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1、買新房交契稅需要提交的文件是：購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

2、買二手房交契稅需要提交的文件是：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件。買賣雙方的身份證復(fù)印件。原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

購(gòu)房如何交契稅

契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。

（1）征收范圍及納稅人。主要對(duì)個(gè)人和私營(yíng)單位購(gòu)買、承典、承受贈(zèng)與或交換房屋征收契稅。

（2）稅率。1997年4月23日，我國(guó)頒布了新的契稅暫行條例，規(guī)定契稅稅率為3％～5％。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個(gè)人購(gòu)買自用住宅，契稅暫時(shí)減半征收。

（3）免征。為了配合國(guó)家住房制度改革，減輕城鎮(zhèn)職工購(gòu)房負(fù)擔(dān)，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)出通知，通知規(guī)定對(duì)公有制單位為解決職工住房而采取的集資建房方式建成的普通住房或由單位購(gòu)買的普通商品住房，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h以上人民政府房改部門批準(zhǔn)，按照國(guó)家房改政策出售給本單位職工，如屬職工首次購(gòu)房，免征契稅。

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》

第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。