房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算說(shuō)明
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時(shí)間： 2023-06-30 21:41:04
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房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用計(jì)算復(fù)雜,需注意各環(huán)節(jié)具體費(fèi)用。若房產(chǎn)贈(zèng)與被公證,則需支付公證費(fèi),受益總額的2%且不能低于200元;同時(shí)需繳納契稅,房屋評(píng)估價(jià)乘以1.5%的交易費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi),以及100元的登記費(fèi)和5元的權(quán)證印花稅。
如果房產(chǎn)贈(zèng)與被公證了，它的費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：第一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2％，但是不能低于200元；第二筆費(fèi)用就是契稅，它等于房屋評(píng)估價(jià)乘以1．5％、交易費(fèi)6元／平米、登記費(fèi)80元、評(píng)估費(fèi)是評(píng)估額的0．5％。最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這個(gè)環(huán)節(jié)繳納的費(fèi)用還包括100選的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。
房產(chǎn)贈(zèng)與的概念
房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。房屋贈(zèng)與是指贈(zèng)與人自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人，他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)贈(zèng)與一般需要雙方當(dāng)事人訂立書面合同，并且可以做房產(chǎn)贈(zèng)與公證。辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)需要提交房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書等資料。
依據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定上繳契稅，契稅價(jià)格就是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。
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房產(chǎn)交易1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元／平方米）住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔(dān)。3、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2％計(jì)征。賣方承擔(dān)。4、核檔費(fèi)：50元／宗。5、契稅：稅率為3％，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征人購(gòu)買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、交易價(jià)格4290元／平方米）契稅稅率減半，按1．5％征收遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買方承擔(dān)。6、印花稅：稅率1，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。7、營(yíng)業(yè)稅及附加：個(gè)人購(gòu)買不足兩年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅人購(gòu)買超過(guò)兩年（含兩年）的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷售的2023-07-16406人看過(guò) -
撫養(yǎng)費(fèi)離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第四十九條，撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額，可以根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫養(yǎng)費(fèi)的，比例可以適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。無(wú)固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可以依據(jù)當(dāng)年總收入或者同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可以適當(dāng)提高或者降低上述比例。法律是如何規(guī)定夫妻離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的夫妻離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定：有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為月總收入的百分之二十至三十，撫養(yǎng)兩個(gè)以上子女的，標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。若父母沒(méi)有固定收入的，標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)年總收入或者同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋（2023-07-06272人看過(guò) -
房產(chǎn)交易房產(chǎn)交易違約金包括新房和二手房買賣合同違約金兩大類。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。房產(chǎn)交易違約金一般比例逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起902023-07-03464人看過(guò) -
遺贈(zèng)1．贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)予書。2．受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書，交納契稅，領(lǐng)取契證。3．辦理公證。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)同時(shí)提交下列證件：申請(qǐng)書；有關(guān)當(dāng)事人身份證件；原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；贈(zèng)予書及公證書；遺贈(zèng)證明及贈(zèng)予人死亡證明、遺贈(zèng)證明公證書；契稅收據(jù)。5．贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。一些人為了逃避城市私房買賣最高限價(jià)的規(guī)定，或?yàn)榱送堤臃康禺a(chǎn)稅費(fèi)，或是與不符合法律規(guī)定的買受人達(dá)成交易，以贈(zèng)與為名，變相買賣私有房屋，是一種違法行為，一經(jīng)查出，將由房地產(chǎn)管理部門沒(méi)收非法所得，并視情節(jié)輕重，處以非法所得兩倍以下的罰款?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。2019贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶（1）房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書?！慨a(chǎn)贈(zèng)與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定2023-07-02303人看過(guò)
