發(fā)展，《菏澤市物業(yè)管理條例》也做了明確的規(guī)定。
熱點解讀：
1、物業(yè)服務收費問題是如何規(guī)定的?
在物業(yè)管理中，物業(yè)服務收費是其中較容易產(chǎn)生矛盾糾紛的一個問題，也是市民比較關注的一個焦點。為了規(guī)范物業(yè)服務收費，切實解決好這一突出問題，《條例》規(guī)定：住宅物業(yè)公共服務收費根據(jù)住宅的種類、特點及物業(yè)服務階段，分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價，明確了物業(yè)公共服務收費中政府指導價和市場調(diào)節(jié)價的范圍，并規(guī)定:“實行政府指導價的物業(yè)服務收費標準，價格主管部門應當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平以及物業(yè)服務成本變動等情況適時調(diào)整。”
2、如何規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)?
《條例》作出了專門規(guī)定。一是規(guī)定了從事物業(yè)服務的企業(yè)應當具有獨立的法人資格，從事電梯、消防、電氣、制冷作業(yè)等物業(yè)服務人員應當具備相應從業(yè)資格。二是規(guī)定了物業(yè)服務企業(yè)負責物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用、管理和維護，公共綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等九項主要服務內(nèi)容。三是規(guī)定了物業(yè)服務企業(yè)不得在物業(yè)管理招標投標中提供虛假信息，不得將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務一并委托給他人等十種禁止行為。四是規(guī)定了物業(yè)服務企業(yè)或者企業(yè)主要負責人被列入失信被執(zhí)行人名單的，經(jīng)司法機關或者行政機關確認因物業(yè)服務企業(yè)全部責任或者主要責任發(fā)生的重大安全事故等六種情形計入物業(yè)服務企業(yè)信用檔案。五是規(guī)定了選聘、續(xù)聘、解聘、交接等具體要求。六是規(guī)定物業(yè)管理行政主管部門更好履行管理服務職責，通過主管部門主動工作，為業(yè)主選聘物業(yè)服務企業(yè)提供信用等級參考，減少或者杜絕信用等級低或者列入黑名單的物業(yè)服務企業(yè)參與物業(yè)服務。
通過閱讀本篇文章，我們不僅能夠?qū)ξ飿I(yè)管理條例有了進一步的認識，也能意識到，物業(yè)管理條例對于小區(qū)業(yè)主來說是至關重要的，本篇通篇都是在講關于菏澤物業(yè)管理條例都有哪些規(guī)定，那么如果想了解其他物業(yè)管理條例，那么請隨時聯(lián)系我們平臺。
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《物業(yè)管理條例》規(guī)定的業(yè)主權(quán)利
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房地產(chǎn)開發(fā)第一章總則第一條為規(guī)范物業(yè)管理行為，明確業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務，創(chuàng)造和保持安全、整潔、文明、舒適的生活、工作環(huán)境，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動。由房地產(chǎn)開發(fā)商建設，出售、出租給兩個以上業(yè)主共同使用的物業(yè)，應當實行物業(yè)管理。按照住房制度改革政策出售的公有住房及其他物業(yè)，業(yè)主自愿實行物業(yè)管理。第三條本條例所稱物業(yè)，是指已建成投入使用的房屋建筑及其附屬的設施、設備和相關場地。本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主或業(yè)主組織對其物業(yè)的共有部分和共同事務委托物業(yè)管理企業(yè)進行管理的活動。本條例所稱業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。已建成用于出售、出租但尚未售出、租出的物業(yè)的所有權(quán)人除外。本條例所稱使用人，是指物業(yè)的承租人或者實際使用物業(yè)的其他人。本條例所稱物業(yè)管理企業(yè)，是指依法設立能獨立承擔民事責任從事物業(yè)管理服務的組織。