房產(chǎn)證稅費(fèi)怎么收取
來源：法律編輯整理
時間： 2025-09-07 20:02:29
376 人看過
房產(chǎn)證稅費(fèi)的收取如下：
1、印花稅：房屋面積約90平方米的，不需要繳印花稅，房屋面積超過90平方米的，按房屋成交總價的0.05%征收；
2、契稅：房間面積低于90平方米（含90平方米）的，繳費(fèi)房價的1%，房間面積90到144平方米的，繳費(fèi)房價的1.5%，房間面積144平方米以上的，繳費(fèi)房價的3%；
3、公共資金：用于社區(qū)管理和社區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用；
4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；
5、如果是套首付房的話，建筑面積小于90平米的交納總房款1%的契稅。建筑面積在90到144平米的交納總房款1.5%的契稅。建筑面積在144平米以上的繳納總房款3%的契稅，如果是二套房，不管面積大小統(tǒng)一為房款的3%。
法律依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
第四條
房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為百分之一點二；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房產(chǎn)證加父母名字需要收取稅費(fèi)嗎
131人看過
-
武漢市房地產(chǎn)稅費(fèi)收取是怎樣的
307人看過
-
第一套房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)？征收房產(chǎn)稅要注意什么？
298人看過
-
沒有房產(chǎn)證怎么繳納房產(chǎn)稅稅費(fèi)
318人看過
-
拿房產(chǎn)證交稅怎么算稅費(fèi)
348人看過
-
遺贈房產(chǎn)稅收是怎樣收取的
498人看過
律師服務(wù)
更多契稅相關(guān)文章
-
房產(chǎn)稅雙方離婚后，兩位共有的住房，可以依據(jù)離婚協(xié)議的約定，辦理析產(chǎn)過戶給一方，費(fèi)用是200元，沒有其他稅費(fèi)繳納，需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理，前提是住房貸款還清，無抵押。一、辦房產(chǎn)證為什么要小孩的戶口父母名字的房產(chǎn)證可以辦理加上未成年子女名字的手續(xù)。需要孩子父母持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，以及住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門由父母代替孩子簽字，辦理住房房產(chǎn)證加名字手續(xù)，就可以辦理新的有孩子名字的房產(chǎn)證。二、夫妻離婚房子過戶給未成年孩子怎么辦手續(xù)夫妻離婚時將房產(chǎn)過戶給未成年子女的，需要當(dāng)事人先取得住該房屋的產(chǎn)權(quán)，即當(dāng)事人需要有該房產(chǎn)的房產(chǎn)證，契稅證明，并且住房貸款還清，無抵押。辦理過戶時由夫妻雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房三證，以及子女出生的醫(yī)學(xué)證明，到住2023-03-06314人看過 -
房產(chǎn)證辦理廠房的房產(chǎn)證稅收標(biāo)準(zhǔn)和住宅房產(chǎn)辦理的稅費(fèi)是一樣的。主要需要繳納的稅費(fèi)有：(1)契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。(2)印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。(3)營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%;兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。(4)城建稅。營業(yè)稅的7%(5)教育費(fèi)附加稅。營業(yè)稅的3%(6)個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房價款-土2023-05-04457人看過 -
法律綜合知識在此情形之下，需要繳納消費(fèi)稅。對于金銀首飾、鉑金首飾以及鉆石及其相關(guān)飾品而言，其應(yīng)繳納稅率設(shè)定為百分之五。而針對其他類型的貴重首飾與珠寶玉石，其應(yīng)繳納稅率則設(shè)定為百分之十。所謂消費(fèi)稅，乃是以特定消費(fèi)品作為征稅對象，對其進(jìn)行征收的一種稅款，屬于流轉(zhuǎn)稅的范疇之內(nèi)?！抖愂照魇展芾矸ā返谌龡l稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。2024-05-02481人看過 -
房產(chǎn)贈與房產(chǎn)贈與稅費(fèi)收取如下：1、直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3％的契稅和雙方各0．05％的印花稅；2、非直系親屬間房屋贈與需要交3％的契稅；3、雙方各0．05％的印花稅；4、20％的個稅，按贈與所得計算；5、房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5％的營業(yè)稅房產(chǎn)贈與稅的繳納是按照房屋買賣計算，贈與房產(chǎn)所有權(quán)都要繳納契稅。房產(chǎn)贈與稅有兩筆費(fèi)用：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，一筆費(fèi)用是契稅。房產(chǎn)贈與稅費(fèi)1、營業(yè)稅。免征。2、個人所得稅。免征。3、契稅：按國家規(guī)定3％－5％稅率，一般3％，200萬元3％＝6萬元。和交易相同。4、印花稅，不免。萬分之五。5、公證費(fèi)，評估價的2％。200萬元2％＝4萬元。稅費(fèi)計算：如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與是被認(rèn)為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納20％的個人所得稅，同時還需要3％的契稅和2％的贈與公證費(fèi)，共計125080元，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。如果是贈與人三代2023-07-20208人看過
