購物合同解除后，買方申請賠償損失
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-05 18:05:12
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合同有約定的，按照合同要求賠償。合同沒有約定的，依法要求賠償。
根據(jù)法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償金額應(yīng)當相當于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但不得超過違約方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)預(yù)見的違約可能造成的損失。
合同解除賠償損失的條件都包括哪些
根據(jù)法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：
1．協(xié)議解除合同的，當事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償。
2．因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
3．解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，違約方應(yīng)當賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費用。
4．損害賠償額應(yīng)當包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條、第五百八十五條
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1、商品房買賣合同已成立，買受人已交付了大部分房款，因出賣人過錯導(dǎo)致合同無法履行，買受人有權(quán)提出解除合同并要求賠償房屋差價損失。2、合同解除應(yīng)指法定解除，且出賣人因法定解除而會獲利。一、民法典規(guī)定車輛不能過戶是否能解除合同能。車輛不能辦理過戶登記造成合同無法履行的，買受人可以解除車輛買賣合同，并且要求賣方承擔(dān)責(zé)任。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，因出賣人未取得處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，依照其規(guī)定二、一房二賣有哪些法律規(guī)定一房二賣主要有以下法律規(guī)定：根據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。三、一房兩賣最終房產(chǎn)歸誰一房兩賣2023-04-02441人看過 -
法律綜合知識一、合同解除后未履行的如何賠償損失合同解除后，尚未履行的，終止履行，一方違約造成損失的要求根據(jù)造成的實際損失來進行賠償。已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。二、合同違約可以仲裁嗎合同違約是可以通過仲裁的方式解決的，而仲裁機構(gòu)應(yīng)該依據(jù)合同的約定進行確定。平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書2024-01-29479人看過
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解除合同賠償如果雙方尚未履行合同義務(wù)的，終止履行;如果雙方已經(jīng)履行合同義務(wù)的，當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。過錯方或者違約方應(yīng)當按照實際損失來賠償損失，賠償額還包括合同履行后對方當事人預(yù)期可以獲得的利益；但是不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。一、二房東違約怎么樣能收回房屋不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、全屋定制合同違約責(zé)任賠償當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當事人一方明確表示或者以自己的行為2023-03-21449人看過 -
繼續(xù)履行解除合同后的損失賠償標準一般如下：有約定的，要按照約定來賠償損失。沒有約定，并且一方當事人由于他方根本違約，或經(jīng)催告仍不履行義務(wù)而解除合同的。如果解除只對將來發(fā)生效力，那么違約方藥賠償守約方由于違反合同造成的損失。解除如果溯及既往，違約方要支付守約方因訂立、準備履行合同和恢復(fù)原狀的費用。一、房屋合同沒有違約責(zé)任怎么辦只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護，如果沒有約定違約條款，一樣有違約責(zé)任。房屋買賣合同簽訂后，因一方當事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實現(xiàn)，守約方要求解除合同，并要求違約方賠償房屋差價損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失的，應(yīng)酌情予以支持，但當事人另有約定的除外。在認定和計算可得利益損失時，應(yīng)從守約方主張的可得利益賠償總額中扣除守約方未采取合理措施不當擴大的損失、守約方亦有過失所造成的損失、守約方因此獲得的利益以及守約方取得利益需要支出的必要的交易成本，并綜合考慮2023-03-06140人看過 -
繼續(xù)履行合同解除后，過錯方或者違約方應(yīng)當按照實際損失來賠償損失，賠償額還包括合同履行后對方當事人預(yù)期可以獲得的利益；但是不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。一、租房合同沒有到期被解除怎么賠償?租房合同沒有到期被解除的，租賃合同對此有約定的，按照租賃合同的約定處理；沒有約定的，違約方的損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、怎樣賠償違約損害對違約損害的賠償，當事人約定了違約金或違約賠償計算方式的，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。未約定違約金或賠償計算方式的，損失賠償額應(yīng)當相當2023-03-11473人看過 -
解除合同賠償解除合同可以要求合同相對方賠償損失。根據(jù)我國法律規(guī)，損害賠償范圍包括：協(xié)議解除合同的，當事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償；因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。一、解除合同賠償損失的范圍可以通過哪些方式確定根據(jù)我國法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：（一）協(xié)議解除合同的，當事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償。（二）因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，違約方應(yīng)當賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費用。（四）損害賠償額應(yīng)當包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合2023-03-28361人看過
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有約定的按約定，沒有約定的參考相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，但最高賠償額不得超過造成損失的百分之三十。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。租賃合同解除的九種情形根據(jù)我國法律規(guī)定，以下情況解除合同：一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2023-07-1363人看過 -
買受人分批交付貨物的買賣合同解除方式是：出賣人分批交付標的物，出賣人對其中一批標的物不交付或交付不符合約定，致使該批標的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標的物解除；出賣人不交付其中一批標的物或交付不符合約定，致使之后其他各批標的物的交付不能實現(xiàn)合同目的，買受人可以就該批以及之后其他各批標的物解除等。一、滅失的風(fēng)險在標的物交付之前由誰承擔(dān)?1.標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險。2.在標的物由出賣人負責(zé)辦理托運，承運人系獨立于買賣合同當事人之外的運輸業(yè)者的情況下，如買賣雙方當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。當事人另有約定的除外。二、一房二賣有哪些法律后果一房二賣的出賣人如未向買2023-03-11224人看過 -
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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