第四條物業(yè)管理2023-05-01181人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)一、物業(yè)管理條例規(guī)定如何解決物業(yè)糾紛1、業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會反映，由管委會與物業(yè)管理公司協(xié)商解決；2、不能協(xié)商解決的，有關收費標準又是由物價部門核定的，業(yè)主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定，物價部門可依據(jù)物業(yè)管理實際發(fā)生的費用，結(jié)合其服務內(nèi)容、質(zhì)量、深度及用戶的意見重新核定；3、物業(yè)管理公司認為有關費用標準過低的，不得擅自提價，一方面可與管委會協(xié)商一致后提價，一方面可提請物價部門根據(jù)有關費用的變化情況調(diào)整其標準。二、物業(yè)糾紛類型1、侵害類糾紛此類糾紛是物業(yè)管理企業(yè)對別人造成侵害而引起的，造成侵害的主體是物業(yè)管理企業(yè)，侵害的客體是物業(yè)管理企業(yè)以外的其他利益集團或個人。主要包括：物業(yè)服務企業(yè)巧立名目進行不規(guī)范漲價、不合理收費；在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位、專用部位、附屬設施、公共環(huán)境衛(wèi)生、交通與車輛停放秩序、日常安全防范等服務中未盡其應盡的注意義務，因物業(yè)管理企業(yè)的不作為2023-04-12269人看過 -
業(yè)主第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。第三條國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。第四條國家鼓勵采用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業(yè)管理和服務水平。第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。物業(yè)管理條例釋義第二十七條第二十七條業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權(quán)或者使用權(quán)，建設單位不得擅自處分?！踞屃x】本條規(guī)定了建設單位負有不得擅自處分歸屬于業(yè)主共有或者共用的物業(yè)部分的義務。物業(yè)的共用部2023-08-04206人看過 -
失業(yè)保險菏澤失業(yè)保險登記流程是什么?據(jù)了解，菏澤市失業(yè)保險登記的流程為失業(yè)人員領取并填寫申領登記表、單位審查蓋章、到社保機構(gòu)申請登記、機構(gòu)審核、繳費、領卡，下面是具體的介紹。1、單位經(jīng)辦人員到所屬社保經(jīng)辦機構(gòu)領取《菏澤市社會保障卡申領登記表》，發(fā)放給參保職工。2、參保職工按照要求填寫《菏澤市社會保障卡申領登記表》，并準備好所需的材料證明。3、將申請材料上交給單位經(jīng)辦人員審查，并在申領表上簽字，蓋章，收取辦理費用20元(用于辦理社保卡)。4、單位經(jīng)辦人員持所需材料上交到所屬社保經(jīng)辦機構(gòu)辦理參保手續(xù)，審核通過后，憑《繳款通知書》在社保經(jīng)辦機構(gòu)刷卡繳費(也可到區(qū)內(nèi)非稅繳款銀行現(xiàn)金繳費)。5、辦卡完成后，單位經(jīng)辦人員憑《領卡回執(zhí)》到指定服務銀行網(wǎng)點領取本單位參保人員社?？?，并組織將社?？òl(fā)放到職工手中。菏澤失業(yè)保險登記流程首先需要失業(yè)人員領取單位發(fā)放的申領登記表，填好表單后由經(jīng)辦人員審查蓋章，再到社保經(jīng)辦2023-05-08182人看過
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業(yè)主一、物業(yè)管理條例什么是物業(yè)管理物業(yè)管理條例的物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。民法典規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其它管理者進行管理。物業(yè)管理有狹義和廣義之分。狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務企業(yè)依據(jù)委托合同進行的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕活動。廣義的物業(yè)管理應當包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務企業(yè)或者其它管理人進行的管理過程。二、物業(yè)公司在物業(yè)管理中的權(quán)利物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要有：1.根據(jù)有關法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，制定小區(qū)管理辦法;2.依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理;3.依照物業(yè)管理合同和有關規(guī)定收取管理費用;4.有權(quán)制止違反規(guī)2023-06-1983人看過 -