-
法律綜合知識一、房產(chǎn)律師怎么收取費(fèi)用的房產(chǎn)律師收取費(fèi)用的方式：根據(jù)財產(chǎn)的標(biāo)的額收取費(fèi)用，房地產(chǎn)律師收費(fèi)法律并沒有明確的規(guī)定，地區(qū)不同收費(fèi)也有所差別，但可依行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和律師水平來收取。以下可供參考：按計時收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／小時。按計件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標(biāo)的額分段按比例累加計算收?。?．5萬元（含5萬元）以下：免加收；2．5萬－10萬（含10萬元）：8％；3．10萬－50萬（含50萬元）：5％；4．50萬－100萬（含100萬元）：4％；5．100萬－500萬（含500萬元）：3％；6．500萬－1000萬（含1000萬元）：2％；7．1000萬－5000萬（含5000萬元）：1％；8．5000萬元以上：0．5％。二、房產(chǎn)證糾紛的訴訟流程怎么走1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2．人民法院接受原告提交的文件、材2023-09-28218人看過 -
大家在買房之后，除了要交納首付款之外，還需要按時交納一定的稅費(fèi)，這也就是我們常常說的購房稅費(fèi)，說到房子的稅費(fèi)，還有一個費(fèi)用不得不提，那就是房產(chǎn)稅，雖然目前房產(chǎn)稅沒有在推行，但是未來有征收的趨勢，那么，房產(chǎn)稅征稅范圍有哪些?房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?一、房產(chǎn)稅征稅范圍房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、征收對象：房產(chǎn)稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。2、這里所說的城市，是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農(nóng)村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設(shè)立的建制鎮(zhèn)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。3、納稅2023-05-20305人看過 -
法律綜合知識關(guān)于新購房產(chǎn)所需繳納的各項稅費(fèi)如下所示：首先是契稅，根據(jù)所在城市的分類不同而有所差異，如城區(qū)別墅類別（包括獨(dú)立式和連體式）的契稅需按4％的比例進(jìn)行繳納，而對于普通住房而言，其標(biāo)準(zhǔn)則為1．5％。對于首次購房且建筑面積在90平方米以下的普通住房，其契約契稅可依據(jù)相關(guān)規(guī)定按1％的比例進(jìn)行繳納。其次是住房維修基金，住宅用房的維修基金遵從2％的繳費(fèi)比率，而非住宅用房的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1％。商品住宅（包括經(jīng)濟(jì)適用房以及住宅區(qū)內(nèi)的非住宅以及住宅區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連接的非住宅）的維修基金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：磚混結(jié)構(gòu)住宅為每平方米49元，電梯框架結(jié)構(gòu)住宅為每平方米55元，電梯14層（含14層）框架結(jié)構(gòu)住宅為每平方米61元，電梯15層（含15層）框架結(jié)構(gòu)住宅為每平方米73元。此外，還涉及到交易手續(xù)費(fèi)，住宅用房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3元，非住宅用房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米11元。房屋登記費(fèi)方面，住宅用房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每套80元，2024-05-0466人看過 -
房產(chǎn)稅一、什么是房產(chǎn)稅所謂的房產(chǎn)稅就是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。對于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個地方征收的方法不一樣。在上海提交的房產(chǎn)稅試點方案中，稅率初定在0.5%~0.8%，略低于經(jīng)營性物業(yè)的稅率。試點城市如何征收要求也不統(tǒng)一。房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)原值和租金收入來征收的一種稅，個人房產(chǎn)過去是免稅的，現(xiàn)在有部分城市對個人住房開征房產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅怎么征收房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為1.2%；從租計征的稅率為12%。1、從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征：其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。2、從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征：其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%，三、房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種2023-06-20178人看過