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醫(yī)療機(jī)構(gòu)《工傷保險(xiǎn)條例》中工傷賠償項(xiàng)目：1．治（醫(yī)）療費(fèi)。2．住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、3外地就醫(yī)交通費(fèi)、食宿費(fèi)。4、康復(fù)治療費(fèi)。5、輔助器具費(fèi)。6、停工留薪期工資。7、生活護(hù)理費(fèi)。8、一次性傷殘補(bǔ)助金。不同等級(jí)賠償標(biāo)準(zhǔn)不同。9、傷殘津貼。10、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金和一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金。，11、喪葬補(bǔ)助金。12、供養(yǎng)親屬撫恤金。13、一次性工亡補(bǔ)助金。工傷期間的護(hù)理費(fèi)伙食補(bǔ)助費(fèi)等怎么算勞動(dòng)者工作期間發(fā)生工傷要獲得合理賠償?shù)脑捠切枰皶r(shí)到勞動(dòng)行政部門申請(qǐng)工傷認(rèn)定的，經(jīng)過(guò)勞動(dòng)行政部門確定為工傷之后，用人單位是必須要按照勞動(dòng)法的規(guī)定賠償給勞動(dòng)者的。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，工傷后的護(hù)理費(fèi)費(fèi)用是根據(jù)護(hù)理人員的收入、人數(shù)以及是護(hù)理期限確定的，但要是家人陪護(hù)的，該護(hù)理費(fèi)用可以實(shí)際減少；而伙食補(bǔ)助費(fèi)用則是按照國(guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償?！豆ｋU(xiǎn)條例》第三十條職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病進(jìn)行治療，享受2023-07-0379人看過(guò) -
殘疾賠償金的計(jì)算公式是，受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入乘以20年再乘以傷殘系數(shù)。受害人在60歲以下殘疾賠償金的年限按20年計(jì)算；受害人在60到74歲之間的，殘疾賠償金的年限每增加一年就減少一歲；受害人在75歲以上的，殘疾賠償金的年限為5年。另外還有殘疾用具費(fèi)，結(jié)合使用者的年齡、我國(guó)人口平均壽命、器具使用年限等因素，按照普及型器具的費(fèi)用計(jì)算賠償數(shù)額。什么叫殘疾賠償金？殘疾賠償金是指對(duì)受害人因人身遭受損害致殘而喪失全部或者部分勞動(dòng)能力的財(cái)產(chǎn)賠償。由于人身?yè)p害造成的殘疾受害人致使勞動(dòng)能力部分喪失或者全部喪失，因而，受害人遭受人身?yè)p害以后，會(huì)減少或者喪失自己的收入。這種損失，是人身?yè)p害的直接后果，是一種財(cái)產(chǎn)損失。對(duì)于這種財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)由賠償義務(wù)人進(jìn)行賠償。據(jù)《高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題解釋》第二十五條規(guī)定殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí)按照受訴2023-07-08311人看過(guò) -
1、作品使用權(quán)是指不改變作品的本質(zhì)而依法加以利用的權(quán)利。2、著作權(quán)屬于作者，創(chuàng)作作品的公民是作者。3、由法人或者其他組織主持，代表法人或者其他組織意志創(chuàng)作，并由法人或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的作品，法人或者其他組織視為作者。攝影作品使用權(quán)協(xié)議書甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿1．作品題目：《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》。2．使用范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3．著作權(quán)：屬于提供照片的甲方。甲方應(yīng)保證提供照片著作權(quán)完全屬于甲方本人，因?yàn)榧追教峁┱掌闹鳈?quán)而引起的問(wèn)題，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4．使用權(quán)限：在以上使用范圍的一次使用。5．使用限制：使用者無(wú)權(quán)行使下列權(quán)利：（1）將照片另行出租或出售予第三者使用；（2）將照片用于制造任何對(duì)社會(huì)，國(guó)家及人民有妨害的用途；（3）將照片以贈(zèng)品或其他方式出售；（4）將照片以可能造成甲方或任何對(duì)象名譽(yù)上損害的不當(dāng)方式使用。6．稿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。7．其2023-07-06478人看過(guò) -
沒(méi)收財(cái)產(chǎn)（1）處罰款、罰金、追繳、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)或者違反國(guó)家規(guī)定征收財(cái)物、攤派費(fèi)用的，返還財(cái)產(chǎn)。（2）查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的，解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的，按下面第三種或者第四種辦法處理。（3）應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金。（4）應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金。（5）財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣的，給付拍賣所得的價(jià)款。（6）吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開(kāi)支。（7）對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。二、直接財(cái)產(chǎn)損失怎么計(jì)算直接財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)，是指因交通事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等，應(yīng)當(dāng)修復(fù)而不能修復(fù)的，以及牲畜因傷失去使用價(jià)值或者死亡的，由相關(guān)事故責(zé)任人對(duì)上述直接的財(cái)產(chǎn)損失折價(jià)進(jìn)行賠償。直接的財(cái)產(chǎn)損失是受害人因交通事故受到人身侵害同時(shí)受到的財(cái)產(chǎn)侵害，是一種典型的侵權(quán)行為，在不能恢復(fù)原2023-07-03462人看過(guò)
