到房產局補辦房產證可以代辦嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-06 21:20:26
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是的，但必須委托公證，才能代理房地產證明書。否則，就不能代理房地產證明書。不動產證明書的處理流程：一、提供必要的資料。二、進行產權登記。三，契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復印件。2、提供銷售發(fā)票復印件（帶原件驗證）。3、提供銷售合同和最終補充合同復印件（帶原件驗證）。4、開發(fā)公司代理處理，派遣員工時必須發(fā)行公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同、收據(jù)、測繪報告等各證明資料的內容一致性，認真檢查，確保措辭、各數(shù)據(jù)、日期等一致性。不動產證明書處理所需材料：1、住宅購買合同原件和補充合同原件。2、商社銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋外行測繪調查表及分層戶型平面圖原件。（住宅測繪報告書為舊格式的，需要發(fā)行竣工檢查書，填寫不動產登記申請書，新格式只需提供住宅外業(yè)測繪調查表和分層分戶平面圖的原件即可。）4、納稅證明書（權利稅繳納書）。5、購房者已婚。雙方身份證復印件（原則上需要驗證原件）?；橐鲎C明復印件（帶原件校驗）。雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。購房者單身（本人必須出席，不得代理）。身份證復印件（帶原件驗證）。戶口本或戶籍證明復印件（帶原件驗證）。單身聲明書的購買者在當?shù)赜擅裾痔幚?。購房者在異地向公證處處理。購房者在國外在大使館處理。購房人為單位營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
房產證的補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；
2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告（兩次登報費用，由報社收?。?；
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
備注：
1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交，單位所提交的復印件須加蓋公章；
2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明（抵押權人同意證明文本，在二樓商務中心領取）。
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。
《房屋登記辦法》第二十七條
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