醫(yī)療保險醫(yī)療保險不予支付的費用主要包括以下幾類：服務項目類。1、掛號費、病歷工本費。2、會診費、出診費(含家庭病床巡診費)、檢查治療加急費、點名手術附加費、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價費、陪護費、自請?zhí)貏e護士費等特需服務費用。非疾病治療項目類。1、各種美容、健美項目以及一些非功能性整容、矯形手術的費用。2、各種減肥、增胖、增高項目。3、各種健康體檢。4、各種預防、保健性的診療項目。5、各種醫(yī)療咨詢、醫(yī)務鑒定項目。醫(yī)用材料類。1、眼鏡、義齒、義眼、義肢、助聽器等康復性器具。2、各種自用的保健、按摩、檢查和治療器械。3、埋藏式自動復律除顫器(ICD)。4、省、市物價部門規(guī)定不可單獨收費的一次性醫(yī)用材料。診療設備類。應用正電子發(fā)射斷層掃描裝置(PET)、電子束CT、眼科準分子激光治療儀等大型醫(yī)療設備進行的檢查、治療項目。治療項目類。1、各類器官或組織移植的器官源或組織源。2、除腎臟、心臟瓣膜、角膜、皮膚、血管、骨、骨髓移植2023-05-30298人看過 -
一、菏澤市傷殘撫恤關系接收辦理規(guī)定有哪些(一)在服役期間因戰(zhàn)因公致殘退出現(xiàn)役的軍人，在服役期間因病評定了殘疾等級退出現(xiàn)役的殘疾軍人;(二)因戰(zhàn)因公負傷時為行政編制的人民警察;(三)因參戰(zhàn)、參加軍事演習、軍事訓練和執(zhí)行軍事勤務致殘的預備役人員、民兵、民工以及其他人員;(四)為維護社會治安同違法犯罪分子進行斗爭致殘的人員;(五)為搶救和保護國家財產(chǎn)、人民生命財產(chǎn)致殘的人員;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由退役軍人事務部門負責傷殘撫恤的其他人員前款所列第(三)、第(四)、第(五)項人員根據(jù)《工傷保險條例》應當認定視同工傷的,不再辦理因戰(zhàn)因公傷殘撫恤。二、菏澤市傷殘撫恤關系接收辦理需要什么材料1.戶口登記簿、2.居民身份證、3.殘疾軍人證、4.軍隊相關部門監(jiān)制的《軍人殘疾等級評定表》、5.《換領〈中華人民共和國殘疾軍人證〉申報審批表》、6.退役證件或者移交政府安置的相關證明。三、菏澤市傷殘撫恤關系轉(zhuǎn)2023-05-14438人看過 -
生育保險職工享受生育保險待遇，應當同時具備下列條件：1、用人單位為職工累計繳費滿1年以上，并且繼續(xù)為其繳費2、符合國家和省人口與計劃生育規(guī)定。征收的生育保險費按照規(guī)定存入同級財政部門在國有商業(yè)銀行開設的社會保險基金財政專戶，形成生育保險基金。生育保險基金由下列各項構(gòu)成：(一)生育保險費;(二)生育保險基金的利息收入;(三)生育保險費滯納金;(四)依法納入生育保險基金的其他資金。生育保險基金不計征稅、費。2023-05-30368人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)一、物業(yè)管理條例規(guī)定可拒交物業(yè)費的情形《在最新的《物業(yè)管理條例》中，業(yè)主在以下8種情況可以拒繳物業(yè)管理費：1、物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費；2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交；3、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納；4、物業(yè)服務質(zhì)量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質(zhì)解決辦法；5、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權(quán)拒交；6、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準的情況，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交；7、因房屋質(zhì)量問題還未交房的，物業(yè)費是由開發(fā)商交納；8、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交。新《條例》新增規(guī)定，物業(yè)費應保持相對穩(wěn)定，確需調(diào)整的，物業(yè)服2023-04-12471人看過 -