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房產(chǎn)贈(zèng)與1、營(yíng)業(yè)稅。免征。2、個(gè)人所得稅。免征。3、契稅：按國(guó)家規(guī)定3％－5％稅率，一般3％，200萬(wàn)元3％＝6萬(wàn)元。和交易相同。4、印花稅，不免。萬(wàn)分之五。5、公證費(fèi)，評(píng)估價(jià)的2％。200萬(wàn)元2％＝4萬(wàn)元。稅費(fèi)計(jì)算：如果以贈(zèng)與方式過(guò)戶，是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納20％的個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要3％的契稅和2％的贈(zèng)與公證費(fèi)，共計(jì)125080元，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過(guò)戶的稅費(fèi)。如果是贈(zèng)與人三代真系以內(nèi)親屬、對(duì)贈(zèng)與人承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人或房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人受贈(zèng)房產(chǎn)時(shí)，是不需要繳納20％的個(gè)人所得稅的，這幾類人采取受贈(zèng)形式與買賣相比，將可以大大節(jié)省營(yíng)業(yè)稅的支出。房產(chǎn)贈(zèng)與、繼承過(guò)戶的手續(xù)和費(fèi)用計(jì)算房屋贈(zèng)與的轉(zhuǎn)移登記（一）辦事依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》；《即2023-07-03358人看過(guò) -
土地轉(zhuǎn)讓辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟如下：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書；2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書、交納契稅、領(lǐng)取契證；3、辦理公證；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5、贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。贈(zèng)與房屋需要受贈(zèng)房屋提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，并到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)變更正式登記手續(xù)，才具有法律效力。房地產(chǎn)贈(zèng)與是指將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的行為，通常發(fā)生在親友之間。相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后有效；未經(jīng)登記不生效，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。贈(zèng)與房屋過(guò)戶流程根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要提交以下材料：（1）登記申請(qǐng)書原件；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證原件；（4）贈(zèng)與協(xié)議公證書原件，或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件；（5）契稅完稅或減免稅憑證原件；（6）房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份；（7）已2023-07-15367人看過(guò) -
根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)該按照總建筑面積的一定比例配置物業(yè)管理用房，其中兩萬(wàn)平方以下的，管理用房面積不得低于八十平方；兩萬(wàn)到二十萬(wàn)平米的部分，按照百分之零點(diǎn)四的比例配置；二十到三十萬(wàn)平方的部分，按照百分之零點(diǎn)三的比例配置；三十萬(wàn)平方以上的部分，按照百分十零點(diǎn)二的比例配置。不同地方的物業(yè)管理用房面積標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體可看當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理實(shí)施辦法是如何規(guī)定的。物業(yè)用房面積糾紛具體是怎么規(guī)定的產(chǎn)生物業(yè)用房面積糾紛，業(yè)主和物業(yè)公司可以通過(guò)協(xié)商形式調(diào)解，也可以通過(guò)走司法程序解決處理，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)為地面以上的獨(dú)立成套裝修房屋，具備水、電使用功能；沒(méi)有配置電梯的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)用房所在樓層不得高于四層。根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)該按照總建筑面積的一定比例配置物業(yè)管理用房，其中兩萬(wàn)平方以下的，管理用房面積不得低于八十平方；兩萬(wàn)到二十萬(wàn)平米的部分，按照百分之零點(diǎn)四的比例配置2023-07-01473人看過(guò) -
證明夫妻雙方分居的證據(jù)：1、雙方簽訂的夫妻書面分居協(xié)議；2、一方簽訂的租賃合同；3、一方向另一方發(fā)出的書面分居文件，最好用快遞郵寄，在備注欄注明分居，并保留郵寄憑證。從郵寄之日起至離婚期間，屬于夫妻分居時(shí)間；4、雙方來(lái)往的書信，等能證明雙方感情不和分居的事實(shí)；5、一方所在地區(qū)居委會(huì)證明，比一般證人證言，證明力更強(qiáng)。離婚雙方如何證明分居一方在外居住的房屋租賃合同；雙方簽訂的夫妻分居書面協(xié)議，一定是要書面的，口頭協(xié)議必須對(duì)方承認(rèn)；一方向另一方發(fā)出的書面分居文書，最好是用快件性質(zhì)郵寄，在備注欄里注明“分居”，并且保留郵寄憑證，從郵寄之日起到提起離婚期間屬于夫妻分居時(shí)間；雙方來(lái)往的書信、電子郵件等能證明雙方感情不和分居的事實(shí)；人證也可以，比如雙方都認(rèn)識(shí)的朋友或者親戚，不過(guò)因?yàn)樽C人往往和為其作證的一方有利害關(guān)系及分居是夫妻“私事”，所以單獨(dú)的證人證言難為法院采信，要輔佐以其他的證據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)2023-07-05263人看過(guò)