-
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。一、二手房交易稅費(fèi)是怎么算的二手房的交易稅費(fèi)收取項目有：增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅、《不動產(chǎn)權(quán)證書》貼花、登記費(fèi)。我們以深圳為例，下面重點介紹一下，主要的幾個稅種是怎么計算稅費(fèi)的：1、增值稅：以不含稅銷售額或差額為計算基數(shù)。（1）個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額征收增值稅；（2）個人將購買超過2年含2年的普通住宅對外銷售的，免征增值稅。2、契稅：以登記價格或計稅價格為計算基數(shù)，稅率為1%、1.5%、3%。（1）對個人購買家庭唯2023-02-24448人看過 -
營業(yè)稅營業(yè)稅由城市維修建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5、6％。個人購買2年以上普通住宅對外銷售的，免除營業(yè)稅。具體來說，房地產(chǎn)證明書不足2年，面積在140以上的，需要支付總房價的5、6％的房地產(chǎn)證明書不足2年，面積在140以下的，需要支付差額的5、6％的房地產(chǎn)證明書不足2年，面積在140以上的，需要支付房地產(chǎn)交易收益部分的5、6％的房地產(chǎn)證明書不足2年，面積在140以下的免除。房產(chǎn)交易的法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。第三十三條基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。第三十四條國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖?/div>2023-08-18421人看過
房產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時，是要按照國家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元;2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元，代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費(fèi)3～5元。3、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費(fèi)，但收費(fèi)不得低于10元;證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元;5、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi)，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費(fèi)，收費(fèi)10元。6、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元，證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費(fèi)100～150元，證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元;7、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元，證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案2023-06-14157人看過
一、企業(yè)交房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)交房產(chǎn)稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)房產(chǎn)的用途和產(chǎn)權(quán)歸屬來確定。1．對于從價計征的房產(chǎn)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)余值乘以相應(yīng)的稅率，年稅率為1．2％。房產(chǎn)余值則是根據(jù)房產(chǎn)原值減去一定比例的折舊后得出，這個比例通常在10％到30％之間。2．而對于從租計征的房產(chǎn)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則是根據(jù)租金收入乘以相應(yīng)的稅率，稅率為12％。但需要注意的是，對于個人按市場價格出租的居民住房，如果用于居住，則可以暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。二、企業(yè)房產(chǎn)稅的征收對象企業(yè)房產(chǎn)稅的征收對象主要包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。1．這里的城市指的是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，但不包括農(nóng)村。2．縣城則是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)。3．建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。4．而工礦區(qū)則是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地2024-07-21169人看過-