小區(qū)物業(yè)與其他城市相比，島城的物業(yè)管理起步較早、發(fā)展卻較緩慢。自1998年底我市頒布《青島市物業(yè)管理條例》以來，實踐發(fā)現(xiàn)我市頒布的物管條例，已無法解決一些小區(qū)的物業(yè)糾紛，如物業(yè)管理用房的權(quán)屬、怎樣界定前期物業(yè)管理等等。2003年6月，國務院頒布了《物業(yè)管理條例》（以下簡稱新《條例》），它的實施為解決我市物業(yè)糾紛帶來了法律依據(jù)，也揭開了島城物管政策的新篇章。明確共用部位權(quán)屬有著寸土寸金美譽的市南區(qū)，必然是商家做廣告的首選地。某物業(yè)公司在東海路一住宅樓上，私自樹立起數(shù)個大型廣告位對外招商，廣告位迅速被商家搶購，而租賃費用全部被物業(yè)公司暗收腰包。該住宅樓的業(yè)主認為，小區(qū)樓頂?shù)氖褂脵?quán)歸全體業(yè)主所有，廣告位的收益也應當歸全體業(yè)主所有。而物業(yè)公司卻認為，在出售房屋時購房合同已明確約定，屋頂使用權(quán)歸出賣方所有，也就是說作為開發(fā)商下屬的物業(yè)公司也可以行使樓頂?shù)氖褂脵?quán)，廣告位的收益自然歸其所有?！窘庾x】新《條例》中2023-06-1069人看過 -
一、菏澤執(zhí)業(yè)機構(gòu)變更有哪些手續(xù)1.申請。申請人在政務服務網(wǎng)下載或在政務服務和資源交易服務中心領取，并填寫《律師執(zhí)業(yè)變更申請表》。2.受理。申請人選擇現(xiàn)場辦理的，應向擬設所所在地的市(州)司法行政機關提交申請材料;選擇網(wǎng)上辦理的，登錄政務服務網(wǎng)提交申請材料，并選擇取件地點和方式。市(州)司法行政機關對申請材料進行審查。對不符合審查要求和條件的，一次性書面告知申請人;對符合審查要求和條件的，正式受理并向申請人出具受理通知書。3.審查。受理后，審查人員對材料進行審查，符合審批條件的，出具決定書;不予通過的，出具《不予許可決定書》。4.辦結(jié)。申請人憑身份證和受理通知書到市(州)司法行政機關領取辦理結(jié)果。二、菏澤執(zhí)業(yè)機構(gòu)變更法律依據(jù)節(jié)選《律師執(zhí)業(yè)管理辦法》(2008年7月18日司法部令第112號發(fā)布，2016年9月18日司法部令第134號修訂)第二十條律師變更執(zhí)業(yè)機構(gòu)，應當向擬變更的執(zhí)業(yè)機構(gòu)所在地設2023-05-18495人看過 -
醫(yī)療機構(gòu)菏澤醫(yī)保報銷比例是多少?據(jù)了解，菏澤市醫(yī)保報銷的比例按照報銷對象、報銷數(shù)額以及就醫(yī)機構(gòu)的級別來劃分的，其中，菏澤市城鎮(zhèn)居民在一級醫(yī)院就醫(yī)的醫(yī)療費用額度在5000元以下的報銷比例為55%。城鎮(zhèn)居民報銷比例1、起付標準以上的統(tǒng)籌支付范圍內(nèi)醫(yī)療費用，5000元(包括5000元)以下支付比例分別為一級醫(yī)院55%、二級醫(yī)院50%、三級醫(yī)院50%;2、5000元至15000元(包括15000元)支付比例分別為一級醫(yī)院60%、二級醫(yī)院55%、三級醫(yī)院55;3、15000元以上的，不分醫(yī)療機構(gòu)級別，按照65%計算。城鎮(zhèn)在職職工報銷比例1、5000元(含5000元)以下的，統(tǒng)籌基金支付80%，個人支付20%;2、5000元以上15000元(含15000元)以下的，統(tǒng)籌基金支付85%，個人支付15%;3、15000元以上25000元(含25000元)以下的，統(tǒng)籌基金支付90%，個人支付10%。注:退休人員的個2023-05-08373人看過
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異地就醫(yī)一、菏澤市異地就醫(yī)備案取消有哪些規(guī)定《中華人民共和國社會保險法》第七條“國務院社會保險行政部門負責全國的社會保險管理工作，國務院其他有關部門在各自的職責范圍內(nèi)負責有關的社會保險工作?？h級以上地方人民政府社會保險行政部門負責本行政區(qū)域的社會保險管理工作，縣級以上地方人民政府其他有關部門在各自的職責范圍內(nèi)負責有關的社會保險工作?！薄渡鐣ｋU稽核辦法》第十二條“社會保險經(jīng)辦機構(gòu)應當對參保個人領取社會保險待遇情況進行核查，發(fā)現(xiàn)社會保險待遇領取人喪失待遇領取資格后本人或他人繼續(xù)領取待遇或以其他形式騙取社會保險待遇的，社會保險經(jīng)辦機構(gòu)應當立即停止待遇的支付并責令退還?！倍?、菏澤市異地就醫(yī)備案取消受理條件1.疾病證明書或出院證明，復印件1份(驗原件);2.出院(死亡)記錄/出院小結(jié)，復印件1份(驗原件);3.基本醫(yī)療保險外傷異地就醫(yī)情況表1份(原件)，入院記錄復印件1份(意外傷害報銷時提供);4.住院醫(yī)2023-05-1861人看過 -