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合同成立房屋贈(zèng)與的過(guò)程是：1、簽訂房屋贈(zèng)與合同；2、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與并簽署贈(zèng)與確認(rèn)書；3、評(píng)估贈(zèng)與房屋的價(jià)值；4、辦理贈(zèng)與房屋公證手續(xù)；5、繳納相關(guān)稅費(fèi)；6、辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。房屋贈(zèng)與合同與買賣合同的區(qū)別是什么呢房屋贈(zèng)與合同與買賣合同的區(qū)別為：1、買賣合同是有償合同，贈(zèng)與合同時(shí)無(wú)償合同；2、買賣合同是雙務(wù)合同，贈(zèng)與合同是單務(wù)合同；3、買賣合同成立后，當(dāng)事人必須履行；贈(zèng)與合同成立后，出公益性、公正贈(zèng)與外，當(dāng)事人在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可以任意撤銷、法定撤銷。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受2023-07-02211人看過(guò) -
房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用對(duì)于很多購(gòu)買二手房的菜鳥來(lái)講，往往是最束手無(wú)策的。下邊我們來(lái)看一看，怎樣對(duì)房產(chǎn)證過(guò)戶進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算呢?天津房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用大概有多少?房產(chǎn)證過(guò)戶的費(fèi)用及手續(xù)詳細(xì)說(shuō)明二手房按揭貸款所需手續(xù)及費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、抵押科0.8%抵押費(fèi)，60元登記費(fèi)(在房管窗口抵押科辦理)。2、銀行300元(200元強(qiáng)制公證;100元文本)。3、貸款服務(wù)費(fèi)：5萬(wàn)元以內(nèi)1000元;5萬(wàn)元以上為貸款額的2%。(注：第3、4項(xiàng)為貸款公司收取)按揭手續(xù)當(dāng)日需提供的手續(xù)：賣方：身份證(雙方)、戶口本(雙方)、結(jié)婚證(雙方)買方：身份證(雙方)、戶口本(雙方)、結(jié)婚證(雙方)、夫妻雙方收入證明(附：收入證明用固定格式并注明單位電話及地址、未婚的需提供未婚證明、離婚的提供離婚證明并簽訂未婚聲明)手續(xù)的復(fù)?。荷矸葑C復(fù)印件4份、配偶2份(買賣雙方、用B5紙復(fù)印);戶口簿首頁(yè)及本人當(dāng)頁(yè)復(fù)印到一張紙上各2份(買賣雙方、用B5紙2023-06-10475人看過(guò)
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房產(chǎn)贈(zèng)與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈(zèng)與是一種無(wú)償行為，房產(chǎn)權(quán)利人在贈(zèng)與時(shí)需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的協(xié)商、簽訂贈(zèng)與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
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未成年人如何接受房產(chǎn)贈(zèng)與？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明浙江在線咨詢 2022-10-11父母將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理: (1)到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”或雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”以及贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書。鑒于受贈(zèng)人系未成年人,建議辦理單方法律行為公證,即辦理房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”,當(dāng)然由于各地執(zhí)行情況不一,最好事先到房管部門詢問(wèn)清楚,按房管部門規(guī)定的要求辦理為妥。 (2)持辦理的公證書 -
寧波工傷誤工費(fèi)計(jì)算方法詳細(xì)說(shuō)明貴州在線咨詢 2025-02-05勞動(dòng)糾紛律師整理了關(guān)于寧波工傷誤工費(fèi)實(shí)施細(xì)則的相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)在分享給大家。 寧波工傷誤工費(fèi)實(shí)施細(xì)則： 1. 一至四級(jí)工傷且參加工傷保險(xiǎn)或已納入工傷保險(xiǎn)統(tǒng)籌管理的，按月享受工傷待遇；未參加工傷保險(xiǎn)且未納入工傷保險(xiǎn)統(tǒng)籌管理的，可以按月享受工傷待遇，也可以要求一次性領(lǐng)取工傷待遇。 2. 五級(jí)、六級(jí)工傷職工，經(jīng)本人書面要求，可以與用人單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金（ -
限價(jià)房怎么算？詳細(xì)的說(shuō)說(shuō)廣西在線咨詢 2022-07-24（一）交納收益金購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，限價(jià)商品房5年后需要交納35%收益金。 （二）產(chǎn)權(quán)登記時(shí)要注意限價(jià)商品住房產(chǎn)權(quán)登記在購(gòu)房人名下，房屋行政主管部門進(jìn)行權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬證書上注記“限價(jià)商品住房”字樣。 （三）五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn) -
房屋產(chǎn)權(quán)如何變更詳細(xì)說(shuō)明香港在線咨詢 2023-04-25根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。”帶上相關(guān)材料，去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記就可以了。 1、申請(qǐng)登記申請(qǐng)登記，是指房產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定期限內(nèi)按照權(quán)利種類和登記種類向登記機(jī)關(guān)提供合法有效法律文件行為。這一程序主要工作是檢驗(yàn)證件和填寫申請(qǐng)書、墻界 -
計(jì)算房屋贈(zèng)與費(fèi)用寧夏在線咨詢 2022-10-28與房產(chǎn)的繼承過(guò)戶不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。房屋贈(zèng)與公證所需費(fèi)用有哪些這個(gè)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，和繼承權(quán)公證一樣，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。與房產(chǎn)的繼承過(guò)戶不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書面合同，也就是贈(zèng)與書。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份
