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物權(quán)共有人私自將共有物轉(zhuǎn)賣的刑事責(zé)任
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-06 19:32:28 85 人看過

一、物權(quán)共有人私自將共有物轉(zhuǎn)賣的刑事責(zé)任

物權(quán)共有人私自將共有物轉(zhuǎn)賣不承擔(dān)刑事責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。

共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。

《民法典》第三百零一條規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

共同共有采取“一致決”的處分原則。換言之，部分共有人未經(jīng)全體共有人的同意不得擅自處分共有物，否則處分行為應(yīng)屬無效。但部分共有人處分共有物涉及到第三人利益保護(hù)問題，應(yīng)根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合處分行為的不同情形加以處理：部分共有人與第三人就共有物的處分，僅意思表示一致并達(dá)成協(xié)議，尚未發(fā)生物權(quán)變動的，此協(xié)議應(yīng)為效力待定的合同；部分共有人與第三人處分共同共有房屋符合《民法典》第311條規(guī)定，其他共有人主張追回共有物，不予支持。故此，物權(quán)共有人私自將共有物轉(zhuǎn)賣需要承擔(dān)民事責(zé)任，而非刑事責(zé)任。

《民法典》第三百一十一條規(guī)定，無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):

(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；

(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓；

(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。

二、共有物的收益分配與費(fèi)用分擔(dān)

1、共有人對共有物的收益分配、費(fèi)用分擔(dān)有約定的，從其約定。

2、共有人沒有約定的：

(1)按份共有的，共有人按照所有份額，分配收益、分擔(dān)費(fèi)用；

(2)共同共有的，共有人共同享受收益、負(fù)擔(dān)費(fèi)用。在共同共有情況下，不存在收益分配、費(fèi)用分擔(dān)問題。

三、共有的外部關(guān)系

共有的外部關(guān)系，是指共有人基于共有物而與共有人之外的他人所產(chǎn)生的法律關(guān)系，是連帶關(guān)系。

1、無論是按份共有還是共同共有，共有人連帶享有因共有物所產(chǎn)生的債權(quán)，連帶承擔(dān)因共有物所產(chǎn)生的債務(wù)。

2、在對外連帶的基礎(chǔ)上，按份共有人內(nèi)部存在追償關(guān)系，共同共有人內(nèi)部則不存在這一關(guān)系。

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    2023-02-19
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    #共有
    詞條

    共有，是指某項(xiàng)財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個所有權(quán)，數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個所有權(quán)可以由兩個或兩個以上的人享有。各... 更多>

    #共有
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