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要交的稅種（一）買方需交納的稅費(fèi)如下：（交易價以房管部門的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）契稅：交易價＊1．5％（個人普通住宅）；其他：交易價＊3％（包括總建筑面積超過144平方米的住宅或商鋪，寫字樓等。交易手續(xù)費(fèi)：交易面積＊3元每平方米；交易印花稅：交易價＊0．05％；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：個人：50元每人（每加一個增加10元）；單位：80元每宗；工本印花稅費(fèi)：5元一證。（二）賣方需交納的稅費(fèi)如下：（交易價以房管部門的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積＊3元每平方米；交易印花稅：交易價＊0．05％；土地出讓金：按房管部門規(guī)定（房改房：交易價＊1％）；房改房補(bǔ)分?jǐn)偅禾變?nèi)面積＊10．68％＝ｘ（分?jǐn)偯娣e）套內(nèi)面積＋分?jǐn)偯娣e、交易價＊10％；個人所得稅：據(jù)實征收：（成交價全額－房產(chǎn)原值－合理費(fèi)用）＊20％；核定征收：住宅為轉(zhuǎn)收入的1％，非住宅為轉(zhuǎn)讓收入的1．5％；營業(yè)稅：（購入未滿五年）轉(zhuǎn)讓收入＊5．5％（個人住宅2023-02-19290人看過 -
一、房產(chǎn)證費(fèi)用怎么收我們知道普通居民住宅每套辦證收費(fèi)80元。其它房產(chǎn)建筑的收費(fèi)則分不同情況收費(fèi)，具體情況將在下文為呈現(xiàn)。僅供參考。居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。其他稅費(fèi)具體如下：1、商品房契稅——1．5％（非普通住宅3％）印花稅——0．1％營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5．5％的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5．5％的營業(yè)稅。2、房改房契稅——1．5％（非普通住宅3％）印花稅——0．1％土地出讓金：當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1％如果是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以2024-01-2674人看過
#財稅法
北京
律師推薦
#財稅法
知識導(dǎo)航
經(jīng)濟(jì)糾紛知識頻道
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
#契稅
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14 -
2025-06-28
#契稅
相關(guān)咨詢
-
房產(chǎn)證繼承轉(zhuǎn)名收取什么稅費(fèi)山東在線咨詢 2022-08-081、繼承權(quán)公證費(fèi)：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、房產(chǎn)評估費(fèi)：根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算。 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 因為是繼承所得所以不需要額外繳納契稅、營業(yè)稅以及個人所得稅等，只需要承擔(dān)辦理新的房屋產(chǎn)權(quán) -
小產(chǎn)權(quán)房怎么收取房產(chǎn)稅香港在線咨詢 2024-08-29我國房產(chǎn)僅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，具體征稅范圍由各地省級人民政府明確(各省不盡一致)。 綜上所述，我國房產(chǎn)僅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，具體征稅范圍由各地省級人民政府明確(各省不盡一致)。計稅依據(jù)有兩種，一是按照房產(chǎn)原值征稅，即按照房產(chǎn)原值扣除一定比例(一般是30，由各省自定)，稅率 1.2二是按照租金收入的12繳納。按年申報，分期繳納。 -
租賃房產(chǎn)稅怎么征收租賃房產(chǎn)稅怎么收取新疆在線咨詢 2021-10-25從價格征收：按房地產(chǎn)馀額征收稅款。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納?？鄢视墒。灾螀^(qū)．直轄市人民政府在稅法規(guī)定的扣除幅度內(nèi)自行確定房地產(chǎn)原值：包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備和一般不單獨(dú)計算價值的輔助設(shè)施。主要有暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)等，納稅人改建原住宅，擴(kuò)建的，必須相應(yīng)地增加住宅的原價。計稅公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1、2％2、從租計征：按照房產(chǎn) -
怎樣收取房產(chǎn)證的公證費(fèi)內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-03-141、公證費(fèi)的收取，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)實際情況進(jìn)行確定。 2、《中華人民共和國公證法》 第四十六條 公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。 -
上海房產(chǎn)稅費(fèi)怎么收??？是怎么計算的？海南在線咨詢 2023-03-27上海房產(chǎn)稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn) 1.免征點：60平方米/人 2.稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。 3.房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額（元）=新購住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×稅率。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