交通違章去車輛違章地或車輛注冊地任何一個交警隊或行政綜合處理大廳接受處理。如果違章沒有扣分的話，可以直接去指定的銀行繳納罰款。但如果有扣分的話，那就必須先去交警隊確認違章和扣除分數(shù)后，才能繳納罰款?？梢灾苯舆M行現(xiàn)場處理，如果僅僅只是車上有罰單，那么這樣當事人需要去交警隊、車管所進行處理了，或者是直接進行網(wǎng)上違章信息的查詢，小型違章都是可以直接在網(wǎng)絡上進行處理的。而如果是既罰款又扣分的情況，則有兩種可能性——單次扣罰低于12分的違章，如果線上當事人已經(jīng)綁定了駕駛證等信息后，也是可以直接線上處理的，但如果累計扣分超過12分(含12分)，又或者一次性被扣了12分的，就需要到交警隊進行處理了。罰單其實是分兩種情況的，一種是現(xiàn)場交通違章，一種是非現(xiàn)場交通違章?，F(xiàn)場交通罰款是指車輛駕駛員違反交通法規(guī)，交警現(xiàn)場開具的交通違法罰款單。而非現(xiàn)場交通違章是指闖紅燈、超速等被攝像頭拍攝后被交警取證的違章。注意，違章停車2023-06-16259人看過
小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位，負責管理小區(qū)的公共設施、環(huán)境、安全等事項，為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括：物業(yè)的維修和養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設施正常運... 更多>
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廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例規(guī)定都有哪些?內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-09-20本條例所稱“共用部位”，是指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和房屋買賣合同，由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，主要包括住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。本條例所稱“共用設施設備”，是指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和房屋買賣合同，由住宅業(yè)主共有的附屬設施設備，以及在使用上、功能上為住宅或者整個物業(yè)區(qū)域服務的設施設備，主要包括電梯、給排 -
菏澤非法行醫(yī)罪都有哪些江西在線咨詢 2023-10-08非法行醫(yī)罪（刑法第336條第1款），是指未取得醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格的人非法行醫(yī)，為他人治病，情節(jié)嚴重的行為。 -
貨物進出口管理條例63條都規(guī)定哪些？貴州在線咨詢 2022-09-21國家鼓勵企業(yè)積極應對國外歧視性反傾銷、反補貼、保障措施及其他限制措施，維護企業(yè)的正當貿(mào)易權(quán)利。 -
物業(yè)管理條例的最新規(guī)定哪些物業(yè)不交物業(yè)費甘肅在線咨詢 2022-06-29《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定：按時交納物業(yè)服務費用”是業(yè)主的一項基本義務。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務費用： ①物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。 ②實行政府指導價的物業(yè)服務收費項目，業(yè)主對超過指導從的部分可以拒交。 ③物業(yè)管理企業(yè)不發(fā)行物業(yè)服務合同中約定的義務，業(yè)主可以不交或少交相應的物業(yè)服務費用。 -
黃山市物業(yè)管理辦法10條規(guī)定都有哪些吉林省在線咨詢 2022-09-17新建物業(yè)，包括分期建設或者兩個以上單位共同開發(fā)建設的物業(yè)管理區(qū)域，其配套設施設備是共用的，應當劃定為一個物業(yè)管理區(qū)域。本辦法實施前，物業(yè)管理區(qū)域已經(jīng)自然形成且無爭議的，可以繼續(xù)作為獨立的物業(yè)管理區(qū)域。
